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江西省草莓地征地补偿是多少？
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2024-07-13
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专家导读
土地的补偿需要参考土地前三年年均产值以及地方政府公布的土地区片价格等因素，同一年产值由省政府或省土地相关部门统一发布，如果土地补偿标准文件数年未更新也是不合法的，补偿不合理建议及时通过法律途径争取。
江西省草莓地征地补偿，依据江西省土地征收管理办法，征地补偿由土地补偿和安置补偿，期满补偿和地面附着物补偿，一类土地补偿标准，38700元，菜地果园不低于38700元，旱地，宅基地不低于25929元，林地建设用地不低于13545元，荒地不低于7740元。
被征用做什么的?用途不一样，其赔偿标准也不一样。如果因国家重点工程项目被征用，其赔偿标准一般较低;如果是商业开发，一般赔偿较高。
《江西省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第四十七条规定：大庆征地补偿标准，按照被征收土地的原用途给予补偿。
江西省草莓地征地补偿是多少？
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收 耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个 需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年 产值的十五倍。
一类土地：银城街办、新营街办、香屯街办。
补偿标准：区片价(水田)：38700元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于38700元/亩;旱地、宅基地不低于25929元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于13545元/亩;未利用地不低于7740元/亩。
二类土地：泗洲镇、花桥镇、新岗山镇。
补偿标准：区片价(水田)：36593元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于36593元/亩;旱地、宅基地不低于24517元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于12807元/亩;未利用地不低于7318元/亩。
三类土地：海口镇、绕二镇、张村乡。
补偿标准：区片价(水田)：35496元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于35496元/亩;旱地、宅基地不低于23782元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于12423元/亩;未利用地不低于7093元/亩。
四类土地：龙头山乡、李宅乡、畈大乡、万村乡、黄柏乡。
补偿标准：区片价(水田)：33796元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于33796元/亩;旱地、宅基地不低于22643元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于11828元/亩;未利用地不低于6759元/亩。
综上所述，江西省草莓地征地补偿，江西补偿标准，二类土地补偿标准36593元，菜地果园征地应当高于36593元，宅基地，旱地补偿标准高于24517元，林地建设用地补偿高于12870元，荒地补偿标准高于7318元，三类土地补偿标准35496元。
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江西省草莓地征地补偿是多少？
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2、如不公布补偿标准，可通过申请信息公开的方式要求政府公开；根据《土地管理法》的相关规定，土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算，全国平均每亩地大约５－６万，地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高，看当地经济发展水平。
3、但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的，如果认为补偿标准过低，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。
