无正当理由单位主动解除劳动合同需要承担什么责任？

[律师回复] 分情况，房屋过户、拿房前所欠缴的物业费应由原房主承担，需要原房主将所欠物业费补齐；房屋过户、拿房后产生的物业费，应当由现房主支付。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，提醒买房者在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。

[律师回复] 一、有工会的单位，可首先向工会反映情况，通过工会与用工方进行交涉；若单位还没有成立工会组织，也可直接向用工方提出协商要求；被拖欠工资的工人还可联合起来，向用工方提出集体协商要求，给他们施加压力。 二、采用行政解决方法：可向劳动监察部门进行举报。随着讨薪问题日益受到重视，各地劳动局基本都有专门处理该类投诉的部门。 三、委托律师进行追讨：即通过律师进行调解，调解不果可申请劳动仲裁；若对仲裁不满的话还可以向法院提起诉讼。

[律师回复] 甲乙双方任何一方迟延履行本协议第二条约定义务的，迟延在15日内，每迟延一日违约方需向守约方支付500元整的违约金；3、乙方若出现下列情形之一，均视为乙方违约，乙方应在违约行为发生之日起五个工作日内，以相当于乙方已付房款的100%向甲方支付违约金，乙方向甲方支付的全部款项冲抵违约金，多退少补；丙方收取乙方的费用不予退还：
（1）提供的证件等资料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续的；
（2）拒绝购买该房屋或迟延履行本补充协议第二条约定的义务超过15日的。4、房屋交付后乙方装修后，如甲方违约的，按装修票据赔偿乙方装修费，如乙方违约的，装修归甲方费用不退。

[律师回复]
1、关于用人单位违法解除劳动合同的，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
2、第八十七条　用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
3、关于社保，用人单位与职工建立劳动关系之后，30天内应给员工购社保的，如果用人单位未购买的话，可以向当地劳动监察大队投诉，要求用人单位补交社会保险的。

[律师回复] 第三十九条　劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。
　　第四十条　有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
　　第四十一条　有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员：
（一）依照企业破产法规定进行重整的；
（二）生产经营发生严重困难的；
（三）企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；
（四）其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。
裁减人员时，应当优先留用下列人员：
（一）与本单位订立较长期限的固定期限劳动合同的；
（二）与本单位订立无固定期限劳动合同的；
（三）家庭无其他就业人员，有需要扶养的老人或者未成年人的。
用人单位依照本条第一款规定裁减人员，在六个月内重新招用人员的，应当通知被裁减的人员，并在同等条件下优先招用被裁减的人员。

