不动产权登记年限是多久

[律师回复] 我国法律对于专利权的转让做了明确的法律规定，专利法第10条已经作出了规定，该条第四款规定，“转让专利申请权或者专利权的，当事人必须订立书面合同，经专利局登记和公告后生效。”也就是说转让专利权，双方还当事人必须签订合同并且进行登记公告，合同生效以后专利权的转让才会生效。因此，专利权的转让时间是在登记公告之后。

[律师回复] 发明专利转让，要取得专利转让合格通知书一般需要2-6个月。
专利是通过寻找企业或者寻找一些创业报纸，专利中介机构，网络平台进行转让，如佰腾技术商城、中国应用技术网等途径转让，引导投资人购买专利，如颇具好评的三方合作模式。
转让专利要注意以下几点：
1、正确评估自己的专利价值，太高的价格会吓跑投资者；
2、技术成熟，有样品，有相关的视频给投资者看；
3、有详细的策划，并写好相关策划书；
4、专利已经授权，未经授权的专利一般不转让。
专利转让：
专利转让是指专利权人作为转让方，将其发明创造专利的所有权或将持有权移转受让方，受让方支付约定价款所订立的合同。通过专利权转让合同取得专利权的当事人，即成为新的合法专利权人，同样也可以与他人订立专利转让合同，专利实施许可合同，包括专利申请权转让。

[律师回复] 收养登记程序和时限　　
(一)办理收养登记的程序：申请 审查 登记　　
(二)办理收养登记的时限：收养登记机关受理收养登记申请书及有关材料后，应当次日起30日进行审查，对符合收养法规定的，为当事人办理收养登记，发给收养登记证。
以上就是一些有关于国内收养登记法定办理时限的相关信息

[律师回复] 据了解，通知要求各地在确保登记资料移交到位、人员划转到位的基础上，提高登记效率，分类压缩不动产登记办理时限。并提出，各地要通过提高受理能力、加强业务联动、强化信息共享等措施，将一般登记业务的办理时限压缩至20个工作日，不动产抵押登记办理时限压缩至10个工作日，不动产查封登记、异议登记即时办理。

[律师回复] 公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。
　　法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

[律师回复] 抵押合同中抵押期限有多久，回答如下：由于抵押权是担保债权的，因而在抵押权所担保的债权因诉讼时效而丧失胜诉权时，对担保该债权的抵押权会产生什么样的效果呢?《日本民法典》第396条规定：“抵押权，除非与其担保的债权同时，不因时效而对债务人及抵押人消灭。”但是，抵押权不受消灭时效的限制，也就意味着债权人在债权消灭时效过后的任何时候都可以行使抵押权。这对于抵押人来说未免过于苛刻。而且，抵押权人长期怠于行使其权利，法律对之似乎也无特别加以保护的必要。因而许多国家的立法都对主债权的消灭时效过后的抵押权的行使给予一定的限制。
　　民法通则中规定有诉讼时效，该时效只适用于权利受到侵害时的请求权，因而抵押权不因诉讼时效届满而消灭。但是，对于抵押权所担保的主债权已过诉讼时效时，从法理上讲我们的法律应当借鉴上述国家的立法对抵押权的效力期限作一定的限制。可能正是从这一考虑出发，最高人民法院在2000年12月8日公布的《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第12条规定：“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应予以支持。”
　　由此可见，该条款一方面肯定了当事人约定的或者登记部门要求登记的抵押期间，对抵押的存续不具有法律约束力，另一方面也对主债权在消灭时效过后抵押权的行使给予了一定的限制———即要在主债权的诉讼时效结束后的二年内行使抵押权，人民法院才会予以支持。因此就本案来说，即使银行对该房产在房管部门登记的抵押期限已过，由于尚未超过二年除斥期间，因此原告申诉的理由不能成立，银行对该房产依然享有优先受偿权。

