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银行他项权证遗失补办的依据是什么？
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2024-06-27
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专家导读
《民法典》第三百九十三条有下列情形之一的,担保物权消灭:1、主债权消灭。2、担保物权实现。3、债权人放弃担保物权。4、法律规定担保物权消灭的其他情形。
在工作的时候，谁也不敢保证可能就是因为某一个环节，甚至是某些不负责任的职工的一时疏忽大意就会造成特别严重的后果的，比如银行在大家的眼中看来肯定是非常正规严肃的部门，但也有些工作人员就是恰巧把客户的他项权证给丢失了。在他项权证丢失以后，想必银行也特别的关注银行他项权证遗失补办的依据是什么?
一、银行他项权证遗失补办的依据是什么?
房屋产权证丢了可以补办吗，《城市房屋权属登记管理办法》第三十四条规定：房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告,经6个月无异议的，予以补发。
1、房地产抵押权设立登记申请表原件;
2、房产档案馆查档证明原件;
3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;
6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的，提交抵押权人的身份证复印件(校验原件)，抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。注：二代身份证反面也需复印
二、房屋他项权证执行作用是什么?
房屋他项权证是指在他项权利登记以后，由当地的房管部门核发和抵押人持有的一种权利证书。也就是说房屋他项权证是由房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法定凭证。一般来说，在做房屋他项权证登记的时候，上面都会写清楚期限日期，这个期限日期就是房屋他项权证的有效日期，也就是债务人履行债务的期限。
房产的他项权是指除了产权人及共有权人以外的其他个人或者是团体对该房产涉及的权利，这个权利通常都是指的抵押权利，房屋他项权证由他项权人所持有，我们在购买房子的时候，选择按揭贷款购买的话，在房屋所有权证书中就会有他项权利内容的记载，载明了他项权利人和权利种类、权利范围、权利价值、权利存续期间、注销日期等等，并且还会在他乡权证书上也注明这些内容。
房屋他项权证的作用
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法律凭证，所以是受到国家法律保护的房屋所有权合法凭证，也是具有法律效力的证件。产权人对房屋进行抵押或者是典当后，需要登记并且办理房屋他项权证，虽然依然还拥有该房产的所有权，但是在对房屋的处置方面就会受到房屋他项权证的限制，在没有经过抵押权人的同意下是不能进行合法交易的，也不能搬离产权过户等相关手续，所以，房屋他项权证的作用就是为了保障他项权人的利益，不受到产权人的影响的一种法律凭证。
三、房屋他项权证的办理事项
1、申请人应该带上相应的申请材料，到办证大厅受理窗口进行申请办理，经办人在审核你的资料没有错误之后，就会出具一份房产交易产权登记受理单，然后申请人需要填写清楚，并且由申请人进行保管。
2、申请人在领证的日期期限内，需要带上受理单和身份证件到产权缴费窗口进行缴费，然后产权发证窗口进行领证，如果审批没有被通过，那么就需要等候通知。
3、必须要符合相关的法律法规，才能办理申请房屋他项权证。
不过首先要求银行必须要登报，进行公告他项权证给丢失了，在登报做了声明作废书以后才能够向房管局申请补发他项权证的。他项权证的遗失补办最少也要六个月左右的时间的，因此银行一定要把当事人的他项权证给保管好了的。
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拾得遗失物是不是不当得利的判断依据是什么
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《物权法》第一百零九条，拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。
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录音遗嘱可以作为继承遗产的依据吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、录音遗嘱可以作为继承遗产的依据吗
可以。根据《继承法》第十七条规定，遗嘱有五种形式，分别是公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。
录音遗嘱是指立遗嘱人通过录音或录像的形式，确定其遗嘱的内容。录音遗嘱同代书遗嘱一样，需要有两个以上的见证人在场，并将其见证的情况进行录音、录像。完后，应将录音、录像内容封存，封口由见证人及遗嘱人签名盖封。
二、什么样的录音遗嘱具有法律效力
