注册建筑公司法人要求需要具备什么条件

最新修订 | 2024-02-22
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专家导读 注册建筑公司法人要求需要具备什么条件来说对企业法人没有专业的资质要求倒是对建筑公司有明确的要求。后期会需要设立董事会以及企业经理等然后经过相关部门的审批通过,不过注册时没有这样的要求。接下来主要介绍注册建筑公司对公司有什么具体要求和需要具备什么条件吧。
注册建筑公司法人要求需要具备什么条件

注册建筑公司法人要求需要具备什么条件来说对企业法人没有专业的资质要求倒是对建筑公司有明确的要求。后期会需要设立董事会以及企业经理等然后经过相关部门的审批通过,不过注册时没有这样的要求。接下来由律图小编为大家介绍注册建筑公司对公司有什么具体要求和需要具备什么条件吧。

注册建筑公司法人要求,公司要具备的条件

1、首次申请建筑业企业资质,应当提交以下材料:注册建筑公司法人要求

(1)建筑业企业资质申请表及相应的电子文档;

(2)企业法人营业执照副本;

(3)企业章程;

(4)企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料;

(5)建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书;

(6)建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证;

(7)部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证;

(8)建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明;

(9)建筑业企业安全生产条件有关材料;

(10)资质标准要求的其他有关材料。

2、注册三级建筑公司所需的具体条件:

(1)企业近3年承担过3项以上单位工程造价20万元以上的装修装饰工程施工,工程质量合格。

(2)企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有5年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称;财务负责人具有初级以上会计职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人,其中工程技术人员不少于10人,且建筑学或环境艺术、暖通、给排水、电气等专业人员齐全;工程技术人员中,具有中级以上职称的人员不少于2人。 企业具有的三级资质以上项目经理不少于2人。 注册建筑公司法人没有明确要求。

(3)企业注册资本金50万元以上,企业净资产60万元以上。

(4)企业近3年最高年工程结算收入100万元以上。

3、建筑公司资质施工工程范围:

(1)一级企业:可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。

(2)二级企业:可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。

(3)三级企业:可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。

《公司法》第二十三条,设立有限责任公司,应当具备下列条件:

(一)股东符合法定人数;

(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;

(三)股东共同制定公司章程;

(四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;