[律师回复] （一）收养人应当同时具备下列条件：
1.无子女；
2.有抚养教育被收养人的能力；
3.未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病；
4.年满30周岁；
5.无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当相差40周岁以上；
6.只能收养一名子女。
有配偶者收养子女，必须是夫妻共同收养。
收养孤儿、残疾儿童或者社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴和儿童，可以不受“无子女”和“收养一名”的限制。
收养三代以内同辈旁系血亲的子女，可以不受“生父母有特殊困难无力抚养”、“无配偶男性收养人收养女性应当相差40周岁以上”和被收养人不满14周岁的限制。
（二）下列公民、组织可以作送养人：
1.孤儿的监护人；
2.社会福利机构；
3.有特殊困难无力抚养子女的生父母；
4.三代以内同辈旁系血亲关系子女的亲生父母；
5.继子女的亲生父亲或亲生母亲。
生父母送养子女的，须双方共同送养。生父母一方下落不明或者查找不到的可以单方送养。
（三）下列不满14周岁的未成年人可以被收养：
1.丧失父母的孤儿；
2.查找不到生父母的弃婴和儿童；
3.生父母有特殊困难无力抚养的子女。

[律师回复] 房屋产权年限是中国特有的一种制度，我国是土地国有制，开发商从国家拿地，然后建房子对外出售，一般国家土地对外出让的时间根据规划和土地使用性质划分为住宅用地、商业用地、科教文卫体及公益事业用地。

[律师回复] 关于河南宅基地确权登记发证时限是多久，在宅基地确权登记发证程序中有规定。

1.申请：由村民向本辖区内国土资源所（或国土资源分局）提出书面申请；

2. 权属审核：各国土资源所（分局）进行土地登记资料的初审，县国土资源局审核；经审核无异议的，以国土资源局名义发布公告，公告时间不少于7日；公告到期后，统一报请县人民政府审批；

3.注册登记：填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》，填写《土地归户卡》，组装《土地登记簿》，并进行材料归档；

4.颁发证书。

[律师回复] 新的不动产权证使用年限是住宅用地的划拨年限是70年、商业40年、科教文卫体及公益用地50年。这就有了我们的70年产权住宅和40年产权商业。
房屋产权年限是中国特有的一种制度，我国是土地国有制，开发商从国家拿地，然后建房子对外出售，一般国家土地对外出让的时间根据规划和土地使用性质划分为住宅用地、商业用地、科教文卫体及公益事业用地。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 有限责任公司申请设立登记程序是什么 一、申请设立有限责任公司的负责人 1.普通有限责任公司。申请设立普通有限责任公司的责任人是公司的全体股东。具体办理申请设立事宜，由全体股东共同指定的代表或者共同委托的代理人负责。 2.国有独资公司。或者地方人民政府授权的本级人民政府国有资产监督管理机构是国有企业的出资人代表，因此，或者地方人民政府授权的本级人民政府国有资产监督管理机构是申请设立国有独资公司的责任人，负责办理国有独资公司的设立登记申请。 二、申请设立有限责任公司，应当向公司登记机关提交下列文件： 1.公司法定代表人签署的设立登记申请书； 2.公司章程； 3.依法设立的验资机构出具的验资证明，法律、行政法规另有规定的除外。依法设立的验资机构出具验资证明，是有限责任公司全体股东出资到位的证明，也是办理公司设立申请程序的必要条件； 4.股东首次出资是非货币财产的，应当在公司设立登记时提交已办理其财产权转移手续的证明文件。为了加强监管，确保公司注册资本充实，《公司登记管理条例》要求，股东首次以非货币财产出资的，应当在申请公司设立登记时提交已办理财产权转移手续的证明文件。 5.另外，申请设立有限责任公司还需要提交：股东的主体资格证明或者自然人身份证明；栽明公司董事、监事、经理的姓名、住所的文件以及有关委派、选举或者聘用的证明；公司法定代表人任职文件和身份证明；企业名称预先核准通知书；公司住所证明；国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。 三、申请设立特殊有限责任公司的要求 1.设立须经行政许可的有限责任公司。根据有关法律、行政法规或者决定设定规定设立有限责任公司必须报经批准的，应当自批准之日起90日内办理公司的设立登记申请。在获得行政许可批准决定后没有及时办理申请公司设立登记的，申请人应当报原行政许可的实施机关，对原批准文件的效力再进行确认，或者另行报批。这样规定，主要是考虑到取得行政许可的资质条件存在变化的可能，因此，行政许可批准决定文件的效力也存在一定的时效性。督促相关责任人在一定期限内尽快办理公司的设立登记申请，既保证取得行政许可的相对人保持相应的资质，也避免了行政许可资源的浪费。相关责任人在申请公司设立登记时，应当提交有关行政许可的批准决定文件。 2.外商投资的有限责任公司。《公司法》第二百一十七条的规定：“外商投资的有限责任公司和股份有限公司适用本法；有关外商投资的法律另有规定的，适用其规定。”这涉及到一般法与特别法的关系问题。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 有限责任公司设立登记办理条件是什么 根据《公司法》的规定，设立有限责任公司的条件有： 第二十三条　设立有限责任公司，应当具备下列条件： (一)股东符合法定人数； (二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额； (三)股东共同制定公司章程； (四)有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构； (五)有公司住所。 设立程序 1、股东缴纳出资 2、验资所有股东缴纳出资后，必须经依法设立的验资机构验资并出具证明。 3、设立登记股东的首次出资经依法设立的验资机构验资后，由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机构报送登记申请书、公司章程、验资证明等文件，申请设立登记。登记机关对符合条件的，予以登记，发给营业执照。自执照签发之日起公司成立。 4、签发出资证明书有限责任公司成立后，应向股东签发出资证明书。出资证明书也称股单，是证明股东已缴纳出资额的法律文件。

