城镇土地使用税滞纳金的计算依据是什么

一般只要是国家强制性的行政收费的项目，我们没有在规定的时间正常缴纳都会产生滞纳金的，所以这个道理在城镇土地使用税的交费时间上也是一样的。其实有很多人可能也真的就是忙于工作一时之间忘记交土地使用税了，所以肯定事后也会特别的关注城镇土地使用税滞纳金的计算依据是什么?

一、城镇土地使用税滞纳金的计算依据是什么?

滞纳金(Overdue Payment)指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。

纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

滞纳金的滞纳天数的起止时间的计算，由税务机关依照法律、行政法规确定的税款缴纳期限届满次日起到纳税人、扣缴义务人实际缴纳或解缴税款的当日止。

其计算公式为：应缴滞纳金=滞纳税款×滞纳天数×0.0005。 扣缴义务人未按期解缴税款的滞纳金也按上述规定同样计算。

二、土地使用税应该从什么时候交?

1、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号公布)第九条规定：“新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：

(1)征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;

(2)征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。”

2、根据《国家税务局关于检发关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定;的通知》((1988)国税地字第15号)规定：“十二、关于征用的耕地与非耕地的确定 征用的耕地与非耕地，以土地管理机关批准征地的文件为依据确定。”

3、根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)规定：“二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题

(1)购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

(2)购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

(3)出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

(4)房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。”

4、根据《财政部国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕186号)规定：“二、关于有偿取得土地使用权城镇土地使用税纳税义务发生时间问题 以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。 国家税务总局《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发[2003]89号)第二条第四款中有关房地产开发企业城镇土地使用税纳税义务发生时间的规定同时废止。”

国家规定的土地使用税的滞纳金是根据税收金额的万分之五和质量的天数来计算的。也就是我们每耽误一天就会产生万分之五的滞纳金，因此企业或者公民个人交税纳税的这些事情还是一定要放在心上的，不然的话到最后损失的还是自己。