房屋拍卖所得的清偿顺序是什么？

房屋拍卖所得的清偿顺序是什么

公司倒闭，进行破产程序的，按照《企业破产法》规定的顺序清偿。如果公司符合破产条件，但没有进入破产程序的，对职工债权，可优先清偿，但对于普通债权，按查封顺序进行清偿。

《企业破产法》第一百一十三条　破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：

(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;

(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;

(三)普通破产债权。

破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。

破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

《最高法院关于民事诉讼法的解释》

第五百一十六条 当事人不同意移送破产或者被执行人住所地人民法院不受理破产案件的，执行法院就执行变价所得财产，在扣除执行费用及清偿优先受偿的债权后，对于普通债权，按照财产保全和执行中查封、扣押、冻结财产的先后顺序清偿。

《刑法》第三十六条　由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除依法给予刑事处罚外，并应根据情况判处赔偿经济损失。承担民事赔偿责任的犯罪分子，同时被判处罚金，其财产不足以全部支付的，或者被判处没收财产的，应当先承担对被害人的民事赔偿责任。

综上所述，一个公司如果面临破产或者倒闭，那么它势必会欠下一部分债务，包括员工的债务，和自己原本所欠债务，那么将房屋拍卖以后首先应该清偿的还是员工的债务，包括员工的应得工资保险等等债务，因为员工付出了劳动是应当先得到补偿的，其他债务再按照重要次序清偿。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。