[律师回复] 你好，回答如下。自然人的软件著作权，自软件开发完成就自动产生，其间不存在开发完成日到首次发表日这个间隔，其保护期限为作者有声之年再加50年。而法人或者其他组织的软件著作权，其保护期存在开发完成日到首次发表日这个间隔，而50年的保护期是从首次发表后开始计算，其实前面开发完成到首次发表这段时间也是保护期。以上就是关于软件著作权登记年限是多久的解答。

[律师回复] 您好，最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条明确规定：当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。这表明，如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。

[律师回复] 《计算机软件保护条例》第十四条　软件著作权自软件开发完成之日起产生。
　　自然人的软件著作权，保护期为自然人终生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31日；软件是合作开发的，截止于最后死亡的自然人死亡后第50年的12月31日。
　　法人或者其他组织的软件产品著作权登记证书期限为50年，截止于软件首次发表后第50年的12月31日，但软件自开发完成之日起50年内未发表的，本条例不再保护。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 内资有限责任公司变更登记程序有哪些 一、公司名称变更登记。公司变更名称，应当自变更决议或决定作出之日起30日内申请公司名称变更登记，并向公司登记主管机关提交下列文件： (一)公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》; (二)公司全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明; (三)全体股东签署的股东会决议; (四)公司章程修正案; (五)公司名称预先核准通知书; (六)公司营业执照正副本; (七)公司登记机关要求提交的其他文件。 二、公司住所变更登记。公司变更住所，应当在迁入新住所前申请变更登记，并向公司登记主管机关提交下列文件： (一)公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》; (二)公司全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明; (三)全体股东签署的股东会决议; (四)公司章程修正案; (五)租房协议及房产证复印件; (六)公司营业执照正副本; (七)公司登记机关要求提交的其他文件。 三、公司法定代表人的变更登记。公司变更法定代表人，应当自变更决议或决定作出之日起30日内，向原公司登记主管机关申请变更登记，并提交下列文件： (一)公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》; (二)公司全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明; (三)全体股东签署的股东会决议; (四)公司章程修正案; (五)董事会决议; (六)新任法定代表人的身份证明; (七)公司营业执照正副本; (八)公司登记机关要求提交的其他文件。 四、公司变更注册资本的，应当提交具有法定资格的验资机构出具的验资证明。 公司增加注册资本的，应当自股款缴足之日起法定期限内申请变更登记。股份有限公司增加注册资本的，应当提交授权部门或者省、自治区、直辖市人民政府的批准文件;以募集方式增加注册资本的，还应当提交证券管理部门的批准文件。 公司减少注册资本的，应当自减少注册资本决议或决定作出之日起90日后申请变更登记，并应当提交公司在报纸上登载公司减少注册资本公告至少三次的有关证明和公司债务清偿或者债务担保情况的说明。 公司申请注册资本变更应提交下列文件： (一)公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》; (二)公司全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明;

