公司法前沿问题有哪些？

[律师回复] 【法律意见】 在法律实践过程中，门面房拆迁补偿费用主要分为以下四个方面： 1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。 2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。 3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。 你们对拆迁不服的，可以提出行政诉讼。 【法律依据】 《行政诉讼法》 第十二条　人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼： （一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的； （二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的； （三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的； （四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的； （五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的； （六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的； （七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的； （八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的； （九）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的； （十）认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的； （十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的； （十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。 除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

[律师回复] 对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。

[律师回复] 是想要代为起草合同还是审查合同？需要可以联系

[律师回复] 你好，咨询政府部门，肯定有原因，谢谢

[律师回复] (1)金钱赔偿：指在计算或者估算受害人的损害程度后，以货币支付的形式，给予受害人一定额度的金钱的赔偿方式。金钱赔偿的适用，一般应以不能返还财产或者恢复原状为前提。具体讲，主要适用于以下情形：
1)侵犯公民人身自由权及生命健康权的;
2)侵犯受害人的财产权，其财产已经灭失、拍卖，恢复原状、返还财产已不可能的。
3)国家赔偿方式前沿问题侵犯受害人的财产权，其财产已被损坏，不能恢复原状或者恢复有重大困难的;
4)返还财产或者恢复原状与法律规范相抵触的。
(2)恢复原状：指负有赔偿义务的国家机关按照受害人的愿望和要求，将受害人的财产或者权利恢复原来状态的条件下才能适用。它通常适用于以下情形：
1)应当返还的财产被损坏，能够恢复原状的;
2)查封、扣押、冻结财产的，予以解除查封、扣押、冻结;
3)恢复原状不违反其他法律规定的。
此外，国家赔偿中的恢复原状的适用范围比民事赔偿中恢复原状的使用范围要广，除了财产的恢复原状外，还包括权利的恢复原状，如恢复原居住地的户口、恢复职级。
(3)返还财产：指赔偿义务机关将因其侵权行为的侵害而脱离受害人控制的财产，归还对该财产享有所有权、占有权的受害人的赔偿方式。返还财产的适用条件主要有：
1)原物存在;
2)比金钱赔偿更为便捷。如果原物已被运往外地或其下落需要查找，则不如金钱赔偿便捷。
3)不影响公务。如果原物已用于公务活动，返还会影响公务活动时，应采用金钱赔偿。

[律师回复] 有拆迁公告吗？拆迁公告对补偿标准是有规定的。

[律师回复] 固定设备噪声和油烟气应该由环保部门管理，先确定一下这个饭店是否有工商营业执照，如果没有的话直接工商部门取缔，就不存在上设施治理什么的后续问题了。如果是有工商营业执照的，环保部门应该对固定设备噪声进行监测，最终是要求噪声达标排放。油烟气国家也有排放标准，对油烟的排放管道设置各地区有不同的地方法规要求，这个不好说，可以咨询环保部门是否达到了当地的管道和净化设置要求，如果没有达到要求的由环保部门责令改正

[律师回复] 对于提起离婚诉讼多久开庭，我国有如下规定：
第一百二十三条　人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。第一百二十五条　人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。第一百四十九条　人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十一条　人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

[律师回复] 国家赔偿以支付赔偿金为主要方式来进行赔偿，能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。
【法律依据】根据《国家赔偿法》第三十二条，国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。

[律师回复] 城市的房屋有两种补偿方式可以选择：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边相类似房地产市场价。