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征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。因此无论是草莓大棚或者其他耕地，只要是耕地，补偿新标准是该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
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[律师回复] 解答如下, 江西省2012社会抚养费征收额是多少
一、2012年19省份社会抚养费征收前五： 江西338618万元； 四川245014万元； 福建207686万元； 重庆165000万元； 河南159856万元。
二、2012年19省份社会抚养费征收后五： 黑龙江4294万元； 上海3645万元； 海南2498万元； 宁夏1253万； 青海350.48万元。 青海江西社会抚养费相差近千倍。 目前，中国已有19个省份首次按照政府信息公开制度的要求，向社会公开其社会抚养费年度征收情况。 这些省份公开的2012年度社会抚养费征收总额超过166亿元，各地征收数额差异巨大，最高33亿，最低仅350万，相差近千倍。专家称，征收额特别高或特别低的省份确有原因。
三、为何各地征收额差异大 巨大的差异背后有很多原因。
首先，跟人口基数有关，比如海南、宁夏、青海，人口总量本身就少，超生人口和因此征缴的社会抚养费总额也会少；
其次，各地生育政策不同，青海省是高原、聚居区，当地很多夫妇在现行计生政策许可范围内，就可以生两到三个孩子，因此，计划外超生的情况会相应减少。 而江西本身是人口大省，现行生育政策下，符合生“二胎”条件的不多，但当地经济情况相对落后，人们的生育意愿和实际生育率较高，也就是超生情况比较普遍。黑龙江虽然是人口大省，但当地人的生育意愿和生育率都较低，这也是造成当地社会抚养费征收总额低的主要原因。 此外，各地社会抚养费的实际征收情况也有很大不同。在依法行政的大背景下，很多地方的社会抚养费已不再强制征缴，因此，在不同省份，计划生育执行力度、社会抚养费的征收力度确实有很大不同。在那些把计划生育指标纳入各级政府重要考核指标，一把手亲自抓的省份，以及基层政府对超生处罚比较重视的地方，社会抚养费的实际征收比率和征收额就会高。
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其次，各地生育政策不同，青海省是高原、聚居区，当地很多夫妇在现行计生政策许可范围内，就可以生两到三个孩子，因此，计划外超生的情况会相应减少。 而江西本身是人口大省，现行生育政策下，符合生“二胎”条件的不多，但当地经济情况相对落后，人们的生育意愿和实际生育率较高，也就是超生情况比较普遍。黑龙江虽然是人口大省，但当地人的生育意愿和生育率都较低，这也是造成当地社会抚养费征收总额低的主要原因。 此外，各地社会抚养费的实际征收情况也有很大不同。在依法行政的大背景下，很多地方的社会抚养费已不再强制征缴，因此，在不同省份，计划生育执行力度、社会抚养费的征收力度确实有很大不同。在那些把计划生育指标纳入各级政府重要考核指标，一把手亲自抓的省份，以及基层政府对超生处罚比较重视的地方，社会抚养费的实际征收比率和征收额就会高。
一、2012年19省份社会抚养费征收前五： 江西338618万元； 四川245014万元； 福建207686万元； 重庆165000万元； 河南159856万元。
二、2012年19省份社会抚养费征收后五： 黑龙江4294万元； 上海3645万元； 海南2498万元； 宁夏1253万； 青海350.48万元。 青海江西社会抚养费相差近千倍。 目前，中国已有19个省份首次按照政府信息公开制度的要求，向社会公开其社会抚养费年度征收情况。 这些省份公开的2012年度社会抚养费征收总额超过166亿元，各地征收数额差异巨大，最高33亿，最低仅350万，相差近千倍。专家称，征收额特别高或特别低的省份确有原因。
三、为何各地征收额差异大 巨大的差异背后有很多原因。
首先，跟人口基数有关，比如海南、宁夏、青海，人口总量本身就少，超生人口和因此征缴的社会抚养费总额也会少；
其次，各地生育政策不同，青海省是高原、聚居区，当地很多夫妇在现行计生政策许可范围内，就可以生两到三个孩子，因此，计划外超生的情况会相应减少。 而江西本身是人口大省，现行生育政策下，符合生“二胎”条件的不多，但当地经济情况相对落后，人们的生育意愿和实际生育率较高，也就是超生情况比较普遍。黑龙江虽然是人口大省，但当地人的生育意愿和生育率都较低，这也是造成当地社会抚养费征收总额低的主要原因。 此外，各地社会抚养费的实际征收情况也有很大不同。在依法行政的大背景下，很多地方的社会抚养费已不再强制征缴，因此，在不同省份，计划生育执行力度、社会抚养费的征收力度确实有很大不同。在那些把计划生育指标纳入各级政府重要考核指标，一把手亲自抓的省份，以及基层政府对超生处罚比较重视的地方，社会抚养费的实际征收比率和征收额就会高。
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2017年江西省社会抚养费征收多少