[律师回复] 限制竞争案件的主要证据 :
㈠当事人据以实施限制竞争行为的文件、通知、通告、 合同等文书资料。
㈡当事人询问笔录。应当载明实施限制竞争行为的目的 起止时间、方式、过程、范围、后果以及经营收入、违法所 得、纳税情况,是否使用了强制手段等。
㈢证人证言或调查笔录 (重点同上 ) 。
㈣与涉案行为相关的票据、帐册等有关资料以及经当事 人确认的经营收入、违法所得及纳税情况统计清单。
㈤其他相关材料,其中:
1、指定的经营者借此销售质次价高商品的,应当收集 认定所销售的商品属于不合格商品或者是质量与价格明显 不符的商品的证据,如质量检测报告,同期市场同类商品的 平均市场价格或政府定价、政府指导价标准等。
2、滥收费用的,应当收集认定其超过规定标准收取费 用或者不应当收费而收取费用的证据,如设定收费项目及标 准的法律依据等。
引人误解的虚假宣传案件的主要证据 :
㈠经当事人确认的虚假宣传的资料。如广播电视的音像
资料 (注明频道、时间 ) 、报刊杂志 (注明刊号、时间 ) ,户外 广告的照片 (注明地点 ) ,产品包装或说明书、现场演示和说 明等。
㈡确定宣传内容虚假以及引人误解的证明材料,如司法 解释、 法定机构出具的鉴定结论、 科学依据、 消费者投诉 (调 查 ) 材料等。
㈢当事人询问笔录。应当载明虚假宣传的情况 (如手段 方法、时间、次数、过程、内容、费用及支付情况等 ) 、是 否能提供确定宣传内容真伪的证明材料、相关产品或服务的 经营情况、是否纳税、是否被其他行政机关处罚过等。
㈣证人证言或调查笔录 (重点同上 ) 。
㈤与虚假宣传有关的合同、票据、帐册等资料以及经当 事人确认的违法所得及纳税情况统计清单。
㈥其他相关材料。
擅自使用知名商品特有名称、包装、装璜案件的主要证据 :
㈠现场检查笔录。应当载明经营主体及地点、侵权产品 名称、标识标注及包装装璜情况、库存产品的数量等 ) 。
㈡经当事人确认的照片。应当拍摄经营现场、侵权产品 标识标注及包装装璜情况、库存情况等。
㈢侵权产品原物或包装装璜原件。
㈣被侵权商品构成知名商品的证据。如该商品的销售时 间、销售区域、销售额和销售对象,进行任何宣传的持续时 间、程度和地域范围,作为知名商品受保护的情况以及获奖 证明等。名称、包装、装璜属于被侵权商品特有及在先使用 的证据。
㈤被侵权商品原物或包装装璜原件。
㈥该商品已造成或足以造成消费者误认的证据,如消费 者投诉材料等。
㈦当事人询问笔录。应当载明经营侵权产品的总体情况 (起止时间,名称、包装、装璜的设计使用过程,产品的产 者、来源、数量成本、价格、标识标注情况、生产销售情况、 库存情况以及经营收入、违法所得情况等等 ) 、是否知情、 是否纳税、是否被其他行政机关处罚过等。
㈧证人证言或调查笔录 (重点同上 ) 。
㈨与侵权产品有关的合同、票据、帐册等资料及以经当 事人确认的库存情况、生产销售情况和经营额、违法所得及 纳税情况统计清单。
㈩其他相关材料。
商业贿赂案件的主要证据 :
㈠与违法行为有关的合同协议、 票据、 财务帐册等资料。
㈡当事人询问笔录。应当载明支付或接受贿赂的目的、 方式、金额、次数、时间、用途、记帐情况,支付或接受贿 赂的人员及操作过程,对经营活动的影响,纳税情况等。
㈢证人证言或调查笔录 (重点同上 ) 。
㈣经当事人确认的,用于商业贿赂的物证照片。
㈤其他相关材料。
不正当有奖销售案件的主要证据:
㈠经当事人确认的有奖销售的资料。 如宣传单, 宣传品, 广播电视的音像资料 (注明频道、时间 ) 、报刊杂志 (注明刊 号、时间 ) ,户外广告的照片 (注明地点 ) 等。
㈡现场检查笔录。应当载明经营主体及地点,现场进行 的有奖销售情况,如法定告知明示事项是否告知明示,抽奖 式有奖销售的最高奖金额中否超过 5000元,有无欺骗性有 奖销售行为及其采取的手段方式等。
㈢当事人询问笔录。应当载明违法有奖销售的时间,方 式,设奖情况 (包括设奖种类、中奖概率、最高奖金额、总 金额、 奖品种类、 数量、 质量、 提供方法等 ) , 不正当手段 (包 括欺骗性手段、不履行法定告知明示义务的情况等 ) ,经营 额、销售商品的质量价格情况等。
㈣证人证言或调查笔录 (重点同上 ) 。
㈤经当事人确认的照片。应当拍摄有奖销售现场的有关 情况等。
㈥消费者的投诉材料。
㈦其他相关材料。其中:当事人利用有奖销售手段销售 质次价高商品的,还应当收集认定所销售的商品属于不合格 商品或者是质量与价格明显不符的商品的证据,如质量检测 报告,同期市场同类商品的平均市场价格或政府定价、政府 指导价标准等。
侵犯商业秘密案件的主要证据 :
㈠现场检查笔录。应当载明经营主体及地点、涉嫌侵犯 商业秘密的产品、资料情况、库存产品的数量等。
㈡经当事人确认的照片。应当拍摄经营现场、涉嫌侵犯 商业秘密的产品、资料情况、库存情况等。
㈢确认商业秘密的证据,如有关部门的鉴定报告,被侵 权人开发商业秘的过程及采取的保密措施等。
㈣被侵权人提供的属于商业秘密的技术,经营信息的相 关资料及被侵权后的实际损失情况。
㈤当事人实际使用的相关技术、经营信息资料。
㈥当事人询问笔录。应当载明当事人实际使用的相关技 术、 经营信息资料的来源及使用情况, 相关产品的生产数量、