[律师回复] 你好，下面就关于你提出的台州沿海高速搬迁补偿问题回答如下:台州沿海高速工程城南段红线外房屋
拆迁补偿安置方案
根据《温岭市人民政府关于做好沿海高速公路温岭段工程征地拆迁工作的通知》（温政发〔2014〕12号）及有关法规政策，结合本镇实际，特制定本实施办法：
一、拆迁范围
本次拆迁范围为：台州沿海高速工程城南段主线范围外10米控制线内，因工程建设影响成为危房或因工程原因确实无法居住的房屋。
二、居民房屋拆迁安置原则
第二批拆迁在拆迁户自愿拆迁的基础上，由本户提出，经所在村两委同意并报镇人民政府及市沿海高速指挥部备案。经镇人民政府及市指挥部现场踏勘，并经集体研究同意列入拆迁对象的，按下列标准拆迁：
居民住宅采用一次性货币补偿和异地拆迁安置两种方式，每间只能选择一种形式进行补偿。
（一）异地复建的安置
1、实行异地复建的居民宅基地由镇统一集中安排在沿海高速安置小区内。
2、安排的屋基地面积与被拆房屋的正屋面积（按土地证面积为准）相抵后，超过部分或不足部分的面积，按照拆迁征地标准结算差额地价。
3、对经批准的合法正屋，其建筑占地面积在25平方米以上（含25平方米）的实行拆一还一，即拆一间老屋允许报批新建一间通天式房屋，但整体拆迁房屋三间以上（含三间）的，每户最高限额可归还3间；对正屋单间建筑占地面积不足25平方米的房屋，以户为单位可合并计算，无法合并的，给予每平方米300元的经济补偿。
4、没有《土地使用权证》的，一律无偿拆除。但在1982年2月13日前所建的，不属于应拆未拆老屋的，由本人提供有效证明经国土部门确认后按有证对待；经调查属本镇世居农户确无其它住宅的，可以给予补偿安置，但只能安置一间通天式房屋，其它后座楼、附属房、违章建筑、应拆未拆的房屋一律不予宅基地安置。
5、宅基地原合法面积部分免缴耕地占用税、造地专项基金、土地管理费、城建配套费、教育附加以及气象检测等市内规费；白蚁防治费和超过原拆迁合法面积部分的城建配套费减半收取。
6、不享受红线内人间比政策。
7、不享受过渡安置费。
（二）一次性货币补偿安置
对拆迁房屋不要或少要宅基地，可实行一次性货币补偿。在兑现房屋拆迁补偿费外，宅基地每间另给予10万元的一次性经济补偿。实行一次性经济补偿后，依法收回土地，注销原土地使用证，地上房屋腾空后，由镇统一负责拆除，不再安排宅基地。一次性货币补偿安置的，不再享受临时安置补助费。五保户由村落实安置，补偿费由村保管。
（三）第二批拆迁如遇同幢只有一间或一间以上在10米控制红线内，房屋如拆除影响同幢房屋安全的，视实际情况确定拆迁范围。对视实际情况确定拆迁范围的，除参加前两款的标准外执行下列拆迁标准：
1、一律安置在国庆塘安置小区，并交10万元/间的安置成本费；
2、不享受人间比政策；
3、不享受过渡安置费；
4、拆迁补偿费减半，应拆未拆的房屋及违章建筑（无证但是唯一住宅的除外）不支付拆迁费。
三、居民房屋的拆迁补偿标准
1、拆迁补偿费按被拆房屋建筑面积、房屋结构、装修程度等，由有资质的评估机构按照《拆迁房屋补偿标准》（见附件二）予以评估，按照评估金额给予补偿。
2、被拆迁房屋的室内装璜和其他附属设施，由有资质的评估机构按《室内装璜和附属设施》（见附件三）给予评估，按照评估金额给予补偿。
四、单位房屋的迁建和补偿
单位（含企业）和村级集体（含生产队队屋，上间）被拆迁的房屋一律实行货币补偿，按被拆迁房屋的有关批文或证件上登记的面积由有资质的评估机构按《单位房屋作价补偿标准》给予评估，在迁建期限内搬迁腾空验收合格后，按评估金额一次性付给补偿费。
五、对违章建筑的处理
拆迁范围内的违章建筑，超过批准期限的临时建筑和无合法产权证的房屋，必须在规定的拆迁期内无条件自行拆除，并不予补偿安置。违章建筑逾期不拆除的，依法予以强制拆除。
六、本实施办法仅适用于台州沿海高速工程城南段的拆迁补偿安置，由城南镇人民政府负责解释。
附件：一．房屋结构等级分类表
二．异地迁建补偿费标准
三．室内装璜和附属设施补偿标准
四．单位房屋作价补偿标准
附件
一：
房屋结构等级分类表
分 部 结 构
基础
承重(砌体)
楼地面
门窗
屋面
外墙装饰
水电
框
架
一
带形或满堂砼基础
框架填充墙砌体或有柱、梁以上承重
砼现浇板或部分预制多孔板楼面，水泥或石板地面
标准木门窗、油漆或部分铝合金、钢门窗
柔性平屋面或小青瓦屋面
马赛克、面砖或一般涂料
给排水和电器设备齐全有卫生设施
砖
混
一
带形砼基础
有构造性、挑阳台、圈梁空斗墙以上承重
预制多孔板楼面、水泥或石板面
同上
小青瓦屋面
同上
有一般给排水和照明设施，有卫生设施
二
条石或块石基础
挑阳台、圈梁、空斗墙以上承重、立面完整
多孔板或部分小梁，小板楼地面，水泥或石板地面
同上
小青瓦屋面、木桁条或平面屋
混合砂浆抹面、刷白
有一般给排水和照明设施，有卫生设施
三
块石基础
挑阳台，有一道圈梁以上，空斗墙承重，立面不够完整
同上
同上
小青瓦屋面，水泥桁面
混合砂浆抹面
有一般给排水和照明设施，无卫生设施
砖
石
砖
木
一
条石或块石基础
挑阳台、空斗墙以上承重房屋装修完整
杉木楼板，水泥或石板地面
同上
同上
同上
有一般给排水和照明设施，无卫生设施
二
块石或部分砖基础
挑阳台，砖和石板承重，房屋较完整
松、杉楼板，水泥或石板地面
一般木门窗、油漆
同上
同上
同上
三
块石基础
挑阳台、石板、石墙承重，房屋一般
同上
同上
同上
同上
木
结
构
一
大块石基础
方木柱承重，空斗墙或石板隔墙，房屋较完整
同上
同上
小青瓦屋面尚好
同上
二
块石基础
木柱承重，空斗墙或石板隔墙，房屋一般
同上
同上
小青瓦屋面一般
同上
三
一般块石基础
同上，但房屋不完整
松、杉木楼板，混合土地面
非标准木门窗
同上
同上
附件
二：
异地迁建补偿标准
分 部 结 构
拆迁
补偿费
(元/2)
基础
承重(砌体)
楼地面
门 窗
屋 面
外墙
装饰
水电
框
架
一
带形或满堂砼基础
框架填充墙砌体或有柱、梁以上承重
砼现浇板或部分预制多孔板楼面，水泥或石板地面
标准木门窗、油漆或部分铝合金、钢门窗
柔性平屋面或小青瓦屋面
马赛克、面砖或一般涂料
给排水和电器设备齐全有卫生设施
790
砖
混
一
带形砼基础
有构造性、挑阳台、圈梁空斗墙以上承重
预制多孔板楼面、水泥或石板面
同上
小青瓦屋面
同上
有一般给排水和照明设施，有卫生设施
640
二
条石或块石基础
挑阳台、圈梁、空斗墙以上承重、立面完整
多孔板或部分小梁，小板楼地面，水泥或石板地面
同上
小青瓦屋面、木桁条或平面屋
混合砂浆抹面、刷白
有一般给排水和照明设施，有卫生设施
490
三
块石基础
挑阳台，有一道圈梁以上，空斗墙承重，立面不够完整
同上
同上
小青瓦屋面，水泥桁面
混合砂浆抹面
有一般给排水和照明设施，无卫生设施
400
砖
石
砖
木
一
条石或块石基础
挑阳台、空斗墙以上承重房屋装修完整
杉木楼板，水泥或石板地面
同上
同上
同上
有一般给排水和照明设施，无卫生设施
180
二
块石或部分砖基础
挑阳台，砖和石板承重，房屋较完整
松、杉楼板，水泥或石板地面
一般木门窗、油漆
同上
同上
同上
160
三
块石基础
挑阳台、石板、石墙承重，房屋一般
同上
同上
同上
同上
140
木
结
构
一
大块石基础
方木柱承重，空斗墙或石板隔墙，房屋较完整
同上
同上
小青瓦屋面尚好
同上
150
二
块石基础
木柱承重，空斗墙或石板隔墙，房屋一般
同上
同上
小青瓦屋面一般
同上
140
三
一般块石基础
同上，但房屋不完整
松、杉木楼板，混合土地面
非标准木门窗
同上
同上
130
说明：相邻等级可根据实际情况增设副等。

