关于代通知金能约定么？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 代理商违约责任是怎样的 一、甲方丢失证据原件或因其他原因拒不按乙方要求向法庭出示证据原件，致使因证据不足而败诉者，应支付违约金贰仟元，并按标的10%向乙方支付代理费; 二、未经乙方同意甲方放弃请求、和解、撤诉，擅自放弃实体或程序上的权利或与案件对方当事人恶意串通的，代理费依案件总标的额30%比例收取。 三、甲方如捏造事实，弄虚作假、或坚持不合法的要求、或利用乙方律师从事违法活动的、或无故中断与承办律师的联系、或不按本合同约定交纳要求交纳的有关费用，均视为甲方违约，应支付违约金叁仟元，并按标的10%向乙方支付代理费，乙方有权单方终止代理。 四、甲方无正当理由单方解除合约，乙方所支出的费用由甲方负担并支付案件标的额30%的违约金;

[律师回复] 解答如下, 　　代理与最终用户签约合同模板(易助版)：　　易助ERP软件　　订购合同书　　甲方：　　乙方：　　日期：　　合同编号：　　说明：　　双方谨就甲方　　向乙方　　购买易助ERP套装软件，配套服务产品以及配套外购品签订本合同。并对双方的权利义务规定如下：　　一.甲方的权利和义务　　
1.甲方付款方式：　　甲方于签约时，以支票或转账方式支付乙方价款总额的30﹪为定金。　　甲方须于乙方在交货后三天内，以支票或转账方式支付乙方剩余价款，即总额的70﹪。　　
2.甲方不得对标的物实施销售、发行、转让、复制、出租、赠与、提供、抄袭、反汇编、破译及修改等任何侵权行为。合约所列的系统软件、工具软件及应用软件的一切著作权归属著作人或其指定的被授权人所有。　　
3.甲方应提供测试所需要的资料及硬件设备，并备妥磁盘、磁带、连续报表等消耗品　　二.乙方的权利和义务　　
1.自有品的交货：乙方负责提供应用软件光盘一张及操作手册一套。乙方保证所提供的标的物完全符合订购商品的规格，绝无灭失或减少其通常的效用。标的物的规格、数量如不符或有瑕疵，乙方同意于维护期间内修复或更换为无瑕疵的同样功能的产品。　　
2.外购品的交货：货到后，甲方应立即对货物的产地、名称、规格、型号、数量、包装、外观进行验收。如符合本合同约定的，买方应当立即签收，如发现不符合合同约定的，买方应在货到后七日内，以书面形式向乙方提出。否则，视为对乙方交付的外购产品验收合格。　　
3.使用权的转移：本订购单标的物的使用权，自乙方交付时转移于甲方;但前提条件是甲方已向乙方付清本订购单及相关附件所规定的全部款项，否则本订购单标的物的使用权依然属于乙方。　　三.乙方的售后工作项目及说明：　　
1.易助ERP管理系统安装集成服务：　　检查甲方的硬件及网络环境，确定其环境可顺利安装并执行神州数码易助ERP管理软件后，安装甲方所购买的神州数码计算机管理应用套装软件及其配套与捆绑软件(如数据库、远程遥控软件..等)，并确认安装后的系统与甲方整体硬件及网络环境顺利兼容并可顺利执行。　　
2.易助ERP管理系统实施服务：　　系统参数设定、基本数据建立说明、编码原则说明、基本数据收集字段建议、
BOM分阶原则说明、已完成的基本数据查核、依客户需求教导交易单据的操作作业、期初开账数据说明、期初余额入教导、开账数据查核、期初开账数据报表查核、已完成的交易数据查核、管理报表运用建议、月结流程说明、客户问题释疑。　　
3.易助ERP管理系统驻点培训服务：　　培训所需电脑设备除讲师外,其余由客户提供。　　
4.易助ERP管理系统上线服务：　　系统功能疑难说明、用户操作问题解决、数据错误问题查核、协助基础数据遗或错误的检查、协助增加用户端的安装。　　
5.说明：　　
6.　　乙方提供本合同约定的所有服务时间，以双方共同约定的时间为准，但该服务时间必须为乙方正常工作时间(星期例假日及其他法定节假日除外)。每天工时(含交通时数)8小时。交通时间纳入服务时间计费，服务时间内的食宿费用由甲方支付。　　四.本合同的生效变更和取消　　
1.本合同自双方授权代表签署并由甲方的定金兑现日起生效。　　
2.甲方在合同生效后如无不可抗力的理由要求变更或取消本合同的全部或部分订货时，则已付给乙方的定金不予退还。如该项标的物系乙方为甲方特别订购或制作者，则甲方在支付给乙方全额货款后，方可解约。　　
3.乙方于合同生效后如无不可抗力的理由未能依甲方所订购标的物的规格交货时，则应退还甲方已付予乙方的定金。　　五.Υ约责任　　
1.如甲方逾期付款，其应自超过约定期限第十日起每日向乙方支付逾期所涉金额千分之一的Υ约金;如Υ约金总额超过所涉金额的百分之十，乙方即有权解除本合同，且有权要求甲方支付全部货款。　　
2.如甲方于合同生效后Υ反本订购单第一条第2款，则视为甲方根本性Υ约，甲方除承担根本性Υ约责任外(包括被取消套装软件的使用许可，返还套装软件及全部相关资料，并配合乙方删除、卸载已安装的套装软件等)，还应另行按本订购单中套装软件价款总额的100倍向乙方支付惩罚性Υ约金;若该Υ约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应补足差额。　　
3.如乙方逾期交货，其应自超过约定期限第十日起每日向甲方支付逾期所涉金额千分之一的Υ约金;如Υ约金总额超过所涉金额的百分之十，甲方即有权解除本合同且有权要求乙方退回已付款项。　　六.争议解决　　因本订购单所产生的一切争议，经双方协商不成的，应将该争议提交省仲裁委员会，按其现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。　　七.易助套装软件的模块规格，配套服务内容和外购品见《附件》　　附件　　
1.易助ERP套装软件产品模块和规格　　模块名称用户数报价折扣价　　会计总帐系统　　应收应付系统　　票据资金系统　　固定资产系统　　工薪计算系统　　进销存管理系统　　客户关系管理系统　　生产管理系统　　报表生成器　　总计　　
2.易助ERP配套服务内容和价格　　服务项目购买天数报价折扣价　　安装集成服务　　驻点培训服务　　实施服务　　总计　　
3.易助ERP配套外购产品模块和规格　　外购品名称报价折扣价　　SQLServer2000服务器端　　SQLServer2000客户端　　pc
Aywhere　　总计　　
4.总成交金额RMB(元)，大写：ttttt

