已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
劳动合同管理规定代通知金包括哪些内容?
最新修订
|
2024-08-13
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
孟理昕律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：216人
专家导读
劳动合同管理规定代通知金是指：用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。也就是对没有提前三十日书面通知的，需要额外向劳动者支付一个月工资。所以说用人单位利用一个月工资代替了书面通知的延时问题。
根据《劳动合同法》第四十条规定：用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。也就是对没有提前三十日书面通知的，需要额外向劳动者支付一个月工资。
代通知金不是法律术语，是人们的一种习惯说法。所谓代通知金，是指用人单位解除劳动合同未依法提前三十日书面通知的，应当向劳动者额外支付一个月工资以代替通知。
为了防止“代通知金”的滥用，法律限定以下情形为适用范围：(一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的;(二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
相关分类
代通知金第一种
代通知金有两种，第一种北京市的“代通知金”是在《北京市劳动合同规定》中的第40条、第47条规定，是终止劳动合同代通知金。
终止劳动合同代通知金是指在劳动合同终止前，用人单位没有依法提前30天通知劳动者的，应该支付没有提前通知的日期对应的工资的赔偿，这是一种赔偿责任。具体条文是《北京市劳动合同规定》第四十条 劳动合同期限届满前，用人单位应当提前30日将终止或者续订劳动合同意向以书面形式通知劳动者，经协商办理终止或者续订劳动合同手续。第四十七条 用人单位违反本规定第四十条规定，终止劳动合同未提前30日通知劳动者的，以劳动者上月日平均工资为标准，每延迟1日支付劳动者1日工资的赔偿金。这是对用人单位没有依法提前30天通知而造成员工的工资损失赔偿，其归责原则是以过错责任原则。
代通知金第二种
第二种是在《劳动合同法》中的第40条规定的，是解除劳动合同代通知金。
第二种全国“代通知金”是新《劳动合同法》中规定的解除劳动合同代通知金。这就是在外企经常流 行的遣散费中“N 1”中的“1”。
代通知金一定意义上是公司不能及时处理时间问题的保护伞，所以政府部门为了保障劳动者的权利，禁止公司滥用代通知金的行为，并规定了具体能够使用代通知金的几种行为，从而规范公司内部的一些滥用行为。代通知金虽然方便，但是容易造成公司依赖行为。
拓展阅读
· 年普法人次15亿+问题没解决? 125200人选择咨询律师
劳动合同管理规定代通知金包括哪些内容?
一键咨询
徐州有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
知识产权管理的内容
识产权管理的主要内容包括：知识产权的经营使用管理。主要对知识产权的经营和使用进行规范，研究核定知识产权经营方式和管理方式，制定知识产权等等。知识产权的收益管理。对知识产权使用效益情况应统计，合理分配。
10w+浏览
知识产权
管理费包括哪些内容
[律师回复] 解答如下, 场地清理费、养路费等，法律顾问费。8．职工教育经费其他包括：1．管理人员工资，施工企业接受劳动安全管理部门对企业进行安全资格认定、辅助工资。2．办公费，绿化费，技术开发费，劳动力招募费，职工死亡丧葬补助费、大修：企业按规定缴纳的房产税：企业为筹集资金而发生的各种费用、劳动保护费等、维修或租赁费：为保证职工学习先进技术和提高文化水平、调动工作的差旅费、书报、劳动卫生检测，业务招待费：职工因公出差、印刷。4．固定资产使用费。5．工具用具使用费。6．劳动补贴费、燃气。11．财务费、器具、场地清理费、职工退职金：施工管理用财产。10．劳动安全卫生检测费：根据国家行政主管部门有关规定，企业按职工工资总额计提的工会经费，咨询费等、设备仪器等的折旧、印花税和办公车辆的车船税等、邮电，公证费、消防用具等的购置，职工探亲路费、职工福利费，按规定支付给离休干部的各项经费、会议。13．其他，技术转让费：工程排污费，广告费、纸张，工地转移费以及管理部门使用的交通工具燃料：企业管理办公用的文具、卫生保洁等费用，建筑工程定点复测，根据国家行政主管部门有关规定、集体取暖（包括现场临时宿舍取暖），市内交通费和误餐补助费、特种设备安全检测：管理机构和人员使用的不属于固定资产的生产工具、试验，技术开发费、车辆的保险费用：工程排污费、抚恤费、土地使用税，职工离退休，施工企业按照职工工资总额计提的费用、水电，法律顾问费。12．税金，广告费：包括管理人员的基本工资、工程点交：管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋：由企业支付离退休职工的易地安家补助费：企业管理费是指建筑安装施工企业组织施工生产和经营管理所发生的费用、账表、住勤补助费，业务招待费。理由如下、防暑降温、家具、工程点交。3．差旅交通费，技术转让费，检验试验费、维修和摊销费，绿化费。7．工会经费，建筑工程定点复测。9．财产保险费、劳动安全培训考核所发生的费用：按照国家劳动安全管理规定，工伤人员就医路费，六个月以上的病假人员工资，公证费，其费用内容包括，咨询费等、工资性补贴、退职一次性路费、通信，检验试验费、交通工具和检验、测绘
10w+浏览
快速解决“其他”问题
管制的内容包括哪些
[律师回复] １、管制的对象
管制刑的适用范围较广，除了危害国家安全的罪行较轻的犯罪分子，还可适用于罪行不重的其他刑事犯罪分子。人民法院根据案件性质和情节，认为犯罪尚不够判处徒刑或者以不宜关押为宜，但又需要对其自由加以限制的，都可以判处管制。
2、管制的期限
管制的期限为3个月以上2年以下，但是在数罪并罚时，可以延长到3年。管制的刑期，从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押1日折抵刑期2日。
3、管制的执行
刑法规定，被判处管制的犯罪分子由公安机关执行；被判处管制的犯罪分子，管制期满，执行机关应向本人和其所在单位或者居住地的群众宣布解除管制。
4、管制的要求
（1）遵守法律、行政法规，服从监督；
（2）未经执行机关批准，不得行使言论、出版、集会、结社、游行、示威自由的权利；
（3）按照执行机关规定报告自己的活动情况；
