已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
劳动合同中未约定工资水平怎么办？
最新修订
|
2024-08-08
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
孟理昕律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：140人
专家导读
劳动合同都会规定劳动合同双方的权利以及义务，用人单位依法履行支付劳动者报酬的义务就是我们知道的工资。那么关于劳动合同中未约定工资水平怎么办?如果合同中没有规定工资的内容，那么劳动者应该享受到正式员工的待遇即同工同酬。
劳动合同都会规定劳动合同双方的权利以及义务，用人单位依法履行支付劳动者报酬的义务就是我们知道的工资。那么关于劳动合同中未约定工资水平怎么办?如果合同中没有规定工资的内容，那么劳动者应该享受到正式员工的待遇即同工同酬。
一、 劳动合同中未约定工资水平有效吗?
劳动合同中没约定薪水有效，按照集体合同规定的标准执行，没有集体合同或者集体合同未规定的，实行同工同酬。
《劳动合同法》
第十一条 用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同，与劳动者约定的劳动报酬不明确的，新招用的劳动者的劳动报酬按照集体合同规定的标准执行;没有集体合同或者集体合同未规定的，实行同工同酬。
第二十七条 劳动合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
二、未签无固定期劳动合同吗
对第一种情形，《实施条例》第7条规定： “用人单位自用工之日起满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，自用工之日起满一个月的次日至满一年的前一日应当依照《劳动合同法》第82条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并视为自用工之日起满一年的当日已经与劳动者订立无固定期限劳动合同，应当立即与劳动者补订书面劳动合同。”根据这一规定，一旦出现用人单位超过一年不与劳动者订立书面劳动合同的情形，就视为满一年的当日已经与劳动者订立无固定期限劳动合同，并应该支付前11个月的双倍工资，且立即补订书面劳动合同。如此时用人单位仍不与劳动者补订书面劳动合同或不补偿前11个月的双倍工资，劳动者可以向劳动保障行政部门投诉，劳动保障行政部门应根据《劳动法》第98条之规定，责令用人单位改正，对劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。
在第二种情形下，用人单位如果没有证据证明是由劳动者提出订立固定期限劳动合同的，则适用 《劳动合同法》第82条2款规定： “用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。”但第82条2款没有确定两倍工资的支付期限，笔者认为，从为保护劳动者的合法权益的角度出发，这个期限，应从双方应签无固定期限劳动合同时起，直至双方将劳动合同期限变更为无固定期限时止。
目前的用工实践中，在签订无固定期限劳动合同方面出现的问题主要有两种：一是用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，最终导致“视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同”;二是在应当按照《劳动合同法》第14条第2款规定的三种应签订无固定期限劳动合同的情形下，由于用人单位工作疏漏，在劳动者未提出签订固定期限劳动合同的情形下，签订了固定期限劳动合同且已经实际履行
劳动合同中未约定工资水平怎么办?劳动合同内容中规定工资是天经地义的事情，但是生活中也是存在很多用人单位想要非法牟利或者是其他的原因不填写员工的工资标准的，这样的情况，应该按照同工同酬的标准来发放工资。
看完还有疑惑？建议直接问律师
最快9秒应答
拓展阅读
· 年普法人次15亿+问题没解决? 125200人选择咨询律师
劳动合同中未约定工资水平怎么办？
一键咨询
徐州有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
劳动合同未约定工资水平有效吗？
劳动合同未约定工资水平只要双方同意那么就是属于有效的，一般没有进行约定的，就可以按照集体合同的规定标准来进行执行，但如果劳动者投诉用人单位没有约定的话，那么也是可以得到法院支持的。
10w+浏览
劳动纠纷
