代通知金赔偿是按什么标准来赔的？

[律师回复] 您好，关于代替别人签字按手印犯法吗这个问题，我的解答如下, 合同、协议生效的条件要根据《民法总则》第143条对“民事法律行为”所规定的条件来看，主要应具有以下条件：
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。上述三个条件是民事法律行为能够合法的一般准则，当然也应适用于当事人签订合同这种民事行为。所以，合同生效的条件也应当具备上述三个条件，结合到《合同法》第10条等规定来看，有些合同的生效或有效还要求合同必须具备某一特定的形式。
合同或协议具备了以上三个条件，并根据合同或协议的要求签字或签字加按手印，合同或协议是有效的。
合同效力，指已经成立的合同在当事人之间产生的法律拘束力，即法律效力。合同如果生效，则会在合同当事人之间产生法律约束力。我国《合同法》第8条规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。而且依法成立的合同，受法律保护。如果一方当事人不履行合同义务，另一方当事人可依照本条规定及合同的具体要求对方履行或承担违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第十条
当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
《中华人民共和国合同法》第四十四条
依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍二手房交易费用一共有四项，分别为——律师法律风险把关费、按揭费、房屋过户办理费、交易税费。
一、律师法律风险把关费由于买卖双方一般都不是二手房交易的行家，而二手房交易过程又风险重重，所以在二手房交易过程中，交易双方为了慎重起见、不留后患，都会选择委托专业二手房律师进行法律风险把关，以确保交易的安全。此费用一般按照房屋交易价格1%收取，但不少于￥5000.00。
二、按揭费用涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭贷款所需费用主要包括：
1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取;
2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;
3.中介公司按揭服务费：标准是贷款金额×(1%～
1.2%)，但不少于￥2500.00
4.贷款保险费：贷款额×
1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年;
5.贷款合同公证费：每宗300元;
6.转按揭合同协议公证费：每宗300元;
7.交易委托公证费：每宗200元;
8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取;
9.他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取;
10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取，目前广州五大国有银行中只有建行收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。
三、房屋过户办理费：
1、一般中介公司服务收费在￥4000。
2、抵押登记费：￥200。
四、交易税费买房人应缴纳税费：

[律师回复] 解答如下,
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》
2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》
3、买方交纳房屋价格30的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准)
4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号)
5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请，律师初审，银行复审)
6、卖方向买方实际交付房屋
7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款
8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行
9、买方的贷款银行将30的首付款付给卖方。

[律师回复]
一、律师费的收取标准，主要是参考案件标的额、案件难易程度、案件性质和律师的工作量而确定，且各地的收费标准都不一样
二、法律依据：
1、《律师服务收费管理办法》　第九条　实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
2、《律师服务收费管理办法》　第十四条　律师事务所应当严格执行价格主管部门会同同级司法行政部门制定的律师服务收费管理办法和收费标准。