录音遗嘱易于被伪造、模仿、剪辑。《继承法》第17条第4款规定对在场见证见证的内容、见证的程序没有规定，《继承法意见》亦没有规定。因此，录音遗嘱见证在司法实践中很难操作，见证人的见证作用也难以体现。但是，一般认为录音遗嘱应具备以下要件：
1、必须由遗嘱人亲自制作，并亲自叙述遗嘱的全部内容;
2、必须请两个以上的见证人在场作证;
3、录音开始时，遗嘱人、见证人必须分别说明自己的姓名、性别、年龄、籍贯、职业、所在工作单位和家庭住址等;
4、遗嘱人必须说明制作录音遗嘱的具体地址和年、月、日、时;
5、录音制作完毕，应当密封保存，并在封面上由遗嘱人、见证人签名，注明年、月、日。然后，由遗嘱人或交见证人保管;
6、继承开始，由见证人及继承人到场并检验封皮的完好情况。
只有在符合以上的情况下录音遗嘱才生效。
注：根据继承法第十八条：下列人员不能作为遗嘱见证人：
(一)无行为能力人、限制行为能力人;
(二)继承人、受遗赠人;
(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
一、录音遗嘱可以作为继承遗产的依据吗
可以。根据《继承法》第十七条规定，遗嘱有五种形式，分别是公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。
录音遗嘱是指立遗嘱人通过录音或录像的形式，确定其遗嘱的内容。录音遗嘱同代书遗嘱一样，需要有两个以上的见证人在场，并将其见证的情况进行录音、录像。完后，应将录音、录像内容封存，封口由见证人及遗嘱人签名盖封。
二、什么样的录音遗嘱具有法律效力
录音遗嘱易于被伪造、模仿、剪辑。《继承法》第17条第4款规定对在场见证见证的内容、见证的程序没有规定，《继承法意见》亦没有规定。因此，录音遗嘱见证在司法实践中很难操作，见证人的见证作用也难以体现。但是，一般认为录音遗嘱应具备以下要件：
1、必须由遗嘱人亲自制作，并亲自叙述遗嘱的全部内容;
2、必须请两个以上的见证人在场作证;
3、录音开始时，遗嘱人、见证人必须分别说明自己的姓名、性别、年龄、籍贯、职业、所在工作单位和家庭住址等;
4、遗嘱人必须说明制作录音遗嘱的具体地址和年、月、日、时;
5、录音制作完毕，应当密封保存，并在封面上由遗嘱人、见证人签名，注明年、月、日。然后，由遗嘱人或交见证人保管;
6、继承开始，由见证人及继承人到场并检验封皮的完好情况。
只有在符合以上的情况下录音遗嘱才生效。
注：根据继承法第十八条：下列人员不能作为遗嘱见证人：
(一)无行为能力人、限制行为能力人;
(二)继承人、受遗赠人;
(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
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[律师回复] 遗嘱继承的适用条件
1.被继承人生前立有遗嘱，并且遗嘱合法有效
2.立遗嘱人死亡
3.被继承人生前没有签订遗赠扶养协议
4.遗嘱中指定的继承人未丧失继承权，也未放弃继承权，同时也未先于被继承人死亡。
《继承法》第十六条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。”规定了遗嘱继承不能是法定继承人以外的其他人，由谁继承，由被继承人生前所立遗嘱决定，如果被继承人生前其法定继承人不履行赡养义务，而法定继承人以外的其他人却尽了赡养义务，使被继承人在生活上得以照顾，在精神上得以慰藉，被继承人生前立下遗嘱，指定将遗产赠与给尽了赡养义务人(法定继承以外的)，是合法的，是受法律保护的。
立遗嘱人应在自己意识清晰的时候，有两个没有利害关系的见证人在场见证的情况下，在没有任何外来压力的情况下，清楚表白自己的真实意志，如有必要，最好进行遗嘱公证。遗嘱公证是效力最高的遗嘱。
1.被继承人生前立有遗嘱，并且遗嘱合法有效
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立遗嘱人应在自己意识清晰的时候，有两个没有利害关系的见证人在场见证的情况下，在没有任何外来压力的情况下，清楚表白自己的真实意志，如有必要，最好进行遗嘱公证。遗嘱公证是效力最高的遗嘱。
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《民事诉讼法》
第四十九条当事人有权委托代理人，提出回避申请，收集、提供证据，进行辩论，请求调解，提起上诉，申请执行。
第五十九条委托他人代为诉讼，必须向人民提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。
授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。
侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书，必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明没有使领馆的，由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明，再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆证明，或者由当地的爱国华侨团体证明。
