诈骗手段卖房会被刑拘判几年

卖房本是一件正常的交易行为，可要是有人动了歪心思，用诈骗手段卖房，那性质可就变了。想象一下，购房者满心欢喜地以为买到了心仪的房子，结果发现是一场骗局，自己的钱打了水漂，这得多闹心啊。那么，用诈骗手段卖房这种行为被抓到后会被刑拘判几年呢？下面就来详细说说。

一、诈骗卖房行为的界定

诈骗手段卖房，指的是卖房者通过虚构事实、隐瞒真相的方法，使购房者产生错误认识，从而“自愿”交出购房款。像有的卖房者明明房子已经抵押出去了，却不告诉购房者；或者故意夸大房子的优点，隐瞒房子的质量问题等。比如，老张打算卖房子，他知道房子的屋顶有严重漏水问题，但为了能卖个好价钱，就对购房者小王隐瞒了这个情况，小王在不知情的情况下买了房子，这就属于诈骗卖房行为。

二、刑拘的情况

一旦卖房者的诈骗行为被发现，公安机关在符合条件的情况下会对其进行刑事拘留。通常，当有证据证明卖房者实施了诈骗行为，且可能会逃避侦查、毁灭证据等，就可能被刑拘。比如，警方掌握了老张故意隐瞒房子漏水情况骗取小王购房款的证据，老张就可能被刑拘。刑拘是一种临时性的强制措施，一般是3日，特殊情况下可以延长1至4日，对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至30日。

三、量刑的依据

法院在量刑时，主要依据诈骗的金额、犯罪情节等因素。根据《中华人民共和国刑法》规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。例如，如果老张诈骗小王的购房款数额较小，可能会被处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；要是数额巨大，就可能面临三年以上十年以下有期徒刑。

四、具体量刑标准

关于数额较大、巨大、特别巨大的标准，各地根据经济发展水平等因素会有所不同。一般来说，诈骗金额在三千元至一万元以上属于数额较大；三万元至十万元以上属于数额巨大；五十万元以上属于数额特别巨大。假设在某地，诈骗金额达到五万元属于数额巨大，老张诈骗小王的购房款是五万元，那他就可能被判处三年以上十年以下有期徒刑。

五、从轻或从重处罚情形

如果卖房者在案发后主动投案自首，如实供述自己的罪行，积极退还诈骗所得，取得购房者的谅解等，法院在量刑时会从轻处罚。相反，如果卖房者诈骗手段恶劣，造成购房者重大损失，或者是多次实施诈骗卖房行为等，法院会从重处罚。比如，老张在被发现诈骗后，主动找到小王退还购房款，并诚恳道歉，取得了小王的谅解，法院在量刑时可能会从轻考虑。

诈骗手段卖房被刑拘判刑后，后续可能还会涉及到民事赔偿问题，比如购房者要求卖房者返还购房款、赔偿损失等。要是处理不好这些问题，还可能引发新的纠纷。这时候，到律图咨询律师是个不错的选择。律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决后续的麻烦事，让你在维护自身权益的道路上更有保障。