[律师回复] 具体是什么事情呢

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在遗嘱效力的认定上，摁手印不能等同于签名。签名是一种对遗嘱效力的确认，并且是积极的行为实施之结果；摁手印则不尽然，手印可能是被动（如被欺诈、胁迫、甚至是不知情），因此，摁手印不能等同于签名。案情介绍6月2日，姜大爷去世，留下一套位于重庆市渝中区核心地段的15平方米房屋。房子面积虽不大，但因拆迁在即，升值空间大。姜大爷三个子女系其前妻所生。丁老太于2004年与姜大爷再婚，关系融洽。三个子女协商分配该房屋时，丁老太称姜大爷有遗嘱，房屋属于她所有。起姜大爷已经瘫痪在床，不能行走。去世前10多天，姜大爷把邻居江某、向某和多年一同坐诊的刘老中医请到家中。在两位邻居的见证下，刘老中医代写了遗嘱。遗嘱内容为：“本人姜某某因年事已高，现写遗嘱如下：本人过世后将本人所有财产及房屋留给妻子丁某某壹人全权处理，与其他人无关。”姜大爷在此遗书上按了手印，同时江某盖章，向某签名。姜大爷此后不久离世。丁老太要求按遗嘱办，姜大爷的三个子女不同意。丁老太一纸诉状告上。一审认为，遗产房屋系被继承人姜大爷婚前个人财产，有权自由处分。被继承人的遗嘱由刘老医生代书，江某和向某二人见证，姜大爷在该遗书上捺印，符合代书遗嘱的法定条件。丁老太要求按遗嘱继承该房屋理由正当，予以支持。姜大爷的三个子女认为遗嘱无效，上诉至重庆五中院。二审认为，因遗嘱人姜大爷未在遗嘱上签名，仅仅是捺印，不符合代书遗嘱的法定形式要件，故该遗嘱应为无效。该房屋按照法定继承予以分配。分配财产时综合考虑对被继承人生前所尽义务，向继承人履行义务多的一方适当倾斜，丁老太分得房产的76%份额。当事人各方均接受该判决，表示服判息诉。律师说法按照我国《继承法》第17条规定，代书遗嘱必须由遗嘱人签名。这里的签名应当如何理解？摁手印能否理解为等同于签名的方式？我们认为，在遗嘱效力的认定上，摁手印不能等同于签名。签名是一种对遗嘱效力的确认，并且是积极的行为实施之结果；摁手印则不尽然，手印可能是被动（如被欺诈、胁迫、甚至是不知情），因此，摁手印不能等同于签名。那么，摁手印的方式处理的代书遗嘱，是否就一定无效呢？亦不是，如果有其他足够清晰、确实的证据能够补强代书遗嘱就是立遗嘱人的真实意思表示，比如整个代书、见证过程的视听资料，那么即使代书遗嘱上只有立遗嘱人的手印，亦可认定代书遗嘱的效力。

[律师回复] 解答如下, 一.什么是代书遗嘱代书遗嘱是指非由立遗嘱人自行书写的遗嘱，而是由代书人根据立遗嘱人的的意思表示代为书写的遗嘱。由于其非自书性，在实践中产生的争议就比较多，在对其效力的认定上也存在一些争议。解释：代书遗嘱，在法律容许范围内，是指遗嘱人请他人代替自己书写遗嘱。二.代书遗嘱认定代书遗嘱鉴定签名和按手印是有法律效力的。
1.法律上要求见证人须为完全民事行为能力人，须与继承遗产及遗产继承人均无利害关系，笔者认为还有更重要的一点是至少有两个见证人须全程见证遗嘱书立过程。法律只是从实体上保证了见证人的公正性，但程序上的公正也不可忽视。实践中，在只有两个见证人的情况下，如其中一个见证人或两个见证人就单个人而言未完全见证全过程，这样的代书遗嘱该如何认定我们认为这样的代书遗嘱是无效的，因为在该情况下，在某一时间点存在一个见证人不在场的客观情况，这就不符合法律规定的须有两个以上的见证人在现场的要求。
2.从法律上讲代书人属见证人之一，其实体上的要求当然应符合见证人的条件。不符合见证人条件的代书人书立的代书遗嘱应属无效。关于如何代书，法律及相关司法解释未作具体的规定，笔者认为，代书应尽可能保留立遗嘱人的原话，不要过多的归纳立遗嘱人的意思，以免曲解立遗嘱人的意思表示;另外，应尽可能采用手写，减少打字数量，如果在立遗嘱现场打字，那与手写本质上并无不同，效力自不必说。实践中，受条件的限制，有的代书人往往在现场作代书笔录，笔录上由见证人，代书人，立遗嘱人签字，然后离开现场去打字，回来再分别找见证人，代书人，立遗嘱人签字，这样就存在一些问题。从法律规定可以看出，代书遗嘱全过程要形成于见证人，代书人，立遗嘱人三者均在场的情况。代书笔录虽然形成于现场，但就本质而言，将来发生法律效力的不是笔录，而是打字形成的书面代书遗嘱，在这一过程中，如有一环节存在三者不同时在场的情况且笔录内容与代书遗嘱内容有不同之处，都会使该代书遗嘱存在瑕疵，严重的会导致代书遗嘱无效。
3.日期是任何一种遗嘱都须具备的要件，没有日期的代书遗嘱因不符合法律之规定，当属无效。另外日期是确定遗嘱效力的重要因素，尤其对某一遗产存在多份代书遗嘱的情况，日期就是确定效力的直接依据，日期最后的代书遗嘱才是有效力的遗嘱。
4.代书遗嘱必须由代书人，其他见证人遗嘱人签名。由上我们知道代书遗嘱其实就是由非遗嘱立定的人自己书写的遗嘱，也知道代书遗嘱鉴定只签名和按手印可以的。