[律师回复] 您好，需要根据当地政策及合同内容约定等综合分析，如引起纠纷，可以通过诉讼的方式主张应有补偿，可以咨询律师后处理

[律师回复] 解答如下, 铁路线路安全保护区的范围，从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁外侧起向外的距离分别为：
(一)城市市区，不少于8米；
(二)城市郊区居民居住区，不少于10米；
(三)村镇居民居住区，不少于12米；
(四)其他地区，不少于15米。铁路线路安全保护区的具体范围，由铁路管理机构提出方案，县级以上地方人民政府按照保障铁路运输安全和节约用地的

[律师回复] 你好，根据法律规定发生交通事故要及时报警，由交警部门及时处理根据现场情况做出交通事故认定书，对当事人的交通事故责任进行认定划分，该交通事故认定书也是你们双方承担赔偿责任的依据，也只有交警部门认定的责任是权威的，其他任何人或机关的说法都是没用的，建议还是先等交警的事故认定书出来之后在看，如果对事故认定书认定书的认定责任不服的话，可以在三日内向上级部门申请复核的。交通事故认定书出来后会建议当事人双方进行调解解决此案，如果调解不成，当事人可以根据交通责任事故认定书的责任划分起诉要求对方赔偿损失。。。。

[律师回复] 您好，八年内您有主张过相应的权利吗？政府的回复是怎样的？您是从什么时候知晓这个事情的呢？我需要根据您知晓被侵权的具体时间，来判断您的诉讼时效。另外这个涉及行政诉讼，也就是民告官，您不用怕，您的权益被侵犯了，我是可以维护您的合法权益的，如果您需要的话，可以来电咨询，我会尽可能的帮助到您。

