行政诉讼撤销房屋买卖合同备案有几种情形？

[律师回复] 解答如下, 原告的撤诉有两种情况：一是仅处分自己的诉讼权利，没有处分自己的实体权利，在一定条件下，原告还可以，要求通过司法程序保护自己的实体权利。比如，在诉讼过程中，由于证据不足，人民无法查清案情，原告也无法胜诉，而作为认定事实的证据，原告在短期内不可能提供，人民也不可能在短期内获取。为了避免案件久拖不决，造成人力、物力的浪费，原告可以向人民申请撤诉。原告在撤诉后，如果在诉讼时效期间获取了能够证明案件真实情况的新的证据，就可以就同一诉讼请求向人民重新提讼。另一种情况是处分诉讼权利的同时，也处分了自己的实体权利。此种撤诉，原告不得再。比如甲诉乙要求支付合同的价款，在诉讼过程中，甲乙双方达成了和解协议，甲免除了乙的债务，同时申请撤诉，甲在撤诉后，不得以同一事实和理由再次。

[律师回复] 解答如下, 原告的撤诉有两种情况：一是仅处分自己的诉讼权利，没有处分自己的实体权利，在一定条件下，原告还可以，要求通过司法程序保护自己的实体权利。比如，在诉讼过程中，由于证据不足，人民无法查清案情，原告也无法胜诉，而作为认定事实的证据，原告在短期内不可能提供，人民也不可能在短期内获取。为了避免案件久拖不决，造成人力、物力的浪费，原告可以向人民申请撤诉。原告在撤诉后，如果在诉讼时效期间获取了能够证明案件真实情况的新的证据，就可以就同一诉讼请求向人民重新提讼。另一种情况是处分诉讼权利的同时，也处分了自己的实体权利。此种撤诉，原告不得再。比如甲诉乙要求支付合同的价款，在诉讼过程中，甲乙双方达成了和解协议，甲免除了乙的债务，同时申请撤诉，甲在撤诉后，不得以同一事实和理由再次。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。
《合同法》第54条第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。

[律师回复]
1、债务人无偿赠与或遗赠财产的。
2、债务人放弃到期债权的。
3、债务人放弃未到期债权的。
4、债务人与次债务人恶意延长履行期限的。
5、债务人放弃担保物权的。
6、债务人以明显不合理低价转让财产的。
7、债务人以明显的高价收购财产的。
8、债务人以自己的财产设置抵押权、质权的。

[律师回复]
一、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同。　　处理方式：应当认定合同无效（但是在前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效）。　
二、当事人商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续。　　处理方式：请求确认合同无效的，不予支持（约定以其为生效要件的，从其约定，但一方已履行主要义务、对方并接受的除外）。　
三、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。　　处理方式：可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
四、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。　　处理方式：可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
五、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。　　处理方式：导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
六、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。　　处理方式：导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
七、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。　　处理方式：导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
八、出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致买受人无法取得房屋。　　处理方式：买受人请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。
九、房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。　　处理方式：买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
十、房屋质量问题严重影响正常居住使用。　　处理方式：买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。十
一、根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行。　　处理方式：当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。十
二、商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记。　　处理方式：买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。十
三、因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的。　　处理方式：当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。十
四、因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现。　　处理方式：当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。　　需要注意的是，有关购房合同无效退房的问题。依据合同法的规定：合同被确认无效以后，没有履行的，不再履行；已经履行的，要停止履行。所以，只要商品房买卖合同被或者仲裁机构确认无效的，买受人都可以实现退房的目的。