（4）遵守执行机关关于会客的规定；
（5）离开所居住的市、县或迁居，应当报经执行机关批准。
《刑法》第三十九条 被管制罪犯的义务与权利
被判处管制的犯罪分子，在执行期间，应当遵守下列规定：
（一）遵守法律、行政法规，服从监督；
（二）未经执行机关批准，不得行使言论、出版、集会、结社、游行、示威自由的权利；
（三）按照执行机关规定报告自己的活动情况；
（四）遵守执行机关关于会客的规定；
（五）离开所居住的市、县或者迁居，应当报经执行机关批准。
对于被判处管制的犯罪分子，在劳动中应当同工同酬。
管制刑的适用范围较广，除了危害国家安全的罪行较轻的犯罪分子，还可适用于罪行不重的其他刑事犯罪分子。人民法院根据案件性质和情节，认为犯罪尚不够判处徒刑或者以不宜关押为宜，但又需要对其自由加以限制的，都可以判处管制。
2、管制的期限
管制的期限为3个月以上2年以下，但是在数罪并罚时，可以延长到3年。管制的刑期，从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押1日折抵刑期2日。
3、管制的执行
刑法规定，被判处管制的犯罪分子由公安机关执行；被判处管制的犯罪分子，管制期满，执行机关应向本人和其所在单位或者居住地的群众宣布解除管制。
4、管制的要求
（1）遵守法律、行政法规，服从监督；
（2）未经执行机关批准，不得行使言论、出版、集会、结社、游行、示威自由的权利；
（3）按照执行机关规定报告自己的活动情况；
（4）遵守执行机关关于会客的规定；
（5）离开所居住的市、县或迁居，应当报经执行机关批准。
《刑法》第三十九条 被管制罪犯的义务与权利
被判处管制的犯罪分子，在执行期间，应当遵守下列规定：
（一）遵守法律、行政法规，服从监督；
（二）未经执行机关批准，不得行使言论、出版、集会、结社、游行、示威自由的权利；
（三）按照执行机关规定报告自己的活动情况；
（四）遵守执行机关关于会客的规定；
（五）离开所居住的市、县或者迁居，应当报经执行机关批准。
对于被判处管制的犯罪分子，在劳动中应当同工同酬。
4w浏览
专利代理包括什么内容
[律师回复] 对于专利代理包括什么内容这个问题，解答如下, 对节省申请专利环节、向外国申请专利等问题时就需要专利代理，而我国专利法对专利代理的相关内容作了如下规定：
一、专利代理需要的文件和相关材料
1、提供关于进行代理的专利的必要信息
必要信息主要包括专利申请的发明名称，发明人姓名、地址、国籍，申请人姓名或名称、地址、国籍。还需要注明该发明专利是否要求提前公开，是否要求在提交申请的同时请求实质审查的关键信息。
2、技术交底书
技术交底书包含发明名称、该发明涉及的技术领域、目前该技术领域的情况、发明这项专利的目的和可实现的技术方案、该技术的实施效果，必要时可提供附图对发明进行说明。
二、专利代理需要注意的事项和相关说明
1、代理说明
①对于方法或无固定形状的物质，只能申请发明专利，而不能申请实用新型专利。
实用新型是一种新的对产品的形状、构造或者其结合的实用技术方案，发明专利是创作出解决某实际需要的方法和技术。
②根据技术交底书的内容，代理人撰写申请文件应该包括：专利说明书、权利要求书、摘要和附图。在一般情况下，代理人需要在提交专利局前先给申请人审阅检查申请文件的内容是否正确无误。
2、程序性说明
①发明专利想要请求实质审查，其期限是自申请日起算三年之内的任何时间，同时请求实质审查要支付实质审查费。
②申请人接到授权通知书和办理登记手续通知书以后，应当在规定的时间内按照通知的要求办理登记手续并缴纳规定的费用。未按规定办理登记手续的或者逾期办理的，视为放弃取得专利的权利。
③在授予专利权后，专利权人每年需要缴纳专利年费；逾期后一般有六个月的滞纳期，在此期间内仍可缴纳年费，但要缴滞纳金。但在专利年费滞纳期满仍未缴纳或者未缴足本年度年费和滞纳金的，专利权自上一年度期满之日起终止。
一、专利代理需要的文件和相关材料
1、提供关于进行代理的专利的必要信息
必要信息主要包括专利申请的发明名称，发明人姓名、地址、国籍，申请人姓名或名称、地址、国籍。还需要注明该发明专利是否要求提前公开，是否要求在提交申请的同时请求实质审查的关键信息。
2、技术交底书
技术交底书包含发明名称、该发明涉及的技术领域、目前该技术领域的情况、发明这项专利的目的和可实现的技术方案、该技术的实施效果，必要时可提供附图对发明进行说明。
二、专利代理需要注意的事项和相关说明
1、代理说明
①对于方法或无固定形状的物质，只能申请发明专利，而不能申请实用新型专利。
实用新型是一种新的对产品的形状、构造或者其结合的实用技术方案，发明专利是创作出解决某实际需要的方法和技术。
②根据技术交底书的内容，代理人撰写申请文件应该包括：专利说明书、权利要求书、摘要和附图。在一般情况下，代理人需要在提交专利局前先给申请人审阅检查申请文件的内容是否正确无误。
2、程序性说明
①发明专利想要请求实质审查，其期限是自申请日起算三年之内的任何时间，同时请求实质审查要支付实质审查费。
②申请人接到授权通知书和办理登记手续通知书以后，应当在规定的时间内按照通知的要求办理登记手续并缴纳规定的费用。未按规定办理登记手续的或者逾期办理的，视为放弃取得专利的权利。
③在授予专利权后，专利权人每年需要缴纳专利年费；逾期后一般有六个月的滞纳期，在此期间内仍可缴纳年费，但要缴滞纳金。但在专利年费滞纳期满仍未缴纳或者未缴足本年度年费和滞纳金的，专利权自上一年度期满之日起终止。
4.7w浏览
管辖权的内容包括什么
[律师回复] 您好，关于管辖权的内容包括什么这个问题，我的解答如下, 一般来说，管辖权包括以下四个方面：
1、属人管辖权。这是指各国对具有本国国籍的公民实行管辖的权利。
2、属地管辖权。这是指国家对领域内的一切人（除享有外交豁免者外）、物和发生的事件具有的管辖权。
3、保护性管辖权。这是指国家对于外国人在该国领域外侵害该国的国家和公民的重大利益的犯罪行为有权行使管辖。
4、普遍性管辖权。根据国际法，国家对于国际犯罪，无论犯罪人的国籍如何，也无论他在何处犯罪均有权实行管辖。以上就是“管辖权的内容包括哪些”的相关内容，希望对您有所帮助。
1、属人管辖权。这是指各国对具有本国国籍的公民实行管辖的权利。
2、属地管辖权。这是指国家对领域内的一切人（除享有外交豁免者外）、物和发生的事件具有的管辖权。
3、保护性管辖权。这是指国家对于外国人在该国领域外侵害该国的国家和公民的重大利益的犯罪行为有权行使管辖。
4、普遍性管辖权。根据国际法，国家对于国际犯罪，无论犯罪人的国籍如何，也无论他在何处犯罪均有权实行管辖。以上就是“管辖权的内容包括哪些”的相关内容，希望对您有所帮助。
