进行土地排除妨碍起诉，需准备证明当事人诉讼主体资格的材料，如自然人身份证、法人营业执照等。还应准备土地使用权证明文件，像土地使用证、承包合同等，以证实对土地的合法权益。此外，要提供被告实施妨碍行为的证据，如照片、视频、证人证言等，以及与案件相关的其他证据材料。
农村村民间土地纠纷处理步骤如下：一是双方自行协商，在平等、自愿、合法的基础上就争议土地的使用、归属等达成一致并签订协议。二是若协商不成，可申请调解，找村民委员会、乡（镇）人民政府等机构介入。三是若调解不成功，可仲裁或诉讼，有仲裁协议的提交约定仲裁机构，无则向法院起诉。处理时要注意收集保存相关证据。
一般情况下，子女不可以自行查父母的银行流水。银行对储户信息有保密义务，需储户本人持有效证件查询。但如果子女获得父母的授权委托，或因司法等特殊程序要求，在符合规定的情况下可以查询父母银行流水。
一般情况下，村集体所有土地签合同需由村民委员会或村集体经济组织代表签订才有效。若涉及处分村集体土地等重大事项，还需依照法定程序经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意。
土地所有权状况认定需综合多方面。集体土地所有权以不动产登记机构登记确认，未登记的按历史使用等情况依据相关规定确定；国有土地所有权由法律规定属国家所有，国家机关、企事业单位等使用土地，通过划拨、出让等合法方式获取，有相应法律手续证明。
农业大棚合同纠纷责任承担要依据合同约定和法律规定。合同有明确约定的按约定执行；无约定则遵循法定原则，一方违约应承担继续履行等违约责任，如未按约交付大棚等。因不可抗力致合同无法履行，依影响部分或全部免责。双方都有过错各自担责。确定责任需收集相关证据，协商不成可通过调解、仲裁或诉讼解决。
土地承包合同超过30年是否有效需分情况。若为耕地承包，超过30年部分无效；若为草地、林地承包，30至50年或30至70年的合同期限有效，在该法定期限内超过30年的合同是有效的。超出法定承包期限部分，一般不具法律效力。
若开发商将土地证抵押，购房者可先了解抵押情况，查看合同有无相关约定。若开发商隐瞒抵押事实，购房者可要求解除合同并获赔偿；若合同有约定，按约定处理。此外，还可向相关部门反映，督促开发商解决抵押问题，保障自身合法权益。
