建筑工程质量管理模版协议是什么

[律师回复] 建筑质量有问题，民事上诉状模版如下，上诉人：(原审被告)罗某某，男，1968年8月8日出生，住湖南省某某市某某镇某某村第十二村民组。<br/>被上诉人：(原审原告)长沙磐石农业科技有限公司(原长沙景兴园林绿化工程有限公司)，住址，长沙雨花区韶山南路华银园小区B5-B9。<br/>法定代表人：狄望辉<br/>上诉人罗某某因与被上诉人长沙磐石农业科技有限公司(原长沙景兴园林绿化工程有限公司)建设工程分包合同纠纷一案，不服雨花区人民法院于2013年8月27日作出的(2012)雨民初字第552号民事判决，特依法提起上诉。<br/>上诉请求：<br/>1、请求二审法院依法撤销(2012)雨民初字第552民事判决书，驳回被上诉人的原审诉讼请求。<br/>2、请求二审法院依法判令被上诉人承担本案诉讼费用。<br/>事实与理由：<br/>原审认定事实不清，适用法律错误。

[律师回复] 总包方（甲方）：____________________________ 地 址：____________ 邮码____________ 电话____________ 法定代表人：____________ 职务____________ 分包方（乙方）：____________________________ 地 址：____________ 邮码____________ 电话____________ 法定代表人：____________ 职务____________ 依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府××号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条 工程项目 <br/>一、工程名称：________________ <br/>二、工程地点：________________ <br/>三、工程编号：_________施工许可证号：_______营业执照号：_______ <br/>四、分包工程范围及工程量（附预算书） <br/>五、分包工程期限________年____月____日开工，________年____月____日竣工。 <br/>六、分包工程人工费用________元。 <br/>七、乙方投入工种及人数________人。 第二条 工程结算 按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人____计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的80%）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。 第三条 工程质量 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。 第四条 安全生产 <br/>一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。 <br/>二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。 <br/>三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。 第五条 生活管理 <br/>一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具（大锅、笼屉、吹风机、大面板）由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量提供。 <br/>二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。 第六条 分包工程人工费单价 <br/>一、单位工程分包，每预算工日为________元。实行单方平方米人工费包干，每平方米____ 元。 <br/>二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为________元。达到合格的每预算工日为________元。实行分项人工费包干每平米________元。 <br/>三、单项分包石、土方工程的每预算工日为________元。 <br/>四、清工每工日为________元。 <br/>五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为________元。 <br/>六、水、电、暖、卫工程，每预算工日（按幢号分包为）________元。 <br/>七、冬季施工期间（12月1日到2月底）降低工效10%的工日。其工日单价为________元。 <br/>八、分包工程费用明细表（一～七项均可列表） 第七条 材料供应管理 乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。 第八条 施工机具 <br/>一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。 <br/>二、手工操作工具，由乙方负责。 <br/>三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。 <br/>四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械应配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按有关规定处理）。 第九条 现场管理 <br/>一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。 <br/>二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。 <br/>三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。 第十条 违约责任 <br/>一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。

[律师回复] 建筑工程施工质量验收规范第一章 建筑工程施工质量验收统一标准<br/>一、总则<br/>1、加强建筑工程质量管理，统一建筑工程施工质量的验收，保证工程质量，制订本标准。<br/>2、本标准适用于建筑工程施工质量的验收，并作为建筑工程各专业工程施工质量验收规范的统一准则。<br/>3、本标准依据现行国家有关工程质量的法律、法规、管理标准和有关技术标准编制。建筑工程各专业工程施工质量验收规范必须与本标准配全使用。<br/>二、术语<br/>1、建筑工程：为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。<br/>2、建筑工程质量：反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总和。<br/>3、验收：建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同以检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。<br/>4、进场验收：对进入施工现场的材料、构配件、设备等按相关标准规定要求进行检验，对产品达到合格与否做出确认。<br/>5、检验批：按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数理样本组成的检验体。<br/>6、检验：对检验项目中的性能进生量测、检查、试验等，并将结果与标准规定要求进行比较，以确定第项性能是否合格所进行的活动。<br/>7、见证取样检测：在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。<br/>8、交接检验：由施工的承接方与完成方经双方检查并对可否继续施工做出确认的活动。<br/>9、主控项目：建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。<br/>10、一般项目：除主控项目以外的检验项目。1<br/>1、抽样检验：按照规定的抽样方案，随机地从进场的材料、构配件、设备或建筑工程检验项目中，按检验批抽取一定数量的样本所进行的检验。1<br/>2、抽样方法：根据检验项目的特性所确定的抽样数量和方法。1<br/>3、计数检验：在抽样的样本中，记录第一个体有某和属性或计算第一个体中的缺陷数目的检查方法。1<br/>4、计量检验：在抽样的样本中，对每一个体测量其某个定量特性的检查方法。1<br/>5、观感质量：通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量。1<br/>6、返修：对工程不符合标准规定的部位采取整修等措施。1<br/>7、返工：对不合格的工程部们采取的重新制作，重新施工等措施。<br/>三、基本规定<br/>1、施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系，施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。施工现场质量管理可按本标准的要求进行,施工现场质量管理检查记录开工日期：工程名称施工许可证（开工证）建设单位项目负责人设计单位项目负责人监理单位。<br/>通过上面关于建筑工程质量验收规范最新版规定是什么？问题的解答，相信你有了一定的了解，希望能帮到你！

[律师回复] 你好，建筑工程质量验收规范最新版是2017年国家住房和城乡建设部最新颁布的验收规范，关于您说的屋顶漏水的问题，商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。

[律师回复] 关于建筑工程质量纠纷这个问题，工程质量：是对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合性要求，反应建筑工程满足相关标准规定或者合同约定的要求，包括其在安全、使用性能以及耐久性能、环境保护等方面的要求工程质量标准：是指工程施工、检验和评定质量的技术依据工程完成：就是指施工单位完成了约定的各项内容竣工验收：是指工程完工以后，施工单位向建设单位提出竣工验收报告，然后，勘察、设计、建立单位出具合格证明，再由建设单位组织的勘察、设计、监理、施工等单位及专家进行的验收。竣工验收备案：是指建设单位自工程验收合格之日起15日内，依照规定，向工程所在地的建设行政主管部门进行备案。备案，是办理房屋产权证的必备文件，重要性就体现在这里。验收通过：就是参见验收的勘察、设计、监理、建设单位各方形成了一致的认可意见。保修：是指对建筑工程验收在保修期内出现的质量问题、质量缺陷进行修复。工程质量缺陷：是指建筑工程不符合工程建设强制性标准和合同约定。