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大连他项权证注销在哪，有哪些手续？
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2024-02-27
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专家导读
房管局。要注销房屋他项权证，应携带银行出具的同意注销证明，本人带身份证、他项权证书等相关证件，到当地房产交易核心或者房管部门办理即可。
一般房子被抵押之后，房产证上他项权会有抵押的字样，这是购房者尚未完全取得房屋所有权的表现，购房者在还清银行贷款之后必须及时到房管局办理相关手续，注销他选权证上的抵押，否则房屋将一直处于登记状态，购房者无法行使房屋的其他权利。下面小编来告诉大家大连他项权证注销在哪，有哪些手续。
一、他项权证怎么注销
注销房屋他项权证是在哪里注销?要注销房屋他项权证，应携带银行出具的同意注销证明，本人带身份证、他项权证书等相关证件，到当地房产交易核心或者房管部门办理即可。还了按揭后，注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。注销的时间一般为十五个工作日内，至于你地预约还款会等很长的时间，应当是银行不作为。房产抵押注销登记办完的标志是房管部门帮你注销抵押登记,重新为你换发一张新的房产证。你领到新房产证了,上面的他项权利信息都注销了,说明注销手续办完。
房屋他项权证注销后需要在房产证上盖章吗?让银行给你出具结清证明、还款明细、注销他项权证的委托书并且把他项权证从银行拿出来，房产证，身份证带齐以上材料去房产局的注销抵押登记窗口办理即可。房产证办贷款时银行给没给你盖章了，如果盖了的话他项权证注销后房产证上肯定要再盖章的，没盖的话把房产证拿出来就算结束。
他项权证注销登记提交的材料:他项权利设定登记
1、房地产抵押申请表;
2、抵押人身份证;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有权证、土地使用权证;
6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
他项权证注销登记
1、他项权利注销申请表;
2、申请人身份证;
3、他项权利证;
4、银行还款证明;
5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
二、他项权证的补办
房地产他项权证丢失补办程序和房屋所有权证丢失补办程序一样，房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下：
1、申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。
2、申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续，报纸登载该声明30个工作日之后，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。
3、申请遗失补证手续分两步，
一是申请遗失登报手续。
二是申请补办手续。
房地产抵押注销登记是指房地产抵押合同发生变更或者抵押关系终止后，抵押当事人到原登记机关办理变更或者注销抵押登记的行为。
(一)房地产抵押注销登记需要的资料：
1、土地房屋权属证书;
2、房地产交易合同申请表;
3、双方提供原房地产抵押合同 原件2份;
4、抵押权人同意解除抵押关系的书面证明，或司法裁定注销抵押的文件 原件1份;
5、是单位的，提供法人登记证书(营业执照、机关、事业法人登记证书等)或授权登记的文件资料，法定代表人授权委托书及代理人身份证明 验原件收复印件1份。
综上所述，大连他项权证注销在哪有了解答，同时注销他项权证也有相关的手续，有的人会问贷款还清他项权证是否还能拿得回来，答案是肯定的，只要贷款款清就可以办理相关手续拿回他项权证，当他项权证丢失，也不要惊慌，他项权证的补办程序与一般房产证丢失的补办程序类似。
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我国大连他项权证注销在哪里?
