交通事故评估是交管部门的职权吗

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 直接主管部门为：土地估价行业协会
土地评估资质的最终审批机构为：国土资源部
　　根据《土地估价中介机构管理办法》
　　第九条　设立土地评估估价中介机构须到工商行政管理部门注册登记，领取营业执照。
　　第十条　土地估价中介机构的组织形式为有限责任公司（下称“公司制”）或合伙制企业（下称“合伙制”）由自然人投资或出资组成。
　　按机构组织形式，对债务承担相应的法律责任。
　　第十一条　依据《中华人民共和国公司法》设立的公司制土地估价中介机构，名称应明确为有限责任公司；依据《中华人民共和国合伙企业法》设立的合伙制土地估价中介机构土地评估机构，名称应明确为事务所。
　　第十二条　土地估价中介机构名称中应当明示“土地、不动产、地产、土地资产、地价评估（估价）”等表明土地估价专业的字样。
　　第十三条　设立土地估价中介机构除符合国家有关法律法规的规定外，须具备下列条件：
　　
（一）设立土地估价中介机构应以由执业土地估价师为主发起，且为主具有执业条件的土地估价师等人员发起，（下称执业土地估价师）不少于发起人总数的三分之二；
　　
（二）执业土地估价师的出资比例不少于出资总额的三分之二；
　　
（三）公司制法定代表人和合伙制执行合伙人应由执业土地估价师股东或合伙人担任；
　　
（四）执业土地估价师初始注册的年龄不得超过65周岁；
　　
（五）有固定的经营服务场所。
　　第十四条
土地估价中介机构，应当按估价业务收入的适当比例的5%提取估价机构执业风险金。
　　第十五条
土地估价中介机构，应主动按季度提交机构业绩清单。
　　第十六条　土地估价中介机构按照备案的从业能力开展土地估价业务。具有全国范围执业能力的土地估价中介机构，在中国土地估价师协会注册，可从事所有土地估价业务；其他土地估价中介机构在省级土地估价行业协会注册，可从事除上市公司、所属国有企业改制、最高人民法院审理的涉案土地评估、基准地价之外的估价业务。
　　第十七条　新设立的土地估价中介机构需提供在工商注册地执业满2年诚信经营业绩，方可向上一级土地估价行业协会申请执业注册。
　　第十八条　申请在中国土地估价师协会注册的土地估价中介机构除符合本办法第十二条、第十三条的规定，还须具备下列条件：
　　
（一）连续从事土地估价活动不少于3年，且在本机构执业3年以上的土地估价师不少于执业土地估价师总数的40%；
　　
（二）机构性质为公司制的
　　
（
1）注册资金不低于200万元人民币；
　　
（
2）11名以上（含11名）执业土地估价师。
　　
（三）机构性质为合伙制的
　　（
1）出资总额不低于80万元人民币；
　　（
2）5名以上（含5名）执业土地估价师；合伙人中，执业五年以上的土地估价师不少于两人。
　　
（四）近两年平均每年完成35万平方米以上土地估价项目，或组织完成城市基准地价、农用地分等定级业务的业绩纪录；
　　
（五）企业内部管理制度、质量保证体系健全。设有技术负责人（总估价师或技术总监）负责估价报告质量；
　　
（六）设有机构职业风险基金，两年内无不良行为纪录；
　　
（七）应符合要求的其他条件。
　　第十九条　申请在省级土地估价行业协会注册的土地估价中介机构，除符合本办法第十二条、第十三条的规定，还须具备下列条件：
　　
（一）机构性质为公司制的
　　（
1）出资总额不低于80万元人民币；
　　（
2）5名以上执业土地估价师。
　　
（二）机构性质为合伙制的
　　（
1）出资总额金不低于30万元人民币；
　　（
2）2名以上执业土地估价师。
　　
（三）企业内部管理制度健全，设有技术负责人；
　　
（四）省级国土资源行政管理部门要求的其他条件。
　　第二十条　土地估价中介机构办理注册，应由全体股东或合伙人共同作出决议，向土地估价行业协会提出申请，并提交下列材料：
　　（一）注册申请报告；
　　（二）《土地估价中介机构注册申请表》；
　　（三）工商营业执照；
　　（四）法定代表人或执行合伙人与技术负责人及各股东或合伙人简历；
　　
（五）执业土地估价师的《注册土地估价师资格证书》、身份证复印件、以本机构名义开户的人事档案存放地证明，社会养老保险、失业保险缴纳证明劳动合同、医疗保险手册；
　　
（六）中国土地估价师协会认定的继续教育学时证明材料；
　　
（七）执业土地估价师曾在其他土地评估机构中为股东或合伙人的，应提交股权转让证明或退伙证明；
　　
（八）对执业土地估价师从业年限有要求的，应提交土地估价行业协会出具的相应执业时间证明；
　　
（九）经工商行政管理部门备案的公司章程或合伙协议，其中应当载明股权结构或合伙人出资比例；
　　
（十）办公场所的产权或者使用权的有效证明；
　　（十一）内部管理制度（含人事管理制度、财务管理制度、执业质量控制制度、业务档案管理制度等）。
　　第二十一条　向中国土地估价师协会申请注册的机构，须提供经省级土地估价行业协会出具的机构执业情况的意见。
　　第二十二条　土地估价行业协会应当对注册申请机构提交的申请材料，加盖注明日期的受理专用印章。对于注册申请材料欠缺或不符合规定要求的，土地估价行业协会应当在7个工作日内一次性告知申请人补齐全部材料。逾期不告知的，视同自收到申请材料之日起受理。
　　第二十三条　土地估价行业协会自受理申请之日起的20个工作日内，提出初审意见并向社会进行为期不少于30天的公告考察；公告考察期满，土地估价行业协会汇总全部资料报国土资源行政管理部门备案；国土资源行政管理部门根据本办法要求和初审意见，应在20个工作日内对不符合本办法条件或初审有误的机构做出否决或重审的意见。20个工作日内不能做出决定的，可适当延长，但不得超过10个工作日。
　　第二十四条　在国土资源行政管理部门完成备案的土地估价中介机构，由行业协会颁发机构执业注册证书，注册情况在国土资源行政管理部门网站上公示。
　　在国土资源行政管理部门备案的土地估价中介机构，应将工商税务准许经营的文件、公司章程或合伙协议、劳动保险缴纳证明等资料交由注册的土地估价行业协会存档备查。
　　第二十五条　在省级土地估价行业协会注册的土地估价中介机构的《注册申请表》和认定文件，省级土地估价行业协会应抄送中国土地估价师协会备份。
　　第二十六条　国土资源行政管理部门未准予备案的土地估价中介机构，土地估价行业协会应当书面通知申请注册的机构并说明理由。注册申请机构可以在收到通知的15个工作日内申请复议或提讼。对于逾期未申请复议的，申请材料退回注册申请机构。
　　第二十七条　土地估价中介机构可以依法合并或分立。合并或分立后的土地估价中介机构，应当符合本办法规定的条件，并按照本办法规定的程序重新申请注册。
　　第二十八条　机构执业注册证书遗失或毁损的，可以按规定向原发证机关申请补领或换发，并由土地估价行业协会报国土资源行政主管部门作变更公示。

