离婚协议房子归女方具有法律效力吗?

最新修订 | 2024-09-22
浏览10w+
李阳律师
李阳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:3049人
专家导读 离婚协议书里,房屋归女方所有,具有法律效力。男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书,一方不履行的,另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的,由法院强制执行。但是,如果男女双方只签署离婚协议书,但未办理离婚手续的,该离婚协议书关于财产分配的约定尚未生效。

{ArticleTitle}

一、离婚协议房子归女方具有法律效力吗?

1、离婚协议书里,房屋归女方所有,具有法律效力。

2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书,一方不履行的,另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的,由法院强制执行

3、男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书,一方不履行的,另一方可以直接申请法院强制执行

4、但是,如果男女双方只签署离婚协议书,但未办理离婚手续的,该离婚协议书关于财产分配的约定尚未生效。法院会按法定的分配方法予以判决。

最高法院关于婚姻法的解释三

第十四条 当事人达成的以登记离婚或者到人民法协议离婚为条件的财产分割协议,如果双方协议离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产分割协议没有生效,并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。

二、离婚协议的性质

根据《婚姻登记条例》第11条第1款第3项,'双方当事人共同签署的离婚协议书'是办理离婚登记的必备材料,因此,我国法律上不承认口头离婚协议。对此,应与《合同法》第10条第1款规定的民商事合同可以采书面形式、口头形式和其他形式相区别,此其一。

其二,就书面形式而言,《合同法》第11条规定'书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式'。但对于离婚协议而言,书面形式应仅指离婚协议书,不应包括信件,更不应包括数据电文,特别是电子数据交换和电子邮件。这是因为离婚协议是登记离婚的必备法律文件,婚姻登记机关需要对此进行审查(《婚姻登记条例》第13条),而审查则须以离婚协议有形且符合形式和内容的要求为条件,而离婚协议书则完全符合这些要求,自然成为我国法上的选择。

从离婚协议的内容上看,包括三项主要内容,即自愿离婚子女抚养、财产及债务处理等。其中自愿离婚即双方自愿解除婚姻关系;子女抚养涉及当事人一方行使抚养权,另一方支付抚养费,包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。还包括未抚养子女一方探视权行使及保障等内容;财产及债务处理则主要包括夫妻关系存续期间共同财产如何分割,共同债务如何清偿等。

根据上述三项主要内容上看,离婚协议的性质应是一种混合合同的性质,其中关于自愿离婚和子女抚养的内容属于夫妻人身关系的性质,而财产及债务处理则属于夫妻财产关系的性质。这两种关系在法律性质上均属平等主体之间的人身关系和财产关系