(五)有公司住所。

综上所述,我们可知对企业负责人有资格要求,但是注册建筑公司法人企业法人没有明确提出要求。企业经理就要求工作经验年限。

以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。


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一.准备股东的身份证原件或复印件
二.起好企业名称
三.到工商局注册局申请企业名称预先核准
四.名称通过后,填写工商局要求提供的资料,包括:
1.公司设立登记申请书
2.委托协议书
3.公司章程
4.股东会决议
5公司住所证明(房屋租赁合同)
7.股东身份证复印件若干张
五.到工商局申请领取营业执照
六.到质量技术监督局申请领取企业组织机构代码证
七.到税务局申请领取税务登记证
八.到银行开基本户
九.需要建筑劳务承包资质的,到当地建设部门申请办理
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建筑业企业资质等级标准是依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》的企业,在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动,应当申请建筑业企业资质。中华人民共和国住房和城乡建设部于11月6日通过的《建筑业企业资质标准》(建市[]159号),于1月1日起实施。为了加强对建筑活动的监督管理,维护公共利益和建筑市场秩序,保证建设工程质量安全,根据相关法律法规所制定的。
资质
可承担下列建筑工程的施工:
(1)高度50米以下的工业、民用建筑工程;
(2)高度70米以下的构筑物工程;
(3)建筑面积
1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程;
(4)单跨跨度27米以下的建筑工程。
资质标准
1.
3.1 企业资产企业资产
净资产800万元以上。
1.
3.2 企业主要人员
(1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人,其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
(2)技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人,且结构、给排水、电气等专业齐全。
(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
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四.名称通过后,填写工商局要求提供的资料,包括:
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7.股东身份证复印件若干张
五.到工商局申请领取营业执照
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九.需要建筑劳务承包资质的,到当地建设部门申请办理
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资质
可承担下列建筑工程的施工:
(1)高度50米以下的工业、民用建筑工程;
(2)高度70米以下的构筑物工程;
(3)建筑面积
1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程;
(4)单跨跨度27米以下的建筑工程。
资质标准
1.
3.1 企业资产企业资产
净资产800万元以上。
1.
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(1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人,其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
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(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
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[律师回复] 您好,关于农村建筑队能注册吗?注册资金最低多少?这个问题,我的解答如下, 能在工商局注册成立,一、2016公司法关于有限公司最新的注册资本要求如下:
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(1)股东符合法定人数即由2个以上50个以下股东共同出资设立;
(2)股东出资达到法定资本最低限额;
(3)股东全体共同制定公司章程;
(4)要求有公司名称,并且建立符合有限责任公司规定的组织机构;
(5)要求有固定的生产经营场所(办公室或者正规的注册地址)和必要的生产经营条件。
2、一人有限责任公司最低注册资本10万元:
(1)股东为一个自然人或一个法人;
(2)一个自然人只能注册一个;
(3)一人有限公司注册资金必须是一次性缴足(实缴制)。
3、股份有限公司最低注册资本500万元:
公司全体发起人(股东)的首次出资额不的低于公司注册资本的20,其余部分由发起人自公司成立之日起两年内全部缴清;另外投资公司可以在五年之内缴足。在缴足前,不得向他人募集股份。
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你好,我们是一家新成立的建筑公司,对这行还不是很了解,请问注册建筑师挂靠合同无效后责任具体是什么?
[律师回复] 第
一,挂靠的概念。
  挂靠在现行法律意义上主要是指没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义进行工程建设的行为。即工程实务中常说的“借名合同”、“戴帽子合同”。通常表现为个人或企业不具备资质而与具备资质的施工企业签定挂靠合同或以项目承包名义等形式实施工程建设行为,挂靠人一般向被挂靠人交纳一定的“管理费”(或“点子费”),被挂靠人向挂靠人提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书、安全生产许可证、帐户、印章等工程建设中必要的资料和文件,但不参与工程的实际施工和管理。挂靠是法律所禁止的行为,但同时也是实务中普遍存在的行为。根据《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第9条规定,挂靠的表现形式主要有如下几种:
(一)不具有从事建筑活动主体资格的个人、合伙组织或企业以具备从事建筑活动资格的建筑企业的名义承揽工程;
(二)资质等级低的建筑企业以资质等级高的建筑企业的名义承揽工程;
(三)不具有工程总包资格的建筑企业以具有总包资格的建筑企业的名义承揽工程。
  第
二,建筑企业挂靠的法律风险。
  
(一)被挂靠企业的法律风险
  
1、建筑施工合同无效。《解释》第一条规定:“建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:
一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
二、没有资质的实际施工人借用有资质的建置施工企业名义。”根据本条第二项规定,挂靠的工程合同是无效合同,因合同无效给建设方造成经济损失的,应当由被挂靠方来承担。
  
2、对建设工程的质量承担连带责任。《建筑法》第六十六条:“建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿、降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失,建置施工企业与使用本企业名义的单位后者个人承担连带赔偿责任。”被挂靠企业与挂靠人对建设工程本身不符合质量标准造成的损失承担连带赔偿责任,往往给被挂靠企业带来非常严重的损失,有时完全可以带来毁灭性的后果,所收取的管理费可能远远不足以弥补所承担的损失。
  
3、对建设工程的对外债务承担法律责任。
  被挂靠企业作为法律上的承包主体,是该建设工程的债权的享有者和债务的承担者,如果是以被挂靠企业的名义对外签订采购合同,在工程中往往出现挂靠人与供应商等第三人之间的债务纠纷,法院将会判决被挂靠企业承担给付责任,当被挂靠企业再向挂靠人行使追偿权时,也往往或因为前者的承担能力欠缺而落空。
  
