漯河房产纠纷律师

[律师回复] 一般来说，若命案是因他人过错导致，房主可主张赔偿。比如他人故意犯罪行为造成命案，房主因房屋成“凶宅”价值贬损，能要求过错方赔偿损失。若无人为过错，属意外或自杀等情况，通常难获赔偿。解决方案是先确定命案是否存在过错方，有过错方可协商赔偿，协商不成可去法院起诉；无过错方则自行承担损失。

[律师回复] 小产权房存在一定风险。购买时要谨慎，因为其产权可能不受法律完全保护。如果已购买，要保存好相关证据。若遇到纠纷，可先与对方协商，协商不成可考虑通过法律途径解决，但可能面临一些不确定性。总之，要充分认识到小产权房的利弊。

[律师回复] 这种情况，先与占房人沟通协商，要求其搬离。若协商不成，可收集好合同、发票等证据，向当地法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。要注意保留所有相关证据，以便在诉讼中能有力地证明自己的权利。

[律师回复] 可以起诉。先收集好租房相关证据，如合同等，然后写好起诉状去法院立案。若事实清楚、证据充分，通常能胜诉要回押金。

[律师回复] 房顶漏水要先确定原因，若因公共部位问题物业应负责维修，若是个人原因则个人承担。可先与对方协商，协商不成可诉至法院，由法院判定责任及赔偿。