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 中介代收定金后卖方违约怎么办 宋某通过中介公司购买了属于郝某的一套住宅，看房后交给了中介公司1万元购房定金。之后，三方签署了《房屋买卖合同》，约定：“ 1、买卖双方同意该物业交付使用的时间为卖方收齐房款当天，但需在当年6月30日前交付使用; 2、中介作为代理人有权代收代付定金、房款及相关税费; 3、卖方签署本合同后不出售该房屋的，视为违约，卖方应双倍返还定金并退还所有已收房款。” 之后，郝某反悔，明确表示不再履行合同，宋某认为郝某的行为属于违约，应双倍退还定金，但郝某认为双倍退还定金以实际收到定金为前提，因此不同意支付。事后，宋某诉王。 卖方违约责任怎么承担 认为，双倍返还定金是以实际收到定金为前提，但三方在合同里约定中介心司有权代郝某收取定金，因此宋某向中介公司支付了定金就视同已向郝某支付，郝某同样应受“定金罚则”的约束，向宋某双倍返还定金。 虽然在上述案例中判决郝某双倍退还定金，但前提是三方合同里有“中介公司代为收取定金”的约定，如果事实上没有此项约定，并且买方没有取得相关的证据，买方就只能“哑巴吃黄连，有苦说不出”了。因此买方在向中介公司交付定金前，要确认中介司是否取得了卖方的授权。 房屋中介常见的陷阱有哪些 陷阱一：二手房中介公司全包价不透明。全包价包括买方所要承担的全部房款、契税、印花税和中介的代理费(房款的 2.5%- 2.8%)。但中介公司不会明确告知买房人在交易中需要交纳的明细费用，还会从中获得额外好处。例如，中介公司有一套30万的房子，但中介会向买者报价32万，甚至更多，并要求买者支付契税、印花税和代理费，中介实际上就比预期多挣2万元。 陷阱二：买方因为过户问题“钱房两空”。买方可能认为，只要自己一手交钱一手交房，房子就一定是自己的。但在正式过户之前，产权仍然归属卖方，并且某些房屋存在无法过户的可能。一些中介为了促成交易，对能否顺利过户避而不谈，只是让买方在过户之前就付清房款。等买方付完房款，产权却无法过户，中介事后又推卸责任，买方有可能陷入“钱房两空”的境地。 关于卖方同样可能遇到的陷阱，最常见的是“个人现金收房”陷阱。所谓“个人现金收房”就是中介以“个人一次性付清房款”为名，将卖方房屋收购后再转手以高价卖给购房者，从中获利。一些中介往往先以个人购房者身份与卖方谈好房价，在支付清房款后拿到产权证。然后中介再拿着卖方的产权证，转手高价出售。卖方却拿不到这些多出的房款。