[律师回复] 可以委托律师代为起草起诉状。

[律师回复] 你好可以要求双倍工资差额

[律师回复] 您好，主张自己的权益。如问题没有解决，可携带相关证据材料来律所咨询。

[律师回复] 可以要求支付赔偿金和工资。

[律师回复] 《反不正当竞争法》，顾名思义，该法是用来调整市场经济中竞争关系的法律。在实际的市场运作过程中，当发生不正当竞争时，竞争的主体之间是否必须具备竞争关系成为现实司法裁决中所遇到的一大难题!从法学理论的角度来说，当运用《反不正当竞争法》来解决不正当竞争行为之时，行为各方主体之间应当具备竞争关系，从事的应该是相同的竞争性行业，如果行为主体双方之间不属于同一行业，通常来说他们之间却不存在竞争性利益，也就无从发生利益的纠葛!
然而，在现实的司法裁判过程中，却已有个别法院将不存在竞争关系的市场主体之间的“不正当竞争”案件按照《反不正当竞争法》的有关规定予以了裁决，并且已经生效!其中的一个真实案例就是“LV”商标专用权人与上海某房地产公司之间的不正当竞争纠纷案。某房地产公司在其户外大型画面广告当中，对其开发之楼宇予以广告宣传，在广告的画面中间是一女模特，该女模特手提一LV包，包上面有“LV”字样，成鲜艳之色，形成对比。该模特及手提LV包的版面占整个广告画面的三分之一。从该广告的宣传来说，房地产公司的用意应该是想表明该楼宇将来入住得都是一些富贵、有品位之人。后来，LV公司就将该房地产公司一纸告上法庭，案由就是不正当竞争!
有关法院后来就是根据《反不正当竞争法》第二条的原则性规定对本案进行了裁决，判定构成不正当竞争行为，构成侵权!按照前述观点，LV公司与房地产公司之间应该属于两个根本不存在竞争性利益的公司，一个公司属于建筑行业，一个属于高档皮具行业，根本就属于风马牛不相及的两个行业!竞争法调整的目的无非是为了维护正常的市场经济秩序，及保护消费者的利益等，其手段就是通过规制市场竞争行为，防止混淆的发生，从而保障上述目的的实现!在市场中，如果不存在混淆性行为，则不应该认定该行为构成不正当竞争。LV公司与房地产公司属于两个不同的行业，他们之间的行为是不会发生混淆的，相关公众施以一般注意力就能辨别出房地产公司的广告意图，并且不会将其与LV公司之间的关系产生任何联想，即没有混淆的可能性，该房地产公司没有攀附LV公司商誉的必要和意图。因此，法院的判决是值得商榷的!
部分学者从《反不正当竞争法》第五条等条款的规定得出了一个结论，不正当竞争行为的构成，不需要竞争相对方之间存在直接的竞争关系，只要二者均为市场经营主体即可，二者无需均从事同一竞争行业!即上述LV公司与房地产公司之间仍然可以存在不正当竞争行为!这种理解也许是为了克服《反不正当竞争法》本身的不足，因为《反不正当竞争法》相对现在的市场行为而言，略有力不从心的感觉，滞后性比较明显。但是当案件发生之后，根据诚实信用原则及公平原则来说，如果严格按照《反不正当竞争法》的规定不对案件进行处理，又有违立法的本意，所以法官就运用自由裁量权，同时《反不正当竞争法》亦未言明不正当竞争行为主体之间必须为直接竞争者，从而对案件进行了处理，得到了一个相对比较公平的裁判结果!

[律师回复] 我来给你说一下用人单位不正当理由解除劳动合同怎么办吧：你可以通过以下途径解决：
1、向当地劳动监察大队投诉公司。
2、向当地劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。
3、《劳动合同法 》第四十条规定： 有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