[律师回复] 解答如下, 江西省2012社会抚养费征收额是多少
一、2012年19省份社会抚养费征收前五： 江西338618万元； 四川245014万元； 福建207686万元； 重庆165000万元； 河南159856万元。
二、2012年19省份社会抚养费征收后五： 黑龙江4294万元； 上海3645万元； 海南2498万元； 宁夏1253万； 青海350.48万元。 青海江西社会抚养费相差近千倍。 目前，中国已有19个省份首次按照政府信息公开制度的要求，向社会公开其社会抚养费年度征收情况。 这些省份公开的2012年度社会抚养费征收总额超过166亿元，各地征收数额差异巨大，最高33亿，最低仅350万，相差近千倍。专家称，征收额特别高或特别低的省份确有原因。
三、为何各地征收额差异大 巨大的差异背后有很多原因。
首先，跟人口基数有关，比如海南、宁夏、青海，人口总量本身就少，超生人口和因此征缴的社会抚养费总额也会少；
其次，各地生育政策不同，青海省是高原、聚居区，当地很多夫妇在现行计生政策许可范围内，就可以生两到三个孩子，因此，计划外超生的情况会相应减少。 而江西本身是人口大省，现行生育政策下，符合生“二胎”条件的不多，但当地经济情况相对落后，人们的生育意愿和实际生育率较高，也就是超生情况比较普遍。黑龙江虽然是人口大省，但当地人的生育意愿和生育率都较低，这也是造成当地社会抚养费征收总额低的主要原因。 此外，各地社会抚养费的实际征收情况也有很大不同。在依法行政的大背景下，很多地方的社会抚养费已不再强制征缴，因此，在不同省份，计划生育执行力度、社会抚养费的征收力度确实有很大不同。在那些把计划生育指标纳入各级政府重要考核指标，一把手亲自抓的省份，以及基层政府对超生处罚比较重视的地方，社会抚养费的实际征收比率和征收额就会高。
一、2012年19省份社会抚养费征收前五： 江西338618万元； 四川245014万元； 福建207686万元； 重庆165000万元； 河南159856万元。
二、2012年19省份社会抚养费征收后五： 黑龙江4294万元； 上海3645万元； 海南2498万元； 宁夏1253万； 青海350.48万元。 青海江西社会抚养费相差近千倍。 目前，中国已有19个省份首次按照政府信息公开制度的要求，向社会公开其社会抚养费年度征收情况。 这些省份公开的2012年度社会抚养费征收总额超过166亿元，各地征收数额差异巨大，最高33亿，最低仅350万，相差近千倍。专家称，征收额特别高或特别低的省份确有原因。
三、为何各地征收额差异大 巨大的差异背后有很多原因。
首先，跟人口基数有关，比如海南、宁夏、青海，人口总量本身就少，超生人口和因此征缴的社会抚养费总额也会少；
其次，各地生育政策不同，青海省是高原、聚居区，当地很多夫妇在现行计生政策许可范围内，就可以生两到三个孩子，因此，计划外超生的情况会相应减少。 而江西本身是人口大省，现行生育政策下，符合生“二胎”条件的不多，但当地经济情况相对落后，人们的生育意愿和实际生育率较高，也就是超生情况比较普遍。黑龙江虽然是人口大省，但当地人的生育意愿和生育率都较低，这也是造成当地社会抚养费征收总额低的主要原因。 此外，各地社会抚养费的实际征收情况也有很大不同。在依法行政的大背景下，很多地方的社会抚养费已不再强制征缴，因此，在不同省份，计划生育执行力度、社会抚养费的征收力度确实有很大不同。在那些把计划生育指标纳入各级政府重要考核指标，一把手亲自抓的省份，以及基层政府对超生处罚比较重视的地方，社会抚养费的实际征收比率和征收额就会高。
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江西省征收农村土地多少钱一亩
[律师回复] 1、当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。主要依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》对农村土地的征收进行规范，例如，《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
2、如不公布补偿标准，可通过申请信息公开的方式要求政府公开；根据《土地管理法》的相关规定，土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算，全国平均每亩地大约５－６万，地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高，看当地经济发展水平。
3、但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的，如果认为补偿标准过低，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。
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