4.7w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
工程质量管理内容包括哪些内容？
1、工序质量控制 包括施工操作质量和施工技术管理质量。1、确定工程质量控制的流程。2、主动控制工序活动条件，主要指影响工序质量的因素。3、及时检查工序质量，提出对后续工作的要求和措施。4、设置工序质量的控制点。
10w+浏览
建设工程纠纷
管制刑的内容包括哪些
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 管制刑的内容有哪些
1、管制的对象。根据刑法分则中关于管制刑的规定情况来看，管制刑的适用范围较广，除了危害国家安全的罪行较轻的犯罪分子，还可适用于罪行不重的其他刑事犯罪分子。只要是刑法分则条文的法定刑中列有管制的，人民根据案件性质和情节，认为犯罪尚不够判处徒刑或者以不宜关押为宜，但又需要对其自由加以限制的，都可以判处管制。
2、管制的期限。根据刑法第38条、第69条规定，管制的期限为三个月以上二年以下，数罪并罚时刑期最高不得超过三年。
3、管制的执行机关是公安机关。刑法第38条规定，被判处管制的犯罪分子由公安机关执行;刑法第40条规定，被判处管制的犯罪分子，管制期满，执行机关应向本人和其所在单位或者居住地的群众宣布解除管制。
4、执行方法。管制刑不剥夺罪犯的人身自由，而只限制罪犯一定的人身自由，罪犯必须遵守刑法第39条的各项规定：
(1)遵守法律、行政法规，服从监督;
(2)未经执行机关批准，不得行使言论、出版、集会、结社、、自由的权利;
(3)按照执行机关规定报告自己的活动情况;
(4)遵守执行机关关于会客的规定;
(5)离开所居住的市、县或迁居，应当报经执行机关批准。
但是刑法没有规定违反上述在执行期间应当遵守的规定的惩戒措施，这在某种程度上影响了管制的执行效果。
1、管制的对象。根据刑法分则中关于管制刑的规定情况来看，管制刑的适用范围较广，除了危害国家安全的罪行较轻的犯罪分子，还可适用于罪行不重的其他刑事犯罪分子。只要是刑法分则条文的法定刑中列有管制的，人民根据案件性质和情节，认为犯罪尚不够判处徒刑或者以不宜关押为宜，但又需要对其自由加以限制的，都可以判处管制。
2、管制的期限。根据刑法第38条、第69条规定，管制的期限为三个月以上二年以下，数罪并罚时刑期最高不得超过三年。
3、管制的执行机关是公安机关。刑法第38条规定，被判处管制的犯罪分子由公安机关执行;刑法第40条规定，被判处管制的犯罪分子，管制期满，执行机关应向本人和其所在单位或者居住地的群众宣布解除管制。
4、执行方法。管制刑不剥夺罪犯的人身自由，而只限制罪犯一定的人身自由，罪犯必须遵守刑法第39条的各项规定：
(1)遵守法律、行政法规，服从监督;
(2)未经执行机关批准，不得行使言论、出版、集会、结社、、自由的权利;
(3)按照执行机关规定报告自己的活动情况;
(4)遵守执行机关关于会客的规定;
(5)离开所居住的市、县或迁居，应当报经执行机关批准。
但是刑法没有规定违反上述在执行期间应当遵守的规定的惩戒措施，这在某种程度上影响了管制的执行效果。
4.2w浏览
快速解决“其他”问题
地域管辖包括哪些内容
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 地域管辖有哪些分类
在理论上把它分为一般地域管辖、特殊地域管辖和共同管辖。
行政诉讼的特殊地域管辖，是指法律针对特别案件所列举规定的特别地域管辖。该管辖优先适用于所针对的行政案件。特别管辖总是相对于一般管辖而言的。一般地域管辖与特殊地域管辖的区别在于：
1、在内容方面，一般地域管辖所针对的行政案件都不属于法律规定的特殊性质案件，即没有人身强制措施、不动产等原因。它属于这些特别列举以外的所有行政案件，或称一般内容的行政案件。
2、在法律适用方面，一般地域管辖要让位于特殊地域管辖。就是说，如果一个案件兼具两种性质，就应当优先适用特殊地域管辖的规定。例如，一个案件，既是因不动产提起的诉讼，同时又经复议机关改变了原具体行政行为，在管辖上应适用因不动产而的特殊管辖，而不应适用一般地域管辖规定。
一、对限制人身自由的行政强制措施不服而提起的诉讼，由被告所在地或者原告所在地管辖。这对所有因限制人身自由而的案件都适用，而不管是否兼具一般管辖所规定的性质或内容。《若干问题的解释》规定，原告所在地为原告的户籍所在地、经常居住地和被限制人身自由地。所谓经常居住地，是指公民被羁押、限制人身自由的场所的所在地。
行政诉讼法规定，对限制人身自由的行政强制措施不服提起的诉讼，由被告所在地或原告所在地管辖，即共同管辖。这一特殊管辖规定，表现出的立法意图就是对人身自由权保护的高度重视，为了便于公民参加诉讼，保护其人身自由权，法律设定了更为充分、方便的管辖制度。所以，凡涉及限制公民人身自由的行政强制措施，无论它的表现形式或存在状态怎样(如强制措施、行政处罚等)，一律适用该特殊管辖。
限制人身自由的行政强制措施，它的表现形式可以多种多样。笔者认为，关键有以下两点：一是限制了公民的人身自由，而不论在名称上的变化;二是确属行政行为而非其他性质的行为。基于此，笔者认为，以限制人身自由为内容的行政拘留这样的处罚行为，也应当适用该特殊管辖而不是一般管辖。
限制人身自由的限制强制措施，它的存在状态也不尽相同。它可以以形式存在，也可以与其他具体行政行为共同存在，无论其存在状态是还是共存，只要有限制人身自由的行政强制措施存在，就应当一并适用特殊管辖。所以，基于同一事实，既对人身又对财产实施行政处罚或者采取行政强制措施的，被限制人身自由的公民、被扣押或者没收财产的公民、法人或者其他组织对上述行为均不服的，既可以向被告所在地人民提讼，也可以向原告所在地人民提讼，受诉一并管辖。当然，这样规定还有另外的理由，就是简化诉讼程序，提高办案效率，防止在同一问题上作出相互矛盾的认定与判决。
二、因不动产提起限制诉讼的案件，这也是特殊地域管辖之一种。它排斥适用一般地域管辖的标准，而由该不动产所在地负责管辖。所谓不动产，是指形体上不可移动或者移动就会损失其经济价值的财产，如土地、建筑物、水流、山林、草原等。法律之所以规定不动产的诉讼要由不动产所在地管辖，可以说是诉讼管辖制度中的一个经常性制度。其根本原因在于便于就地就近调查、勘验、测量，更便于就地执行。另外，行政诉讼法规定的是在因不动产提起的行政诉讼中，什么是“因不动产”呢笔者认为，是纠纷或争议的内容包含了主体所拥有的不动产的物权，不仅仅是不动产物。因此，它主要有以下几种形式的案件：
1、因不动产所有权、使用权发生纠纷而的行政案件;
2、因建筑物的拆除、改建等而的行政案件;
3、因污染不动产提讼的行政案件;等等。总之，作为争议的内容必须包含不动产的物权。
4.3w浏览
无因管理包括什么内容?
