父母买房赠予子女还可不可以收回

很多父母心疼孩子，会买房赠送给子女，给孩子一个安稳的家。不过生活里情况多变，有时候父母可能因为一些原因，比如子女不孝顺、自己经济突然困难等，就会想着能不能把送出去的房子收回来。这时候父母心里肯定会犯嘀咕，房子已经送出去了，还能要回来吗？接下来就来详细说说这个事儿。

一、哪些情况下父母可收回赠予房产

父母赠送房子后，在特定情形下是能收回的。根据法律规定，受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人可以撤销赠与。比如，子女得到房子后对父母不管不顾，不履行赡养义务，甚至打骂父母，严重伤害了父母的感情，这种情况下父母就有权收回房子。

二、收回赠予房产的法律流程

如果父母要收回房子，首先得向法院提起诉讼。这时候需要准备好相关材料，像赠与合同、证明子女存在法定撤销情形的证据等。以子女不履行赡养义务为例，父母可以收集自己生活困难需要照顾、子女拒绝照顾等方面的证据。法院受理后，会根据双方提供的证据进行审理，最终作出判决。要是法院判决父母胜诉，就会支持父母收回房子。

三、已过户的赠予房产收回难度

要是房子已经过户到子女名下，收回就相对麻烦一些。因为房产过户后，所有权已经转移给子女。不过只要符合法定撤销条件，父母依然可以通过法律途径收回。但在实际操作中，会面临一些挑战，比如要证明子女存在法定撤销情形比较困难。这就要求父母在发现子女有不良行为时，及时收集证据，为后续维权做好准备。

四、未过户赠予房产的收回情况

如果房子还没过户，父母收回相对容易。在赠与财产的权利转移之前，赠与人可以撤销赠与。也就是说，只要房产还没完成过户手续，父母不想赠送了，随时可以反悔。不过如果赠与合同经过公证，一般就不能随意撤销了。比如父母和子女签订了赠与合同并进行了公证，之后父母想收回房子，就会受到一定限制。

房子赠予子女后，后续还可能有各种情况发生。比如父母收回房子后，子女可能会不甘心，继续纠缠；或者父母因为收回房子与子女的关系进一步恶化等。这些问题处理起来都不简单，一不小心就可能引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都有专业的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会根据具体情况，为你制定合适的解决方案，帮你解决难题，让你在处理房产问题时更有底气，更好地维护自己的合法权益。