[律师回复] 您好 您的问题可以咨询吗 可以了解下吗 可以解决的

[律师回复]
一、约定解除
　　当事人协商一致的，可解除合同。
　　当事人可约定合同解除的条件，当条件成就时，合同解除。
　　
二、法定解除
　　《合同法》（第94条）
　　
1、因不可抗力致使不能实现合同的；
　　
2、合同履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，经催告后在合理期限内仍未履行的；
　　
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；
　　
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；
　　（第45条）
　　
5、合同附解除条件的，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就，合同解除。
　　（第69条）不安抗辩权
　　
6、合同中止履行后，对方在合理期限内仍未恢复履行能力并未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。
　　买卖合同（第14
8、164-167条）
　　
7、因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或解除合同。
　　
8、因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。
　　
9、标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离致使标的物价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同。
　　
10、出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或交付不符合约定：
　　
（1）致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除合同；
　　
（2）致使今后其他各秕标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批及今后各批标的物解除合同；
　　
（3）该批标的物与其他各批标的物互相依存的，买受人可以就已交付和未交付的各批标的物解除合同。
　　1
1、分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款总额的1/5的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或解除合同。
　　出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。
　　借款合同（第203条）
　　1
2、借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以中止发放借款、提前收回借款或解除合同。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 房产公证方式分为：买卖房产、赠与房产、遗嘱房产及继承房产公证四大类，关于这四类房产的公证方式，分析如下： （1）买卖房产公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对房子买卖合同的真实性、合法性予以证明的活动； （2）赠与房产公证是指公证机关根据当事人的申请对赠与房产给与公证的法律程序； （3）遗嘱房产公证是指公民生前对自己的财产做出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为； （4）继承房产公证是指公证机关根据法定继承权，遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权，对继承死者生前私有财产者，进行身份确定，材料核实等一系列工作后，所出具的公证书。

[律师回复] 具体可以咨询当地房屋管理部门

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第109条之规定，应当向人民递交状，并按被告人人数提出副本，同时状应当具有以下内容：
(一)当事人的基本情况，包括姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、住址。如是法人写明其全称、住所及其法定代表人姓名、职务。如是其他组织、写明其全称，主要负责人姓名、职务。有诉讼代理人的，应写明代理人的基本情况和代理权限;
(二)诉讼请求;
(三)事实和理由;
(四)证据和证据的来源、种类、证明对象、证人姓名和住所。需要说明的是：当事人、原则上要有具备以上内容的状。但在出现当事人的书写状确有困难的情况下，这种情况包括文化水平、书写能力的困难和经济上的困难同时具备，这时可以口头，由人民记入笔录，并告知原告所记录的内容，签字捺手印。
二、民事诉讼案件的立案条件【依据《中华人民共和国民事诉讼法》第108条之规定，的实质要件是】
1、原告是本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
2、有明确的被告;
3、有具体的诉讼请求和事实、理由;
4、属于人民受理民事诉讼范围和受诉人民管辖。【相关名词解释】
1、与本案有直接利害关系”是指公民、法人或其他组织的财产权利、人身权利和其他权益遭到他人的侵害或与之发生了权利、义务争议。
2、明确的被告”指的是原告的相对方应该是明白、确切、具体的公民、法人或其他组织。如果没有被告或被告不明确，就不能和送达。当然被告下落不明不属于没有明确的被告。
3、具体的诉讼请求”是指原告要求人民解决的请求内容其内涵外延应当明确、具体，请求人民保护什么、支持什么、反对什么应当清楚、明白、具体，不能模棱两可、含混不清。即必须向说明案件事实和证据事实及其理由。
4、属于人民受理范围和受诉人民管辖”指的是：公民、法人、或其他组织之间因财产关系和人身关系而提起的诉讼，应当属于人民法院审理民事案件的范围。受诉人民管辖，是指依照民事诉讼法有关地域、级别、专属管辖的规定，应属该院管辖。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《合同法》第54条的规定，合同可撤销的原因有重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危五种情形。
并且特别规定，一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，只有损害国家利益的才作为合同无效的原因。很显然，《合同法》关于合同可以撤销的原因，采取有别于《民法通则》的规定，借鉴了目前世界各国或地区的通行作法，采取了广义的立法。但是，根据《民法通则》第59条的规定，当事人对其内容有重大误解、显失公平的合同才可作为合同撤销的原因，而对于以欺诈、胁迫、乘人之危等方式签订的合同一概都归类于《民法通则》第58条所指的无效情形，作为合同无效的原因。
除此之外，合同撤销权还有三种情形：
1、限制民事行为能力人订立的合同，善意相对人在合同被追认之前可以行使撤销权。
2、无权代理人以被代理人名义订立的合同，善意相对人在合同被追认之前可以行使撤销权。
3、债务人放弃其到期债权，实施或无偿、低价转让、处分其财产的行为，受损害的债权人有权行使撤销权。