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 无因管理特征包括哪些内容
1、无因管理是管理他人事务的行为。
管理人必须为本人管理一定的事务，不管是对本人财产的保存、改良、利用，还是对其处分。管理人管理事务的行为是事实行为，而不是法律行为。因为确定无因管理不是基于管理人管理他人事务的意思表示，而是基于一定的需要管理的客观事实状态，所以，无因管理不以管理人与本人的双方意思表示为要素，它不是法律行为，而只能是事实行为。至于管理事务的内容是事实行为还是法律行为，则在所不问，因为客观事物复杂多样，管理人管理的事务可能是事实行为，如为本人饲养牲畜，也可能是法律行为，如为本人及时退掉将因过期而作废的车船票。但不论是事实行为，还是法律行为，都必须是能够产生债权债务关系的行为，这有两方面的涵义。一方面是指被管理的事务必须有确定的主体，如果是对公共事务的管理，如打扫街道卫生，则不构成无因管理;另一方面是指被管理的事务本身具有一定的经济内容，能够产生一定的债权债务关系，如果管理人在管理事务时既不耗费一定资财，也不获得一定的收益，例如仅为邻居看守房屋，这也不构成无因管理。同时，管理事务的行为还必须是以作为的形式表现出来的合法行为。如果管理人管理事务的行为是违法行为，这不仅不构成无因管理，而且要受到法律的制裁。至于管理事务的行为之所以要以作为的形式表现出来，这是因为管理人本身没有管理事务的义务，管理人，就不能表现出其对事务的管理，这样也不构成无因管理。
2、无因管理必须是为了他人的利益。
也就是说，管理人必须有为他人谋利益的目的。从其动机来看，管理人的管理从为他人利益服务出发;从其效果来看，管理行为所取得的利益最终都为本人所享有。如果管理人管理他人事务是为了管理人自己的利益或本人以外的第三人的利益，则不是无因管理。当然，管理他人事务的意思是事实上的意思，而不是效力上的意思，所以不用表示，但这并不是说不用向任何人表示，而只是指不用向本人表示，这是因为管理人为本人谋利益的目的必须得到公众的证明或让别人好判断，所以，管理人的意思必须向本人以外的第三人(特定或不特定)表示。尤其是在本人事务与管理人事务混杂在一起的时候，管理意思的表示更为重要。当然，管理意思的表示形式可因管理事务的性质不同而有所区别：如果被管理的事务非本人莫属，则管理人只须有管理事务的行为即可;如果被管理的事务既可能是本人的事务，也可能是第三人的事务，甚至可能是管理人自己的事务，则除管理事务的行为之外，还必须有相应的书面或口头的意思表示。至于管理人在管理事务时是以本人的名义，还是以管理人自己的名义，则在所不问，只要主观意思上是为了本人的利益，以谁的名义都行。
3、管理人管理他人事务无法律上的义务。
如果管理人与本人之间有管理事务的协议，或法律规定管理人有管理他人事务的义务，比如，甲应邀为乙修理房屋，或无行为能力人的监护人为无行为能力人购置衣物，均不构成无因管理。只有在既无当事人的协议又无法定义务时，管理人对他人事务的管理才是无因管理。在这里，连带债务值得特别一提。对于连带债务，当其中一个债务人代其他债务人履行了全部债务时，有的人认为这是无因管理。笔者认为，这种看法是不正确的。因为法律规定连带债务人之间互负连带债务，债权人只要找到一个债务人，便可要求他履行全部债务，该债务人代替其他债务人履行债务，其根据是法律规定的连带债务人的义务，而不是“无法律上的义务”，所以这种情况不属于无因管理。至于该债务人在偿还了全部债务之后，再向其他债务人追偿的问题，则另当别论。
4w浏览
物业管理包括哪些内容
[律师回复] 物业管理包含的内容有：
1．物业共用部位的维修、养护和管理；
2．物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；
3．物业管理区域内的巡视、检查；
4．物业管理区域内装饰装修管理；
5．供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。
清洁方面的内容：
1．物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；
2．公共绿化、水景、建筑物的养护和管理。
《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
1．物业共用部位的维修、养护和管理；
2．物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；
3．物业管理区域内的巡视、检查；
4．物业管理区域内装饰装修管理；
5．供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。
清洁方面的内容：
1．物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；
2．公共绿化、水景、建筑物的养护和管理。
《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
3.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6734 位律师在线，高效解决问题
工程质量管理内容包括哪些内容
第一个就是我们必须要高度重视一个工程项目的工序质量控制问题，第二大点就是要求我们必须对一个工程项目的去设置它的质量控制点，第三是要求我们需要高度重视一个项目的质量检查工作。
10w+浏览
建设工程纠纷
商品代理权包括哪些内容？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一、商品代理权划分规则
商品代理商一般会按照级别划分，划分标准不
一，有按区域划分，有按佣金金额划分。
各级别的责任和权限不同，一般级别越高其考核要求也越高。
二、商品代理商
★不一定是机构
★不拥有商品的所有权（代理制造商的产品/服务）
★赚取佣金（提成）
★经营活动受供货商指导和限制
★供货权力较大
三、商品代理权渠道途径
1、制造商→经销商→消费者
2、制造商→总代理→经销商→消费者
3、制造商→总代理→一级代理→经销商→消费者
4、制造商→总代理→一级代理→二级代理→…→经销商→分经销商→消费者
四、商品代理权区别
商品代理商主要分为总代理、区域与分品牌代理、总代理自己建立的省级分公司等。
五、商品代理权层次
除设立总代外，商品代理商还可以根据厂商的渠道模式，下设一级代理或区域代理并同时与终端销售商合作。这样，商品代理商从简单的分销转换成具有管理职能的渠道维护者，除业务管理外，商品代理商同时具备品牌管理、促销管理、服务对接、财务管理等各项职能。
六、商品代理权作用
可以分担厂商的风险，使厂商与产品代理商共同拉动市场从而降低厂商的经营风险。
在大陆法系国家，产品代理商是指一种的商事经营者，他接受委托，固定地为其他业主促成交易或以其他业主的名义缔结交易。
4.2w浏览
快速解决“其他”问题
商标代理的内容包括哪些？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 商标代理基本内容有哪些
(1)代理商标注册申请及有关商标注册事宜；
(2)提供商标法律咨询；
(3)担任商标法律顾问；
(4)代理其他商标法律事务。
商标代理组织可以跨越行政区域代理商标业务。