[律师回复] 解答如下,
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》
2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》
3、买方交纳房屋价格30的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准)
4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号)
5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请，律师初审，银行复审)
6、卖方向买方实际交付房屋
7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款
8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行
9、买方的贷款银行将30的首付款付给卖方。

[律师回复] 解答如下,
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》
2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》
3、买方交纳房屋价格30的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准)
4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号)
5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请，律师初审，银行复审)
6、卖方向买方实际交付房屋
7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款
8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行
9、买方的贷款银行将30的首付款付给卖方。

[律师回复] 关于养老金能否代位继承的问题，国家规定参加职工基本养老保险的个人死亡的，个人账户中的余额可以全部继承。

[律师回复] 【法律意见】
　这个要具体情况具体分析。
　打印的遗嘱满足以下条件可以按照自书遗嘱对待：
　　
1、必须是遗嘱人的真实意思表示；
　　
2、有遗嘱人本人的签名，并注明了年月日；
　　
3、无相反证据。
　若打印的自书遗嘱满足上述三点，可以按照自书遗嘱对待。这是有法律法规规定的。
【法律依据】
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见
第40条规定：公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思的表示，有本人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。

[律师回复] 遗嘱人签字行为无法实施的情况下，必须采取变通方法；但如何变通，则是一个实质问题。作为代书遗嘱的变通，无非应当确定代书人所书遗嘱为遗嘱人的真实意思表示，而且，由于遗嘱人身体和知识状况的限制，在无法签名的情况下，更需要确保其意思表示未受胁迫、诈欺和其他不当影响。
因此，无论采取何种变通方法，均应有扎实证据证明该遗嘱是遗嘱人的真实意思。在技术条件今非昔比的情况下，当事人应当采取录像等辅助手段，证明该遗嘱上虽无遗嘱人的本人签字，但遗嘱人在摁手印和同意遗嘱等环节上均无瑕疵。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 代通知金不可以按天计算，只能按照月份来计算。代通知金是指在劳动合同终止前，用人单位没有依法提前30天通知劳动者的，应该支付没有提前通知的日期对应的工资的赔偿，这是一种赔偿责任。
《劳动合同法》第四十条，有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
(一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
(二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