劳动合同中未约定工资水平有什么风险啊
[律师回复] 1《劳动合同法》第17条将劳动报酬规定为劳动合同的必备条款，同时该法第18条进一步规定了工资约定不明时的处理程序。劳动合同对劳动报酬和劳动条件等标准约定不明确，引发争议的，可按照以下程序进行：首先双方重新协商工资标准，适用集体合同规定的标准;如果，前两步无法解决问题，用人单位对劳动者应当同工同酬。用人单位如果认为同工不同酬，应当负举证责任。
2但是劳动者用法律武器维护自己的权利的时候，一定要注意对所主张的事实进行举证。也就是说要注意收集相应的证据，如工资条和相关的手续。以免因举证不力而承担法律后果。
2但是劳动者用法律武器维护自己的权利的时候，一定要注意对所主张的事实进行举证。也就是说要注意收集相应的证据，如工资条和相关的手续。以免因举证不力而承担法律后果。
3.4w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
水忘关，造成楼下老地板浸透，面积约三平方，楼下说要整个换了，要求赔偿金三千元。责任在我，但是不知道如何维护自己的合法权益。三千元是不是要多了。
[律师回复] 建议收集证据，理性起诉解决。我的补充：:38
129浏览
你好，要买一套130平米的二手平房，过户费大约是多少，衡水的
[律师回复] 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅
10w+浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
单位可以自定加班工资水平吗
用人单位可以自定加班工资的计算标准，但必须比法律的规定更高。工资，包括加班工资的法律规定，属于劳动规范的基准法规定。150%、200%、300%，这三个延长工时的工资支付标准，是国家制订的最低支付标准，任何用人单位都可以制订符合自身特点的工资支付标准，但只能比法定标准更高不能低。
10w+浏览
劳动纠纷
我之前在工作的时候受了伤，但是没有去做工伤证明，就拿不到工资赔偿，所以我就想问下工伤未举证证明工资水平需要什么材料？
[律师回复] 停工留薪期工资：按原待遇发放，停工留薪期时间长短按《停工留薪管理办法》的目录列表规定月数执行，若需要延长的，必须向工伤管理部门提出申请，审批后按延长对待；住院伙食补贴：按公务员出差标注待遇计算，也就是30元左右。
5.4w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
我物业费三年没有交，物业公司要我除缴纳物业费外。还要缴纳违约金。我不交物业费的原因是；物业水平太次；根本达不到一级物业管理水平
[律师回复] 达不到就可以不交，但的有证据
4.6w浏览
房东租房前未交清水电，之后水电产生的违约金算谁的？？
[律师回复] 不包含。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。损失里不包括水电费。《合同法》第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
4.8w浏览
兼职劳务协议中是否可以约定前两个月是一个薪资水平，后面转成另一个薪资水平（提高）？
[律师回复] 还不上就是逾期了，逾期了会有一些不良的影响。所以最好是早点想办法还款不要逾期。银行贷款逾期以后有什么后果呢逾期以后会加收50的罚息和每天万分之五的滞纳金。而且是复利计算的，逾期时间越长，要交的金额越多。逾期以后个人征信报告会留下不良记录，有了不良记录以后就很难在银行贷款买房，买车或者是办理信用卡，包括在网贷上也很难贷款，因为现在“信联”已经成立，以后银行和网贷逾期都会上征信而且信联的信息是贷款平台公用互享的。所以在哪里逾期都会有记录的。逾期几天以后银行只是发短信提醒用户还款，逾期一个月以后银行客服会打电话给用户催促还款。如果两个月以后用户还没有还款，银行将会转发给收债公司，到时候收债公司会打电话给你的家人，也会打电话给用户催收，到那时候态度就不好了。三个月以后不还款的话银行将会启动司法程序，起诉到法院，到时候用户将会收到律师函或者或者是法院传票。届时法院将会冻结用户的资产，包括房产，汽车和银行账户，如果银行账户有资金的话将会用来还款和支付起诉的费用。如果走到法院起诉这一步，用户将会被列入“失信被执行人”黑名单，列入黑名单将不能坐飞机，高铁，不能住星级酒店，不能当企业领导人，董事，董事会成员，而且还会连累到家人，子女不能上私立学校等等。情节严重的话还会被判处有期徒刑。? ??所以最好是不要欠银行的钱，后果很严重的，贷款要按时还款，如果实在有困难可以主动找银行协商，银行会按照实际情况减免一些逾期利息。
