安吉县土地承包律师

按我国法规，土地使用权证上的户主必须与身份证一致，方为合法。如土地登记有误，土地使用者可持原证书和证明资料申请更正。相关利害关系人经土地使用者同意后，也可提交更新登记申请。

在我国，工业用地的使用权是可以买卖转让的，但其所有权归属于国家，因此不能转让。不过，在满足一定条件并得到市、县级人民政府土地管理部门和房产管理部门批准后，划拨土地使用权及其地上建筑物、其他附着物可以进行转让、租赁、抵押等活动。这样的规定旨在确保土地资源的合理利用和保护，同时也为工业发展提供了必要的灵活性。

居住型公寓房的土地使用权限为四十年。期满后，住户需按市场地价缴纳土地出让金，重新申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地也适用四十年期限，期满前一年可提交续期申请。这一规定确保了土地使用权的合理流转和土地的持续利用，同时也为住户和业主提供了明确的法律保障。在土地使用权期限届满时，住户和业主应及时了解相关政策和规定，确保顺利完成土地使用权的续期手续。

土地承包合同有误涉及承包经营权争议时，应首先由当事人自行协商。协商无果则提交地方人民政府裁决。单位间争议由县级以上政府处理，个人或单位间争议由乡镇或县级以上政府处理。对处理决定有异议，可在30日内向法院起诉。争议未解决前，不得擅自改变土地现状。

这块1.5亩的口粮田属于农村土地，用于果树种植。私人承包的职责田可自由种植作物，但不得荒芜。乡村土地为国家所有，农民集体使用，包括耕地、林地、草地等农用地，用于农村建设。