4、对挂靠企业的劳动纠纷承担法律责任。劳动和社会保障部《关于确立劳动关系有关事项的通知》(劳社部【2005】1号)第一条规定:“用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同,但同时具备下列情形的,劳动关系成立。
(一)用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格;
(二)用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者,劳动者受用人单位的劳动管理,从事用人单位安排的有报酬的劳动;
(三)劳动者提供的劳动是用人单位业务的组织部分。”第四条规定:“建筑施工、矿山企业等用人单位将工程(业务)或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人,对该组织或自然人招用的劳动者,由具备用工主体资格的发包方承担用工主体责任。”在建筑工程施工过程中,挂靠人会大量招聘建筑工人。虽然挂靠人与被挂靠人企业之间可能会在协议中明确约定建筑工人的工资以及一切工伤事故均由挂靠人承担,但是此约定会因为违反劳动法律而归于无效,最后被挂靠企业仍为责任承担者。另外,更多的情况是挂靠人与建筑工人之间根本不会签任何合同,工人只知道自己在这个工地上班,直接招聘他的人说都不知道,一旦发生争议,就只有找登记备案的工程承包人也就是被挂靠企业,被挂靠企业承担用人单位应承担的所有责任。
  
5、管理费可能被没收。《解释》第四条规定:“承包人非法转包、非法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建置施工公司名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。”此被挂靠企业的“非法所得”即指向挂靠人收取的管理费。
  
6、可能面临行政处罚。《中华人民共和国建筑法》第二十六条第二款规定:“禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建置施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。”第六十六条规定:“建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。”被挂靠企业面临行政处罚的法律风险,其资质可能被降低甚至被吊销,这对被挂靠企业来说无疑是灭顶之灾。
  
(二)挂靠人的法律风险。
  
1、建设工程施工合同无效。根据前文所述,一旦挂靠关系得以认定,则意味着总包合同、挂靠人与被挂靠企业之间签订的合同都归于无效。
  
2、工程质量不合格将无法获得工程款。《解释》第三条规定:“建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格我的,按照下列情形分别处理:
(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;
(二)修复后的建设工程竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。”根据司法解释的规定,如果挂靠人所施工工程经验收不合格,意味着施工合同目的无法实现,发包方自然没有任何义务再向被挂靠企业支付任何工程款,还可以追回此前已经支付的工程款,且挂靠人与被挂靠企业均应向发包方承担连带责任。
  
3、“非法所得”可能被收缴。《解释》第四条规定:“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得”。挂靠人的非法所得就是挂靠人获取的施工纯利润,即指挂靠人收到的该工程全部工程款减去挂靠人的实际投入(包括材料、设备及劳务费支出、自身管理费、被挂靠企业代扣代缴的 税收)的差额。如果法院判令收缴,而挂靠人实际投入中的自身管理部分又往往无充分证据证明,挂靠人可能会亏损。
  
4、与被挂靠企业的关系影响挂靠合同的履行。实践中,挂靠人找好了项目以被挂靠人企业的名义投标,被挂靠企业在中标后不将工程交给挂靠人的事情常有发生。在施工过程中,因为种种原因挂靠人被挂靠人企业赶出施工现场的情况比比皆是,一旦发生这种情况,挂靠人往往处于劣势。
上面就是注册建筑师挂靠合同无效后责任具体是什么问题的回答,有什么问题可以联系我们。
建筑公司需要注册商标吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 在创业过程中创业者一定要有市场未动商标先行的理念,尽早注册商标。
自行申请委托代理机构申请
申请注册商标,建议委托经商标局登记备案的代理机构进行。既然《商标法》规定中国人可以自行申请,为何还要另付代理费委托申请呢原因在于,申请商标要满足法定条件,填报法定申请文件,履行法定申请登记程序,且要花费大量的时间进行“近似查询”以确保该商标尚未被他人注册。倘若准备期间工作不专业或者不细致,难免出现差错,延误商标注册。委托专业代理机构,能够帮助避免差错风险。
首先,什么样的商标名称既满足企业需求又符合法律规定呢

一,商标名称与公司核心名称尽量一致,以便市场推广。当然,在很多热点经济区域,做到此点并不容易,因为自己起的商标名称可能早已被他人注册。所以,申请人要做广泛的近似查询,在确保没有他人在先申请的情况下进行申请。

