咱国家法律明确啦,定金合同属于实践性合同哟,得实际把定金交了,合同才生效呢。要是没交付定金,那合同就不成立啦。而且呀,定金的数额是有限制的,不能超过主合同标的额的 20%,超出的部分那可就无效啦。签合同的时候呢,一定要保证合同内容是合法的,可不能违反法律的强制性规定,也不能违背公序良俗哦。
合同盖章没在签字处通常是有效的哦。只要盖章能清楚显示合同当事人的真实想法和认可,还符合合同成立的其他条件,一般不会因为盖章位置而影响合同效力。不过要是合同里有明确规定盖章位置的条款,却没按约定盖章,那就可能会引发争议啦。比如有的合同特别写了盖章要在某位置,没按这个来,就可能出事呢。总之,盖章位置虽不绝对影响合同效力,但得看具体合同情况哦。
定金合同能保障合同履行哦。合同生效后,给了定金的那方要是不履行债务,或者履行得不符合约定,导致合同目的没法实现,那他就没资格要回定金啦;而收了定金的那方要是不履行债务,或者履行得不符合约定,让合同目的无法实现,就得双倍返还定金呢。定金合同还有证明合同成立的作用呀,定金的交付能当作合同成立的一种证据呢。
合同解除后,要是还没履行呢,就别再继续履行啦;要是已经履行过了,那就看看履行的情况和合同的性质咋样,当事人可以要求恢复原来的样子或者采取别的补救办法,并且还有权要求赔偿损失呢。另外呀,要是合同因为违约而解除了,那有解除权的人就可以让违约方承担违约责任哦。
合同里规定仲裁和诉讼一块儿来,通常是不被认可的,也就是无效的。这两种无效情况不一样哈。要是仲裁条款无效了,那基本上就得靠诉讼来处理争议啦;要是诉讼条款无效呢,在有些情形下,得按照法律规定或者双方再商量商量该怎么解决争议,像重新达成个仲裁协议,或者就默认按照法定的管辖规则来找管辖法院。
合同解除的条件大概有这些:遇到不可抗力,导致合同目的没法实现;在期限到之前,一方明确说不履行主要债务,或者用自己行为表明不履行;一方拖延履行主要债务,被催告后在合理时间还没履行;一方拖延履行债务或者有其他违约行为,使得合同目的无法实现等等。它的效力是,合同解除后,没履行的就不履行了;已经履行的呢,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状或者采取其他补救办法,还能请求赔偿损失。
在破产重整期间,合同的有效性得看具体情况。要是合同是双方真心实意想签的,没有啥不正当行为,也不违反法律法规,还按照破产重整的规则来,那一般就是有效的。可要是合同损害了债权人的利益,或者违反了重整的程序,那就可能没效或者能撤销啦。
一般来说呀,合同只要有签名、盖章或者按手印其中一个动作就可以生效啦。而且呢,双方还能商量着说必须得同时满足署名加上盖章,或者署名加上按手印这些条件才行。要是合同没特别规定要签名和盖章一起有,那只有公章的合同也还是有法律效应的哦。所以呀,就只是盖上了公司章但没签名的合同,在法律层面上依然是有效的呢。