通过代理进行商标注册申请等商标事务的益处
委托商标代理组织及商标代理人去办理商标申请注册事宜，是绝大数申请人的明智选择。
(一)商标注册的专业性决定商标代理的合理存在
一个理想商标顺利地申请注册成功，具有很强的专业性和技术性，时间长，环节多，连续性强。长济律师认为，对于缺乏商标知识的绝大多数申请人很难靠自身的能力去顺利的完成这些工作，而商标代理组织及商标代理人是专门从事商标代理的商标法律服务机构和专业人员。正如其他法律服务机构能给委托人提供及时的、全方位的法律服务一样，商标代理组织能够提供诸如商标咨询、商标设计、商标代理、商标法律顾问、商标侵权案件代理等服务。
(二)申请人直接办理商标注册费时费力
商标注册申请人直接向商标局申请商标注册等商标事务，需要携带公章、介绍信、身份证、营业执照副本等许多手续，还要自己填写申请表格、打字、交费等，除交纳查询费、申请费等规费外，还要付出交通、住宿、差旅补助等大量费用，既麻烦且费用大。更关键的是因为不懂得商标专业知识，填写的申请经常被退回或不予受理，从而延误了时间。而委托商标代理组织代理，可得到耐心细致的咨询服务，只交付代理费、查询费等即可，既省时又省力。
(三)代理业务范围不受行政区划的限制
任何一家商标代理组织的代理业务范围不受行政区划的限制，完全可以跨地区从事商标代理业务。选择一家信誉好、能力强、服务佳的商标代理组织进行委托，是商标注册申请人较为容易解决的问题。
4.8w浏览
企业管理管理费包括哪些内容
[律师回复] 解答如下, 场地清理费、养路费等，法律顾问费。8．职工教育经费其他包括：1．管理人员工资，施工企业接受劳动安全管理部门对企业进行安全资格认定、辅助工资。2．办公费，绿化费，技术开发费，劳动力招募费，职工死亡丧葬补助费、大修：企业按规定缴纳的房产税：企业为筹集资金而发生的各种费用、劳动保护费等、维修或租赁费：为保证职工学习先进技术和提高文化水平、调动工作的差旅费、书报、劳动卫生检测，业务招待费：职工因公出差、印刷。4．固定资产使用费。5．工具用具使用费。6．劳动补贴费、燃气。11．财务费、器具、场地清理费、职工退职金：施工管理用财产。10．劳动安全卫生检测费：根据国家行政主管部门有关规定，企业按职工工资总额计提的工会经费，咨询费等、设备仪器等的折旧、印花税和办公车辆的车船税等、邮电，公证费、消防用具等的购置，职工探亲路费、职工福利费，按规定支付给离休干部的各项经费、会议。13．其他，技术转让费：工程排污费，广告费、纸张，工地转移费以及管理部门使用的交通工具燃料：企业管理办公用的文具、卫生保洁等费用，建筑工程定点复测，根据国家行政主管部门有关规定、集体取暖（包括现场临时宿舍取暖），市内交通费和误餐补助费、特种设备安全检测：管理机构和人员使用的不属于固定资产的生产工具、试验，技术开发费、车辆的保险费用：工程排污费、抚恤费、土地使用税，职工离退休，施工企业按照职工工资总额计提的费用、水电，法律顾问费。12．税金，广告费：包括管理人员的基本工资、工程点交：管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋：由企业支付离退休职工的易地安家补助费：企业管理费是指建筑安装施工企业组织施工生产和经营管理所发生的费用、账表、住勤补助费，业务招待费。理由如下、防暑降温、家具、工程点交。3．差旅交通费，技术转让费，检验试验费、维修和摊销费，绿化费。7．工会经费，建筑工程定点复测。9．财产保险费、劳动安全培训考核所发生的费用：按照国家劳动安全管理规定，工伤人员就医路费，六个月以上的病假人员工资，公证费，其费用内容包括，咨询费等、工资性补贴、退职一次性路费、通信，检验试验费、交通工具和检验、测绘
3.5w浏览
物业管理费包括哪些内容？
[律师回复] 根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》（计价费[1996]266号），住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目：
（
1）管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；
（
2）公共设施、设备日常运行、维护及保养费；
（
3）绿化管理费；
（
4）清洁卫生费；
（
5）保安费；
（
6）办公费；
（
7）物业管理单位固定资产折旧费；
（
8）法定税费；此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润；对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。与我国基本价格制度转换相适应，按照定价主体和形成途径不同，物业管理收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价三种价形式。
（
1）管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；
（
2）公共设施、设备日常运行、维护及保养费；
（
3）绿化管理费；
（
4）清洁卫生费；
（
5）保安费；
（
6）办公费；
（
7）物业管理单位固定资产折旧费；
（
8）法定税费；此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润；对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。与我国基本价格制度转换相适应，按照定价主体和形成途径不同，物业管理收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价三种价形式。
4.7w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
企业管理费的内容包括哪些内容
建设单位管理费用涵盖自工程开始至竣工财务结算期间的所有管理性支出，包括非原单位薪资员工的相关薪酬、社保费用，办公用品、差旅交通、劳动防护等费用，固定资产、设备购置费用，招聘生产工人、技术图书资料等费用，印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收等费用以及其他各类管理性支出。
10w+浏览
公司经营
企业管理费包括那些内容