拓展资料：贷款五级分类
一、正常贷款借款人能够履行合同，一直能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息及时全额偿还的消极因素，银行对借款人按时足额偿还贷款本息有充分把握。贷款损失的概率为0。
二、关注贷款尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素，如这些因素继续下去，借款人的偿还能力受到影响，贷款损失的概率不会超过5。
三、次级贷款借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息，需要通过处分资产或对外融资乃至执行抵押担保来还款付息。贷款损失的概率在30-50。
四、可疑贷款借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行抵押或担保，也肯定要造成一部分损失，只是因为存在借款人重组、兼并、合并、抵押物处理和未决诉讼等待定因素，损失金额的多少还不能确定，贷款损失的概率在50-75之间。
五、损失贷款指借款人已无偿还本息的可能，无论采取什么措施和履行什么程序，贷款都注定要损失了，或者虽然能收回极少部分，但其价值也是微乎其微，从银行的角度看，也没有意义和必要再将其作为银行资产在账目上保留下来，对于这类贷款在履行了必要的法律程序之后应立即予以注销，其贷款损失的概率在75-100。
拓展资料：贷款五级分类
一、正常贷款借款人能够履行合同，一直能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息及时全额偿还的消极因素，银行对借款人按时足额偿还贷款本息有充分把握。贷款损失的概率为0。
二、关注贷款尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素，如这些因素继续下去，借款人的偿还能力受到影响，贷款损失的概率不会超过5。
三、次级贷款借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息，需要通过处分资产或对外融资乃至执行抵押担保来还款付息。贷款损失的概率在30-50。
四、可疑贷款借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行抵押或担保，也肯定要造成一部分损失，只是因为存在借款人重组、兼并、合并、抵押物处理和未决诉讼等待定因素，损失金额的多少还不能确定，贷款损失的概率在50-75之间。
五、损失贷款指借款人已无偿还本息的可能，无论采取什么措施和履行什么程序，贷款都注定要损失了，或者虽然能收回极少部分，但其价值也是微乎其微，从银行的角度看，也没有意义和必要再将其作为银行资产在账目上保留下来，对于这类贷款在履行了必要的法律程序之后应立即予以注销，其贷款损失的概率在75-100。
3.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6796 位律师在线，高效解决问题
私募基金公司工资水平是怎样的？
私募的收入主要来自两方面：管理费和业绩提成。一般情况下，公司会拿走业绩的20%，而其中的1/5则属于投研团队。一个普通研究员进来也就是2万元，毕业只有1年的话，2万元都拿不到的。在卖方做了两三年后在买方做1年，研究员大概是2.5万的水平。在上海，一般的基金经理是3万~4万的月薪。不包括年终奖。
10w+浏览
劳动纠纷
高校招收高水平运动员，签了协议，收取了违约金，请问这是有效协议吗？如果违约，可以退钱吗？
[律师回复] 如果没有就业单位提供专项培训、约定服务期，从业人员无须承担违约责任。劳动合同法上规定的违约金只有两方面，即违反服务期约定的违约金和违反竞业限制义务违约金，除此以外，不允许设定违约金，即便设定，也因违法而无效。“三方协议”就是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称，主要解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。从学校角度而言，三方协议是学校统计就业率的重要参考，学校会根据协议书发放派遣证并转递毕业生档案。对个人来说，签了三方协议，持报到证到就业单位签署劳动合同后，开始计算工龄，就业单位可以给个人缴纳各项保险，并在就业单位当地落户。就接收单位而言，企业与个人签订三方协议，也就意味着可以接收毕业生档案，并保障学生的上述权利。按照劳动合同法来说，这类违约金只有在两种情况下才是合理的，否则法律不予支持。一种情况，公司确实给你花费了相当数值的培训费用，这个需要公司开具发票或者财务证明；
