无结算协议,如何确定建设工程价款?

最新修订 | 2026-06-09
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王伟栋律师
王伟栋律师
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评分5.0分服务:972人
擅长领域:合同事务 律所:北京海勤(厦门)律师事务所
执业证号:13502201810041043 电话:18250841903
律师优势:有顾问单位经验,丰富的专业经验;王伟栋律师,北京海勤(厦门)律师事务所律师,法学学士。执业期间,经手办理了债权债务、合同纠纷、交通事故、房屋买卖等各类民事案件、刑事案件及各类非诉讼法律事务。王伟栋律师秉着高度责任感,善于将法律理论与诉讼程序技巧相结合,从业以来,成功代理多起争议标的金额较大、法律关系复杂的案件。对待当事人真诚且富有耐心,认真负责、逻辑严密,承诺在法律范畴内坚持委托人利益至上,竭力维护当事人的合法权利,为委托人提供
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专家导读 承包人完成油漆工程后未与转包方达成结算协议,担心鉴定费用与结果不利,还面临未评优扣款。王伟栋律师通过审查合同、签证和微信记录确定价款,主张合同无效使扣款无依据,最终一审、二审判决转包方支付56万余元剩余工程款。
无结算协议,如何确定建设工程价款?

20XX年,承包人从事油漆工程,与转包方签订施工合同。施工完成后,双方确认了工程量,但未达成结算协议。,承包人担心因无结算协议需鉴定,会延长诉讼时间、承担鉴定费用,且鉴定金额可能低于实际价款;同时,合同约定未评优按总价95%结算,会使承包人遭受损失。转包方以无结算协议为由,试图拖延付款。

此时,2018年执业的王伟栋律师接手此案。他执业期间经手办理了数百起案件,经验丰富。王伟栋律师首先逐页比对合同条款,发现合同中有部分施工内容单价的约定,这为确定工程价款提供了初步依据。接着,他仔细查看施工过程中的签证,从中发现了其他部分施工内容的单价,进一步完善了价款计算的基础。随后,王伟栋律师调取双方的微信聊天记录,里面也有对部分施工内容单价的确认。凭借比对过上千份类似文件的经验,他精准地识别出这些单价信息,并据此制作了工程价款清单,备注好单价来源。

在查证过程中,王伟栋律师还发现合同存在无效情形。作为厦门市劳动争议仲裁委员会调解员、厦门市商事调解协会会员及惩戒委委员,他依据相关法规,主张合同无效,使得转包方主张的未能评优扣款缺乏依据。此外,他申请调取气象数据,验证施工期间的环境条件对工程质量的影响;通过调查令调取入库系统数据,核实材料的使用情况;还调取考勤记录,确认施工人员的工作时长和投入。最后,对有争议的笔迹进行鉴定,确保证据的真实性。

经过一审二审,法院驳回了转包方不合理的主张,判决转包方应足额支付拖欠承包人的剩余工程款56万余元。

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