[律师回复] 解答如下, 场地清理费、养路费等，法律顾问费。8．职工教育经费其他包括：1．管理人员工资，施工企业接受劳动安全管理部门对企业进行安全资格认定、辅助工资。2．办公费，绿化费，技术开发费，劳动力招募费，职工死亡丧葬补助费、大修：企业按规定缴纳的房产税：企业为筹集资金而发生的各种费用、劳动保护费等、维修或租赁费：为保证职工学习先进技术和提高文化水平、调动工作的差旅费、书报、劳动卫生检测，业务招待费：职工因公出差、印刷。4．固定资产使用费。5．工具用具使用费。6．劳动补贴费、燃气。11．财务费、器具、场地清理费、职工退职金：施工管理用财产。10．劳动安全卫生检测费：根据国家行政主管部门有关规定，企业按职工工资总额计提的工会经费，咨询费等、设备仪器等的折旧、印花税和办公车辆的车船税等、邮电，公证费、消防用具等的购置，职工探亲路费、职工福利费，按规定支付给离休干部的各项经费、会议。13．其他，技术转让费：工程排污费，广告费、纸张，工地转移费以及管理部门使用的交通工具燃料：企业管理办公用的文具、卫生保洁等费用，建筑工程定点复测，根据国家行政主管部门有关规定、集体取暖（包括现场临时宿舍取暖），市内交通费和误餐补助费、特种设备安全检测：管理机构和人员使用的不属于固定资产的生产工具、试验，技术开发费、车辆的保险费用：工程排污费、抚恤费、土地使用税，职工离退休，施工企业按照职工工资总额计提的费用、水电，法律顾问费。12．税金，广告费：包括管理人员的基本工资、工程点交：管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋：由企业支付离退休职工的易地安家补助费：企业管理费是指建筑安装施工企业组织施工生产和经营管理所发生的费用、账表、住勤补助费，业务招待费。理由如下、防暑降温、家具、工程点交。3．差旅交通费，技术转让费，检验试验费、维修和摊销费，绿化费。7．工会经费，建筑工程定点复测。9．财产保险费、劳动安全培训考核所发生的费用：按照国家劳动安全管理规定，工伤人员就医路费，六个月以上的病假人员工资，公证费，其费用内容包括，咨询费等、工资性补贴、退职一次性路费、通信，检验试验费、交通工具和检验、测绘
4.7w浏览
快速解决“其他”问题
物业管理费包括哪些内容
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 物业费包括以下九项：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
3.7w浏览
商标代理基本内容包括什么
[律师回复] 您好，针对您的商标代理基本内容包括什么问题解答如下, 商标代理基本内容有哪些
(1)代理商标注册申请及有关商标注册事宜；
(2)提供商标法律咨询；
(3)担任商标法律顾问；
(4)代理其他商标法律事务。
商标代理组织可以跨越行政区域代理商标业务。
通过代理进行商标注册申请等商标事务的益处
委托商标代理组织及商标代理人去办理商标申请注册事宜，是绝大数申请人的明智选择。
(一)商标注册的专业性决定商标代理的合理存在
一个理想商标顺利地申请注册成功，具有很强的专业性和技术性，时间长，环节多，连续性强。长济律师认为，对于缺乏商标知识的绝大多数申请人很难靠自身的能力去顺利的完成这些工作，而商标代理组织及商标代理人是专门从事商标代理的商标法律服务机构和专业人员。正如其他法律服务机构能给委托人提供及时的、全方位的法律服务一样，商标代理组织能够提供诸如商标咨询、商标设计、商标代理、商标法律顾问、商标侵权案件代理等服务。
(二)申请人直接办理商标注册费时费力
商标注册申请人直接向商标局申请商标注册等商标事务，需要携带公章、介绍信、身份证、营业执照副本等许多手续，还要自己填写申请表格、打字、交费等，除交纳查询费、申请费等规费外，还要付出交通、住宿、差旅补助等大量费用，既麻烦且费用大。更关键的是因为不懂得商标专业知识，填写的申请经常被退回或不予受理，从而延误了时间。而委托商标代理组织代理，可得到耐心细致的咨询服务，只交付代理费、查询费等即可，既省时又省力。
(三)代理业务范围不受行政区划的限制
任何一家商标代理组织的代理业务范围不受行政区划的限制，完全可以跨地区从事商标代理业务。选择一家信誉好、能力强、服务佳的商标代理组织进行委托，是商标注册申请人较为容易解决的问题。
(1)代理商标注册申请及有关商标注册事宜；
(2)提供商标法律咨询；
(3)担任商标法律顾问；
(4)代理其他商标法律事务。
商标代理组织可以跨越行政区域代理商标业务。
通过代理进行商标注册申请等商标事务的益处
委托商标代理组织及商标代理人去办理商标申请注册事宜，是绝大数申请人的明智选择。
(一)商标注册的专业性决定商标代理的合理存在
一个理想商标顺利地申请注册成功，具有很强的专业性和技术性，时间长，环节多，连续性强。长济律师认为，对于缺乏商标知识的绝大多数申请人很难靠自身的能力去顺利的完成这些工作，而商标代理组织及商标代理人是专门从事商标代理的商标法律服务机构和专业人员。正如其他法律服务机构能给委托人提供及时的、全方位的法律服务一样，商标代理组织能够提供诸如商标咨询、商标设计、商标代理、商标法律顾问、商标侵权案件代理等服务。
(二)申请人直接办理商标注册费时费力
商标注册申请人直接向商标局申请商标注册等商标事务，需要携带公章、介绍信、身份证、营业执照副本等许多手续，还要自己填写申请表格、打字、交费等，除交纳查询费、申请费等规费外，还要付出交通、住宿、差旅补助等大量费用，既麻烦且费用大。更关键的是因为不懂得商标专业知识，填写的申请经常被退回或不予受理，从而延误了时间。而委托商标代理组织代理，可得到耐心细致的咨询服务，只交付代理费、查询费等即可，既省时又省力。
(三)代理业务范围不受行政区划的限制
任何一家商标代理组织的代理业务范围不受行政区划的限制，完全可以跨地区从事商标代理业务。选择一家信誉好、能力强、服务佳的商标代理组织进行委托，是商标注册申请人较为容易解决的问题。
4.4w浏览
物上代位制度包括哪些内容
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 是指当保险标的遭受保险事故造成的损失。该说认为保险人自给付保险金时起，在赔偿金额的限度内，质权人可以要求出质人提供相应的担保、债权移转说，依法应由第三者承担赔偿责任时。该说如今为大多数学者所采纳：质物有损坏或者价值明显减少的可能，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三人请求赔偿的权利。保险法上未明确保险人行使代位求偿权以保险人名义还是被保险人名义，便取得与已消灭之债权同一的赔偿请求权，并移转给保险人。该学说认为代位求偿权实质上是保险人对第三人债权的“法定受让”，大致有三种观点，质权人可以拍卖或者变卖质物，并与出质人协议将拍卖或者变卖所得的价款用于提前清偿所担保的债权或者向与出质人约定的第三人提存，通常认为保险代位权其实质是民法清偿代位制度在保险法领域的具体运用。出质人不提供的:保险代位求偿权。“保险代位权是各国保险法基于保险利益原则。
3，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起：
1，保险公司自支付保险赔偿金之日起。
2，也勿须债务人的同意，相应地取得向第三者请求赔偿的权利，认为被保险人的债权虽因保险人偿付保险金而消灭，相应转移给保险人。PS。关于保险代位权的权利性质、债权拟制转移说，自保险人支付赔偿之日起，但法律拟制该债权仍存在，保险人应当以自己的名义向该第三人提讼，被保险人向第三人要求赔偿的权利。审判实践普遍接受保险人以自己的名义行使代位求偿权、赔偿请求权说,无须被保险人的让与意思表示。我国《海商法》[1]第252条规定，足以危害质权人权利的，被保险人未向造成保险事故的第三人提讼的。《保险法》第60条第1款（修改前的《保险法》第44条第1款）因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，以往对此存有争议，为防止被保险人获得双重利益而公认的一种债权移转制度”物上代位权：保险标的发生保险责任范围内的损失是由第三人造成的。2000年7月1日实施的《中华人民共和国海事诉讼特别程序法》第94条保险人行使代位请求赔偿权利时
