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2024房山两限房房源有哪些
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2024-09-13
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王淳律师
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专家导读
北京两限房申请条件是，北京市户口的3人及以下家庭，家庭年收入在8.8万元及以下,人均住房使用面积15m2及以下,家庭总资产净值57万元及以下可以申请两限房。申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。
一、两限房的申请条件:
(一) 申请人应该具有完全民事行为能力，须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合以下规定的标准，并实行动态管理。
申请购买两限房家庭年收入、住房及总资产净值须符合的标准
申请购买两限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收入须在8.8万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在57万元以下。
申请购买两限房的家庭人口是4人及以上的家庭，年收入须在11.6万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在76万元以下。
二、申请两限房所需证件材料
自己的身份证和户口卡及首页的复印件，父母的身份证和户口卡及首页的复印件，老家父母有房子的话，需要房本复印件和房产价值评估报告复印件，如果房本上房屋地址和房主户口上地址不一致的话，还要对应的居委会和派出所开具证明，自己的收入证明，父母的收入证明，如果是退休的，需要原单位开退休证明，社保需要社保局开具证明，自己现居住地的证明，购房合同复印件或者房本复印件，婚姻证明情况。
由于目前城市中中低收入阶层过多，两限房的需求过大，所以政府逐步加强了对两限房的申请管理。申请两限房程序严谨复杂，涉及到部门也比较多，大家首先要确定自己是否符合以上申请条件，然后准备好相关材料和证件，找到相关部门，按照规定的标准流程一步一步进行资格审核。另外，这方面的政策条件经常会有变动，大家要随时关注此类信息以便自己做出相应的调整。
两限房是为了我国的相关居民解决当地的住房问题，相关的符合我国的相关法律规定的当事人，可以进行这类房屋的申请。对我国的相关两限房进行相应的申请。规定只要符合这类住房要求的，就可以获得相关的房屋使用权进行使用。
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2024房山两限房房源有哪些
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2024房山区两限房房源有哪些？
房山两限房的房源主要集中在长阳镇、窦店镇、良乡镇附近。长阳镇两限房源相较其他镇来说较多，因此分布相对不集中。良乡镇的两限房的位置位于拱辰街道东羊庄村西侧，东至高教园区规划十一路、西至揽秀北大街、南至规划玉竹园北路、北至良乡东路。
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（2）对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。
（3）但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地；或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
（2）对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。
（3）但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地；或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
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2024年房山两限房申请流程是什么？
1、提出申请：申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。2、材料审核：经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人，由市房管局批准其购房资格。3、 购房：经各部门对其材料进行审核通过后，申请人就可按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。
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[律师回复] 不属于法律问题。打电话或加本手机号微信详细咨询，陈德新律师为北京京师律师事务所合伙人、受伤维权部主任、金兰律师团队的创始人，本团队拥有律师109名，分布在全国47个城市，承办全国案件，愿能为您提供满意法律服务--陈律师 王辉
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征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
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[律师回复] 法定产假98天，符合条件的可延长60天。
《吉林省女职工劳动保护实施办法》第十二条：女职工产假时间按下列规定执行：
一、正常生育的，产假为九十天(含产前十五天)
二、难产的，增加产假十五天
三、多胞胎生育的，每多生育一个婴儿，增加产假十五天，
四、怀孕二十八周以上分娩的，享受正常生育产假。
第十三条：女职工怀孕不满四个月流产时，应当根据医务部门的意见，给予十五天至三十天的产假怀孕期满四个月以上流产时，给予四十二天产假。
产假期间，工资照发。
《吉林省人口与计划生育条例》第四十一条：符合法律、法规规定结婚、生育的夫妻，按照下列规定给予奖励或者福利待遇：
（一）依法办理结婚登记的职工，享受婚假十五天；
（二）女职工凭生育情况证明增加产假六十天，同时给予男方护理假十五天；
（三）子女十六周岁以前入托（园）、入学、就医等，其费用由父母所在单位根据情况给予适当补助；
（四）职工在享受婚假、产假、护理假期间，按其正常工作对待，工资、奖金照发，其他福利待遇不变。
女职工经本人申请，单位同意，可延长产假至一年，产假延长期间工资按原额的百分之七十五发放，不影响调整工资、晋升级别、计算工龄。
《女职工劳动保护特别规定》第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。
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