[律师回复] 建议您人到交警大队去咨询

[律师回复] 协商不成，可以起诉

[律师回复] 银行贷款的违约金包括逾期还款利息、罚息，都是在贷款利率上浮50%计收。

[律师回复] 对于独家代理违约如何赔偿这个问题，解答如下, 　　独家代理违约，是需要承担违约责任的，违约责任的承担范围可以按照双方之间的合同约定进行处理。没有约定或者约定不明，可以参照合同法有关规定：　　合同法第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。　　第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 对于独家代理违约如何赔偿这个问题，解答如下, 　　独家代理违约，是需要承担违约责任的，违约责任的承担范围可以按照双方之间的合同约定进行处理。没有约定或者约定不明，可以参照合同法有关规定：　　合同法第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。　　第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 对于独家代理违约如何赔偿这个问题，解答如下, 　　独家代理违约，是需要承担违约责任的，违约责任的承担范围可以按照双方之间的合同约定进行处理。没有约定或者约定不明，可以参照合同法有关规定：　　合同法第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。　　第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 根据我国的相关法律，通常只有房屋的所有权人才有处分房屋的权利。非房屋所有权人或是未经共有权人同意的房屋处分行为，为无权代理或无权处分行为，其合同效力待定。如无权代理人事后取得代理权，或无权代理行为得到被代理人的追认，合同依法有效，否则，该合同无效。结合本案，如代签人李某某真是未经所有权人李某同意，私下将房屋出售并代签买卖合同，此后尽管李某的配偶毛某某为协助办理贷款签署了《同意出售房屋声明书》，但买卖合同并不是必然有效，如果李某不追认合同效力，合同也只能归于无效。购房者刘某某只能向李某某及毛某某追究合同缔约过失责任。
　　另外，根据我国《民法通则》的相关规定，公民、法人是完全有权利通过代理人实施民事行为的。代理人在代理权限内，以被代理人名义所实施的民事行为，由被代理人承担行为后果。结合本案，如果李某某作为李某的代理人，在李某的授权范围内所实施的与购房人看房、谈价、签署合同等行为，均是合法有效的，且法律后果由被代理人承担。庭审中，原告刘某某所提交的一系列证据已充分证明了李某对此事完全知情并同意出售，因此，李某某的行为并不是无权代理，合同的义务均由李某承担。