《民事诉讼法》
第四十九条当事人有权委托代理人，提出回避申请，收集、提供证据，进行辩论，请求调解，提起上诉，申请执行。
第五十九条委托他人代为诉讼，必须向人民提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。
授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。
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（一）司法机关的判决或者裁定；
（三）工商部门出具的注销、吊销及停业证明；
（四）企业的破产清算公告或清偿文件；
（五）政府部门的公文及明令禁止的文件；
（六）国家及授权专业技术鉴定部门的鉴定报告；
（七）保险公司对投保资产出具的出险调查单，理赔计算单等；
（八）符合法律条件的其他证据。
1、《农业保险条例》第十二条保险机构接到发生保险事故的通知后，应当及时进行现场查勘，会同被保险人核定保险标的的受损情况。由农业生产经营组织、村民委员会等单位组织农民投保的，保险机构应当将查勘定损结果予以公示。 保险机构按照农业保险合同约定，可以采取抽样方式或者其他方式核定保险标的的损失程度。采用抽样方式核定损失程度的，应当符合有关部门规定的抽样技术规范。第十三条法律、行政法规对受损的农业保险标的的处理有规定的，理赔时应当取得受损保险标的已依法处理的证据或者证明材料。 保险机构不得主张对受损的保险标的残余价值的权利，农业保险合同另有约定的除外。
2、《农业保险承保理赔管理暂行办法》第十八条 保险公司应及时核定损失。种植业保险发生保险事故造成绝收的，应在接到报案后20日内完成损失核定；发生保险事故造成部分损失的，应在农作物收获后20日内完成损失核定。养殖业保险应在接到报案后3日内完成损失核定。发生重大灾害、大范围以及其他特殊情形除外。对于损失核定需要较长时间的，保险公司应做好解释说明工作。第十九条 保险公司应根据定损标准和规范科学定损，并做到定损结果确定到户。省级分公司或总公司应对原始定损结果进行抽查。
（一）司法机关的判决或者裁定；
（三）工商部门出具的注销、吊销及停业证明；
（四）企业的破产清算公告或清偿文件；
（五）政府部门的公文及明令禁止的文件；
（六）国家及授权专业技术鉴定部门的鉴定报告；
（七）保险公司对投保资产出具的出险调查单，理赔计算单等；
（八）符合法律条件的其他证据。
1、《农业保险条例》第十二条保险机构接到发生保险事故的通知后，应当及时进行现场查勘，会同被保险人核定保险标的的受损情况。由农业生产经营组织、村民委员会等单位组织农民投保的，保险机构应当将查勘定损结果予以公示。 保险机构按照农业保险合同约定，可以采取抽样方式或者其他方式核定保险标的的损失程度。采用抽样方式核定损失程度的，应当符合有关部门规定的抽样技术规范。第十三条法律、行政法规对受损的农业保险标的的处理有规定的，理赔时应当取得受损保险标的已依法处理的证据或者证明材料。 保险机构不得主张对受损的保险标的残余价值的权利，农业保险合同另有约定的除外。
2、《农业保险承保理赔管理暂行办法》第十八条 保险公司应及时核定损失。种植业保险发生保险事故造成绝收的，应在接到报案后20日内完成损失核定；发生保险事故造成部分损失的，应在农作物收获后20日内完成损失核定。养殖业保险应在接到报案后3日内完成损失核定。发生重大灾害、大范围以及其他特殊情形除外。对于损失核定需要较长时间的，保险公司应做好解释说明工作。第十九条 保险公司应根据定损标准和规范科学定损，并做到定损结果确定到户。省级分公司或总公司应对原始定损结果进行抽查。
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放弃继承的意思表示人必须是具有完全行为能力的继承人，而且这种意思表示应由其本人亲自作出。无行为能力人和限制行为能力人的法定代理人不得代理无行为能力人或限制行为能力的继承人作出放弃遗产的意思表示。放弃遗产的继承人，将不再承担对被继承人依法应当缴纳税款和清偿债务义务的责任。
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未成年人根据我国现行法律的规定，年满8周岁的可以直接继承遗产。
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10、项目组织协调1
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3、项目信息管理14最权威、项目管理内容与程序
4、项目管理规划5，还要学习一下企业贯标管理手册、项目竣工验收阶段管理17。如果你们的单位实行贯标、项目经理责任制
6、项目经理部
7、项目现场管理1
2、项目质量控制
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5、最齐全内容的应该根据《建设工程项目管理规范》（GB/、项目考核评价18;T50326）
3、项目回访保修管理很具体的内容看这本规范