[律师回复] 解答如下, 一.什么是代书遗嘱代书遗嘱是指非由立遗嘱人自行书写的遗嘱，而是由代书人根据立遗嘱人的的意思表示代为书写的遗嘱。由于其非自书性，在实践中产生的争议就比较多，在对其效力的认定上也存在一些争议。解释：代书遗嘱，在法律容许范围内，是指遗嘱人请他人代替自己书写遗嘱。二.代书遗嘱认定代书遗嘱鉴定签名和按手印是有法律效力的。
1.法律上要求见证人须为完全民事行为能力人，须与继承遗产及遗产继承人均无利害关系，笔者认为还有更重要的一点是至少有两个见证人须全程见证遗嘱书立过程。法律只是从实体上保证了见证人的公正性，但程序上的公正也不可忽视。实践中，在只有两个见证人的情况下，如其中一个见证人或两个见证人就单个人而言未完全见证全过程，这样的代书遗嘱该如何认定我们认为这样的代书遗嘱是无效的，因为在该情况下，在某一时间点存在一个见证人不在场的客观情况，这就不符合法律规定的须有两个以上的见证人在现场的要求。
2.从法律上讲代书人属见证人之一，其实体上的要求当然应符合见证人的条件。不符合见证人条件的代书人书立的代书遗嘱应属无效。关于如何代书，法律及相关司法解释未作具体的规定，笔者认为，代书应尽可能保留立遗嘱人的原话，不要过多的归纳立遗嘱人的意思，以免曲解立遗嘱人的意思表示;另外，应尽可能采用手写，减少打字数量，如果在立遗嘱现场打字，那与手写本质上并无不同，效力自不必说。实践中，受条件的限制，有的代书人往往在现场作代书笔录，笔录上由见证人，代书人，立遗嘱人签字，然后离开现场去打字，回来再分别找见证人，代书人，立遗嘱人签字，这样就存在一些问题。从法律规定可以看出，代书遗嘱全过程要形成于见证人，代书人，立遗嘱人三者均在场的情况。代书笔录虽然形成于现场，但就本质而言，将来发生法律效力的不是笔录，而是打字形成的书面代书遗嘱，在这一过程中，如有一环节存在三者不同时在场的情况且笔录内容与代书遗嘱内容有不同之处，都会使该代书遗嘱存在瑕疵，严重的会导致代书遗嘱无效。
3.日期是任何一种遗嘱都须具备的要件，没有日期的代书遗嘱因不符合法律之规定，当属无效。另外日期是确定遗嘱效力的重要因素，尤其对某一遗产存在多份代书遗嘱的情况，日期就是确定效力的直接依据，日期最后的代书遗嘱才是有效力的遗嘱。
4.代书遗嘱必须由代书人，其他见证人遗嘱人签名。由上我们知道代书遗嘱其实就是由非遗嘱立定的人自己书写的遗嘱，也知道代书遗嘱鉴定只签名和按手印可以的。

[律师回复] 对于按照法律规定合同是代签名有效吗的问题，
根据我国民事法律的有关规定，原则上是不允许代签的，但是在也有专门的授权许可存在。

[律师回复] 您好，针对您的代书遗嘱只有按手印照片法律支持吗问题解答如下, 代书遗嘱只有按手印照片有效吗
在一般情况下，代书遗嘱是需要有遗嘱原件的，如果代书遗嘱只有按手印照片，是难以认定其法律效力的。
代书遗嘱需具备哪些条件才有效
根据我国《继承法》的规定，代书遗嘱也属于遗嘱的一种形式，即遗嘱可以由他人代书。而代书遗嘱应符合以下条件：
1、符合遗嘱的一般要求，即
(1)立遗嘱人为完全民事行为能力人，限制行为能力人和无民事行为能力人不能设立遗嘱;
(2)立遗嘱人思想表示真实;
(3)遗嘱处分的财产为立遗嘱人合法财产。
2、应当有两个以上见证人在场见证，且与继承人无利害关系;
3、见证人中的一人代书，并注明年、月、日;
4、代书人、其他见证人、遗嘱人签名。
数份遗嘱哪个有效
《继承法》第20条规定：遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
所谓撤销，是指取消原来所立遗嘱的全部内容;所谓变更，是指对遗嘱所作的补充或者部分修改。
具体撤销或者变更的方法是：撤销或者变更遗嘱，应与设立遗嘱时的程序相适应。如，撤销代书遗嘱，仍应邀请原代书人、见证人到场，立遗嘱人作出撤销声明;如果撤销后重新立遗嘱，应在所立新遗嘱中注明原遗嘱撤销;如果撤销自书遗嘱，应在后立的遗嘱上注明撤销先前的遗嘱，没有注明的，应以最后的遗嘱为准。如果是撤销公证遗嘱，必须经过再公证。公证遗嘱的效力高于其他形式的遗嘱的效力，不能以其他遗嘱形式撤销公证遗嘱。