427浏览
快速解决“损害赔偿”问题
单位未按工资收入水平做为基数缴纳保险，提出解除劳动需要提前几天通知？并得到经济补偿？
[律师回复] 用人单位对下列情况：劳动合同法40条规定的三种情况，用人单位要么提前30天通知劳动者，要么额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。但是，用人单位如果依照劳动合同法
第三十九条解除劳动合同是不需要提前通知的。劳动合同法
第三十九条 劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法
第二十六条
第一款
第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。
第三十九条解除劳动合同是不需要提前通知的。劳动合同法
第三十九条 劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法
第二十六条
第一款
第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。
4.5w浏览
平安保险水渍险和平安保险水渍险的区别
[律师回复] 进出口海运险分为：平安险水渍险一切险
一般不是二手或者旧货物，都是保一切险的，至于你平安险”和“水渍险”有什么区别
其实最大的区别就是平安险只保大的事故和自然灾害，小的损失和部分损失是不赔的，还不保丢失和被偷。
水渍险保险责任就是保自然灾害造成的部分损失和事故，
基本就是这两大差别，我发一个条款给你看看，就是哪些赔，哪些不赔
平安险（I
CC-C）：
保险货物在运输途中由于恶劣气候、雷电、海啸、地震、洪水等自然灾害造成整批货物的全部损失或推定全损。2.由于运输工具遭受搁浅、触礁、沉没、互撞、与流冰或其他物体碰撞，以及失火、爆炸等意外事故造成货物的全部或部分损失。3.在运输工具已经发生搁浅、触礁、沉没、焚毁等意外事故的情况下，货物在此前后又在海上遭受恶劣气候、雷电、海啸等自然灾害所造成的部分损失。4.在装卸或运输时，由于一件或数件货物整件落海造成的全部或部分损失。5.被保险人对遭受承保责任内危险的货物采取抢救、防止或减少货损的措施而支付的合理费用，但以不超过该批被救货物的保险金额为限。6.运输工具遭受海难后，在避难港由于卸货所引起的损失以及中途港、避难港由于卸货、存仓以及运送货物所产生的特别费用。7.共同海损的牺牲，分摊和救助费用。8.运输契约订有“船舶碰撞互有过失责任”条款，根据该条款规定应由货方偿还船方的损失。
水渍险（ICC-
B）：
水渍险=平安险+自然灾害造成的货物的部分损失
一切险（ICC-
A）：
一切险=水渍险+11种一般附加险
11种附加险包括：偷窃提货不着险、淡水雨淋险、短量险、混杂玷污险、渗漏险、碰损破碎险、串味险、受潮受热险、钩损险、包装破碎险和锈损险。
备注：建议楼主直接投海运一切险，
一般不是二手或者旧货物，都是保一切险的，至于你平安险”和“水渍险”有什么区别
其实最大的区别就是平安险只保大的事故和自然灾害，小的损失和部分损失是不赔的，还不保丢失和被偷。
水渍险保险责任就是保自然灾害造成的部分损失和事故，
基本就是这两大差别，我发一个条款给你看看，就是哪些赔，哪些不赔
平安险（I
CC-C）：
保险货物在运输途中由于恶劣气候、雷电、海啸、地震、洪水等自然灾害造成整批货物的全部损失或推定全损。2.由于运输工具遭受搁浅、触礁、沉没、互撞、与流冰或其他物体碰撞，以及失火、爆炸等意外事故造成货物的全部或部分损失。3.在运输工具已经发生搁浅、触礁、沉没、焚毁等意外事故的情况下，货物在此前后又在海上遭受恶劣气候、雷电、海啸等自然灾害所造成的部分损失。4.在装卸或运输时，由于一件或数件货物整件落海造成的全部或部分损失。5.被保险人对遭受承保责任内危险的货物采取抢救、防止或减少货损的措施而支付的合理费用，但以不超过该批被救货物的保险金额为限。6.运输工具遭受海难后，在避难港由于卸货所引起的损失以及中途港、避难港由于卸货、存仓以及运送货物所产生的特别费用。7.共同海损的牺牲，分摊和救助费用。8.运输契约订有“船舶碰撞互有过失责任”条款，根据该条款规定应由货方偿还船方的损失。
水渍险（ICC-
B）：
水渍险=平安险+自然灾害造成的货物的部分损失
一切险（ICC-
A）：
一切险=水渍险+11种一般附加险
11种附加险包括：偷窃提货不着险、淡水雨淋险、短量险、混杂玷污险、渗漏险、碰损破碎险、串味险、受潮受热险、钩损险、包装破碎险和锈损险。
备注：建议楼主直接投海运一切险，
