19年离婚房产分割多少

在离婚这件事儿里，房产分割往往是让人头疼的大问题。很多夫妻辛苦多年买了房，到了离婚的时候，都想弄清楚自己能分到多少房产。毕竟房子价值高，牵扯到双方的重大利益。19年离婚时，不同情况的房产分割比例也不一样，这得结合房产的购买时间、出资情况、登记情况等多种因素来判断。接下来咱们就详细说说离婚房产分割的那些事儿。

一、婚前一方全款买房

如果是一方在婚前全款买的房子，并且登记在自己名下，那这房子就属于其个人财产，离婚时另一方不能分割。比如小张在结婚前自己出钱买了一套房，房产证上也只有他的名字，那么离婚时，这套房子就还是小张的，和另一方没啥关系。但要是婚后加上了另一方的名字，那就相当于把一部分产权赠与对方了，离婚时对方就有权分割。

二、婚前一方付首付，婚后共同还贷

这种情况比较常见。婚前一方付了首付，房子登记在付首付一方名下，婚后夫妻共同还贷。离婚时，房子一般归付首付一方，但对于婚后共同还贷部分以及对应的增值部分，另一方有权要求补偿。比如小李婚前付了首付买了套房子，婚后和妻子一起还贷。离婚时，房子归小李，但小李要给妻子婚后还贷部分以及这部分对应的增值的补偿。具体补偿数额一般根据婚后还贷比例等因素确定。

三、婚后夫妻共同买房

婚后夫妻用共同财产买的房子，不管登记在谁名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，通常会按照平等原则进行分割。比如小王和妻子婚后一起买了套房子，登记在小王名下，离婚时双方可以协商房子的归属，如果协商不成，法院一般会根据实际情况判决，可能是一方拿房子，给另一方相应的补偿。

四、父母出资购房

父母出资购房的情况也不少。如果是一方父母在婚前出资为子女买房，并且登记在自己子女名下，那这房子一般视为对自己子女的赠与，属于子女的个人财产。要是婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下，一般也视为对自己子女的赠与，属于子女的个人财产。但如果婚后双方父母出资买房，登记在一方子女名下，一般按照双方父母的出资比例按份共有。

离婚房产分割完成后，还可能会遇到一些后续问题。比如拿到房子的一方不配合办理过户手续，或者对于补偿款的支付出现争议。这些问题要是处理不好，很容易再次引发矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在房产分割后续问题的处理上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。