靠诈骗卖房会被判处多少年刑罚

在房产交易市场中，房子那可是价值不菲，所以就有一些心怀不轨的人动起了歪心思，想靠诈骗卖房来捞一笔。你想想，购房者辛辛苦苦攒钱买房，结果遭遇诈骗，不仅房子没了，钱也打了水漂，这事儿搁谁身上都受不了。那靠诈骗卖房这种行为会受到怎样的刑事处罚呢？下面咱们就来详细说说。

一、诈骗卖房涉及的罪名

靠诈骗卖房这种行为，一般会涉及到诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。在卖房诈骗中，诈骗者可能会虚构房屋产权情况、隐瞒房屋存在的重大瑕疵等，以此骗取购房者的钱财。比如，张三将已经抵押给银行的房子卖给李四，却隐瞒了抵押的事实，这就属于典型的诈骗卖房行为。

二、量刑标准与数额的关系

诈骗罪的量刑与诈骗的数额密切相关。数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。关于数额的标准，不同地区可能会根据当地的经济发展水平有所差异。一般来说，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上属于数额较大，三万元至十万元以上属于数额巨大，五十万元以上属于数额特别巨大。例如，王五诈骗卖房获得五万元，就可能会被认定为数额较大，面临三年以下有期徒刑等处罚。

三、影响量刑的其他因素

除了诈骗数额，还有一些其他因素也会影响量刑。比如，诈骗者的认罪态度、是否有自首情节、是否积极退赃退赔等。如果诈骗者在案发后主动投案自首，如实供述自己的罪行，并且积极退还诈骗所得，法院在量刑时可能会从轻处罚。相反，如果诈骗者拒不认罪，甚至销毁证据、逃避侦查，那么量刑可能会相对较重。再比如，赵六诈骗卖房后，主动到公安机关自首，并且将骗取的二十万元全部退还，法院在量刑时就可能会考虑这些情节，对他从轻处理。

四、受害者的维权途径

如果遭遇了诈骗卖房的情况，受害者要及时采取措施维护自己的权益。首先，要尽可能收集相关证据，如购房合同、付款凭证、聊天记录等，这些证据对于后续的维权非常重要。然后，可以向公安机关报案，让警方介入调查。在警方侦查结束后，如果符合起诉条件，检察机关会提起公诉，受害者也可以在刑事诉讼过程中提起附带民事诉讼，要求诈骗者返还被骗的钱财并赔偿损失。例如，孙七发现自己买的房子存在诈骗情况后，及时收集了购房合同和付款凭证等证据，向公安机关报了案，最终通过刑事附带民事诉讼，拿回了自己的购房款。

靠诈骗卖房这种行为受到刑事处罚后，后续可能还会涉及到一些民事赔偿的执行问题，比如诈骗者名下财产的执行、受害者损失的进一步弥补等。而且，随着房产市场的不断发展，诈骗手段也可能会不断翻新。要是你不幸遭遇了类似的诈骗卖房情况，不知道该怎么处理，不妨到律图咨询专业律师。律图平台上的律师都具备专业的执业资质，这些资质都能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续的维权流程，让你在维护自身合法权益的道路上少走弯路。