10w+浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
劳动合同中未约定工资是否合理
劳动合同中没有约定工资待遇当然是不合理的，工资待遇是劳动者最重要的合法权益之一，关于工资待遇的部分，应该有发工资的时间、方式，加班工资的计算基数等，除了工资待遇，劳动合同中还应该有社会保险，职业危害防护，工作内容，工作地点等基本条款。
10w+浏览
劳动纠纷
我一朋友想要咨询一下律师关于2017社保问题平均水平是什么意思，因为对具体的内容不是很清楚
[律师回复] 人社部在《中国社会稳妥作业变革开展成果引人注目》一文中泄漏，在养老稳妥方面，经过接连调整，全国公司退休人员月人均根本养老金从2012年的1686元提高到2016年的2362元。2016年末城乡居民月人均养老金到达117元，其间月人均根底养老金到达105元。
在医疗稳妥方面，2016年员工医疗稳妥和居民医疗稳妥基金最高付出限额别离为本地员工年平均薪酬和本地居民年人均可支配收入的6倍，政策范围内住院费用基金付出份额别离到达80%和70%左右。
在赋闲稳妥方面，全国月平均赋闲稳妥金水平由2012年的686元提高到2016年的1051元，添加365元，年均添加1
1.3%。
在工伤稳妥方面，2016年因工逝世员工的一次性工亡补助金规范到达6
2.4万元，比2012年(4
3.6万元)提高了1
8.8万元，年均添加
9.4%。
在生孩子稳妥方面，2016年生孩子稳妥生孩子待遇水平到达15385元，比2012年(11287元)添加了4098元，年均添加
8.1%。
从全国整体来看，养老稳妥基金仍坚持收大于支。
在医疗稳妥方面，2016年员工医疗稳妥和居民医疗稳妥基金最高付出限额别离为本地员工年平均薪酬和本地居民年人均可支配收入的6倍，政策范围内住院费用基金付出份额别离到达80%和70%左右。
在赋闲稳妥方面，全国月平均赋闲稳妥金水平由2012年的686元提高到2016年的1051元，添加365元，年均添加1
1.3%。
在工伤稳妥方面，2016年因工逝世员工的一次性工亡补助金规范到达6
2.4万元，比2012年(4
3.6万元)提高了1
8.8万元，年均添加
9.4%。
在生孩子稳妥方面，2016年生孩子稳妥生孩子待遇水平到达15385元，比2012年(11287元)添加了4098元，年均添加
8.1%。
从全国整体来看，养老稳妥基金仍坚持收大于支。
1.1k浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
亲戚的公司贪方便没有和短期员工签劳动合同，听说不签订劳动合同会加倍赔偿，想问一下在什么情况下未签合同不按两个月工资水平赔偿？
[律师回复] 劳动合同法规定自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同，劳动者可以要求支付从第二月起支付每月二倍工资。
在什么情况下未签合同不按两个月工资水平赔偿？劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。若超过该期限未提起仲裁，则失效。
在什么情况下未签合同不按两个月工资水平赔偿？劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。若超过该期限未提起仲裁，则失效。
1.3k浏览
扶养费是按当地实际生活水平，还是按省生活水平？
[律师回复]
1、人民法院在确定子女抚养费的数额时，一般是根据以下三大标准来确定：子女的实际需要、父母双方的负担能力、当地的实际生活水平；
2、根据司法解释，孩子的抚养费可按以下标准支付：1）有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。2）无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。3）有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例
1、人民法院在确定子女抚养费的数额时，一般是根据以下三大标准来确定：子女的实际需要、父母双方的负担能力、当地的实际生活水平；
2、根据司法解释，孩子的抚养费可按以下标准支付：1）有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。2）无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。3）有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例