在大连注销他项权证就到自己当初办理他项权证的地方，大连当地的房管部门。到房管局办理他项权证注销的时候，要先到银行，由银行出具贷款全部偿还完毕的证明书，房屋所有权证，跟他项权证的这些材料的。
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非诉讼类
我的一个朋友是一直常住在大连，最近要注销他项权证，请问有谁知道一般的大连他项权证注销在哪吗？解释一下。
[律师回复] 办理步骤：
房贷全部还清后，银行把他项权证还给你，
你到房产交易中心把他项权证给房产交易中心注销。
然后房产证上盖个章，表示你拥有此房产的完全产权。
具体可以联系一下交易中心。
他项权证:
他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
他项权证的用途：
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
他项权证也就是房子的抵押权证明，借款人用房屋做抵押贷款的时候，需要将他项权证抵押给放款人的，待贷款还清后才可以归还给借款人的。以上就是大连他项权证注销在哪的具体回答。
房贷全部还清后，银行把他项权证还给你，
你到房产交易中心把他项权证给房产交易中心注销。
然后房产证上盖个章，表示你拥有此房产的完全产权。
具体可以联系一下交易中心。
他项权证:
他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
他项权证的用途：
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
他项权证也就是房子的抵押权证明，借款人用房屋做抵押贷款的时候，需要将他项权证抵押给放款人的，待贷款还清后才可以归还给借款人的。以上就是大连他项权证注销在哪的具体回答。
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快速解决“非诉讼类”问题
你好，在中介那看了一套房子，感觉还不错，采光质量都可以，请问一下大连他项权证注销在哪里
[律师回复] 销他项权证材料:
1、房地产权证
2、他项权证
3、注销登记申请表
4、他项权利人(银行)出具结清证明;即还款证明原件及复印件,(盖公章且证明中须注明他项权证号)
5、他项权利人(银行)出具委托书(盖公章)
6、受托人到现场,出具身份证原件、复印件
7、还款证明、委托人身份证复印件
1、房地产权证
2、他项权证
3、注销登记申请表
4、他项权利人(银行)出具结清证明;即还款证明原件及复印件,(盖公章且证明中须注明他项权证号)
5、他项权利人(银行)出具委托书(盖公章)
6、受托人到现场,出具身份证原件、复印件
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我刚来大连工作，资金不足只能租房住，现在要签合同，咨询下大连签租房合同注意事项有哪些?
[律师回复] 你好，签租房合同注意事项也没什么，到时合同房东会提供的，你看看合同上有什么条款，没有不合理的差不多就行，又不是买房合同。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款：
1、双方的联系方式和资料
2、房屋情况及家具情况
3、租房用途说明
4、租房时间
5、房租和支付方式
6、房屋维修责任确认
7、房屋损坏责任
8、房屋转租等情况约定
9、违约情况
10、水电费等其他费用
1、双方的联系方式和资料
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我是一位住在大连的本地人，今年攒了一些积蓄。想在大连买套房。以前有套房想换个大点的。把这套买了以后的资金在大连也只够换一个大点的二手房。所以一卖一买，我想知道一些在大连买卖二手房注意事项。用不用准备注意一些什么东西。
[律师回复]
1.您在与卖方签订房屋买卖合同时，应当将房屋坐落、产权证号、房屋用途、房屋面积、购买价款、过户时间、交房时间、过户产生的税费、煤气水电物业费、违约责任、产生纠纷如何处理等问题在合同条款中做详细约定，避免由此引起纠纷。
2.为保障买卖双方权益，有效避免因房款问题产生的风险和纠纷，在办理二手房转移前，买卖双方应按要求到开展资金监管业务的银行办理资金监管手续，取得资金监管合同。
1.您在与卖方签订房屋买卖合同时，应当将房屋坐落、产权证号、房屋用途、房屋面积、购买价款、过户时间、交房时间、过户产生的税费、煤气水电物业费、违约责任、产生纠纷如何处理等问题在合同条款中做详细约定，避免由此引起纠纷。
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大连户口迁出手续主要有哪些
办理大连户口迁出手续要提供的材料主要是迁入地公安机关出具的准迁证，此外还有本人的身份证，户口本原件及复印件。如果要将户口迁出，向原户籍所在地提交的材料很少，关键是要符合迁入地政府规定的落户政策，当地公安机关才会签发准迁证。