[律师回复] 对于抵押登记期限如何确定这个问题，解答如下, 抵押登记期限怎么确定
抵押的目的是作为债的担保，旨在保护因债务人在债务届满不能履行时债权人的权益，根据《担保法》的规定，债务人在提供抵押后，如不能履行债务，抵押权人可以在抵押行使抵押权处分抵押物。抵押权是物权的一种，因此，我国在对于抵押上采用的是除斥期间，而不是诉讼时效。
抵押期间的确定，依有约定依约定，未约定或约定不明确按法定的原则。抵押期间的约定是指当事人在抵押合同中明确约定抵押权人行使抵押权的期间。抵押期间的法定是指在当事人对抵押期间的约定不明或没有约定，抵押权人行使抵押权的法律规定的期间。
由于我国《担保法》采取了登记生效主义与登记对抗主义并存的原则，因此，对于法律要求办理抵押登记始生效力的抵押权而言，当事人约定的抵押期限应记载于登记簿上。抵押期限届满，当事人应在规定的期限内办理注销登记手续，逾期不办理者，自动注销。
具体要看抵押协议内容与约定期限或者事先关于有效期的双方协商内容。
最高人民在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条明确规定：当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。这表明，如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。
如果履行期限的延长实质上构成新的合同，则原抵押合同因新合同的成立而归于失效，老债权已消灭，抵押权消灭。
履行期限延长,原抵押合同效力
如果只是展期，是对原合同期限条款的修订，这并未实质加重原抵押人的义务，所以抵押合同应当是有有效的。

[律师回复] 对于二手房预告登记的期限这个问题，解答如下, 二手房预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
《中华人民共和国物权法》第二十条，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 抵押登记期限怎么确定
抵押的目的是作为债的担保，旨在保护因债务人在债务届满不能履行时债权人的权益，根据《担保法》的规定，债务人在提供抵押后，如不能履行债务，抵押权人可以在抵押行使抵押权处分抵押物。抵押权是物权的一种，因此，我国在对于抵押上采用的是除斥期间，而不是诉讼时效。
抵押期间的确定，依有约定依约定，未约定或约定不明确按法定的原则。抵押期间的约定是指当事人在抵押合同中明确约定抵押权人行使抵押权的期间。抵押期间的法定是指在当事人对抵押期间的约定不明或没有约定，抵押权人行使抵押权的法律规定的期间。
由于我国《担保法》采取了登记生效主义与登记对抗主义并存的原则，因此，对于法律要求办理抵押登记始生效力的抵押权而言，当事人约定的抵押期限应记载于登记簿上。抵押期限届满，当事人应在规定的期限内办理注销登记手续，逾期不办理者，自动注销。
具体要看抵押协议内容与约定期限或者事先关于有效期的双方协商内容。
最高人民在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条明确规定：当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。这表明，如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。
如果履行期限的延长实质上构成新的合同，则原抵押合同因新合同的成立而归于失效，老债权已消灭，抵押权消灭。
履行期限延长,原抵押合同效力
如果只是展期，是对原合同期限条款的修订，这并未实质加重原抵押人的义务，所以抵押合同应当是有有效的。

[律师回复] 解答如下,
1.纳税人、扣缴义务人发生解散、破产、撤消以及其他情形，依法终止纳税义务的，应当在向工商机关办理注销前，向原税务登记机关办理注销税务登记；按规定不需要在工商机关办理登记的，应自有关机关批准或宣告终止之日起15日内，向原税务登记机关办理注销税务登记。　　
2.纳税人、扣缴义务人，因住所、经营地点变动需要改变税务登记机关的，应当在向工商行政管理机关申请办理变更或注销前或者住所、经营地点变动前，向原税务登记机关办理注销税务登记。　　
3.纳税人被工商吊销营业执照的，应自营业执照被吊销之日起15日内，向原税务登记机关办理注销税务登记。　　
4.境外企业在中国境内承包建筑、安装、装配、勘探工程和提供劳务的，应当在项目完工、离开中国前15日内，持有关证件和资料，向原税务登记机关申报办理注销税务登记。