买房后多久能拿到房产证

如果所需要购买的房屋没有房产证的话，此时价格一般是要便宜一些的，但也因此无法办理房产证得不到法律的承认，对于购房者来讲，自身利益遭受损害的风险就会很大。所以说购房还是要买那种双证齐全的房屋才行，那在购房之后当事人办理房产证的话，一般要多久才能办理下来?请一起在下文中进行了解。

一、办房产证需要多长时间

房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

办房产证需要多久，一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。

1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”

2、根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。

二、房产证办理的时间是多久

购房者一定要看住房按揭贷款合同是否有相关规定。另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时购房者也只能委托开发商或代理公司办理产权证。如果是一次性付款，或贷款已经还清，则购房者完全可以自行办理。

个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：

1、购房合同(正本);

2、购买发票(原件);

3、竣工决算书(原件);

4、个人身份证及复印件;

必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。

对于购房者来讲，买房的时候除了要占有房屋外，同时还要尽快的去办理房产证，只有进行了过户登记，实际取得了房产证之后，那么才能算是真正意义上取得了房屋的所有权，这个时候也能在一定程度上避免出现损害自身利益的情况出现。