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（八）销售不动产。
1.一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
2.一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
5.小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
6.小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
7.房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。
8.房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。
9.房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。
1
1.其他个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
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1.一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
2.一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
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6.小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
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9.房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。
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银行评估二手房的依据是什么？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 在二手房交易过程中，购房人向银行提出贷款申请之后，银行会委派评估机构来对房子进行评估，银行根据评估机构出具的评估报告后才会和借款人进一步磋商借款事宜。
一般来说，评估机构会根据房子的位置、年代等实际情况得出一个数值，也就是评估价。购买房子的价格和评估价之间存在一定的差异，房屋评估价一般情况下会小于房屋的实际成交价。
比如实际操作中评估值为房子实际成交价格的80-90。受到建筑年代、装修、位置等各方面因素的影响。综合评估机构给出的房屋估值，以及对于风险、房屋折旧、借款人收入等情况的考虑，最终银行会同意申请人的申请，并发放贷款。同时也是后期缴纳税收的依据。
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第二条本法所称资产评估（以下称评估），是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。
一般来说，评估机构会根据房子的位置、年代等实际情况得出一个数值，也就是评估价。购买房子的价格和评估价之间存在一定的差异，房屋评估价一般情况下会小于房屋的实际成交价。
比如实际操作中评估值为房子实际成交价格的80-90。受到建筑年代、装修、位置等各方面因素的影响。综合评估机构给出的房屋估值，以及对于风险、房屋折旧、借款人收入等情况的考虑，最终银行会同意申请人的申请，并发放贷款。同时也是后期缴纳税收的依据。
《资产评估法》
第二条本法所称资产评估（以下称评估），是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。
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申请人先要进行登报遗失证明，然后将登报证明到当地部门申请补办即可。申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续，报纸登载该声明30个工作日之后，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。
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非诉讼类
在后的遗嘱和在先的遗赠哪个优先，有法律依据
[律师回复] 在法律效力上，遗嘱与遗赠的效力是相同的，
因为立遗嘱人要么在遗嘱中确定遗嘱继承，要么在遗嘱中确定遗赠。如果在遗嘱中，既确定遗嘱继承，又确定遗赠，则立遗嘱人会对自己的数项财产进行分配，作不同安排。当然，立遗嘱人也可能对同一财产作安排，让遗嘱继承人和受遗赠人共有。遗嘱继承和遗赠因为都反映遗嘱人单方的意思，因此不存在谁优于谁的问题。
但是存在多份遗嘱时，是要对其效力进行区分的，存在多份遗嘱时，首先要对各个遗嘱的合法性进行审查，看其是否全部无效或部分无效。