[律师回复] 解答如下, 　　代理与最终用户签约合同模板(易助版)：　　易助ERP软件　　订购合同书　　甲方：　　乙方：　　日期：　　合同编号：　　说明：　　双方谨就甲方　　向乙方　　购买易助ERP套装软件，配套服务产品以及配套外购品签订本合同。并对双方的权利义务规定如下：　　一.甲方的权利和义务　　
1.甲方付款方式：　　甲方于签约时，以支票或转账方式支付乙方价款总额的30﹪为定金。　　甲方须于乙方在交货后三天内，以支票或转账方式支付乙方剩余价款，即总额的70﹪。　　
2.甲方不得对标的物实施销售、发行、转让、复制、出租、赠与、提供、抄袭、反汇编、破译及修改等任何侵权行为。合约所列的系统软件、工具软件及应用软件的一切著作权归属著作人或其指定的被授权人所有。　　
3.甲方应提供测试所需要的资料及硬件设备，并备妥磁盘、磁带、连续报表等消耗品　　二.乙方的权利和义务　　
1.自有品的交货：乙方负责提供应用软件光盘一张及操作手册一套。乙方保证所提供的标的物完全符合订购商品的规格，绝无灭失或减少其通常的效用。标的物的规格、数量如不符或有瑕疵，乙方同意于维护期间内修复或更换为无瑕疵的同样功能的产品。　　
2.外购品的交货：货到后，甲方应立即对货物的产地、名称、规格、型号、数量、包装、外观进行验收。如符合本合同约定的，买方应当立即签收，如发现不符合合同约定的，买方应在货到后七日内，以书面形式向乙方提出。否则，视为对乙方交付的外购产品验收合格。　　
3.使用权的转移：本订购单标的物的使用权，自乙方交付时转移于甲方;但前提条件是甲方已向乙方付清本订购单及相关附件所规定的全部款项，否则本订购单标的物的使用权依然属于乙方。　　三.乙方的售后工作项目及说明：　　
1.易助ERP管理系统安装集成服务：　　检查甲方的硬件及网络环境，确定其环境可顺利安装并执行神州数码易助ERP管理软件后，安装甲方所购买的神州数码计算机管理应用套装软件及其配套与捆绑软件(如数据库、远程遥控软件..等)，并确认安装后的系统与甲方整体硬件及网络环境顺利兼容并可顺利执行。　　
2.易助ERP管理系统实施服务：　　系统参数设定、基本数据建立说明、编码原则说明、基本数据收集字段建议、
BOM分阶原则说明、已完成的基本数据查核、依客户需求教导交易单据的操作作业、期初开账数据说明、期初余额入教导、开账数据查核、期初开账数据报表查核、已完成的交易数据查核、管理报表运用建议、月结流程说明、客户问题释疑。　　
3.易助ERP管理系统驻点培训服务：　　培训所需电脑设备除讲师外,其余由客户提供。　　
4.易助ERP管理系统上线服务：　　系统功能疑难说明、用户操作问题解决、数据错误问题查核、协助基础数据遗或错误的检查、协助增加用户端的安装。　　
5.说明：　　
6.　　乙方提供本合同约定的所有服务时间，以双方共同约定的时间为准，但该服务时间必须为乙方正常工作时间(星期例假日及其他法定节假日除外)。每天工时(含交通时数)8小时。交通时间纳入服务时间计费，服务时间内的食宿费用由甲方支付。　　四.本合同的生效变更和取消　　
1.本合同自双方授权代表签署并由甲方的定金兑现日起生效。　　
2.甲方在合同生效后如无不可抗力的理由要求变更或取消本合同的全部或部分订货时，则已付给乙方的定金不予退还。如该项标的物系乙方为甲方特别订购或制作者，则甲方在支付给乙方全额货款后，方可解约。　　
3.乙方于合同生效后如无不可抗力的理由未能依甲方所订购标的物的规格交货时，则应退还甲方已付予乙方的定金。　　五.Υ约责任　　
1.如甲方逾期付款，其应自超过约定期限第十日起每日向乙方支付逾期所涉金额千分之一的Υ约金;如Υ约金总额超过所涉金额的百分之十，乙方即有权解除本合同，且有权要求甲方支付全部货款。　　
2.如甲方于合同生效后Υ反本订购单第一条第2款，则视为甲方根本性Υ约，甲方除承担根本性Υ约责任外(包括被取消套装软件的使用许可，返还套装软件及全部相关资料，并配合乙方删除、卸载已安装的套装软件等)，还应另行按本订购单中套装软件价款总额的100倍向乙方支付惩罚性Υ约金;若该Υ约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应补足差额。　　
3.如乙方逾期交货，其应自超过约定期限第十日起每日向甲方支付逾期所涉金额千分之一的Υ约金;如Υ约金总额超过所涉金额的百分之十，甲方即有权解除本合同且有权要求乙方退回已付款项。　　六.争议解决　　因本订购单所产生的一切争议，经双方协商不成的，应将该争议提交省仲裁委员会，按其现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。　　七.易助套装软件的模块规格，配套服务内容和外购品见《附件》　　附件　　
1.易助ERP套装软件产品模块和规格　　模块名称用户数报价折扣价　　会计总帐系统　　应收应付系统　　票据资金系统　　固定资产系统　　工薪计算系统　　进销存管理系统　　客户关系管理系统　　生产管理系统　　报表生成器　　总计　　
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3.易助ERP配套外购产品模块和规格　　外购品名称报价折扣价　　SQLServer2000服务器端　　SQLServer2000客户端　　pc
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[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 代理商违约责任是怎样的 一、甲方丢失证据原件或因其他原因拒不按乙方要求向法庭出示证据原件，致使因证据不足而败诉者，应支付违约金贰仟元，并按标的10%向乙方支付代理费; 二、未经乙方同意甲方放弃请求、和解、撤诉，擅自放弃实体或程序上的权利或与案件对方当事人恶意串通的，代理费依案件总标的额30%比例收取。 三、甲方如捏造事实，弄虚作假、或坚持不合法的要求、或利用乙方律师从事违法活动的、或无故中断与承办律师的联系、或不按本合同约定交纳要求交纳的有关费用，均视为甲方违约，应支付违约金叁仟元，并按标的10%向乙方支付代理费，乙方有权单方终止代理。 四、甲方无正当理由单方解除合约，乙方所支出的费用由甲方负担并支付案件标的额30%的违约金;

