离婚时，子女借父母钱买的房如何分割

家有时候就和房子挂钩，很多小两口结婚后都会努力买房，可要是子女自己钱不够，就会找父母借。之后婚姻要是走不下去，面临离婚，这借父母钱买的房子咋分割就成了大难题。这事儿牵扯到夫妻双方、子女还有父母，处理不好，家庭关系就会变得一团糟，还可能闹上法庭。所以弄清楚这种情况下房子怎么分，对每个家庭来说都很重要。

一、确定房屋性质是关键

要分割房屋，得先确定它是夫妻共同财产还是一方个人财产。一般来说，如果是婚后子女借父母钱买房，登记在夫妻双方名下，那大概率会被认定为夫妻共同财产。比如小张和小李婚后借小张父母的钱买了房，房产证上写了两人名字，这房子就属于他们夫妻共同所有。要是只登记在一方名下，就得分情况看了。像买房时夫妻和父母明确约定只归一方，那就是这一方的个人财产。

二、父母借款的性质得明确

子女借父母的钱买房，这钱到底是借款还是赠与，对房屋分割影响很大。如果是借款，这就形成了夫妻共同债务，离婚时夫妻要一起偿还。比如小赵和小孙借小赵父母五十万买房，有借条等证据能证明是借款，那离婚时他俩要一起还钱。要是父母明确表示这钱是赠与，就不用还了。但这赠与也得分清是给一方还是给夫妻双方的。要是只给一方，离婚时房子分割就会倾向于这一方。

三、协商解决房屋分割问题

夫妻双方可以先自行协商房屋的分割方式。他们可以根据自己的实际情况，比如谁更需要房子、谁承担了更多的还款义务等，来商量解决方案。比如一方想要房子，就可以给另一方相应的补偿。不过协商的时候要注意把达成的协议用书面形式固定下来，避免之后产生纠纷。

四、法院诉讼分割的情形

如果夫妻双方协商不成，就只能通过法院诉讼来分割。法院一般会综合考虑各种因素，比如购房资金来源、房屋登记情况、夫妻双方对家庭的贡献等。假如一方能证明自己的父母出资多，或者自己在家庭中有特殊贡献，在房屋分割时可能会适当多分。诉讼时要注意收集相关证据，像购房合同、付款凭证、借条等。

在房子分割完后，还可能出现一系列问题。比如一方不按时偿还父母借款，或者对房屋的使用和管理产生分歧。这些后续问题要是处理不好，又会引发新的矛盾。要是你在离婚房屋分割方面遇到了麻烦，不妨到律图网咨询专业律师。律图网有很多经验丰富、执业资质能通过官方渠道核验的律师，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，维护你的合法权益让你在处理这些问题时更有底气。