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户兆华律师
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擅长:合同事务、房产纠纷、刑事辩护
5.0分
服务:
1506人
执业:
11年
户兆华律师(咨询电话15032425016)毕业于“211重点大学”河北工业大学法学系。2011年通过国家司法考试后开始进去律所实习,2013年起在北京盈科(天津)律师事务所执业,2017年转唐山市执业,现就职于河北立昌律师事务所。自律师执业以来代理众多诉讼、非诉业务,赢得良好的经济效益和社会效益。
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遵化市房屋买卖律师精选咨询
2017年公司从我个人名义购房,今天给我起诉了,如何应对?
[律师回复] 您好,可以和您电话沟通一下案件情况
王雨昕律…等
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名律师已解答
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我买的房子,开发商交房时三书一证一表不全,我们拒收房,开发商算不算违约?
[律师回复] 你好,现在是遇到什么问题了呢?详情欢迎随时致电
彭云晶律师等
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名律师已解答
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我这边买楼房时,定金交了但是暂时不想买了?
[律师回复] 我们处理全国各地的退房退定业务,前期不收费,退款成功才收费
广东六立…等
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名律师已解答
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房子没有房产证现在买家说不想要了,要求全额退款?
[律师回复] 您好,可以和您电话沟通一下案件情况
王雨昕律…等
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名律师已解答
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我前夫准备进行贷款诈骗,我们离婚时协议归我的房产因为购房合同上有他的名字?
[律师回复] 你好,准备进行贷款诈骗是什么意思?用你房产抵押会给你造成损失的
赵倩律师等
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名律师已解答
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遵化市房屋买卖律师精选解答
购房合同尾款违约之后怎么处理
处理购房合同尾款违约问题,应依据合同约定及《中华人民共和国民法典》判断。先审阅合同尾款违约条款,如违约金计算、解除合同条件等。有明确约定则依约执行,无则依法行事。守约方可先与违约方协商,无果可诉讼。诉讼时须提供违约证据及损失证明,法院将综合合同履行、过失程度等因素作出公正裁决。
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购房合同违约如何赔偿
购房合同违约赔偿解决方案主要包括:遵循合同中明确的违约条款及违约金;未约定时,受损方可索赔实际损失,如房价差额或重新购房费用;违约方需依法赔偿直接及可预见的间接损失,需受害方举证;法庭裁决时会考虑合同履行、违约过失及预期利益等因素,确定合理赔偿额。总之,依据案件事实和证据,才能得出最合适的赔偿数额。
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房屋买卖卖方违约买方损失如何确定
房地产交易中,卖方违约时,需评估买方损失:直接经济损失(如定金、首付款)、预期利益损失、合理费用(评估费、中介费)及额外成本(房价上涨)。综合证据资料,经诉讼举证和法官裁定确定损失总额。
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买卖房子违约需要请律师吗
是否聘请律师处理房屋买卖违约,取决于违约复杂度。简单争议且法律素养高者可自理;复杂情况如多条款合同、产权纠纷等,律师介入至关重要,以提高胜诉率和效率,但需综合考量经济成本等因素。
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达不到交房标准交房了算不算违约了
此现象多被视为违约。购房协议详细规定房屋交付标准,包括品质、设施及证件审查。开发商未按约交付即违约,需承担合同责任。购房者有权要求完善交付条件并赔偿损失,如逾期违约金、维修费等。可书面通告开发商违约并要求纠正,若其拒绝,购房者可通过法律手段如诉讼或仲裁,保护自身合法权益不受侵害。
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律师案例
房*买卖合同纠纷
代理原告方,依法维护当事人合法权益,助当事人追回各项经济损失合计572244元;
胜诉
原告
一房*卖住不进,律师*理来退房
银行系统拍卖的房屋还出现一房二卖,住不进也退不掉。律师代理后深挖证据,通过两审判决,最终帮助当事人…
胜诉
原告
翟X与赵XX房*买卖合同纠纷一审民事判决书
原告通过中介买房,遇到卖方不腾房、不迁户口。委托律师后,律师通过向中介机构调取证据,并申请中介作为…
胜诉
原告
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
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围绕互联网而产生的纠纷
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工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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