10w+浏览
问题紧急？在线问律师 >
6796 位律师在线，高效解决问题
工伤待遇中平均工资多少？
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300%的，按照统筹地区职工平均工资的300%计算；本人工资低于统筹地区职工平均工资60%的，按照统筹地区职工平均工资的60%计算。
10w+浏览
工伤赔偿
租房水电费一直未交付，房东爱理不理，出现水电费的违约金算谁的
[律师回复] 签订租房合同应注意下列事项：
1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3.2w浏览
快速解决“土地房产”问题
在喷水性漆过程中污水有点渗出到外面一个平方左右污水通过管道进入水池：水池无渗透情况：喷漆过程未吸尘处理属直排：主要喷建筑外墙真石漆
[律师回复] 国家准则《城市排水工程规划规范（B50318-2000）》要求：城市污水处置厂应与寓居区、公共建筑保持肯定的卫生安全防护距离，行业惯例将这一卫生安全防护距离确定为300米，即约420亩的土地是直接影响范围，不能再利用。如果是地上式，除了污水处置厂本身占地，也将影响周边土地的利用。300米范围以外的附近周边土地，至少会由于心理作用，而降低对使用者的吸引力，从而或多或少贬值，即不能实现其最高市场价值。 如果是地下式污水处置厂，上部进行绿化造景处置后，不仅能够提高土地利用效率，而且能够提高观赏价值，甚至能够设计为公园和运动场。外国的地下式污水处置厂甚至位于高档住宅区，上部绿化后为周边环境增色不少。 污水处置厂设计为地下式或半地下式，全封闭并达到零排放水平，能够减少对周边环境的影响，使周边土地不会贬值，也不会影响周边范围的未来发展。
6.4w浏览
律师，我承包三亩七分水田耕田种禾，就被当官的从我手中拿出卖给别人采矿，卖水田的钱他们把去分贪了，水田至今未平整，造成水田荒漠化，我也去镇委告不下，怎么办。
[律师回复] 农村土地征收补偿款的标准，可以参考我国土地管理法的规定执行，一般是依据土地的产值确定征收补偿款的，还有青苗的补助。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
4.1w浏览
审计的重要性水平
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、重要性概念在审计计划阶段的运用
1.评价会计报表和账户余额层次的重要性水平。即确定多少的错误入达即为重要；对重要性水平作出初步的判断，以合理确定所需审计证据的数量，并据此初步决定审计程序的性质、时间和范围。
2.确定审计的重点范围和重点领域。如对集团公司审计，在了解客户基本业务情况之后，初步确定对重要的子公司采取直接审计方法，对次要的子公司采用审阅方法。如果某些子公司的资产总额、销售收入、净利润占整个集团公司资产总额、销售收入、净利润的比率均在10%以下，也可以不合并审计。又如，通过对会计报表的总体复核，检查波动幅度较大的项目，分析其合理性，对波动异常的项目，确定为重要审计领域。
二、重要性概念在审计实施阶段的运用
1.履行重要的审计程序。所谓重要的审计程序，就是确认某一审计项目最关键、具有决定意义的程序。当重要审计程序不能如愿实施时，应当追加相应的替代程序。当发现可能存在错误和弊端的迹象，并可能因此导致重要反映失实时，审计人员必须扩大审计范围，以证实问题或排除疑点。
2.获取重要的审计证据。所谓重要的审计证据，是指能对重要的审计意见显示出其充分证明力的审计证据。它包括两层含义：其一是相对审计意见而言是重要的，其二是就其本身证明力而言是重要的。越是重要的审计项目，CPA就越需获取充分、相关的审计证据以支持审计意见。对不太重要的审计项目，可适当减少审计证据的数量。
3.确定要调整的重要会计误差。会计误差是指未正确地记录与报告经济事项或业务发生时存在的事实。会计报表中的会计误差由计算错误、误用会计方法或忽视会计报表编制时存在的事实而引起。CPA对于会计误差，并不是一概作出调整建议，而是根据自己的专业判断和当时的实际情况，具体确定报表各项目可接受的最大差错额，对重要的会计误差作出调整建议，对次要的、不足以影响会计报表公允性的会计误差事项，可以适当忽略。
三、重要性概念在审计报告阶段的运用
1.复核审计过程中是否存在重大遗漏。根据审计结果和职业经验，判断会计报表中是否存在可能导致报表饮用者改变其决策的重大遗漏或歪曲。
2.错报和漏报的汇总。CPA在汇总尚未调整的错报或漏报时，应当包括已发现的和推断的错报或漏报，并考虑期后事项和或有事项是否已进行边当处理。