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我在大连做生意，现在准备买房娶妻，已经看了好多房，请问大连签合同注意事项有哪些呢？
[律师回复] 签合同的注意事项：
（一）当事人的名称或者姓名和住所。这是每一个合同必须具备的条款，当事人是合同的主体。合同中如果不写明当事人，谁与谁做交易都搞不清楚，就无法确定权利的享受和义务的承担，发生纠纷也难以解决，特别是在合同涉及多方当事人的时候更是如此。合同中不仅要把应当规定的当事人都规定到合同中去，而且要把各方当事人名称或者姓名和住所都规定准确、清楚。
（二）标的。标的是合同当事人的权利义务指向的对象。标的是合同成立的必要条件，是一切合同的必备条款。没有标的，合同不能成立，合同关系无法建立。
（一）当事人的名称或者姓名和住所。这是每一个合同必须具备的条款，当事人是合同的主体。合同中如果不写明当事人，谁与谁做交易都搞不清楚，就无法确定权利的享受和义务的承担，发生纠纷也难以解决，特别是在合同涉及多方当事人的时候更是如此。合同中不仅要把应当规定的当事人都规定到合同中去，而且要把各方当事人名称或者姓名和住所都规定准确、清楚。
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快速解决“合同事务”问题
如何撤销连续三年不使用的注册商标
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
(一)委托商标代理机构办理的，申请人可以自愿选择任何一家国家认可的商标代理机构办理。所有在商标局备案的商标代理机构都公布在“代理机构”一栏中。
(二)申请人直接到商标注册大厅办理的，申请人可以按照以下步骤办理：
准备申请书件→在商标注册大厅受理窗口提交申请书件→在打码窗口打收文条形码→在交费窗口缴纳申请规费→查收是否予以撤销注册商标的决定书
申请撤销连续三年停止使用注册商标有两条途径：
(一)委托国家认可的机构办理。
(二)申请人直接到商标局的大厅来办理。
(一)委托商标代理机构办理的，申请人可以自愿选择任何一家国家认可的商标代理机构办理。所有在商标局备案的商标代理机构都公布在“代理机构”一栏中。
(二)申请人直接到商标注册大厅办理的，申请人可以按照以下步骤办理：
准备申请书件→在商标注册大厅受理窗口提交申请书件→在打码窗口打收文条形码→在交费窗口缴纳申请规费→查收是否予以撤销注册商标的决定书
申请撤销连续三年停止使用注册商标有两条途径：
(一)委托国家认可的机构办理。
(二)申请人直接到商标局的大厅来办理。
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连续三年不用注册商标可否申请撤销
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
(一)委托商标代理机构办理的，申请人可以自愿选择任何一家国家认可的商标代理机构办理。所有在商标局备案的商标代理机构都公布在“代理机构”一栏中。
(二)申请人直接到商标注册大厅办理的，申请人可以按照以下步骤办理：
准备申请书件→在商标注册大厅受理窗口提交申请书件→在打码窗口打收文条形码→在交费窗口缴纳申请规费→查收是否予以撤销注册商标的决定书
申请撤销连续三年停止使用注册商标有两条途径：
(一)委托国家认可的机构办理。
(二)申请人直接到商标局的大厅来办理。
(一)委托商标代理机构办理的，申请人可以自愿选择任何一家国家认可的商标代理机构办理。所有在商标局备案的商标代理机构都公布在“代理机构”一栏中。
(二)申请人直接到商标注册大厅办理的，申请人可以按照以下步骤办理：
准备申请书件→在商标注册大厅受理窗口提交申请书件→在打码窗口打收文条形码→在交费窗口缴纳申请规费→查收是否予以撤销注册商标的决定书
申请撤销连续三年停止使用注册商标有两条途径：
(一)委托国家认可的机构办理。
(二)申请人直接到商标局的大厅来办理。
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我今年攒钱买了一套新房子，以前中山的房就空着了，也不是事，准备租出去，在大连中山区房屋出租有没有需要注意的事项？
[律师回复]
1. 要注意租客的素质，他要有正当职业
2. 一定要给小区物管打招呼，说明那个人是租客，他们要搬东西走一定要经过你的同意，要不然把你东西搬光光了你都不知道，等收房的时候就是个空房子了，还负责的人都没一个
3. 押金尽量多压一些，物管费，水费，电费这些签多长时间的合同，自己盘算一下，做好最坏的打算，要是他拍拍屁股就走了，还要给你留些费用等你自己慢慢的去还
4.一定要找家大中介公司，有信誉的，那样他们一般会先审核客户的资料
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在我国大连社保补缴算连续吗
除非自己的工作一直以来就是非常的稳定的，那像这部分人员的社会保险的缴费问题不会出现中断的这种状况，其他绝大多数的普通职工包括购买的城镇居民保险的都有可能中间就没有及时的缴费，然后在大连有部分市民补缴的时候比较关心，在我国大连社保补缴算连续吗?
