他项权证可撤销需要什么材料?

最新修订 | 2024-08-05
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专家导读 房屋成为公民的财产的同时并不是就只赋予了其居住使用的权利而连带着许多诸如土地权以及租赁权,所以公民在将房屋交给银行作为抵押之前就需要去办理他项权以免除了所有权之外的其他权利也被银行扣留,而在还清贷款之后就需要带着相关的银行结清贷款的证明以及身份信息去办理撤销。下面来看看具体的内容。
他项权证可撤销需要什么材料?

房屋成为公民的财产的同时并不是就只赋予了其居住使用的权利而连带着许多诸如土地权以及租赁权,所以公民在将房屋交给银行作为抵押之前就需要去办理他项权以免除了所有权之外的其他权利也被银行扣留,而在还清贷款之后就需要带着相关的银行结清贷款的证明以及身份信息去办理撤销。下面来看看具体的内容。

一、他项权证可撤销需要什么材料?

需要去房管局办理注销抵押手续,需要携带结清证明,注销抵押申请书,两证,他项权证明以及身份证等资料。

从目前的还款情况来看,贷款结清方式主要有两种:一是正常结清;二是提前结清。前者是指借款人按照合同约定,将贷款还清;后者是指借款人提前部分或一次性提前还清贷款。如果借款人要提前还清贷款,那么得按照经办行的规定提前进行申请,待通过审批后,才能办理提前还款手续。

房屋他项权证办理流程:

1、申请人持上述有关材料,到平海路45号平海大厦办证大厅受理窗口申请办理,经办人在审核资料无误后,出具《杭州市房产交易产权登记受理单》(以下简称“受理单”)交由申请人收执;

2、申请人在受理单标注的领证日期之后携“受理单”及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过,另行通知。

房屋他项权证办理要求:

符合《城市房地产管理法》、《民法典》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》、《房屋登记办法》。

房屋他项权证申请材料:

1、杭州市房地产抵押权设立登记申请表原件;

2、杭州市房产档案馆查档证明原件;

3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告(需在《杭州日报》上刊登);

4、房屋所有权复印件(校对原件);

5、抵押权人抵押人共同出具的情况说明;

6、抵押人为个人,提交身份证复印件(校验原件),如为共有房产(包括夫妻共有房产),还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的,提供 营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验的,提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的,提交 抵押权人的身份证复印件(校验原件),抵押权人为金融机构的,提交抵押权人身份证明,并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。

公民的房子在抵押给银行的时候其实仅仅将所有权交付给银行而没有将其他可能产生价值的权利转移给银行,所以办理他项权就可以保证其他的权利在抵押期间不会受到影响,而贷款结束后及时去撤销他项权才能够及时将所有权收回以免权益受损。

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我朋友申请了关于他们公司的劳动仲裁之后现在要去撤销仲裁,申请撤销仲裁裁决需要的材料是什么?
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[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, <br/>一、申请撤销离婚诉讼需要带什么申请撤销离婚诉讼应携带撤诉申请书,及当事人的身份证和相关的材料。<br/>二、申请撤诉的条件有哪些<br/>(1)申请人必须是原告、上诉人及其法定代理人,经原告特别授权的诉讼代理人也可以提出撤诉申请;有请求权的第三人也可以提出撤诉申请。但有请求权的第三人申请撤诉不影响原告和被告之间本诉的进行。<br/>(2)撤诉必须是原告自愿。申请撤诉是原告处分自己实体权利和诉讼权利的行为,除非原告有明确的意思表示,任何人不得强迫原告申请撤诉,审判人员也不得以任何借口,动员原告申请撤诉。<br/>(3)撤诉必须合法。申请撤诉的时间必须是在受理案件之后,宣告判决之前;申请撤诉的人必须是有申请撤诉权的人;申请撤诉在实体上不得有规避法律的行为,不得违反现行法律、法规的规定,不得有损于国家、集体和他人的利益。<br/>(4)撤诉必须由人民作出裁定。当事人行使处分权,必须在法律许可的范围内。原告申请撤诉,人民应当依法进行审查,申请符合条件的,裁定准许撒诉,案件审理终结;申请不符合条件的,裁定驳回申请,案件继续审理。不论是否准许撤诉,都必须以裁定的方式告知当事人。此外,最高人民法院《民诉意见》明确规定,有请求权的第三人参加诉讼后,原告申请撤诉,人民依法准许原告撤诉后,有请求权的第三人作为另案原告,原案原告、被告作为另案被告,诉讼另行进行。当事人申请撤诉的案件,如果当事人有违法行为需要依法处理的,可不准撤诉<br/>三、不到庭参加诉讼按撤诉处理根据《民事诉讼法》第一百四十三条原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决。申请撤销离婚诉讼需要带什么相信大家都了解了。申请撤诉应向提交撤诉申请书,是否撤诉是由决定的。撤诉的申请应在受理案件之后、作出裁决之前提交。申请撤诉的当事人应为原告或其法定代理人,同时,撤诉应建立在原告自愿的基础上,在被强迫的情形下撤诉是不具有法律效力的。
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