[律师回复] 解答如下, 一.什么是代书遗嘱代书遗嘱是指非由立遗嘱人自行书写的遗嘱，而是由代书人根据立遗嘱人的的意思表示代为书写的遗嘱。由于其非自书性，在实践中产生的争议就比较多，在对其效力的认定上也存在一些争议。解释：代书遗嘱，在法律容许范围内，是指遗嘱人请他人代替自己书写遗嘱。二.代书遗嘱认定代书遗嘱鉴定签名和按手印是有法律效力的。
1.法律上要求见证人须为完全民事行为能力人，须与继承遗产及遗产继承人均无利害关系，笔者认为还有更重要的一点是至少有两个见证人须全程见证遗嘱书立过程。法律只是从实体上保证了见证人的公正性，但程序上的公正也不可忽视。实践中，在只有两个见证人的情况下，如其中一个见证人或两个见证人就单个人而言未完全见证全过程，这样的代书遗嘱该如何认定我们认为这样的代书遗嘱是无效的，因为在该情况下，在某一时间点存在一个见证人不在场的客观情况，这就不符合法律规定的须有两个以上的见证人在现场的要求。
2.从法律上讲代书人属见证人之一，其实体上的要求当然应符合见证人的条件。不符合见证人条件的代书人书立的代书遗嘱应属无效。关于如何代书，法律及相关司法解释未作具体的规定，笔者认为，代书应尽可能保留立遗嘱人的原话，不要过多的归纳立遗嘱人的意思，以免曲解立遗嘱人的意思表示;另外，应尽可能采用手写，减少打字数量，如果在立遗嘱现场打字，那与手写本质上并无不同，效力自不必说。实践中，受条件的限制，有的代书人往往在现场作代书笔录，笔录上由见证人，代书人，立遗嘱人签字，然后离开现场去打字，回来再分别找见证人，代书人，立遗嘱人签字，这样就存在一些问题。从法律规定可以看出，代书遗嘱全过程要形成于见证人，代书人，立遗嘱人三者均在场的情况。代书笔录虽然形成于现场，但就本质而言，将来发生法律效力的不是笔录，而是打字形成的书面代书遗嘱，在这一过程中，如有一环节存在三者不同时在场的情况且笔录内容与代书遗嘱内容有不同之处，都会使该代书遗嘱存在瑕疵，严重的会导致代书遗嘱无效。
3.日期是任何一种遗嘱都须具备的要件，没有日期的代书遗嘱因不符合法律之规定，当属无效。另外日期是确定遗嘱效力的重要因素，尤其对某一遗产存在多份代书遗嘱的情况，日期就是确定效力的直接依据，日期最后的代书遗嘱才是有效力的遗嘱。
4.代书遗嘱必须由代书人，其他见证人遗嘱人签名。由上我们知道代书遗嘱其实就是由非遗嘱立定的人自己书写的遗嘱，也知道代书遗嘱鉴定只签名和按手印可以的。

[律师回复] 你好，你已经偿还完了吗？

[律师回复] 解答如下,
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》
2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》
3、买方交纳房屋价格30的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准)
4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号)
5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请，律师初审，银行复审)
6、卖方向买方实际交付房屋
7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款
8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行
9、买方的贷款银行将30的首付款付给卖方。

[律师回复] 解析：
代签字但是本人按手印生效。别人代签字后当事人自己按手印的，可以视为对代签合同的追认，因为法律规定，无权代理人实施民事法律行为后，经过被代理人追认的，该民事法律行为认定有效；或者代签行为是经过被代签人委托的，则代签合同就更是有效的。
法律依据：
《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。