[律师回复] 解答如下, 谓产权，就是房屋所有权。所有权在我国法律中是这样定义的：所有人依法对自己财产占有、使用、收益、处分的权利。产权就是产权人对房屋占有、使用、收益、处分的权利，产权人的这四种权利有时全部归产权人所有，有时则不全部归产权人所有，例如使用权，产权人本身拥有房屋的使用权，但当产权人将房屋出租时，则该房屋的使用权转归承租人所有。依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得：
一、通过购买取得购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题：
第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；
第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；
第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
二、通过建设取得这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。通过建设而取得产权的，在产权取得前或前建设过程中应注意下列问题：
第一应注意建设用地的合法性，即是否经有关部门批准；
第二应注意有关手续的合法性，即是否有立项、规划、开工等手续；
第三应注意房屋质量是否合格，即是否有质量检验合格单。如果上述应注意的方面有问题，则建设者不一定能取得产权。
三、因为受赠取得这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。在办理房屋赠予手续时，赠予人与受赠人应签订书面赠予合同，并到房管部门办理过户手续。但如果赠予人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠予他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。
四、因为抵押取得所谓房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。由于抵押是一种担保行为，当债务人不履行债务时，则抵押权人有优先受偿权，在享有优先受偿权时抵押权人有权将抵押物归来已有。通过这种方式而取得产权时，应注意以下几点：第一，抵押人与抵押权人应订立书面合同；第二应当到有关部门办理抵押登记手续；第三，应当注意抵押房地产的合法性；
第四，如果抵押到期，债务人不能履行债务，则应根据抵押合同的有关约下，办理有关手续。
五、因为继承取得我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 应当认定为工伤的七种情形 (1)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的。职工受到伤害的原因是内部的，即自己的或用人单位安全条件方面的原因。 (2)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的。这种工伤认定的关键之点在于工作时间的延伸，将工作时间的前后认定为工作时间，其必要条件是从事的工作必须是与工作有关的预备性或者收尾性工作，因此，此时只有工作时间的要素有一定的变化，而工作场所、工作原因的要素都没有变化。 (3)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的。职工受到伤害的原因是外部的，即自己的或用人单位安全条件以外的暴力等意外伤害。但在实践中，劳动者在工作时间和工作地点受到第三方的不法侵害，第三方逃逸，劳动保障部门不认定工伤。因为在案件未终结前，无法确定是否是因履行工作职责受到暴力等意外伤害，暂以非因工负伤处理。在此情况下如能找到侵权人工伤职工也可直接向侵权人要求侵权损害赔偿。 (4)患职业病的。凡是患职业病，均与工作有关，因此一律认定为工伤，职业病的认定根据《中华人民共和国职业病防治法》进行认定。 (5)因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的。因工外出，其全部外出时间都应当认为是工作时间，其外出的地点以及沿途，也都应当认为是工作场所，但必须是因工作原因受到伤害或下落不明。 (6)在上下班途中，受到机动车事故伤害的。上下班途中的时间，是为了执行工作职责，并不是为了自己目的而行为，因此是工作时间的延伸，因意外事故遭受损害的，也是认为是在工作时间内受到伤害。除正常上下班途中以外，职工加班加点的上下班途中出车祸也应认定为工伤;如果劳动者在上下班途中遭受的损害是由第三人造成的，用人单位没有责任，则应由第三人承担赔偿责任。按照此规定工伤职工能否获得侵权损害赔偿和工伤待遇，即能否获得双重赔偿，在实践中有不同看法 一种意见认为，《企业职工工伤保险试行办法》至今尚未废除，而新颁布实行的《工伤保险条例》对此又未作出规定，故应当按照《企业职工工伤保险试行办法》的规定，不能获得双重赔偿。另一种意见认为，新颁布实行的《工伤保险条例》对此未作出规定，视为已经废除了《企业职工工伤保险试行办法》不能获得双重赔偿的规定，且《企业职工工伤保险试行办法》是部门规章，而《工伤保险条例》是行政法规，应当适用《工伤保险条例》的规定，即工伤职工可以获得双重赔偿。 (7)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。其他法律和法规规定应当认定为工伤，而《工伤保险条例》没有规定的，也应当认定为工伤。