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劳动纠纷
我和老公之前是贷款买的房子，现在房贷还完了，我要注销他项权证，注销他项权证怎么收费？
[律师回复] 要注销房屋他项权证，应携带银行出具的同意注销证明，本人带身份证、他项权证书等相关证件，到当地房产交易核心或者房管部门办理即可。还了按揭后，注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。注销的时间一般为十五个工作日内，至于你地预约还款会等很长的时间，应当是银行不作为。房产抵押注销登记办完的标志是房管部门帮你注销抵押登记,重新为你换发一张新的房产证。
这就是与注销他项权证怎么收费问题相关的法律规定。
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如何申请撤销连续三年不使用注册商标
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
(一)委托商标代理机构办理的，申请人可以自愿选择任何一家国家认可的商标代理机构办理。所有在商标局备案的商标代理机构都公布在“代理机构”一栏中。
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我现在在处理他项权的问题，需要进行注销了，大家知道房屋他项权证注销手续怎么办理的呢？
[律师回复]
1、 抵押结束，抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定，返原抵押登记部门申请注销登记。
2、 房屋他项权证注销登记，需提交以下资料：
(1)《房屋他项权证》;
(2)《房屋所有权证》;
(3)抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知;
(4)填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章、
3、 他项权注销登记，按以下程序进行：
申请 管理收件 审查、审批 注销 解除冻结
4、 手续完备，抵押权人同意于受理当日办理完结注销手续。
1、 抵押结束，抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定，返原抵押登记部门申请注销登记。
2、 房屋他项权证注销登记，需提交以下资料：
(1)《房屋他项权证》;
(2)《房屋所有权证》;
(3)抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知;
(4)填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章、
3、 他项权注销登记，按以下程序进行：
申请 管理收件 审查、审批 注销 解除冻结
4、 手续完备，抵押权人同意于受理当日办理完结注销手续。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
注销他项权证的手续有哪些？
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非诉讼类
注销公司的注意事项
[律师回复] 您好，针对您的注销公司的注意事项问题解答如下,
1、自清算结束之日起30日内，申请注销的公司需要向公司登记机关申请注销登记。如果企业不正常注销的话，第二年不年检会被视为自动注销。被吊销企业法定代表人、股东会被工商局列入黑名单，可能在3年内无法使用自己的名字再注册公司，个人信用记录不良将保持7年，而且要被罚款。
2、债权人通知及公告注意事项
清算组应当自成立之日起10日内通知债权人，并于60日内在报纸上公告。在申报债权期间，清算组不得对债权人进行清偿。建议保留送达回执及载明公告内容的报纸。
3、合法安置劳动者
注销公司不属于合同约定的或法律规定的终止劳动合同的情形，如果需要解除劳动合同，应当按照合同约定的及我国劳动合同法的相关规定，对劳动者进行经济补偿，具体情况视合同内容及劳动者实际情况各有不同。
1、自清算结束之日起30日内，申请注销的公司需要向公司登记机关申请注销登记。如果企业不正常注销的话，第二年不年检会被视为自动注销。被吊销企业法定代表人、股东会被工商局列入黑名单，可能在3年内无法使用自己的名字再注册公司，个人信用记录不良将保持7年，而且要被罚款。
2、债权人通知及公告注意事项
清算组应当自成立之日起10日内通知债权人，并于60日内在报纸上公告。在申报债权期间，清算组不得对债权人进行清偿。建议保留送达回执及载明公告内容的报纸。
3、合法安置劳动者
注销公司不属于合同约定的或法律规定的终止劳动合同的情形，如果需要解除劳动合同，应当按照合同约定的及我国劳动合同法的相关规定，对劳动者进行经济补偿，具体情况视合同内容及劳动者实际情况各有不同。
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快速解决“其他”问题
你好:连续在十几年之间借出去的大额款项现在借款人一直推脱不还，有借条起诉法院会受理吗
[律师回复] 您好，是否有对方的身份信息，是否有转账记录？是否有与借款相关的聊天记录及通话录音？有证据证明借款事实对方不愿意还款的可以通过诉讼要求对方偿还欠款的。