[律师回复] 你好，公司需要举证证明你违反规章等，否则涉嫌违法解除

[律师回复] 想急辞职，是否能够被接受，还是要看单位，很难说单位一定会同意。辞职报告简单一点就好，可以参考以下范文。　　辞职报告（范文）　　尊敬的公司领导：　　我因家庭经济困难，目前的岗位的工资入不敷出，经本人再三考虑，决定在年月日辞职，特向公司提交辞职报告。希望您能及时找到合适的人选接任我的工作。　　辞职人：　　年月日　　离职原因大体有以下几方面：　　
1、感觉个人在公司发展的空间有限；　　
2、薪酬待遇与个人期望值有较大差距；　　（注：待遇比同地区同岗位平均水平低15%-20%，员工将对公司产生抱怨；待遇比同地区同岗位平均水平低25%，员工将极有可能选择离职）　　
3、员工与领导层之间的互相信用程度较差，员工与上司不容易沟通，想法得不到上司重视；　　
4、与领导人在公司理念上产生分歧（这条大都发生在企业高层离职上）；　　
5、企业人际关系过于复杂，导致员工情绪低落、心情郁闷；　　
6、公司发生改制、股东或主要经营者更换等，被调整离职；　　
7、个人原因（如自己选择创业、离开企业所在城市、出国、考研等）选择离职；　　
8、公司对员工的职业生涯规划不清晰，在员工晋升、培训、薪酬增幅、激励、承担更多工作责任方面与个人期望值有较大差距，员工感觉到成长机会较少而选择离职；　　
9、办公环境不佳，如有辐射、噪音、被动吸二手烟等；（这一项在女性离职原因中占有一定比例）；　　
10、合同期满或项目（工程）到期。　　根据《中华人民共和国劳动合同法》规定　　
第三十六条　用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。　　
第三十七条　劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。　　
第三十八条　用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：　　
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；　　
(二)未及时足额支付劳动报酬的；　　
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的；　　
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；　　
(五)因本法
第二十六条
第一款规定的情形致使劳动合同无效的；　　
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。　　用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。

[律师回复] 注意保留好公司要求你向某人交接的书面通知、交接清单，这些都是权益受侵害时你依法办理了交接的重要证据。如果用人单位不出具向某人交接的通知，可以视为无需交接。解除劳动合同（或劳动关系）时的工资支付时间详见《工资支付暂行规定》第9条，经济补偿金支付时间详见《劳动合同法》第50条。如果不按时支付，可以按《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》第3、10条或《劳动合同法》第85条规定办。不同的是前者可以直接主张，后者需要劳动部门责令后仍不支付才能主张。

[律师回复] 您好，针对您的户主死亡后由谁当新户主问题解答如下,
1、由同一户口本上其他家庭成员，持原户主的死亡、火化证明、户口本到户籍所在地派出所办理户籍注销。
2、原户主户籍注销后，可以由同一户口本上其他家庭成员推选新的户主。
3、然后由新户主持本人身份证、户口本和本户内成年人员以及房屋产权人协商一致的书面意见申请变更户主家庭。
《中华人民共和国户口登记条例》第十七条：户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

[律师回复] “施工现场安全由建筑施工企业负责,甲方无需承担责任：“建设工程实行施工总承包的.《建设工程安全生产管理条例》第24条规定。分包单位向总承包单位负责乙方承包甲方建筑工程合同签订一切安全责任由乙方负责。相关法律规定，施工期间乙方工人受伤住院。”2.《中华人民共和国建筑法》第45条规定，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责：
1，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。实行施工总承包的，由总承包单位负责

[律师回复] 买卖合同中货物风险负担规则，就是有约定的按约定执行，没有约定的，标的物交付前由出卖人承担风险，交付后由买受人承担风险，需要承运的，从合同成立时标的物风险转移给买受人。出卖人按规定或者约定地点交付货物的，货物风险自交付时起转移给买受人，买受人违反约定没有收取的，或者买受人违约导致标的物没有按期交付的，从买受人违反约定之时风险转移给买受人。因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。此时，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。

[律师回复] 合同中正当理由是合同双方在合同中约定或法律规定的非合同一方责任的理由。
在合同签订后，合同对双方具有约束力，双方应当遵守，如未遵守，应当承担违约责任，但出现非一方责任的事实发生，则不需要承担违约责任或仅承担公平责任。这即为一方具有正当事由，可以免除责任。
无正当事由即不具有合同约定的 或法律规定的免除责任的事由而未履行合同，此种情况下，需要承担违约责任。法定正当事由，比如不可抗力。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 业主遇到纠纷怎么正当维权 (一)行政途径 投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。对于小区物业管理问题，根据颁布的《物业管理条例》，业主可以向物业所在地的区、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。 (二)法律途径 1、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。 2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。违约中的“约”指购房的买卖合同、业主与物业管理公司签订的物业服务合同。侵权中的“权”包括公民的私有财产不受侵犯的权利、业主享受优质的物业管理服务以及居住环境的权利、公民的消费权益等人身权利和财产权利。出现这类纠纷时业主可以将纠纷诉至或直接向当地人们，请求依法行使审判权以解决纠纷。 3、提交仲裁机关仲裁。这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后，根据我国《仲裁法》第4条的规定，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。 (三)其他途径 1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、由第三人调解。这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。