广东高铁征地补偿标准是多少?

最新修订 | 2024-06-10
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专家导读 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
广东高铁征地补偿标准是多少?

高铁是除了飞机以外最快捷方便的交通方式了,近年来,我国的高铁建设蒸蒸日上,越来越多的高铁线路开通,选择高铁的民众也越来越多,而作为高投入的高铁建设,铁路和相关后勤肯定需要大量的土地,而谈到建设,必然涉及到征地的情况,高铁一般而言,很少会占用城市用地,大部分占用的是林地或者耕地。我们以广东省为例子,看看广东高铁征地补偿标准是多少。

1、土地补偿费、安置费

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

2、地上附着物补偿费

地上附着物补偿则主要指被征地农民所有的房屋、林木、固化的生产设施、水井以及其他附着于地表的各种附属设施,其补偿款一般按照评估价格来计算,直接支付给所有权人。至于评估,应由征地机关指定中立的具有评估资质的评估机构来进行,当事人对评估结果有异议的,可以申请重新评估。

3、青苗补偿费

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

高铁的征地包括四个方面,第一是土地补偿费,这是不论什么用地类型,只要征地,都会获得的一项补偿款,也是最基本的征地补偿,第二个是安置补偿费,这个补偿只是针对那些房子或者地表建筑被拆迁占用的征地,而第二种和第四种主要针对农民,第三种地上附着物补偿费,大部分是说房屋,林木,而青苗补偿费是对耕地而言的。所以广东高铁征地补偿标准要考虑四个方面。

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