遗嘱被确认为全部无效后，全部遗产按法定继承方式处理。如果有两个以上均为有效的遗嘱，且内容不相抵触的，则各个遗嘱分别发生效力。如果两个以上有效遗嘱的内容互相抵触，且其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准，没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。
因为立遗嘱人要么在遗嘱中确定遗嘱继承，要么在遗嘱中确定遗赠。如果在遗嘱中，既确定遗嘱继承，又确定遗赠，则立遗嘱人会对自己的数项财产进行分配，作不同安排。当然，立遗嘱人也可能对同一财产作安排，让遗嘱继承人和受遗赠人共有。遗嘱继承和遗赠因为都反映遗嘱人单方的意思，因此不存在谁优于谁的问题。
但是存在多份遗嘱时，是要对其效力进行区分的，存在多份遗嘱时，首先要对各个遗嘱的合法性进行审查，看其是否全部无效或部分无效。
遗嘱被确认为全部无效后，全部遗产按法定继承方式处理。如果有两个以上均为有效的遗嘱，且内容不相抵触的，则各个遗嘱分别发生效力。如果两个以上有效遗嘱的内容互相抵触，且其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准，没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。
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快速解决“婚姻家庭”问题
过失爆炸罪处罚的依据是什么
[律师回复] 您好，关于过失爆炸罪处罚的依据是什么这个问题，我的解答如下, 过失爆炸罪，是指行为人出于过失引起爆炸，危害公共安全，造成严重后果的行为。现实生活中，过失爆炸行为的具体表现形式多种多样，但其共同特点都是由于行为人在日常生活中不注意安全引起的。如在易燃易爆物品仓库中乱扔烟头，引起爆炸等。从行为方式看，过失爆炸行为，既可以是作为，也可以是。以方式完成的，过失爆炸罪，行为人必须负有特定的义务。
要构成过失爆炸罪，行为人的行为在客观方面必须同时具备以下几个要件：
(1)行为人实施了过失引起爆炸的行为。如果爆炸不是由于行为人的过失行为引起的，而是由于自然原因或者其他不能预见、不可抗拒的原因引起的，则不成立过失爆炸罪。
(2)过失引起爆炸的行为必须危害公共安全，即危害不特定多数人的生命、健康或者重大公私财产的安全。
(3)必须造成严重后果。也就是说必须造成不特定多数人的重伤、死亡或者造成公私财产的重大毁损。如果尚未发生危害结果，或者发生的危害结果尚未达到致人重伤、死亡或者便公私财产遭受重大损失的严重程度的，则不构成过失爆炸罪。因此，后果严重是构成过失爆炸罪的重要标志。
(4)过失引起爆炸的行为与严重后果之者必须具有因果关系，即致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的严重后果必须是由于行为人的过失爆炸行为引起的。这是行为人的行为负刑事责任的客观基础。
(一)过失爆炸罪与爆炸罪的界限过失爆炸罪与爆炸罪都是以爆炸的危险方法危害公共安全的犯罪。二者的区别在于：
(1)主观方面不同过失爆炸罪是出于过失，而爆炸罪是由故意构成。
(2)客观方面不同。过失爆炸行为只有造成致人重伤、死亡或者公私财产遭受重大损失的严重后果，才构成犯罪爆炸罪只要故意实施爆炸行为足以危害公共安全，无论是否造成严重后果，均可定罪。
(3)主体要件的责任年龄不同，爆炸罪行为人年满14周岁就可以负刑事责任，过失爆炸罪行为人年满16周岁才能构成。
(4)犯罪形态上不同。爆炸罪有既遂、未遂之分。过失爆炸罪不可能出现未遂形态。
(二)过失爆炸罪与过失致人重伤或致人死亡罪的界限三者都是过失犯罪，主要区别在于：
(1)侵犯的客体和对象不同，过失爆炸罪侵犯的客体是公共安全，即不特定多数人的生命、健康和重大公私财产的安全，其侵犯的对象具有不确定性过失致人重伤或致人死亡罪侵犯的客体是公民的生命、健康权利，侵犯的对象是特定的人身。
(2)客观方面表现不同。过失爆炸罪既可以表现为致人重伤或死亡，也可以表现为使公私财产遭受重大损失，过失致人重伤或致人死亡罪虽然也造成他人重伤、死亡的结果，但不危害公共安全。如果过失爆炸的行为只引起特定人的伤亡，而不危害公共安全的，则应以过失致人重伤或致人死亡罪论处。
(三)处罚依照本条规定，犯过失爆炸罪的，处三年以上七年以下有期徒刑情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。过失爆炸罪处三年以上七年以下有期徒刑情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
要构成过失爆炸罪，行为人的行为在客观方面必须同时具备以下几个要件：
(1)行为人实施了过失引起爆炸的行为。如果爆炸不是由于行为人的过失行为引起的，而是由于自然原因或者其他不能预见、不可抗拒的原因引起的，则不成立过失爆炸罪。
(2)过失引起爆炸的行为必须危害公共安全，即危害不特定多数人的生命、健康或者重大公私财产的安全。
(3)必须造成严重后果。也就是说必须造成不特定多数人的重伤、死亡或者造成公私财产的重大毁损。如果尚未发生危害结果，或者发生的危害结果尚未达到致人重伤、死亡或者便公私财产遭受重大损失的严重程度的，则不构成过失爆炸罪。因此，后果严重是构成过失爆炸罪的重要标志。