[律师回复] 申请核定一级房地产估价机构资质的，应当向省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请，并提交本办法第十条规定的材料。省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门应当自受理申请之日起20日内审查完毕，并将初审意见和全部申请材料报建设行政主管部门。建设行政主管部门应当自受理申请材料之日起20日内作出决定。

[律师回复] 您好！时间近的话一般不需要重新评估。

[律师回复] 环境影响评价批复是环保主管部门对建设单位报上来的环评文件进行审批而出具的法律性文件，下面具体介绍一下步骤：
1、如果是在原基础上又新建了车间或者是扩大了规模，也同样是要进行环评的，按照改扩建处理。
2、先到发改部门申请编制可研报告或者备案登记，再到环保部门办理环保预审意见，然后委托环评单位编制环评文件，接着环评文件编制完成后报有审批权的环保部门审批，然后通过环评审批后作为项目开工依据，接着向环评文件审批环保部门申请竣工环保验收，最后办理其他手续试生产正式投产。

[律师回复] 在二手房价格的测算上，要抓住以下三大因素。房屋因素旧房的套型落后、功能陈旧，这同新建商品房无法相比，“三小”套型（小厅、小厨、小卫）扣减10%。此外，楼层对价格也产生影响，若1层和5层为基准价，2层和6层为－3%，7层为－5%，3层和4层为3%，若是楼顶则为－5%；而朝向如无朝南窗则为－5%。房屋竣工后即进入折旧期。按照理论折旧率，混合一等结构房屋的折旧期限为50年，每年的折旧率为2%。其次，一般旧房的套型落后，使用不便，功能陈旧，在这方面是无法和新建商品房相比的。此外，朝向、楼层等自然状况，也会对价格产生一些影响。环境因素环境因素既有自然的也有社会的，既有大环境，也有小环境。在同一地段，旧房的小区环境会逊色于新住宅区，比如小区平面布局、设施、绿化以及房屋的外观造型等，旧房都要大打折扣的。再如社会环境，在同一土地级别地区，有的适合经商，有的则适宜居住。还有该地区的居民结构、文化氛围。配套建设等都会对房屋价格产生较大的影响。无物业管理和非独立封闭小区分别扣减5%，省、市重点中小学区的为15%。心理因素如果不是在价格上有大的诱惑力或其他考虑，人们一般不愿意买旧房，如果旧房的价格同新房相差不大，买旧房就会有难以逾越的心理障碍，心理因素为－8%。

[律师回复] 各地补偿安置的具体金额标准都不一样。详细情况应咨询当地政府国土资源管理部门。一般来说当地政府国土资源管理部门和物价部门会以联合下文的形式明确补偿金额的具体标准。
另外目前国家对农用地转为建设用地管理极严，如果征用耕地，首先应看建设方是否办理了相关手续。如果未办理相关手续，则应立即向当地土地管理执法监察部门举报。