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 代理商违约责任是怎样的 一、甲方丢失证据原件或因其他原因拒不按乙方要求向法庭出示证据原件，致使因证据不足而败诉者，应支付违约金贰仟元，并按标的10%向乙方支付代理费; 二、未经乙方同意甲方放弃请求、和解、撤诉，擅自放弃实体或程序上的权利或与案件对方当事人恶意串通的，代理费依案件总标的额30%比例收取。 三、甲方如捏造事实，弄虚作假、或坚持不合法的要求、或利用乙方律师从事违法活动的、或无故中断与承办律师的联系、或不按本合同约定交纳要求交纳的有关费用，均视为甲方违约，应支付违约金叁仟元，并按标的10%向乙方支付代理费，乙方有权单方终止代理。 四、甲方无正当理由单方解除合约，乙方所支出的费用由甲方负担并支付案件标的额30%的违约金;

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 代理商违约责任是怎样的 一、甲方丢失证据原件或因其他原因拒不按乙方要求向法庭出示证据原件，致使因证据不足而败诉者，应支付违约金贰仟元，并按标的10%向乙方支付代理费; 二、未经乙方同意甲方放弃请求、和解、撤诉，擅自放弃实体或程序上的权利或与案件对方当事人恶意串通的，代理费依案件总标的额30%比例收取。 三、甲方如捏造事实，弄虚作假、或坚持不合法的要求、或利用乙方律师从事违法活动的、或无故中断与承办律师的联系、或不按本合同约定交纳要求交纳的有关费用，均视为甲方违约，应支付违约金叁仟元，并按标的10%向乙方支付代理费，乙方有权单方终止代理。 四、甲方无正当理由单方解除合约，乙方所支出的费用由甲方负担并支付案件标的额30%的违约金;

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[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 代理商违约责任是怎样的 一、甲方丢失证据原件或因其他原因拒不按乙方要求向法庭出示证据原件，致使因证据不足而败诉者，应支付违约金贰仟元，并按标的10%向乙方支付代理费; 二、未经乙方同意甲方放弃请求、和解、撤诉，擅自放弃实体或程序上的权利或与案件对方当事人恶意串通的，代理费依案件总标的额30%比例收取。 三、甲方如捏造事实，弄虚作假、或坚持不合法的要求、或利用乙方律师从事违法活动的、或无故中断与承办律师的联系、或不按本合同约定交纳要求交纳的有关费用，均视为甲方违约，应支付违约金叁仟元，并按标的10%向乙方支付代理费，乙方有权单方终止代理。 四、甲方无正当理由单方解除合约，乙方所支出的费用由甲方负担并支付案件标的额30%的违约金;

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[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 代理商违约责任是怎样的
一、甲方丢失证据原件或因其他原因拒不按乙方要求向法庭出示证据原件，致使因证据不足而败诉者，应支付违约金贰仟元，并按标的10%向乙方支付代理费;
二、未经乙方同意甲方放弃请求、和解、撤诉，擅自放弃实体或程序上的权利或与案件对方当事人恶意串通的，代理费依案件总标的额30%比例收取。
三、甲方如捏造事实，弄虚作假、或坚持不合法的要求、或利用乙方律师从事违法活动的、或无故中断与承办律师的联系、或不按本合同约定交纳要求交纳的有关费用，均视为甲方违约，应支付违约金叁仟元，并按标的10%向乙方支付代理费，乙方有权单方终止代理。
四、甲方无正当理由单方解除合约，乙方所支出的费用由甲方负担并支付案件标的额30%的违约金;

[律师回复] 合同的解除可以分为合意解除、约定解除和法定解除。其中，合意解除指合同的各方当事人可以通过协商一致的方式解除合同约定解除是指事先约定一方解除合同的条件，当条件成就时，一方可以解除合同而法定解除是指合同在履行过程中达到法定解除条件。《合同法》94条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的 (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务 (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行 (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的 (五)法律规定的其他情形。

[律师回复] 需要按照合同约定搜集证据起诉解决