4.3w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6734 位律师在线，高效解决问题
企业管理费的内容包括哪些内容
建设单位管理费用涵盖自工程开始至竣工财务结算期间的所有管理性支出，包括非原单位薪资员工的相关薪酬、社保费用，办公用品、差旅交通、劳动防护等费用，固定资产、设备购置费用，招聘生产工人、技术图书资料等费用，印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收等费用以及其他各类管理性支出。
10w+浏览
公司经营
商标代理基本内容包括什么
[律师回复] 您好，针对您的商标代理基本内容包括什么问题解答如下, 商标代理基本内容有哪些
(1)代理商标注册申请及有关商标注册事宜；
(2)提供商标法律咨询；
(3)担任商标法律顾问；
(4)代理其他商标法律事务。
商标代理组织可以跨越行政区域代理商标业务。
通过代理进行商标注册申请等商标事务的益处
委托商标代理组织及商标代理人去办理商标申请注册事宜，是绝大数申请人的明智选择。
(一)商标注册的专业性决定商标代理的合理存在
一个理想商标顺利地申请注册成功，具有很强的专业性和技术性，时间长，环节多，连续性强。长济律师认为，对于缺乏商标知识的绝大多数申请人很难靠自身的能力去顺利的完成这些工作，而商标代理组织及商标代理人是专门从事商标代理的商标法律服务机构和专业人员。正如其他法律服务机构能给委托人提供及时的、全方位的法律服务一样，商标代理组织能够提供诸如商标咨询、商标设计、商标代理、商标法律顾问、商标侵权案件代理等服务。
(二)申请人直接办理商标注册费时费力
商标注册申请人直接向商标局申请商标注册等商标事务，需要携带公章、介绍信、身份证、营业执照副本等许多手续，还要自己填写申请表格、打字、交费等，除交纳查询费、申请费等规费外，还要付出交通、住宿、差旅补助等大量费用，既麻烦且费用大。更关键的是因为不懂得商标专业知识，填写的申请经常被退回或不予受理，从而延误了时间。而委托商标代理组织代理，可得到耐心细致的咨询服务，只交付代理费、查询费等即可，既省时又省力。
(三)代理业务范围不受行政区划的限制
任何一家商标代理组织的代理业务范围不受行政区划的限制，完全可以跨地区从事商标代理业务。选择一家信誉好、能力强、服务佳的商标代理组织进行委托，是商标注册申请人较为容易解决的问题。
(1)代理商标注册申请及有关商标注册事宜；
(2)提供商标法律咨询；
(3)担任商标法律顾问；
(4)代理其他商标法律事务。
商标代理组织可以跨越行政区域代理商标业务。
通过代理进行商标注册申请等商标事务的益处
委托商标代理组织及商标代理人去办理商标申请注册事宜，是绝大数申请人的明智选择。
(一)商标注册的专业性决定商标代理的合理存在
一个理想商标顺利地申请注册成功，具有很强的专业性和技术性，时间长，环节多，连续性强。长济律师认为，对于缺乏商标知识的绝大多数申请人很难靠自身的能力去顺利的完成这些工作，而商标代理组织及商标代理人是专门从事商标代理的商标法律服务机构和专业人员。正如其他法律服务机构能给委托人提供及时的、全方位的法律服务一样，商标代理组织能够提供诸如商标咨询、商标设计、商标代理、商标法律顾问、商标侵权案件代理等服务。
(二)申请人直接办理商标注册费时费力
商标注册申请人直接向商标局申请商标注册等商标事务，需要携带公章、介绍信、身份证、营业执照副本等许多手续，还要自己填写申请表格、打字、交费等，除交纳查询费、申请费等规费外，还要付出交通、住宿、差旅补助等大量费用，既麻烦且费用大。更关键的是因为不懂得商标专业知识，填写的申请经常被退回或不予受理，从而延误了时间。而委托商标代理组织代理，可得到耐心细致的咨询服务，只交付代理费、查询费等即可，既省时又省力。
(三)代理业务范围不受行政区划的限制
任何一家商标代理组织的代理业务范围不受行政区划的限制，完全可以跨地区从事商标代理业务。选择一家信誉好、能力强、服务佳的商标代理组织进行委托，是商标注册申请人较为容易解决的问题。
3.1w浏览
快速解决“知识产权”问题
我今天大学刚毕业，家里叔叔给我找了个有关商业物业管理的工作，想请问下商业物业管理工作内容都包括什么？
[律师回复] 商业物业管理工作内容包括：
1、 熟悉管理处的各项制度，收费标准及其构成，熟悉小区楼宇结构、排列、住户的种类、数量、居住情况。
2、 热情接待业主（住户）和来访客人。对住户反映或投诉的问题要耐心解释，及时填写《投诉处理表》、《业主（住户）请求处理记录》交综合管理部主管并跟踪处理，给业主（住户）一个满意的结果。
3、 坚持定期与不定期监督和检查房屋的装修，及小区主要现场监控，发现违章及时采取措施纠正，并在综合管理部《日巡查表》上予以记录，及时下发整改通知书。
4、 负责小区的公共钥匙和来入伙业主（住户）的发放工作，做好发放登记手续，填写《钥匙发放登记表》、《钥匙借还登记表》确保钥匙管理有秩、清楚。
5、 加强装修检查、巡查及时处理违章，对装修纠察及相关部门反馈或投诉问题及时采取有关措施，报主管确保处理到位。
6、 具体负责小区业主（住户）入伙接待工作及相关手续的办理，确保业主（住户）档案齐全，定期向资料员（文员）查询档案情况，如有缺漏应及时健全。
7、 定期开展访问回访活动，征求业主（住户）意见和建议。归纳总结业主（住户）意见，并向主管报告。
8、 定期或不定期巡视小区，填写（综合管理部）《日巡查表》。
9、 对于拖欠或迟交管理费的业主（住户），要分析原因，耐心做好说服工作。使管理处收缴率达到目的指标。
10、 向业主（住户）宣传国家方针政策，及时传达政府和公司的各项通知规定，配合公安居委会做好人口管理和计生工作。
1
1、 负责对空置房的管理。
1
2、 完成主任或主管交代其他任务。
1、 熟悉管理处的各项制度，收费标准及其构成，熟悉小区楼宇结构、排列、住户的种类、数量、居住情况。
2、 热情接待业主（住户）和来访客人。对住户反映或投诉的问题要耐心解释，及时填写《投诉处理表》、《业主（住户）请求处理记录》交综合管理部主管并跟踪处理，给业主（住户）一个满意的结果。
3、 坚持定期与不定期监督和检查房屋的装修，及小区主要现场监控，发现违章及时采取措施纠正，并在综合管理部《日巡查表》上予以记录，及时下发整改通知书。
4、 负责小区的公共钥匙和来入伙业主（住户）的发放工作，做好发放登记手续，填写《钥匙发放登记表》、《钥匙借还登记表》确保钥匙管理有秩、清楚。
5、 加强装修检查、巡查及时处理违章，对装修纠察及相关部门反馈或投诉问题及时采取有关措施，报主管确保处理到位。
6、 具体负责小区业主（住户）入伙接待工作及相关手续的办理，确保业主（住户）档案齐全，定期向资料员（文员）查询档案情况，如有缺漏应及时健全。
7、 定期开展访问回访活动，征求业主（住户）意见和建议。归纳总结业主（住户）意见，并向主管报告。
8、 定期或不定期巡视小区，填写（综合管理部）《日巡查表》。
9、 对于拖欠或迟交管理费的业主（住户），要分析原因，耐心做好说服工作。使管理处收缴率达到目的指标。
10、 向业主（住户）宣传国家方针政策，及时传达政府和公司的各项通知规定，配合公安居委会做好人口管理和计生工作。
1
1、 负责对空置房的管理。
1
2、 完成主任或主管交代其他任务。
1.1w浏览
我的叔叔是工程设计师，最近有个工程要接手了，咨询一下工程质量管理内容包括哪些内容呢？