夫妻离婚,法院在判决此类案件时,首先会以夫妻双方达成的离婚协议为主。夫妻双方在确定离婚时应该找律师起草书面的离婚协议,并在离婚时上交法院。需要注意的是,我国是不认同口头离婚协议的,必须要有书面离婚协议。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.6k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6653位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚协议房子归女方具有法律效力吗?
一键咨询
  • 扬州用户3分钟前提交了咨询
    148****6456用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    171****4106用户3分钟前提交了咨询
    162****5880用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    175****2262用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    131****5562用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    140****1203用户4分钟前提交了咨询
    132****3784用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    162****1204用户2分钟前提交了咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    172****7624用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    163****3507用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    164****1533用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    170****5718用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    170****0616用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    131****3037用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    165****2457用户1分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
离婚协议房子归女方的具有法律效力吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与离婚协议房子归女方的具有法律效力吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
离婚协议中房子归女方,是否具有法定效力
私人意愿签署的离婚协议未经法律程序认可不具备约束力。为保障财产分割协议的有效性,夫妻双方需遵循法定程序,在婚姻登记机关完成离婚申报,明确自愿离婚、子女抚养、财产分配等事项并形成书面记录。双方应充分协商,确保协议无争议,以维护合法权益。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前协议书是否具有法律效力婚前协议书的效力
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 社会风气日益开放,现代人也更具有自我个人意识,为了保障自己权益,许多年轻夫妻也很流行签订婚前协议书。就连西方好莱坞明星在准备走入礼堂之际也非常在意这部份,在步入礼堂之际就赶快拟定与签订婚前协议书,为的只是不让自己的权益在失败的婚姻当中受损太多。况且在俩人浓情蜜意时就互相协议好,总比等到俩人感情不在时,却为了金钱、权益……等问题反目成仇,甚至纠缠不清要来的好。 婚前协议书在中西方的法律效力中不太一样,例如西方婚前可协议子女抚养权、赡养费给付……等等,但这些在我国法律中却是无效的。 何谓婚前协议书 何谓婚前协议书?就是夫妻双方在结婚前,针对夫妻冠姓、住所、家务如何分工、生活费给付、夫妻财产制、自由处分金、子女姓氏及抚养、家暴等事项,在彼此认可之下,所签立的协议书。当然除了契约中所规定的事项外,双方也可以增减其条文内容,可以从这份婚姻契约模板中挑选双方皆同意的条款签订,但是另行增加条款的内容就不一定有法律效力。 婚前协议书涉及离婚无效 婚前协议书内容必须在不违反公共秩序善良风俗的前提下,才具有法律效力的。例如一般协议书内容会约定家务分工、生活费该付多少、自由处分金等,甚至也有人约定,如果另一半外遇就要罚多少钱等。假使协议内容涉及“离婚”,例如在契约中规定“双方中若有一方外遇或家庭暴力就要无条件离婚”,或是离婚后的赡养费给付与子女监护权归谁,法官通常会判定无效。判定无效的原因是:因为我国的法律还是普遍认为,婚姻生活要永续经营、长久维持,所以不能用离婚来订定协议内容。 各位准新人们在签下契约之后要记得双方各自保留正本一份,最好是能公证后再交由第三者一份更为安全,但签订后是否就直接有法律效力呢?若是经由上述流程,这份契约当然是具有相当的法律效力,但是它并没有直接强制执行的效力。这是大家要特别注意的! 其实,准新人们也不必为了是否签订一纸婚前协议书而烦恼不已。婚前协议书能让双方在基本问题上有最基本的保障,可是更重要的是,小两口在进入婚姻之际,双方应该都要用心共同经营婚姻生活。若是真的生活不下去,俩人都能有好聚好散的心态才能好好解决后续问题。这样的心态应该比婚前协议更为重要!
问题紧急?在线问律师 >
6653 位律师在线,高效解决问题
协议抚养权的归属是否具有法律效力
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于协议抚养权的归属是否具有法律效力问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
婚前协议孩子归女方有法律效力吗
婚前抚养权协议有法律效力,但须遵守法律规范,其有效性需在离婚事件中确认。离婚后,哺乳期婴幼儿抚养权通常归母亲;哺乳期结束后,若争议未解决,将由法院根据未成年人权益和双方实际状况判决。
10w+浏览
婚姻家庭
借车协议具有法律效力吗
[律师回复] 对于借车协议具有法律效力吗这个问题,解答如下, 行为人具备相应能力、表意真实、不违法、符合法律规定形式要求的合同即为有效《侵权责任法》第四十九条规定:“因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人的,发生交通事故后属于机动车一方责任的,由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿不足部分,由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任”借车协议书甲方(车主):身份证号码:乙方(借车人):身份证号码:
