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钟贤立律师
执业认证
平台保障
擅长:法律顾问、合同事务、刑事辩护
执业:
9年
合伙人
广东欧迪…事务所
钟贤立律师,广东欧迪律师事务所合伙人律师,广东东莞人,累计为上百家企业提供法律服务,擅长公司法律顾问、商事诉讼和刑事辩护。执业超过9年,累计服务客户500+,各类案件胜诉过千宗,在公司股权、买卖合同、建设工程、侵权纠纷、债务催收等领域都具有丰富的经验。 钟贤立律师的执业理念为:坚持长期主义,把客户放在第一位。
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寮步镇物业纠纷律师精选咨询
买卖合同纠纷?
[律师回复] 可以通过法院诉讼,要求对方承担yi?w
钟贤立律师
执业:
9年
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工作时间一年多可以申请未签劳动合同的2倍工资赔偿吗?
[律师回复] 一、用人单位应当在什么时候与劳动者订立劳动合同?按照《劳动合同法》第十条规定,用人单位应当在用工之日起一个月内,与劳动者订立劳动合同。也就是说只要企业在一个月内签订劳动合同都是合法的。二、用人单位未签订劳动合同的法律后果按照《劳动合同法》第八十二条规定,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。三、每月支付二倍工资=当月已发工资+1倍工资差额赔偿很多劳动者都误以为,只要单位没签劳动合同,就可以额外要求单位再赔偿自己二倍工资。其实这是一种对法律的误读,其实劳动者只可以要求用人单位支付二倍工资的差额部分,毕竟企业已经每月支付了一倍工资,只需要额外赔偿劳动者一倍工资就可以了!
钟贤立律师
执业:
9年
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在厂的饭堂摔跤算不算工伤,地板上有稀饭打滑?
[律师回复] 厂饭堂摔跤认定工伤的条件 厂饭堂摔跤是否认定为工伤需要综合多方面因素来判断。根据相关法律规定及实际案例情况,一般来说,如果职工在厂饭堂摔跤发生在工作时间前后,且食堂作为专门为职工在工作期间安排和提供饮食的附属场所,处在公司有效管理的区域范围,属于工作场所的合理延伸。例如,职工就餐完毕之后,基本上就要继续投入到工作中,那么在这个时间段内在厂饭堂摔跤就有可能被认定为工伤。另外,如果职工在单位食堂用餐虽不属于直接履行工作职责,但该就餐行为是继续正常开展工作的前提,可认定为从事与工作有关的预备性工作,这种情况下摔跤也可能被认定为工伤。 然而,并非所有在厂饭堂摔跤的情况都能认定为工伤。如果食堂并非工作场所,用餐时间也不属于工作时间,那么就不满足工伤的认定条件。例如,如果职工在非工作时间前往食堂,或者食堂的管理与工作完全无关,那么在这种情况下摔跤就不太可能被认定为工伤。此外,每个具体案例的判决可能会因地区法律解释和实际情况的不同而有所差异。所以,在判断厂饭堂摔跤是否认定为工伤时,需要综合考虑工作时间、工作场所、与工作的关联性等多个因素。
钟贤立律师
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9年
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寮步镇物业纠纷律师精选解答
物管押金什么情况不退
物业管理押金可能无法全额退还的情况包括:业主未按时支付物业费、破坏公共设施未修复赔偿;物业受损超出正常损耗且未承担维修费用;合同规定的违约行为,如擅自改变物业用途、非法搭建等。物业管理公司需有确凿证据,扣款应遵循合理公正原则,并明确告知扣款原因。否则,业主可通过法律途径维权。
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什么情况下房子不能装修
以下为房屋无法装修的几种特殊情况:无合法有效产权证(如小产权房、产权争议)、房屋被查封扣押、违反物业规约未获批准(如禁装时段、高层阳台封闭限制)、房屋危险需加固、租房未经业主同意装修、房屋列入拆迁范围且已发禁装通告。装修前,请确保遵守法律法规和行业规定,避免不必要的麻烦与损失。
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几种情况下拒交物业费
物业管理机构未能依照签署的合同内容来实施相应的服务内容,例如小区内环境杂乱无章、安全保卫措施未能达到应有水平等等。此外,物业管理机构在没有得到业主们的明确同意下,擅自提高了收费标准或增设了额外的收费项目。更为严重的是,物业公司所提供的服务质量存在着严重的问题,这给广大业主们的日常生活带来了相当大的困扰和不便。
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物业起诉业主业主如何反诉
面临物业提起诉讼之际,业主若欲进行反诉,首先务须明晰反诉之缘由及诉求。例如怀疑物业未能严格履行其与业主签订的服务合同中所载明的义务,抑或质疑物业所收取费用之合理性等等。其次,业主需精心准备相关之证据,诸如物业服务质量不佳的相关证明照片、缴费清单等文件资料。在反诉具体实践当中,业主务必清晰而明确地阐释自身立场,以及支持这些立场的相关理由。
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前期物业合同期限未满,可否变更
在前期物业服务协议规定的有效期间内,若满足特定前提条件,则有可能对其进行相应的调整。例如,符合双方自愿达成共识的意愿,或是遭遇协议中明确提及的可变化之情势的发生,亦或面临无法预知且无法避免的客观状况如自然灾害等。然而,任何此类变更都必须严格遵守公正、合法及诚实守信的基本原则,同时要确保不会损害到广大业主的正当权益不受损害。
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