您有法律服务需求的，建议与我们联系，具体需要进一步了解相关情况后才能给出更详细的法律意见，如需法律服务可以来电说明情况或添加威信咨询。（如遇电话繁忙时，建议直接添加威信咨询，点击主页里面有联系方式，电话和威信同号）
您有法律服务需求的，建议与我们联系，具体需要进一步了解相关情况后才能给出更详细的法律意见，如需法律服务可以来电说明情况或添加威信咨询。（如遇电话繁忙时，建议直接添加威信咨询，点击主页里面有联系方式，电话和威信同号）
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本人工作在大连的，但是如今要回老家了，社保也涉及到跨省，想咨询一下大连社保问题跨省转移的注意事项
[律师回复] 您好，值得提醒您的是医疗保险并不支持异地转移，只能在购买地消费使用和享受报销待遇，也就是其他险种只能在本地使用。在统筹区域可以随意办理转移关系，而在非统筹区域转移社保，只能转移养老保险，且只能往户口所在地社保局转入。而且对于跨省市转移，其手续需要分别向两地社保局提出申请，且只能转移个人账户部分，不能将个人账户和统筹账户一起取走。
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连续三年停止使用注册商标怎么申请撤销
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
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他项权证在哪办理相关的手续
他项权证办理土地方面的到土地管理部门，房屋方面的到地方政府规定的部门，林木方面的到林木主管部门办理，以船舶和车辆作为抵押物的到运输部门办理，以企业的设备或者不动产作为抵押的，就到工商部门办理。
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(1)房地产抵押申请表;
(2)抵押人身份证;
(3)夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;
(4)借款抵押合同;
(5)房屋所有权证、土地使用权证;
(6)房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
(7)委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
2、他项权证注销登记
(1)他项权利注销申请表;
(2)申请人身份证;
(3)他项权利证;
(4)银行还款证明;
(5)委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
(1)房地产抵押申请表;
(2)抵押人身份证;
(3)夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;
(4)借款抵押合同;
(5)房屋所有权证、土地使用权证;
(6)房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
(7)委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
2、他项权证注销登记
(1)他项权利注销申请表;
(2)申请人身份证;
(3)他项权利证;
(4)银行还款证明;
(5)委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
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快速解决“房产纠纷”问题
办理注销登记注意事项
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 纳税人办理变更登记时，应当向主管国家税务机关领取变更税务登记表，一式三份，按照表式内容逐项如实填写，加盖企业或业主印章后，于领取变更税务登记表之日起十日内报送主管国家税务机关，经主管国家税务机关核准后，报有权国家税务机关批准予以变更的，应当按照规定的期限到主管国家税务机关领取填发的税务登记证等有关证件，并按规定缴付工本管理费。
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我前面注册了一个商标。现在审议不好做了，我也决定吧我的公司转型了，我想撤销连续三年停止使用注册商标，请问需要什么手续？
[律师回复] 现在都是法制社会，一切都是按照法律执行，根据我国相关法律的规定，关于撤销连续三年停止使用注册商标 的解答如下：第四十一条 已经注册的商标，违反本法第十条、第十一条、第十二条规定的，或者是以欺骗手段或者其他不正当手段取得注册的，由商标局撤销该注册商标;其他单位或者个人可以请求商标评审委员会裁定撤销该注册商标
第四十四条 使用注册商标，有下列行为之一的，由商标局责令限期改正或者撤销其注册商标：
(一)自行改变注册商标的;
(二)自行改变注册商标的注册人名义、地址或者其他注册事项的;
(三)自行转让注册商标的;
(四)连续三年停止使用的。
第四十四条 使用注册商标，有下列行为之一的，由商标局责令限期改正或者撤销其注册商标：
(一)自行改变注册商标的;
(二)自行改变注册商标的注册人名义、地址或者其他注册事项的;
(三)自行转让注册商标的;
(四)连续三年停止使用的。
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