买房子要几个结婚证比较合适？

最新修订 | 2024-02-22

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专家导读新结婚法规定现在婚前财产永远属于个人，而婚后财产属于夫妻二人共有，所以现在在结婚买房子的时候大家都是比较谨慎的。生怕一不小心就不仅丢了婚姻还弄丢了婚前自己的个人财产，所以有人就会问买房子要几个结婚证，现在，由小编带大家来了解一下：

买房子要几个结婚证比较合适？

新结婚法规定现在婚前财产永远属于个人，而婚后财产属于夫妻二人共有，所以现在在结婚买房子的时候大家都是比较谨慎的。生怕一不小心就不仅丢了婚姻还弄丢了婚前自己的个人财产，所以有人就会问买房子要几个结婚证，现在，由小编带大家来了解一下：

需要双方出示身份证,户口本,婚姻情况证明,如果要写两个人名字，是夫妻关系的，当然需要一个结婚证,

婚后买房写一方名字属于共同财产吗?

属于共同财产的：

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

不属于共同财产的：

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

新婚姻法婚后买房的注意事项：

共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。

夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。

答: 一、结婚登记的条件：

(一)、要求结婚的男女双方共同到具有管辖权的婚姻登记处提出申请;

(二)、当事人男年满22周岁，女年满20周岁;

(三)、当事人双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶);

(四)、当事人双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系;

(五)、双方自愿结婚;

(六)、当事人提交3张大2寸双方近期半身免冠合影照片;

(七)、当事人持《婚姻登记工作暂行规范》第二十三条至第二十八条规定的证件

综上所述，让我来给大家总结一下，就是在买房子的时候，如果写的是两个人的名字，如果是夫妻关系，那么只要出示一个结婚证就可以了。当然，不是夫妻，就不需要出示了。不知道大家对买房子要几个结婚证这个问题了解明白了没有。如有疑问，请联系我们的工作人员。

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