[律师回复] 您好，关于行政诉讼中撤诉的情形包含什么这个问题，我的解答如下, 行政诉讼中，根据撤诉是否由当事人提出，可将撤诉分为申请撤诉和视为申请撤诉两类。申请撤诉是指当事人主动向受诉提出撤诉申请，不再要求受诉对案件继续进行审理，是当事人对自己诉讼权利的积极处分。申请撤诉包括两种情形：一是原告主动申请撤诉；二是原告在被告改变原行政行为后申请撤诉。申请撤诉的条件如下：
（1）撤诉申请人必须是原告(一审)、上诉人(二审)、再审申请人(再审)以及经他们特别授权的代理人。被告或第三人和被上诉人以及原审被告、原审被上诉人和再审被申请人均不得提出撤诉申请；
（2）申请撤诉必须基于当事人自己真实的意思表示，出于当事人自愿；
（3）撤诉必须符合法律规定，不得规避法律，也不能损害公共利益和他人利益；
（4）撤诉申请必须在宣判前提出。法庭辩论终结后原告申请撤诉，人民可以准许，但涉及国家利益和社会公共利益的除外；
（5）撤诉必须经准许。应当对撤诉申请进行审查，申请符合条件的，裁定准予撤诉，案件审理终结，申请不符合条件的，裁定驳回申请，案件继续审理。视为申请撤诉又称为推定申请撤诉，是指当事人拒绝履行法定诉讼义务，视为其申请撤诉的情形，它是当事人对自己诉讼权利的消极处分。视为申请撤诉的条件如下：
（1）原告或上诉人经传票传唤，无正当理由拒不到庭，可以按撤诉处理；
（2）原告或上诉人未经法庭许可中途退庭，可以按撤诉处理。需要注意的是，第三人经传唤无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，不影响案件的审理；
（3）原告或上诉人未按规定的期限预交案件受理费，又不提出缓交、减交、免交申请，或者提出申请未获批准的，按自动撤诉处理。 法条提示： 《最高人民关于适用中华人民共和国行政诉讼法的解释》第六十一条，《中华人民共和国行政诉讼法》第五十八条

[律师回复] 已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息： 1、因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明); 2、户口本常住人口登记卡表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证); 3、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明); 4、房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告); 5、购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明); 6、购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明); 7、商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3，合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告); 8、法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。 如果双方协商达成统一意见，可以到房产管理部门办理撤销手续。 买卖双亲自房管局交易窗口办理手续包括签署许文件(例申请书、身份证证件、撤销协议书、原合同等)

[律师回复]
一、什么叫撤销权所谓撤销权，是指的当债务人不履行自己的债务，但是又积极地主动地实施了，导致债务人财产不当减少，就是不正当地不合理地减少。出现这种情形的时候，债权人可以请求人民撤销债务人所实施的这种行为。所以称之为撤销权。
二、债权人可以行使撤销权的情形我们国家合同法具体规定了三种情形之下，债权人可以行使撤销权，这三种情形是：
1、债务人放弃到期债权。就是债务人对别人有债权，可是他现在放弃。
2、无偿转让财产，也就是赠与。
3、以明显不合理的低价转让财产。如果债权人发现债务人不履行自己的债务，不向债权人清偿债务，但是又实施了这三种行为当中的任何一种，债权人就可以请求人民撤销债务人所实施的这些行为。