[律师回复] 评估公司收。

[律师回复] 1是政府制定的，地区指导价。
2是有资质的评估公司也可以对房屋进行评估。
这就是二手房评估的部门，希望对你有用。

[律师回复] 评估细则依据被评估省级单位提供的资质职业健康检查机构名录，判断用人单位所委托的健康检查机构是否为资质机构。特殊情况（例如跨省委托检查业务的），可通过咨询机构所在地安全生产监督管理部门等方式确定。
1.根据《申报表》及《检测报告》，并参照《职业健康检查周期表》所列的可以进行职业健康检查的职业病危害因素类别，统计用人单位可以实施职业健康检查的职业病危害因素类别的数量，计为；

[律师回复] 《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第二十五条　征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。
征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

[律师回复] 根据发布的《诉讼费用交纳办法》的有关规定，诉讼过程中因鉴定、评估、拍卖发生的依法应由当事人负担的费用，人民根据谁主张、谁负担的原则，决定由当事人直接支付给有关机构或者单位，人民不得代收代付。自二00七年五月十五日起，《北京市高级人民委托鉴定、审计、评估计费暂行办法（试行）》不再适用，被委托鉴定、审计、评估项目，有固定行业收费标准的，按照该行业收费标准计费。没有固定行业收费标准的，由人民组织当事人与相应机构协商确定。所以，根据你所述的情况，你应将鉴定费用直接缴纳给有关机构或者单位。

[律师回复] 2继承到房产地的公证处办理继承房产过户，家里先去一个人咨询拿手续表，材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。　　3继承房产过户办理后取得继承公证书，拿公证书去房产部门过户即可。　　4继承房产过户免税，只有一笔公证费，各地标准不是很统一，有的按价值收，有的按面积收，房产继承评估由那个部门负责的具体标准问当地公证处，没有其他费用。

[律师回复] 就该问题而言，“房管局”只是以证人的身份出现的，当事人不能诉讼“房管局”。但是，如果当事人对法院做出裁定不服的，能够在限定的时间内进行上诉。根据《民事诉讼法》第一百六十四条限定，　当事人不服地方人民法院第一审裁判的，有权在裁判书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。

[律师回复] 您可详询银保监会。

[律师回复] 这个没有具体的规定，一般需要提供你门面房的产权证书，个人身份信息，建筑面积等资料，其他的市场参考资料等由评估公司自行准备。

[律师回复] 房屋质量评估应找专业机构，不知你是哪里，上海的叫“房屋质量检测站”，一共有十多家这样的单位都可以做这个工作。我就是做这种工作的。
建议你先对小区内同时期造的房子做一下调查，看看是不是这一批房子都有类似的质量问题，然后联合尽量多的业主一起来维权，人多力量大嘛。
调查取证后，先通过村委与开发商协商解决，如果开发商承认问题，维修并补偿，那样最好；如果开发商不认，再由业主、开发商协商共同指定一家专业评估机构对房屋质量进行评估，看看到底有没问题；如果开发商还要耍赖，不同意质量评估，那就走最好一步，告到法院去吧，法院会指定专业评估机构的。以上就是我对问题房屋质量评估公司该找哪个部门呢的解答，望采纳！

[律师回复] 交易税申报评估，由地方税务局核定或指定第三方机构评估,用于地税局确定税收金额，此环节就需要看地方税务局的具体规定，通常而言，普通住宅交易由地税局直接依据历史交易值核价，非普通住宅就需要提前指定评估机构出具《评估报告》。

[律师回复] 对于二手房来说，评估价通常是房屋成交价的80%，而按首次借贷可贷7成，二次借贷可贷4成计量，事实上首付是：首次借贷：A-A0.
80.
7，首付是事实上成交价的44%；二次借贷：A-A0.80.
4，首付是事实上成交价的68%。网签价格是一个交税的价格，按目前的市场，东三环这边一次性付款还是能够按照申请价计量，所需税费还是能够节省一部分的。所有要缴的税费都是按照网签价格为基准计量的，无例外

[律师回复] 规定机动车过户，需要交纳手续费200元左右，rn车辆过户税费，是车辆评估价格的2%，规定800元封顶。rn过户车辆需要车辆违章和事故处理完毕，车辆手续证件和保险齐全。

[律师回复] 地里种的树被别人砍伐，建议及时报警，追诉对方的刑事责任，同时要求赔偿损失。根据《中华人民共和国森林法》农村居民在房前屋后、自留地、自留山种植的林木，归个人所有，因此故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，属于刑事犯罪，同时还要承担民事赔偿责任。根据《中华人民共和国刑法》第275条规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，判处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。故意毁坏公私财物，数额巨大或者有其他特别严重情节的，判处3年以上7年以下有期徒刑。另外，故意毁坏他人财物构成犯罪的，也还要承担民事赔偿责任。根据《中华人民共和国刑法》第36条第1款的规定，由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除了依法给予刑事处罚外．并应当根据情况，判处赔偿经济损失。