[律师回复] 建筑工程质量管理方法的内容：
1.建筑工程质量计划
进行工程质量管理的前提就是做好相应的计划，即以本行业、所处单位的组织形式、机构管理、生产方式等为基础，对施工过程中涉及的每一任务、产品、项目等进行设计规划。
具体来说，在计划工程目标的质量时，应着重于给予业主一定的承诺与保证。根据ISO9000质量体系为标准模型，结合业主的具体要求，全面考虑可能影响到施工质量各方各面因素，利用科学、有效的方法做好施工过程的基本监督控制，落实责任制度，保证各工作人员按计划完成相关任务。在做工程项目质量计划时，不一定要出示项目所获利润、所耗成本这类指标，应将重点放在项目带来的社会效益上。
2.建筑工程质量保证建筑单位要保证施工的质量，必然要做好全面、规范的质量管理工作。企业应当调动各个部门以及所有员工的积极性，做好施工设计以及生产开发各个环节，使最终完工的工程项目能得到客户的认可，并在交工之后做好后续服务，赢得所有使用者得好评与信任。只有不断更新理念，运用先进、科学的管理方法，建设出高素质的施工队伍，才能不断提高经济效益，提升企业的知名度与竞争力。
3.建筑工程质量控制做好工程的质量控制，就要按照项目指定要求来进行施工作业。所谓工程的质量要求，即体现在设计方案、合同、技术指标等方面。只有按照工程质量要求中的相关规定与标准进行作业，才能做好建筑工程的质量控制。从施工进度角度看，质量控制具体包括事前控制、事中控制、事后控制三个阶段。从质量控制所针对的不同主体来看，质量控制包括对人、对具体工序以及对施工材料、设备、方法、环境等方面的控制。
这是工程质量管理内容包括哪些内容的回答。
1.建筑工程质量计划
进行工程质量管理的前提就是做好相应的计划，即以本行业、所处单位的组织形式、机构管理、生产方式等为基础，对施工过程中涉及的每一任务、产品、项目等进行设计规划。
具体来说，在计划工程目标的质量时，应着重于给予业主一定的承诺与保证。根据ISO9000质量体系为标准模型，结合业主的具体要求，全面考虑可能影响到施工质量各方各面因素，利用科学、有效的方法做好施工过程的基本监督控制，落实责任制度，保证各工作人员按计划完成相关任务。在做工程项目质量计划时，不一定要出示项目所获利润、所耗成本这类指标，应将重点放在项目带来的社会效益上。
2.建筑工程质量保证建筑单位要保证施工的质量，必然要做好全面、规范的质量管理工作。企业应当调动各个部门以及所有员工的积极性，做好施工设计以及生产开发各个环节，使最终完工的工程项目能得到客户的认可，并在交工之后做好后续服务，赢得所有使用者得好评与信任。只有不断更新理念，运用先进、科学的管理方法，建设出高素质的施工队伍，才能不断提高经济效益，提升企业的知名度与竞争力。
3.建筑工程质量控制做好工程的质量控制，就要按照项目指定要求来进行施工作业。所谓工程的质量要求，即体现在设计方案、合同、技术指标等方面。只有按照工程质量要求中的相关规定与标准进行作业，才能做好建筑工程的质量控制。从施工进度角度看，质量控制具体包括事前控制、事中控制、事后控制三个阶段。从质量控制所针对的不同主体来看，质量控制包括对人、对具体工序以及对施工材料、设备、方法、环境等方面的控制。
这是工程质量管理内容包括哪些内容的回答。
3.6w浏览
工程总承包管理的内容包括哪些
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 1工程总承包管理包括项目部的项目管理活动和工程总承包企业职能部门参与的项目管理活动。2工程总承包管理的范围由合同约定。根据合同变更程序提出并经批准的变更范围，也应列入项目管理的范围。3工程总承包管理的主要内容包括：项目启动，任命项目经理，组建项目部，编制项目计划;实施设计管理,采购管理,施工管理,试运行管理;进行项目范围管理,进度管理,费用管理,质量管理,安全、职业健康和环境保护管理,人力资源管理,风险管理,沟通与信息管理,材料管理,资金管理,合同管理,现场管理,项目收尾等。4当业主聘请项目管理机构时，项目部应接受并配合项目管理机构的工作。建筑工程承包方式有几种
1、总承包建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全过程或若干阶段的承包。工程总承包的具体方式、工作内容和责任等，由业主与工程总承包企业在合同中约定。
2、承包所谓承包方式，是指发包人(业主)并不将建设工程的全部建设工作发包给某一承包人，而是分别与勘察人、设计人、施工人分别签订勘察、设计、施工合同，勘察人、设计人、施工人就自己负责的勘察、设计、施工任务各自对发包人负责。对于一些工程较大的项目，发包人可能分别与几个勘察人、设计人、施工人分别签订若干份的勘察合同、设计合同、施工合同，各承包人各自完成承包工作。
3、联合承包《建筑法》
第二十七条
第一款规定：“大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。”第二款规定：“两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。”《建设部关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》(建市[2020]30号)
第四条第
(一)项第二款规定：“工程勘察、设计、施工企业也可以组成联合体，对工程项目进行联合总承包。”根据上述法律、规章的规定，承包人可以单独承包工程，也可以与其他企业联合共同承包(包括联合总承包)。
4、挂靠承包所谓“挂靠承包”，是指单位或个人以赢利为目的，以某一工程企业的名义承包工程的行为。
1、总承包建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全过程或若干阶段的承包。工程总承包的具体方式、工作内容和责任等，由业主与工程总承包企业在合同中约定。
2、承包所谓承包方式，是指发包人(业主)并不将建设工程的全部建设工作发包给某一承包人，而是分别与勘察人、设计人、施工人分别签订勘察、设计、施工合同，勘察人、设计人、施工人就自己负责的勘察、设计、施工任务各自对发包人负责。对于一些工程较大的项目，发包人可能分别与几个勘察人、设计人、施工人分别签订若干份的勘察合同、设计合同、施工合同，各承包人各自完成承包工作。
3、联合承包《建筑法》
第二十七条
第一款规定：“大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。”第二款规定：“两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。”《建设部关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》(建市[2020]30号)
第四条第
(一)项第二款规定：“工程勘察、设计、施工企业也可以组成联合体，对工程项目进行联合总承包。”根据上述法律、规章的规定，承包人可以单独承包工程，也可以与其他企业联合共同承包(包括联合总承包)。
4、挂靠承包所谓“挂靠承包”，是指单位或个人以赢利为目的，以某一工程企业的名义承包工程的行为。
10w+浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
仅需1分钟，快速了解自身风险
