从房屋租赁案看律师合同纠纷调解与诉求处理技术

李斌律师执业以来，凭借西北农林科技大学本科的法律专业知识，在合同纠纷等领域积累了丰富的实务经验。此次房屋租赁合同纠纷案件，便充分体现了他在处理此类案件时的专业能力。

诉求提出与事实依据

李斌律师作为原告杨XX的委托诉讼代理人，依据原告与被告石XX签订的《商铺租赁合同》提出多项诉讼请求。合同约定了租金支付方式、期限以及违约金等条款，被告实际仅支付部分租金和保证金，剩余租金经催要仍未支付，构成根本违约。李斌律师基于此事实，为原告争取合法权益，提出解除合同、支付租金、违约金等诉求。

协商调整诉求

在案件审理过程中，李斌律师协助原告与被告协商，双方一致同意继续履行合同。于是，李斌律师根据协商结果，让原告不再主张解除合同、不予退还保证金以及腾退店面等诉求，灵活调整诉讼策略。

调解方案确定

经法院主持调解，李斌律师积极参与，最终确定调解方案。方案明确被告需于20XX年X月X日前支付房屋租金105000元，若未按期足额支付则需支付利息612X元。同时，案件受理费和保全费由被告承担并支付给原告。李斌律师在调解过程中，充分考虑原告利益，确保调解结果合理合法。