(4)过失引起爆炸的行为与严重后果之者必须具有因果关系，即致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的严重后果必须是由于行为人的过失爆炸行为引起的。这是行为人的行为负刑事责任的客观基础。
(一)过失爆炸罪与爆炸罪的界限过失爆炸罪与爆炸罪都是以爆炸的危险方法危害公共安全的犯罪。二者的区别在于：
(1)主观方面不同过失爆炸罪是出于过失，而爆炸罪是由故意构成。
(2)客观方面不同。过失爆炸行为只有造成致人重伤、死亡或者公私财产遭受重大损失的严重后果，才构成犯罪爆炸罪只要故意实施爆炸行为足以危害公共安全，无论是否造成严重后果，均可定罪。
(3)主体要件的责任年龄不同，爆炸罪行为人年满14周岁就可以负刑事责任，过失爆炸罪行为人年满16周岁才能构成。
(4)犯罪形态上不同。爆炸罪有既遂、未遂之分。过失爆炸罪不可能出现未遂形态。
(二)过失爆炸罪与过失致人重伤或致人死亡罪的界限三者都是过失犯罪，主要区别在于：
(1)侵犯的客体和对象不同，过失爆炸罪侵犯的客体是公共安全，即不特定多数人的生命、健康和重大公私财产的安全，其侵犯的对象具有不确定性过失致人重伤或致人死亡罪侵犯的客体是公民的生命、健康权利，侵犯的对象是特定的人身。
(2)客观方面表现不同。过失爆炸罪既可以表现为致人重伤或死亡，也可以表现为使公私财产遭受重大损失，过失致人重伤或致人死亡罪虽然也造成他人重伤、死亡的结果，但不危害公共安全。如果过失爆炸的行为只引起特定人的伤亡，而不危害公共安全的，则应以过失致人重伤或致人死亡罪论处。
(三)处罚依照本条规定，犯过失爆炸罪的，处三年以上七年以下有期徒刑情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。过失爆炸罪处三年以上七年以下有期徒刑情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
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编制项目管理目标责任书的依据是什么？
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、编制项目管理目标责任书的依据：
1、项目合同文件。
2、组织的管理制度。
3、项目管理规划大纲。
4、组织的经营方针和目标。
二、项目管理目标责任书包括下列内容：1项目管理实施目标。2组织与项目经理部之间的责任、权限和利益分配。3项目设计、采购、施工、试运行等管理的内容和要求。4项目需用资源的提供方式和核算办法。5法定代表人向项目经理委托的特殊事项。6项目经理部应承担的风险。7项目管理目标评价的原则、内容和方法。8对项目经理部进行奖惩的依据、标准和办法。9项目经理解职和项目经理部的条件及办法。
一、编制项目管理目标责任书的依据：
1、项目合同文件。
2、组织的管理制度。
3、项目管理规划大纲。
4、组织的经营方针和目标。
二、项目管理目标责任书包括下列内容：1项目管理实施目标。2组织与项目经理部之间的责任、权限和利益分配。3项目设计、采购、施工、试运行等管理的内容和要求。4项目需用资源的提供方式和核算办法。5法定代表人向项目经理委托的特殊事项。6项目经理部应承担的风险。7项目管理目标评价的原则、内容和方法。8对项目经理部进行奖惩的依据、标准和办法。9项目经理解职和项目经理部的条件及办法。
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遗产分割的法律依据有哪些，遗产赠与合同有效吗
[律师回复]
一、遗产未分割赠与合同无效遗产在未分割完毕之前，任何不得处分遗产。也就是说作为继承人之一的继承人不能在遗产为分割完毕以前对遗产进行处分，继承人在继承结束前将遗产一部分或者全部赠与他人的赠与合同无效。
二、遗产分割遗产分割，是指共同继承人按照各自的应继份分配遗产的法律行为。继承开始后，遗产分割前，遗产是共同继承人或继承人与其他遗产取得权人的共有财产，各共有人对共有财产没有支配权，但有分割请求权。遗产分割正是分割请求权行使的结果，而遗产分割的结果，正是共有关系的解除，各权利人能够支配自己得到的财产额。我国《继承法》第15条规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解，或者向人民提讼。分割遗产时，首先应当确定遗产，把遗产与他人的财产分开。我国《继承法》第26条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共有财产，除有约定以外，分割遗产时，应先将共有财产的一半分出，为生存配偶个人所有，其余一半为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，应先分出他人的财产分割遗产时，先遗嘱继承后法定继承，有遗赠扶养协议、遗嘱的，先执行遗赠扶养协议，有剩余遗产时再执行遗嘱，最后还有遗产的，再按法定继承的原则办理。根据养老幼原则，我国《继承法》第28条规定，遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额，胎儿出生时是死体的，保留的份额按法定继承办理。最高人民亦在相关司法解释中指出，应当为胎儿保留的遗产份额没有保留的，应从继承人所继承的遗产中扣回。为胎儿保留的遗产份额，如胎儿出生后死亡的，由其继承人继承;如胎儿出生时就是死体的，由被继承人的继承人继承。