一、经甲乙双方协商,乙方向甲方借用一辆牌照为车,借车时间从年月日时分至年月日时分止
二、甲乙双方现场确认车况完好后,即办理移交手续,并向乙方提供相关有效证件(车辆行驶证):
三、甲方向乙方提供的车辆状况良好,各种证件标志齐全,该车开办的保险险种为交强险、第三者责任险
四、乙方责任
1、乙方使用借车期间,应遵守国家的有关法律法规要安全行车,因违法、违规、违章所造成的民事或法律责任,一律自行责任并承担甲方所造成的一切经济损失;
2、乙方使用借车期间,负责对该车的保养和维修并进行常规检查
3、乙方不得将借用车辆从事一切违法犯罪活动,不得将借用车辆转借、转让、典当、抵押或改装,不得将该车交给无证人员驾驶,否则,所产生的一切经济损失和法律责任由乙方承担
4、乙方在使用该借用车辆期间,发生了交通事故应及时向发生事故所在地公安交通管理部门报案,以及所属保险公司报案,在24小时内通知甲方协助解决,乙方并要承担交通管理部门裁定的责任及保险公司赔付后不足部分及其它费用,如保险公司不受理此案则由乙方全部负责赔偿,同时承担该车修理费和补偿该车修理折旧费20%,并承担与本案相关所产生的费用
5、乙方在借用车辆期间,应妥善保管车辆及一切证件如被盗、丢失、被骗,乙方应赔偿该车现有的价值,和其它损失以及证件的补办费用
6、乙方借车期满超过两天,经甲方书面通知或手机短信方式催告还车,乙方在2天内未作相应回复的,甲方有权以车辆受骗损失向公安机关报案,并可以向有关司法机关提出诉讼
7、乙方借车期间如果对本车辆有不妥当的使用行为,甲方有权终止本协议
8、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议双方签字后生效
快速解决“交通事故”问题
当前6653位律师在线
立即咨询
合作协议具有法律效力吗
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 若没有违背法律规定,由个人主观意愿签约,无证据证明受到欺诈、胁迫等,则协议具备法律效力。协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签定的书面材料。
协议书是契约文书的一种,是当事人双方(或多方)为了解决或预防纠纷,或确立某种法律关系,实现一定的共同利益、愿望,经过协商而达成一致后,签署的具有法律效力的记录性应用文。
订立协议书,其目的是为了更好地从制度上乃至法律上,把双方协议所承担的责任固定下来。作为一种能够明确彼此权利与义务、具有约束力的凭证性文书,协议书对当事人双方(或多方)都具有制约性,它能监督双方信守诺言、约束轻率反悔行为,它的作用,与合同基本相同。
合作协议书这么写才有效
1、确保内容的合法性,其内容不能违反法律强制性规定;
2、协议内容应该简明、直接,根据协议的种类对各方权利、义务、违约责任、解除合同的条件,有效期等要素作出明确约定;
3、协议各方当事人的信息真实、准确;
4、签字盖章行为真实。
《合同法》第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第三十五条当事人采用合同书形式订立合同的,双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。
合作协议具有法律效力吗
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 若没有违背法律规定,由个人主观意愿签约,无证据证明受到欺诈、胁迫等,则协议具备法律效力。协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签定的书面材料。
协议书是契约文书的一种,是当事人双方(或多方)为了解决或预防纠纷,或确立某种法律关系,实现一定的共同利益、愿望,经过协商而达成一致后,签署的具有法律效力的记录性应用文。
订立协议书,其目的是为了更好地从制度上乃至法律上,把双方协议所承担的责任固定下来。作为一种能够明确彼此权利与义务、具有约束力的凭证性文书,协议书对当事人双方(或多方)都具有制约性,它能监督双方信守诺言、约束轻率反悔行为,它的作用,与合同基本相同。
合作协议书这么写才有效
1、确保内容的合法性,其内容不能违反法律强制性规定;
2、协议内容应该简明、直接,根据协议的种类对各方权利、义务、违约责任、解除合同的条件,有效期等要素作出明确约定;
3、协议各方当事人的信息真实、准确;
4、签字盖章行为真实。
《合同法》第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第三十五条当事人采用合同书形式订立合同的,双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。
问题紧急?在线问律师 >
6653 位律师在线,高效解决问题
婚前协议孩子归女方有法律效力吗
婚前抚养权协议有法律效力,但须遵守法律规范,其有效性需在离婚事件中确认。离婚后,哺乳期婴幼儿抚养权通常归母亲;哺乳期结束后,若争议未解决,将由法院根据未成年人权益和双方实际状况判决。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前协议具有法律效力吗?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 婚前协议,是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。制定婚前协议的主要目的是对双方各自的财产和债务范围以及权利归属等问题实现作出约定,以免将来离婚或一方死亡时产生争议。协议的组成结构相对简单,主要包括时间、地点、缔约双方、约定的财产范围,财产归属或分割方式。但其中最重要的是财产归属约定,按照中国法律规定,双方可以约定结婚以前及婚姻关系存续期间所得的财产归属,例如归各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有。婚前财产协议一经签订,即对双方具有约束力,整个《婚姻法》包括第19条,都没有强调公平原则。这是因为婚前财产协议不是一个单纯的财产协议,它还具有特定的身份关系属性,所以婚前财产协议虽是一份协议,但不能简单的套用合同法中对公平对等原则,事实上,大多数的婚前财产协议看起来都是有些不公平的条款,但这些条款又确实受到法律的保护。
《中华人民共和国婚姻法》第十九条
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有;夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。约定应当采用书面形式。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 离婚 > 离婚协议房子归女方具有法律效力吗?
顶部