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承租人合同到期后又续租,续租期间欠房租拒不搬出,没有签订续租租房合同,怎么办啊?麻烦景律师给帮帮忙

3.6w浏览 匿名 2020-03-04 新疆哈密
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋,出租人却已经准备将房屋挪作他用不再出租时,要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。如果合同有约定,则遵从约定;合同没有约定的,则在租赁期满后承租人享有优先承租权,在同等条件下有优先承租该房屋的权利。如果出租人将该房屋另作他用,不再进行出租的话,出租人有权要求与承租人终止房屋租赁关系,要求承租人在合理期限内搬离该出租房,并且按照双方的约定将房屋恢复原状或者达到约定的状态。如果承租人拒不搬离该房,则出租人可以先与之协商;协商不成的,出租人可以向人民法院提起诉讼,要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。以上便是租赁合同到期承租人拒不搬的相关内容
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    4 2020-10-01 02:29:05
  • 景娇凤律师
    景娇凤律师
    这期间可以算无固定租赁合同,双方都有权随时解除合同。但考虑现在是疫情防控期间,建议减免2个月房租。
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    7 2020-03-04
  • 姬艳娇律师
    姬艳娇律师
    评分 5.0 服务1.6万人
    咨询我
    可以要求其支付租金或者发通知限期搬离
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    1 2020-03-04
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