如果买到了串串房怎么办

大家在买房的时候都希望能买到称心如意的好房子，可有时候却会碰到糟心事，就像买到串串房。啥是串串房呢？简单说，就是卖家把一些老旧房子简单装修一下，然后高价卖出去。这种房子往往存在很多质量问题，可买家在购买的时候不一定能发现。要是真买到了串串房，好多人都不知道该咋办，接下来就给大家详细说说应对办法。

一、确认房子是否真是串串房

要判断买到的是不是串串房，先得查看房屋装修情况。比如，装修看起来很粗糙，材料质量差，像墙面有明显裂缝、地板铺设不平整等，那就要多留意了。还可以找专业的验房师来检查，他们能发现一些普通人注意不到的问题。比如王女士买了套房子，入住后发现卫生间老是漏水，找验房师一检查，发现装修用的水管质量很差，很可能就是串串房。

二、收集相关证据

证据很关键，这是后续维权的基础。要收集购房合同，合同里一般会有关于房屋质量、装修标准等方面的约定。还有付款凭证，证明自己付了多少钱。另外，房屋存在问题的照片、视频，以及验房师的报告等都要留好。就像李先生买到串串房后，他把房屋墙面脱落、水电线路混乱的情况都拍了照片，还让验房师出了报告，这些证据在后续维权中起到了很大作用。

三、与卖家协商解决

收集好证据后，可以先尝试和卖家协商。跟卖家说明房子存在的问题，要求对方承担相应责任，比如退款、赔偿损失或者对房屋进行维修等。协商的时候要注意态度，尽量心平气和地沟通。比如张女士买到串串房后，和卖家协商，卖家一开始不承认房子有问题，张女士拿出了验房报告等证据，卖家最后同意退还部分房款。

四、向相关部门投诉

如果和卖家协商不成，可以向相关部门投诉。比如向当地的房地产管理部门或者消费者协会投诉，他们会根据情况进行调查和处理。投诉的时候要把事情的经过、证据等详细说明。比如赵先生买到串串房后，向房地产管理部门投诉，管理部门介入调查，对卖家进行了处罚，并帮助赵先生解决了部分问题。

五、考虑通过诉讼解决

如果前面的方法都行不通，就可以考虑通过诉讼来解决。要准备好起诉状、证据等材料，向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，提供充分的证据。比如孙先生买到串串房后，和卖家协商、投诉都没解决问题，于是向法院起诉，最终法院判决卖家退还房款并赔偿损失。

买到串串房后可能还会面临卖家拒不执行判决、房屋后续维修等问题，这些问题处理起来可能比较复杂。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在维权过程中少走弯路，更好地维护自己的合法权益。