唯一住房能逃避法院强制执行吗

[律师回复] 您好，针对您的唯一住房能逃避法院强制执行吗问题解答如下, 2015年5月5日公布施行的《最高人民法院关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条的规定，有以下3种情况，即使是唯一住房，同样能执行：
1.如果对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必须的居住房屋的，比如被执行人为老人，儿子名下有房产，可以保障老人的居住；
2.执行依据生效后，被执行人逃避债务转让名下其他房屋的；
3.申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
根据最高法相关规定，如果执行标的是被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。但并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围(比如别墅、大平层等)，同样可执行。

[律师回复] 　　正常情况下，不可以从被执行人父母的银行卡里划扣，因其父母没有法定义务。　　
一、我国《婚姻法》的相关规定　　
1、父母对子女有抚养的义务，如其父亲拒不支付抚养费，可以申请法院强制执行。　　
2、祖父母依法对孙子女并没有抚养的义务。既然没有义务，当然就不能强制执行了。　　
二、特殊情况下，可以执行被执行人父母的财产。　　
1、法律规定了追加被执行主体的执行程序　　当被执行人不能或不能完全履行法律文书确定的义务时，可以追加与原被执行人有权利、义务的关系的关联主体，与原被执行人共同承担履行法律文书确定的义务。　　
2、追加的条件是：这种追加行为必须有法律明确规定，而且必须依照法律规定的程序进行，不得自行设定和推断，不得随意损害第三人的合法权益。　　
三、依据本案，如存在以下情形，则可以申请追加其父母为执行主体。　　
1、其与父母合伙开办企业的，可以追加合伙企业的合伙人（其父母）为被执行人。 　　根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第77条和《合伙企业法》第39条的规定，被执行人为个人合伙组织或合伙型联营企业，无能力履行生效法律文书所确定的义务的，人民法院可以裁定追加该合伙组织的合伙人或该联营企业的法人为被执行人。　　
2、其与父母共同经营或为父母打工，却不要利润或工资的，可以追加被执行人的债务人（其父母）为被执行人。 　　被执行主体拒绝支付到期债务，但享有案外人债权的，人民法院可以依申请执行人的申请，通知第三人在法定期间内向申请执行人履行债务。根据《关于适用民诉法问题的意见》第300条的规定，被执行人的债权人未在法定期限内提出异议，却擅自向被执行人偿付的，人民法院可以裁定追加案外人为被执行人，令其在所负的债务范围内对申请执行人清偿债务。　　综上，如果被执行人与其父母没有经济活动上的联系或关联，那被执行人作为完全民事行为能力人，依法应当独立承担民事责任，这与其是否与父母同住没有关系，在法律上也不可以追加其父母为执行主体的。

[律师回复] 您好，可以要求法院依法采取措施。

[律师回复] 一旦被列为失信被执行人，其名字将被公布在全国失信被执行人名单中，并同步录入荣成市征信管理系统，任何人都可以通过网络搜索引擎、最高人民法院网站等公共平台查询到失信被执行人的失信行为。更为严重的是，还将被金融机构“拉黑”，信用等级被降到最低，无法申领信用卡、无法申请贷款等。以上是关于逃避强制执行的后果的解答。

[律师回复] 解答如下, 唯一住房，可以强制执行。《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第六条“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”为此，某些被执行人错误地认为，其只有一套住房，不可能拍卖其住房，拒不配合的执行工作。但根据《最高人民法院关于人民执行设定抵押的房屋的规定》
第一条规定“对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。”因此，已经设立抵押权的房屋，即便是被执行人只有一处住房，仍然可以强制执行。且根据今年5月5日开始实施的《最高人民法院关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中
第二十条的规定“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系其本人及所复议家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民不予支持：
（一）对被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。”据此，即便是没有设定抵押权的房屋，若被执行人存在上述几种情况，依然可以强制执行其唯一住房。

[律师回复] 尊敬的用户，您好！以下是律图根据您咨询的问题，特意为您推荐的相关内容，希望对您有所帮助：br/建议您咨询当地劳动部门

[律师回复] 解答如下, 唯一住房，可以强制执行。《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第六条“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”为此，某些被执行人错误地认为，其只有一套住房，不可能拍卖其住房，拒不配合的执行工作。但根据《最高人民法院关于人民执行设定抵押的房屋的规定》
第一条规定“对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。”因此，已经设立抵押权的房屋，即便是被执行人只有一处住房，仍然可以强制执行。且根据今年5月5日开始实施的《最高人民法院关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中
第二十条的规定“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系其本人及所复议家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民不予支持：
（一）对被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。”据此，即便是没有设定抵押权的房屋，若被执行人存在上述几种情况，依然可以强制执行其唯一住房。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 唯一住房，可以强制执行。根据《最高人民法院关于人民执行设定抵押的房屋的规定》
第一条规定对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。因此，已经设立抵押权的房屋，即便是被执行人只有一处住房，仍然可以强制执行。且根据《最高人民法院关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中
第二十条的规定“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系其本人及所复议家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民不予支持：
(一)、对被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的
(二)、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房产
(三)、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。”据此，即便是没有设定抵押权的房屋，若被执行人存在上述几种情况，依然可以强制执行其唯一住房。

[律师回复] 您好，针对您的唯一的房产能否强制执行问题解答如下, 要看具体的房屋价值及债务数额，符合以下条件时可以强制执行：
1、根据最高人民法院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条的规定，如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，人民可以执行。
2、根据《关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

[律师回复] 【法律意见】
看此房子是否是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，如果是，不可以强制执行拍卖。
【法律依据】
最高人民法院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
最高人民法院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品。
人民根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
看此房子是否是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，如果是，不可以强制执行拍卖。
【法律依据】
最高人民法院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
最高人民法院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品。
人民根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】看此房子是否是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，如果是，不可以强制执行拍卖。【法律依据】最高人民法院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。最高人民法院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品。人民根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 要看具体的房屋价值及债务数额，符合以下条件时可以强制执行： 1、根据最高人民法院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条的规定，如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，人民可以执行。 2、根据《关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民不予支持： （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 执行人本人及其家属只有一所维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。拓展资料：《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》：
第五条规定：人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：
（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；
（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；
（四）未公开的发明或者未发表的著作；
（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；
（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；
（七）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；
（八）法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。
第六条：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
第七条：对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

[律师回复] 您好，针对您的唯一住房强制执行多久搬出去问题解答如下, 无法确定。对于唯一住房的强制执行，很难在实现生效法律文书内容、遵守民诉法执行豁免规定和维护社会稳定和谐三者之间找到平衡点。如果被执行人的唯一住房，未超出最低生活标准所必需的居住房屋标准的话，是无法执行的。即执行缉恭光枷叱磺癸委含莲终止。对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。对于超出部分的认定，以及执行后对被执行人基本需求的保障，相当复杂，不做详述。因此对于唯一住房的强制执行，无法对时间有明确的确认。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】看此房子是否是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，如果是，不可以强制执行拍卖。【法律依据】最高人民法院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。最高人民法院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品。人民根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
看此房子是否是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，如果是，不可以强制执行拍卖。
【法律依据】
最高人民法院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
最高人民法院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品。
人民根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
看此房子是否是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，如果是，不可以强制执行拍卖。
【法律依据】
最高人民法院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
最高人民法院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品。
人民根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】看此房子是否是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，如果是，不可以强制执行拍卖。【法律依据】最高人民法院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。最高人民法院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品。人民根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 要看具体的房屋价值及债务数额，符合以下条件时可以强制执行： 1、根据最高人民法院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条的规定，如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，人民可以执行。 2、根据《关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民不予支持： （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。