三、遗产分割的效力在司法实践中，对于遗产分割的效力，应着重把握以下两点：
1、遗产分割的效力应溯及继承开始之时。继承人自继承开始就有权分割遗产，但在实际生活中，通常继承开始后经过一段时间，继承人才着手按照各自的应继份分割被继承人的遗产。而在这期间，遗产可能会由于各种因素而发生变化，如因孳息而增值，为他人侵占、损坏等。各继承人按照其应继份取得的遗产，是按照分割时的遗产状况为准，还是按照继承开始时的遗产为准，这就涉及遗产分割的效力从何时开始的问题。我国继承法未规定遗产分割的效力，理论上一般认为，遗产分割的效力应溯及至继承开始。因此，各继承人在取得分割时尚存的应继份及其孳息外，还有权请求侵犯其应继份的侵权人返还遗产或赔偿损失等，以实现继承人自身的合法权益。
2、遗产分割之后，生存配偶对所继承遗产的处分权不受干涉。夫妻一方死亡，另一方作为死者的法定第一顺序继承人中的配偶，可以依照法律的直接规定或者被继承人的有效遗嘱取得遗产的应继份。遗产分割完毕后，生存配偶对于取得的遗产享有完全的所有权，即有权依法对财产行使占有、使用、收益和处分的权利，任何单位和个人都不得妨碍和干涉这些权利。否则，生存配偶可以提讼请求给予法律保护，由判令侵权人排除妨碍和干涉、赔偿损失等。
一、遗产未分割赠与合同无效遗产在未分割完毕之前，任何不得处分遗产。也就是说作为继承人之一的继承人不能在遗产为分割完毕以前对遗产进行处分，继承人在继承结束前将遗产一部分或者全部赠与他人的赠与合同无效。
二、遗产分割遗产分割，是指共同继承人按照各自的应继份分配遗产的法律行为。继承开始后，遗产分割前，遗产是共同继承人或继承人与其他遗产取得权人的共有财产，各共有人对共有财产没有支配权，但有分割请求权。遗产分割正是分割请求权行使的结果，而遗产分割的结果，正是共有关系的解除，各权利人能够支配自己得到的财产额。我国《继承法》第15条规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解，或者向人民提讼。分割遗产时，首先应当确定遗产，把遗产与他人的财产分开。我国《继承法》第26条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共有财产，除有约定以外，分割遗产时，应先将共有财产的一半分出，为生存配偶个人所有，其余一半为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，应先分出他人的财产分割遗产时，先遗嘱继承后法定继承，有遗赠扶养协议、遗嘱的，先执行遗赠扶养协议，有剩余遗产时再执行遗嘱，最后还有遗产的，再按法定继承的原则办理。根据养老幼原则，我国《继承法》第28条规定，遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额，胎儿出生时是死体的，保留的份额按法定继承办理。最高人民亦在相关司法解释中指出，应当为胎儿保留的遗产份额没有保留的，应从继承人所继承的遗产中扣回。为胎儿保留的遗产份额，如胎儿出生后死亡的，由其继承人继承;如胎儿出生时就是死体的，由被继承人的继承人继承。
三、遗产分割的效力在司法实践中，对于遗产分割的效力，应着重把握以下两点：
1、遗产分割的效力应溯及继承开始之时。继承人自继承开始就有权分割遗产，但在实际生活中，通常继承开始后经过一段时间，继承人才着手按照各自的应继份分割被继承人的遗产。而在这期间，遗产可能会由于各种因素而发生变化，如因孳息而增值，为他人侵占、损坏等。各继承人按照其应继份取得的遗产，是按照分割时的遗产状况为准，还是按照继承开始时的遗产为准，这就涉及遗产分割的效力从何时开始的问题。我国继承法未规定遗产分割的效力，理论上一般认为，遗产分割的效力应溯及至继承开始。因此，各继承人在取得分割时尚存的应继份及其孳息外，还有权请求侵犯其应继份的侵权人返还遗产或赔偿损失等，以实现继承人自身的合法权益。
2、遗产分割之后，生存配偶对所继承遗产的处分权不受干涉。夫妻一方死亡，另一方作为死者的法定第一顺序继承人中的配偶，可以依照法律的直接规定或者被继承人的有效遗嘱取得遗产的应继份。遗产分割完毕后，生存配偶对于取得的遗产享有完全的所有权，即有权依法对财产行使占有、使用、收益和处分的权利，任何单位和个人都不得妨碍和干涉这些权利。否则，生存配偶可以提讼请求给予法律保护，由判令侵权人排除妨碍和干涉、赔偿损失等。
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我国银行会丢失他项权证吗？
银行是有可能因为工作失误导致用户房产的他项权证丢失的。如果发生了这样的事情，用户可以补办他项权证，并与银行协商让银行方面负责相关费用，若是协商不成可以起诉银行。
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非诉讼类
名誉损失费赔偿有什么法律依据?