二,商标要具有显著性,不能使用产品通用名称,或是对产品或服务的一般性描述。例如,“苹果”虽然是电子产品界的大牌,但它作为一种水果的通用名称,申请在水果产品上是不具备显著性的。

三,不能含有法律禁止作为商标使用的内容。例如,国家、政府及其办公处所名称,县级行政单位以上地名或者其他法定标识等。使用上述称谓、标识或图形申请商标,商标局将不予核准注册。

四,不得与他人类似商品服务上的在先商标构成近似。如果商标之间因相似而不具有区分度,则无法区分商品服务来源,商标也就形同虚设。由此也体现了申请之前近似查询工作的重要性。

五,切忌恶意抢注他人具有一定知名度的商标,恶意抢注行为将导致他人提出异议而不能获得核准即使侥幸被获准注册,也可能被他人提起无效宣告程序而蒙受不良法律后果。
建筑公司需要注册商标吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 在创业过程中创业者一定要有市场未动商标先行的理念,尽早注册商标。
自行申请委托代理机构申请
申请注册商标,建议委托经商标局登记备案的代理机构进行。既然《商标法》规定中国人可以自行申请,为何还要另付代理费委托申请呢原因在于,申请商标要满足法定条件,填报法定申请文件,履行法定申请登记程序,且要花费大量的时间进行“近似查询”以确保该商标尚未被他人注册。倘若准备期间工作不专业或者不细致,难免出现差错,延误商标注册。委托专业代理机构,能够帮助避免差错风险。
首先,什么样的商标名称既满足企业需求又符合法律规定呢

一,商标名称与公司核心名称尽量一致,以便市场推广。当然,在很多热点经济区域,做到此点并不容易,因为自己起的商标名称可能早已被他人注册。所以,申请人要做广泛的近似查询,在确保没有他人在先申请的情况下进行申请。

二,商标要具有显著性,不能使用产品通用名称,或是对产品或服务的一般性描述。例如,“苹果”虽然是电子产品界的大牌,但它作为一种水果的通用名称,申请在水果产品上是不具备显著性的。

三,不能含有法律禁止作为商标使用的内容。例如,国家、政府及其办公处所名称,县级行政单位以上地名或者其他法定标识等。使用上述称谓、标识或图形申请商标,商标局将不予核准注册。

四,不得与他人类似商品服务上的在先商标构成近似。如果商标之间因相似而不具有区分度,则无法区分商品服务来源,商标也就形同虚设。由此也体现了申请之前近似查询工作的重要性。

五,切忌恶意抢注他人具有一定知名度的商标,恶意抢注行为将导致他人提出异议而不能获得核准即使侥幸被获准注册,也可能被他人提起无效宣告程序而蒙受不良法律后果。
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自行申请委托代理机构申请
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首先,什么样的商标名称既满足企业需求又符合法律规定呢

一,商标名称与公司核心名称尽量一致,以便市场推广。当然,在很多热点经济区域,做到此点并不容易,因为自己起的商标名称可能早已被他人注册。所以,申请人要做广泛的近似查询,在确保没有他人在先申请的情况下进行申请。

二,商标要具有显著性,不能使用产品通用名称,或是对产品或服务的一般性描述。例如,“苹果”虽然是电子产品界的大牌,但它作为一种水果的通用名称,申请在水果产品上是不具备显著性的。

三,不能含有法律禁止作为商标使用的内容。例如,国家、政府及其办公处所名称,县级行政单位以上地名或者其他法定标识等。使用上述称谓、标识或图形申请商标,商标局将不予核准注册。

四,不得与他人类似商品服务上的在先商标构成近似。如果商标之间因相似而不具有区分度,则无法区分商品服务来源,商标也就形同虚设。由此也体现了申请之前近似查询工作的重要性。

五,切忌恶意抢注他人具有一定知名度的商标,恶意抢注行为将导致他人提出异议而不能获得核准即使侥幸被获准注册,也可能被他人提起无效宣告程序而蒙受不良法律后果。
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