赠与房产离婚后给哪方

很多夫妻在婚姻关系存续期间，会涉及房产赠与的情况。有的是一方父母赠与小两口房产，有的是夫妻之间相互赠与房产。可一旦走到离婚这一步，这赠与的房产到底该归谁，就成了让很多人头疼的问题。毕竟房子可不是个小物件，它涉及到的价值往往比较大，处理不好很容易引发双方的矛盾和纠纷。下面就来详细说说赠与房产在离婚后归属的相关问题。

一、一方父母赠与房产的情况

一方父母赠与房产得分情况来看。要是一方父母在子女结婚前赠与房产，并且登记在自己子女名下，那这房子基本就属于该子女的婚前个人财产，离婚时另一方没份。比如小张的父母在小张结婚前给他买了套房子，登记在小张名下，后来小张离婚，他的配偶就不能要求分割这套房子。

要是一方父母在子女结婚后赠与房产，登记在自己子女名下，按照法律规定，这一般视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产。举个例子，小李和小王结婚后，小李的父母买了套房子登记在小李名下，离婚时小王就不能要求分割这套房。但如果登记在夫妻双方名下，那就视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时要进行分割。

二、夫妻之间赠与房产的情况

夫妻之间赠与房产，如果赠与的房产已经办理了过户手续，那房子就属于受赠方的个人财产，离婚时不用分割。比如小赵把自己名下的一套房子赠与给了妻子小钱，并且办理了过户，后来两人离婚，这套房子就归小钱。

要是赠与房产还没办理过户手续，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，除非经过公证或者具有救灾、扶贫等公益、道德义务性质的赠与合同，否则法院一般是不予支持的。也就是说，没过户的话，赠与方有反悔的权利。

三、赠与房产分割的协商解决

如果双方能心平气和地协商，就赠与房产的归属达成一致意见，那是最好的解决方式。双方可以签订书面协议，明确房产归哪一方所有。比如双方协商后，决定把赠与的房产归一方，另一方给予一定的经济补偿，然后签订协议，这样能避免很多麻烦。

在协商过程中，双方要尽量保持理性，考虑实际情况和双方的利益。要是协商不成，就只能通过法律途径解决了。

四、赠与房产分割的诉讼解决

如果要通过诉讼解决赠与房产的归属问题，首先要注意收集相关证据，像赠与合同、房产登记证书、付款凭证等，这些证据能证明房产的赠与情况和归属。然后向有管辖权的法院提起诉讼，提交起诉状和相关证据。

在诉讼过程中，要遵循法院的程序和要求，积极参加庭审，陈述自己的观点和理由。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。

离婚后赠与房产的归属问题解决后，后续可能还会遇到一些问题，比如房产过户手续的办理、相关税费的缴纳等。要是处理不好这些后续问题，可能会给自己带来不必要的麻烦。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，解决遇到的问题。有专业律师的帮助，能让你在处理赠与房产相关问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。