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 没有具体的数额标准，审理案件的根据案件情况，按照相关规定决定赔偿数额。
赔偿数额根据以下因素确定：
(一)侵权人的过错程度，法律另有规定的除外
(二)侵害的手段、场合、行为方式等具体情节
(三)侵权行为所造成的后果
(四)侵权人的获利情况
(五)侵权人承担责任的经济能力
(六)受诉所在地平均生活水平。
法律、行政法规对残疾赔偿金、死亡赔偿金等有明确规定的，适用法律、行政法规的规定。
赔偿数额根据以下因素确定：
(一)侵权人的过错程度，法律另有规定的除外
(二)侵害的手段、场合、行为方式等具体情节
(三)侵权行为所造成的后果
(四)侵权人的获利情况
(五)侵权人承担责任的经济能力
(六)受诉所在地平均生活水平。
法律、行政法规对残疾赔偿金、死亡赔偿金等有明确规定的，适用法律、行政法规的规定。
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快速解决“损害赔偿”问题
医院单据遗失证明怎么填写？
[律师回复] 解答如下, 医院收据丢失，可以向医院索要明细单，补办收据和发票。
补办收据和发票的程序：
1.参保患者将本人“住院收费专用票据（发票）”原件丢失或损毁的，
首先应以书面形式写明丢失或损毁原因及过程，由当事人及家属签字证明。
2.
其次当事人及家属向城镇医保经办机构提出书面申请，提交城镇医保经办机构备案。
3.参合患者本人或直系亲属应持经核准的申请资料、出院记录、身份证等证明材料到所诊治的医院申请查阅并复印“住院收费专用票据（发票）”存根联（或记账联）。
补办收据和发票的程序：
1.参保患者将本人“住院收费专用票据（发票）”原件丢失或损毁的，
首先应以书面形式写明丢失或损毁原因及过程，由当事人及家属签字证明。
2.
其次当事人及家属向城镇医保经办机构提出书面申请，提交城镇医保经办机构备案。
3.参合患者本人或直系亲属应持经核准的申请资料、出院记录、身份证等证明材料到所诊治的医院申请查阅并复印“住院收费专用票据（发票）”存根联（或记账联）。
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什么叫不当得利、显失公平？法律依据？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 事情源于99年我遭遇房管局非法野蛮拆迁！迫于无奈，我与籂讥焚客莳九锋循福末开发商以产权调换形式签订的安置协议约定：开发商还我的非住宅——是第三层房屋！02年新房修好，开发商把我的房屋卖给了第三人，得不到安置房，我将开发商告上法庭，认为我原房性质是住房，开发商用非住房安置我，显失公平！我属于不当得利行为。所以，我想咨询：何谓不当得利、显失公平我原房虽登记为住房，但一直做非住房使用，且有合法的营业执照，所以，拆迁时，开发商才用第3层非住房安置我，就这样，当时也是我吃亏不划算，怎么现在倒成了我不当得利，占了开发商的便宜
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工作失误扣工资的法律依据是什么
[律师回复] 解答如下, 一般来说最多只能扣除工资的20%，同时不能低于当地的最低工资标准。 根据《工资支付暂行规定》第十六条的规定：因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。
1、经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。
2、若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。
1、经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。
2、若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。
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