3.决定发表何种审计意见。CPA在完成审计外勤工作后，汇总所有的审计差异而形成审计结果，并对其进行评价，这是形成审计报告的重要前提。CPA在发表审计意见时，应考虑以下几个方面：
（
1）如果尚未调整的错报、漏报金额的汇总数超过重要性水平，CPA应当考虑采用两种措施以降低审计风险：一是扩大实质性测试范围，以进一步确认汇总数是否重要；二是提请被审计单位调整会计报表，以使其汇总数低于重要性水平。
（
2）如果尚未调整的错报。漏报金额的汇总数接近重要件水平，但连同尚未发现的错报或漏报可能超过重要性水平，CPA应当实施追加审计程序，或提请被审计单位进一步调整已发现的错报、漏报，以降低审计风险。
（
3）如果被审计单位拒绝调整会计报表或扩大实质性测试范围，尚未调整的错报、漏报仍超过重要性水平的，CPA应当发表保留意见或否定意见的审计报告。一般来说，如果尚未调整的错报、漏报的汇总数可能影响某个会计报表使用者的决策，但会计报表的反映就其整体而言是公允的，CPA应当发表保留意见的审计报告；如果尚未调整的错报、漏报非常重要，可能影响到大多数甚至全部会计报表使用者的决策，CPA就应当发表否定意见的审计报告。
一、重要性概念在审计计划阶段的运用
1.评价会计报表和账户余额层次的重要性水平。即确定多少的错误入达即为重要；对重要性水平作出初步的判断，以合理确定所需审计证据的数量，并据此初步决定审计程序的性质、时间和范围。
2.确定审计的重点范围和重点领域。如对集团公司审计，在了解客户基本业务情况之后，初步确定对重要的子公司采取直接审计方法，对次要的子公司采用审阅方法。如果某些子公司的资产总额、销售收入、净利润占整个集团公司资产总额、销售收入、净利润的比率均在10%以下，也可以不合并审计。又如，通过对会计报表的总体复核，检查波动幅度较大的项目，分析其合理性，对波动异常的项目，确定为重要审计领域。
二、重要性概念在审计实施阶段的运用
1.履行重要的审计程序。所谓重要的审计程序，就是确认某一审计项目最关键、具有决定意义的程序。当重要审计程序不能如愿实施时，应当追加相应的替代程序。当发现可能存在错误和弊端的迹象，并可能因此导致重要反映失实时，审计人员必须扩大审计范围，以证实问题或排除疑点。
2.获取重要的审计证据。所谓重要的审计证据，是指能对重要的审计意见显示出其充分证明力的审计证据。它包括两层含义：其一是相对审计意见而言是重要的，其二是就其本身证明力而言是重要的。越是重要的审计项目，CPA就越需获取充分、相关的审计证据以支持审计意见。对不太重要的审计项目，可适当减少审计证据的数量。
3.确定要调整的重要会计误差。会计误差是指未正确地记录与报告经济事项或业务发生时存在的事实。会计报表中的会计误差由计算错误、误用会计方法或忽视会计报表编制时存在的事实而引起。CPA对于会计误差，并不是一概作出调整建议，而是根据自己的专业判断和当时的实际情况，具体确定报表各项目可接受的最大差错额，对重要的会计误差作出调整建议，对次要的、不足以影响会计报表公允性的会计误差事项，可以适当忽略。
三、重要性概念在审计报告阶段的运用
1.复核审计过程中是否存在重大遗漏。根据审计结果和职业经验，判断会计报表中是否存在可能导致报表饮用者改变其决策的重大遗漏或歪曲。
2.错报和漏报的汇总。CPA在汇总尚未调整的错报或漏报时，应当包括已发现的和推断的错报或漏报，并考虑期后事项和或有事项是否已进行边当处理。
3.决定发表何种审计意见。CPA在完成审计外勤工作后，汇总所有的审计差异而形成审计结果，并对其进行评价，这是形成审计报告的重要前提。CPA在发表审计意见时，应考虑以下几个方面：
（
1）如果尚未调整的错报、漏报金额的汇总数超过重要性水平，CPA应当考虑采用两种措施以降低审计风险：一是扩大实质性测试范围，以进一步确认汇总数是否重要；二是提请被审计单位调整会计报表，以使其汇总数低于重要性水平。
（
2）如果尚未调整的错报。漏报金额的汇总数接近重要件水平，但连同尚未发现的错报或漏报可能超过重要性水平，CPA应当实施追加审计程序，或提请被审计单位进一步调整已发现的错报、漏报，以降低审计风险。
（
3）如果被审计单位拒绝调整会计报表或扩大实质性测试范围，尚未调整的错报、漏报仍超过重要性水平的，CPA应当发表保留意见或否定意见的审计报告。一般来说，如果尚未调整的错报、漏报的汇总数可能影响某个会计报表使用者的决策，但会计报表的反映就其整体而言是公允的，CPA应当发表保留意见的审计报告；如果尚未调整的错报、漏报非常重要，可能影响到大多数甚至全部会计报表使用者的决策，CPA就应当发表否定意见的审计报告。
3.4w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
