离婚后房产纠纷，看律师如何助力当事人夺回房屋份额！

事情得从某X1和某X2的婚姻说起。他们俩2009年登记结婚，2017年1月9日协议离婚。在离婚协议里明确写着，位于青岛市xx区xx路xx号x单元x户的房屋归男方某X1所有，女方某X2自愿放弃所有权，剩下的贷款由某X1承担。为了保险起见，2017年2月27日，两人还在青岛市xx公证处对这份财产分割协议进行了公证，再次确认房屋归某X1个人所有。

之后呢，某X1一直老老实实还着房贷，可某X2却不配合过户。某X1没办法，为了维护自己的合法权益，就委托王谦律师把某X2告上了法庭。王谦律师来自山东海达律师事务所，从2010年开始执业，到现在已经快20年了，成功代理了数百起诉讼与非诉案件，在婚姻家庭领域经验丰富，还连续多年获得市级优秀律师称号。

法庭上，某X2辩解说，离婚时约定了两套房产的分配，虽然说房子归某X1，但后来他们签了赠与协议，要把房子给女儿xxx，而且其中一套已经过户给某X1了。她还担心某X1不给女儿房子，又说案涉房屋的首付款xx万元是她的婚前财产，某X1得把这部分钱还给她。

王律师仔细研究了案件，发现某X1和某X22008年6月10日第一次协议离婚是为了买房方便，没涉及财产分割。第一次离婚到复婚期间，某X2签了案涉房屋的购房合同，还和银行签了贷款合同。不过，房屋首付和离婚前的还贷用的都是夫妻共同财产，2017年离婚后一直是某X1在还贷款，而且贷款还没还清。

2017年2月24日，两人签了《财产分割协议》，再次明确房子归某X1，贷款也由他还，还进行了公证。2019年5月9日，他们又签了《不动产赠与协议书》，要把房子赠与婚生女xxx，但这个协议一直没履行。2021年8月10日，另一套房子已经过户给某X1了。从2022年开始，某X2因为个人债务被好几个案外人起诉，案涉房屋也被多起案件查封，某X1一直在提执行异议申请，现在只有（xx）苏xx民初xx号案件的执行异议结果还没出来。因为房子还有约xx万元贷款没还，过户给女儿的条件不具备，继续登记在某X2名下风险太大，所以某X1想撤回赠与，女儿也同意房子按离婚协议归某X1所有。

经过王律师的努力，法院最后认为，某X1和某X2的离婚协议和财产分割协议都是双方自愿签的，合法有效，对双方都有约束力。某X2的抗辩理由没事实和法律依据，法院不采纳。而且赠与协议没办理过户登记，赠与行为没完成，现在某X1想撤销赠与，女儿也同意房子归他，所以法院支持某X1的主张，判决位于青岛市xx区xx路xx号x单元x户的房屋归某X1所有，剩余贷款也由他偿还。

从这个案子能看出，离婚时签订的财产分割协议一定要重视，要是对方不履行，咱们得及时用法律武器维护自己的权益。还有啊，签赠与协议的时候也得想清楚，没过户的话赠与是可以撤销的。

王谦律师凭借近20年的执业经验，成功帮某X1拿回了房屋份额。正是这多年的积累，让他在处理这种复杂的婚姻房产纠纷时，能精准找到关键突破口，把案子办得漂漂亮亮。这就是这起案子的最终结果，也是专业价值的最好证明。