对解除合同有异议应该什么时候起诉

[律师回复] 上诉人：住所地：法定代表人：被上诉人：住所地：法定代表人：上诉人不服黄山市屯溪区人民法院(2010)屯一民初字第00393号民事判决书的判决事项，现依法律规定提出上诉，具体的上诉事实理由如下。一、原审判决实质上剥夺了上诉人依法律规定对解除合同效力进行司法确认的权利。原审原告在民事起诉状中确认其于2010年3月10日向我司发送了解除合同通知，也就是说其单方确认解除合同时间是自2010年3月10日开始。原审原告在民事诉状中提出的请求有四：一是请求判令被告移交原告租赁房产及装潢等不动产。二是请求判令被告支付原告职工补偿费用16954元、逾期赔偿金23500元，共计40454元。三是请求判令被告支付原告违约金20万元。在上述诉请中并没有要求法院确认解除合同的效力，也没有提出直接解除合同的要求。我国合同法第九十六条：当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。最高人民法院关于适用《中华人民共和国 合同法 》若干问题的解释(二)：第二十四条　当事人对 合同法 第九十六条、第九十九条规定的合同解除或者债务抵销虽有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持;当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。按上述法律和司法解释的规定，上诉人尚在法定提出确认解除合同效力的有效时间之内，原审法院判决超出了原审原告的诉讼请求范围，直接剥夺了原审被告依法应当享有的对解除合同效力进行司法确认的权利，在解除合同是否确认合法有效之前我司也不存在向原审原告移交本案中的相应租赁资产问题。二、原审被告在本案中没有任何足以达到使原审原告解除合同的违约行为。原审原告在诉状的和事实和理由中提出所谓的：“原审被告不依约办理保险、不进行装饰报批、故意拖延租赁费用、故意拖欠职工工资”的四项指责均不能成立，原审法院偏听偏信予以认定完全与事实不符。1、有关原审被告不依约办理保险。在本案双方合同中并没有具体办理何险的时间，也没有明确约定保险费用有何方支出，且由于该房屋特殊的结构，作为娱乐场所暂时无法办理消防许可证，保险公司不同意办理本房屋的保险，无论是依合同约定还是现在实际情况，上诉人并没有任何的过错。2、有关所谓的我司拖欠租赁费而违约解除合同的指责也是不能成立的。我司的租赁费已交至 2010年6月30日 ，现在并不拖欠原审被告租赁费。至于2009年租金中有其中的10万元稍有延后支付也是经原审原告同意的。我司在此期间曾分别函告原审原告请求延后支付租金和写了书面的支付承诺。原审原告对此也是接受的，也没有提出任何异议，照常由我司租赁经营。在此之后我司按书面承诺支付了余下的租金，(支付至 2010年6月30日 之前的租赁费)。有书面材料为凭。如果说原审原告认为支付时间违约要解除合同，那当时为什么不提要解除合同呢?继续收取至2010年的 6月30日 之前的房租，很明显双方已就租赁费延后支付取得了一致。3、原审原告提出我司的不进行装饰报批更是无稽之谈。我司的工程是发包给装饰工程公司进行施工的，相应装饰公司均有从事装饰业务的手续和资质，且工程早已完工开业，相关的行政监管部门在近三年时间中也没有提出任何异议，原审原告以此认定我司构成重大违约而解除合同完全是出于不可告人目的向我司发难。4、关于支付工人文化宫四名工人工资的问题。对于支付工资的本身我司并无任何异议，只是对其中每名职工108元的午餐补贴有不同的看法。双方租赁合同第五条约定是该几名职工应在我司上班，后因难以管理的原因双方对此约定作了实质变动，几名职工不再上班。原工资也不少，这几名职工由于不上班午餐补贴当然不能发，这无论是从情理还是法律规定角度都是符合的。三、我司是区委、区政府07年重点引进的招商项目，我司十分看好黄山的投资前景，投入巨资兴建开办了了黄山绿海大酒店、黄山绿海假日山庄、黄山绿海度假酒店，总的实际投入约2800万元以上，至目前为止无任何回报，但我司对此无悔，十分看好黄山的将来。本案中的绿海大酒店我司也实际投入了装饰、设备和其他费用约900余万元。而且我司是基于长远的经营而向工人文化宫经租二十年的，是一种长期的投资行为，而如今原审原告以“莫须有”理由强行单方解除合同，已给我司的生产经营造成重大损失，同时也影响了社会稳定、和谐，如现在解除合同，黄山绿海大酒店近80名员工我司将被迫辞退，同时我司保留向屯溪区工人文化宫追索损失的权利。四、原审原告在租赁合同履行过程中存在重大违约。工人文化宫办公室的面积168平方米，走廊二分之一面积是15平方米，合同中没有交给我司的房屋，至今还是工人文化宫占用，属于我司租赁范围内的游泳池没有按约定交付而让原承租人继续使用，原承租人与我司发生争执，险些酿成重大冲突，我司也将保留向屯溪区工人文化宫追究其违约责任的权利。综上所述，原审判决无论是在事实认定上和法律适用上均有错误，而且也没有考虑到本案如此解除租赁合同将肯定造成社会重大不稳定因素，请求你院依法撤销原审不当判决。此致黄山二O一O年五月十二日