[律师回复] 每个地方土地征收补偿标准都不一样。根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。具体的土地补偿费、安置补助费标准，是由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。所以，需要查询本地区的征地补偿文件。如果您还有征地拆迁的问题可以直接拨打我们的热线电话进行免费咨询。

[律师回复] 你好!根据村镇规划条例进行!北京律师祝永根电话:13141427548QQ:422829278

[律师回复] 根据《中华人民共和国担保法》第三十七条规定：耕地、宅基地、自留山等集体所有土地使用权不能抵押，宅基地使用权的转让法律效力　宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：　　
（1）城镇居民购买　　
（2）法人或其他组织购买　　
（3）转让人未经集体组织批准　　
（4）向集体组织成员以外的人转让　　
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件　　2、宅基地使用权的转让1必须同时具备以下条件　　（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）　　
（2）同一集体经济组织内部成员转让　　
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；　
（4）转让行为征得集体组织同意
（5）宅基地使用权不得单独转让，或地随房一并转让。

[律师回复] 出租车行业内并没有明文规定出租车白天不进小区，但小区内会有相关规定。因为如果小区属于封闭管理小区，则会禁止机动车辆进入，如有特殊情况，需即停即走。为确保园区公共秩序、消防、交通等正常运行，机动车辆除消防、救护、警备、清洁和特许车辆外，其他机动车辆未经许可，一律不准驶入园区，相关规定在业主手册中已进行说明。对于有特殊情况业主，物业公司一定会酌情为其提供特殊服务。扩展资料根据《出租汽车经营服务管理规定》第二十四条 ?出租汽车驾驶员应当按照国家出租汽车服务标准提供服务，并遵守下列规定：
（一）做好运营前例行检查，保持车辆设施、设备完好，车容整洁，备齐发票、备足零钱；
（二）衣着整洁，语言文明，主动问候，提醒乘客系好安全带；
（三）根据乘客意愿升降车窗玻璃及使用空调、音响、视频等服务设备；
（四）乘客携带行李时，主动帮助乘客取放行李；
（五）主动协助老、幼、病、残、孕等乘客上下车；
（六）不得在车内吸烟，忌食有异味的食物；
（七）随车携带道路运输证、从业资格证，并按规定摆放、粘贴有关证件和标志；
（八）按照乘客指定的目的地选择合理路线行驶，不得拒载、议价、途中甩客、故意绕道行驶；
（九）在机场、火车站、汽车客运站、港口、公共交通枢纽等客流集散地载客时应当文明排队，服从调度，不得违反规定在非指定区域揽客；
（十）未经乘客同意不得搭载其他乘客；（十一）按规定使用计价器，执行收费标准并主动出具有效车费票据；（十二）遵守道路交通安全法规，文明礼让行车。

[律师回复] 出租车行业内并没有明文规定出租车白天不进小区，但小区内会有相关规定。因为如果小区属于封闭管理小区，则会禁止机动车辆进入，如有特殊情况，需即停即走。为确保园区公共秩序、消防、交通等正常运行，机动车辆除消防、救护、警备、清洁和特许车辆外，其他机动车辆未经许可，一律不准驶入园区，相关规定在业主手册中已进行说明。对于有特殊情况业主，物业公司一定会酌情为其提供特殊服务。扩展资料根据《出租汽车经营服务管理规定》第二十四条 ?出租汽车驾驶员应当按照国家出租汽车服务标准提供服务，并遵守下列规定：
（一）做好运营前例行检查，保持车辆设施、设备完好，车容整洁，备齐发票、备足零钱；
（二）衣着整洁，语言文明，主动问候，提醒乘客系好安全带；
（三）根据乘客意愿升降车窗玻璃及使用空调、音响、视频等服务设备；
（四）乘客携带行李时，主动帮助乘客取放行李；
（五）主动协助老、幼、病、残、孕等乘客上下车；
（六）不得在车内吸烟，忌食有异味的食物；
（七）随车携带道路运输证、从业资格证，并按规定摆放、粘贴有关证件和标志；
（八）按照乘客指定的目的地选择合理路线行驶，不得拒载、议价、途中甩客、故意绕道行驶；
（九）在机场、火车站、汽车客运站、港口、公共交通枢纽等客流集散地载客时应当文明排队，服从调度，不得违反规定在非指定区域揽客；
（十）未经乘客同意不得搭载其他乘客；（十一）按规定使用计价器，执行收费标准并主动出具有效车费票据；（十二）遵守道路交通安全法规，文明礼让行车。