[律师回复] 已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息： 1、因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明); 2、户口本常住人口登记卡表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证); 3、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明); 4、房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告); 5、购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明); 6、购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明); 7、商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3，合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告); 8、法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。 如果双方协商达成统一意见，可以到房产管理部门办理撤销手续。 买卖双亲自房管局交易窗口办理手续包括签署许文件(例申请书、身份证证件、撤销协议书、原合同等)

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、申请撤销离婚诉讼需要带什么申请撤销离婚诉讼应携带撤诉申请书，及当事人的身份证和相关的材料。
二、申请撤诉的条件有哪些
(1)申请人必须是原告、上诉人及其法定代理人，经原告特别授权的诉讼代理人也可以提出撤诉申请;有请求权的第三人也可以提出撤诉申请。但有请求权的第三人申请撤诉不影响原告和被告之间本诉的进行。
(2)撤诉必须是原告自愿。申请撤诉是原告处分自己实体权利和诉讼权利的行为，除非原告有明确的意思表示，任何人不得强迫原告申请撤诉，审判人员也不得以任何借口，动员原告申请撤诉。
(3)撤诉必须合法。申请撤诉的时间必须是在受理案件之后，宣告判决之前;申请撤诉的人必须是有申请撤诉权的人;申请撤诉在实体上不得有规避法律的行为，不得违反现行法律、法规的规定，不得有损于国家、集体和他人的利益。
(4)撤诉必须由人民作出裁定。当事人行使处分权，必须在法律许可的范围内。原告申请撤诉，人民应当依法进行审查，申请符合条件的，裁定准许撒诉，案件审理终结;申请不符合条件的，裁定驳回申请，案件继续审理。不论是否准许撤诉，都必须以裁定的方式告知当事人。此外，最高人民法院《民诉意见》明确规定，有请求权的第三人参加诉讼后，原告申请撤诉，人民依法准许原告撤诉后，有请求权的第三人作为另案原告，原案原告、被告作为另案被告，诉讼另行进行。当事人申请撤诉的案件，如果当事人有违法行为需要依法处理的，可不准撤诉
三、不到庭参加诉讼按撤诉处理根据《民事诉讼法》第一百四十三条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理;被告反诉的，可以缺席判决。申请撤销离婚诉讼需要带什么相信大家都了解了。申请撤诉应向提交撤诉申请书，是否撤诉是由决定的。撤诉的申请应在受理案件之后、作出裁决之前提交。申请撤诉的当事人应为原告或其法定代理人，同时，撤诉应建立在原告自愿的基础上，在被强迫的情形下撤诉是不具有法律效力的。

[律师回复] 已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息： 1、因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明); 2、户口本常住人口登记卡表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证); 3、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明); 4、房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告); 5、购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明); 6、购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明); 7、商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3，合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告); 8、法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。 如果双方协商达成统一意见，可以到房产管理部门办理撤销手续。 买卖双亲自房管局交易窗口办理手续包括签署许文件(例申请书、身份证证件、撤销协议书、原合同等)

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
首先，撤销权适用的不是诉讼时效，而是除斥期间，依照《合同法》是一年。
其次，除斥期间不适用中断。再次，你这个情况不属于撤销问题，应该是相对
第三人无效的合同，建议你向请求宣告合同相对乙无效，这样可以举证证明诉讼时效。姬氦灌教弑寄鬼犀邯篓《合同法》
第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民或者仲裁机构不得撤销。
第五十五条有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；
（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释
（一）》
第八条合同法第五十五条规定的“一年”、
第七十五条和
第一百零四条
第二款规定的“五年”为不变期间，不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。