[律师回复] 合同解除提出异议的期限的规定：1、合同解除提出异议期限应当由双方约定，有约定的从其约定；2、当事人没有约定异议期间的，应当在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月之内向人民法院起诉。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 刑事管辖异议在什么时候提出管辖权异议的时间，必须在受理案件之后，并且在提交答辩状期间提出，否则异议无效。超过法定期间，人民不再受理。当事人在此期间提出异议后又要求撤回的，应予允许。在案件审理过程中，出现有请求权的第三人或追加了案件当事人，他们的管辖异议权不受“提交答辩状期间”的限制。适用简易程序审理的案件，原告可以口头，被告因未收到状，不能书写答辩状，因此管辖异议不受答辩期间的限制。适用特别程序审理的案件，因不存在争议的双方，所以，不存在“提交答辩状期间”，管辖权异议也不受限制。无请求权的第三人，在人民裁定其承担民事责任的情况下，如对一审管辖权有异议，在二审期间可以根据民事诉讼法第三十八条的规定对管辖权提出异议，这种异议不应受“提交答辩状期间”的限制。民事管辖权异议应在什么时间提出《民事诉讼法》第127条规定：“人民受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民；异议不成立的，裁定驳回。”根据上述规定，当事人提出管辖权异议必须具备以下条件：（1）必须是本案的被告；（2）必须在法定的答辩期间内（被告自收到状副本之日起15日内）提出。逾期提出的，人民不予审议。当事人提出管辖权异议，符合上述两个条件的，应当进行审查。对当事人的异议未经审查，或者审查后尚未作出决定的，不得进入对该案的实体审理。经过审查，当事人对管辖权的异议成立的，受诉应当作出书面裁定，将案件移送有管辖权的。异议不成立的，裁定予以驳回。裁定书应当送达双方当事人。当事人对受诉的裁定不服的，在十日内有权向上一级提出上诉。在二审确定该案的管辖权以后，就应当按照人民的通知参加诉讼。管辖权异议裁定期限是多久?1、法律对管辖权异议审理期限规定如下：(1)提出。收到状后15天的答辩期内提出。(2)审理。应在收到异议申请后15日内审理完毕。最高人民在《关于在经济审判工作中严格执行中华人民共和国民事诉讼法的若干规定》　第5条：“人民对当事人在法定期限内提出管辖权异议的，应当认真进行审查，并在15日内作出异议是否成立的书面裁定。当事人对此裁定不服提出上诉的，第二审人民应当依法作出书面裁定。”(3)上诉期。不服管辖权异议裁定的，当事人应在10天内提出上诉。(4)上诉审。二审应在立案后30日内作出终审裁定。《民事诉讼法》第159条：“人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。2、当事人提出管辖权异议的时限民事诉讼法第38条规定管辖权异议应当在提交答辩状期间提出，其时限即为15日。我们从前文的对管辖权异议主体、客体的分析，可知这一规定是不合理的。首先，从法条上看，它存在着逻辑性错误，因为管辖权异议的主体包括了原告、被告和第三人，而只有被告才提交答辩状;其次，这一规定也缺乏灵活性，例如中途参加诉讼的共同诉讼人、第三人应当在什么时候提交呢?对此，应当针对不同的主体，制定变通的规定。有学者建议，应借鉴国外立法经验，总体上规定当事人应当在案件审理之前或法庭辩论终结前提出管辖权异议，凡中途参加诉讼的当事人，可作特别规定，即他们在接到告知其可以提出管辖权异议的正式通知后十日内提出管辖权异议的法律规定有哪些《民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖。第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。第一百二十七条民受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民;异议不成立的，裁定驳回。当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。