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房客不按时交放款,能强制换锁吗

3.3w浏览 匿名 2020-03-15 山东济南
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律师解答 共1条
  • 冯延昌律师
    冯延昌律师
    你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉。留言咨询点采纳啊
    全文
    7 2020-03-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
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租房锁坏了换锁费用怎么负责
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房锁坏了换锁费用怎么负责进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
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房东怎样合法换锁
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房产纠纷
税务行政强制执行和强制措施有什么区别
[律师回复] 解析:
关于行政强制措施以及行政强制执行两者之间的差异主要体现在以下几个方面:
首先,
(1)其各自的宗旨就有所不同,行政强制执行策略的实施,意欲强迫当事人满足他们未尽的义务或缔造出与履行义务同等的状态。
反之,行政强制措施所围绕的中心点,则是以维持当事人的人身与财产现状为核心,进而防止、制约或者操控已经发生或者可能出现的违法行为或者危急形势。
其次,
(2)它们的实施前提也存在着显著的差异,行政强制执行的启动,必须建立在法定责任人未能履行法定责任的基础之上。
相比之下,行政强制措施并无强制性要求行政相对人必须履行法定责任,而是以危害社会的行为或事件的发生为前提。
再者,
(3)它们的动因也各具特色,行政强制执行的起源只能源于责任人负有的不履行职责的义务,或者是负有作为义务却未能履行职责的行为。
然而,行政强制措施的起因,既可以是对社会造成危害的行为,也可以是对社会构成威胁的某类事件的发生。
此外,
(4)它们的实施主体也存在着明显的区别,行政强制执行的实施主体不仅包括了行政机关,还涵盖了人民法院。
然而,行政强制措施的实施主体仅限于行政机关。
最后,
(5)它们的结果也大相径庭,行政强制执行的最终结果是以责任人履行义务或缔造出与履行义务同等的状态而告终。
相反地,如果经过详细调查,发现无需继续实施行政强制措施,那么应当解除强制措施,恢复原状。
若经认定需要继续实施强制措施,则应依法作出相应的处理决定。
在行政强制执行法中,具体的强制措施主要包括:
(1)限制公民人身自由;
(2)查封场所、设施或者财物;
(3)扣押财物;
(4)冻结存款、汇款;
(5)其他行政强制措施。
法律依据:
《中华人民共和国行政强制法》第二条
本法所称行政强制,包括行政强制措施和行政强制执行。
行政强制措施,是指行政机关在行政管理过程中,为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大等情形,依法对公民的人身自由实施暂时性限制,或者对公民、法人或者其他组织的财物实施暂时性控制的行为。
行政强制执行,是指行政机关或者行政机关申请人民法院,对不履行行政决定的公民、法人或者其他组织,依法强制履行义务的行为。
强奸罪在法庭上还能谅解吗
[律师回复] 解析:
首先要明确指出,对于强奸犯罪行为,无法通过和解达成谅解。
其次,我们要认识到强奸罪作为我国《刑法》所明文规定的八种重大犯罪类型之一,即使行为人积极向受害者进行赔偿并获得了对方的谅解,也不能因此而免于刑事处罚,必须承担相应的刑事责任。
在涉及到强奸罪的案件中,通常会对被告人判处三年以上十年以下有期徒刑;
若存在刑法规定的加重处罚情节,则可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。
当然,法律对此类案件还有其他特殊规定的情况下,应按照相关规定执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
收买被拐卖的妇女,强行与其发生性关系、利用职权、从属关系,以胁迫手段奸淫现役军人的妻子以及组织和利用会道门、邪教组织或者利用迷信奸淫妇女按照强奸罪处罚。
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房东如何合法换锁
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房产纠纷
违规放贷四十万判多少年
[律师回复] 解析:
1.对于自然人以违反法律相关规定为由而进行违法发放贷款行为的,法院可判处其五年以下有期徒刑或拘役,同时处以一万元至十万元之间的罚金;
若情节严重,例如涉案金额特别庞大或者造成了特别重大损失的情况下,法院将酌情处以五年以上有期徒刑,并在二万元至二十万元之间处以罚金。
2.银行或其他金融机构的工作人员如有违反国家相关规定,向与其存在特定关系的人士发放贷款的行为,应按照上述第一条的规定,从重处罚。
3.如果是单位实施了上述第一、二两条所述的犯罪行为,那么该单位将会被处以罚金的惩罚,并且对于其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,也会按照上述第一、二两条的规定进行相应的处罚。
法律依据:
《刑法》
第一百八十六条银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定发放贷款,数额巨大或者造成重大损失的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处一万元以上十万元以下罚金;数额特别巨大或者造成特别重大损失的,处五年以上有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金。
银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定,向关系人发放贷款的,依照前款的规定从重处罚。
单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前两款的规定处罚。
关系人的范围,依照《中华人民共和国商业银行法》和有关金融法规确定。
快速解决“刑事辩护”问题
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强制猥亵罪会怎么样
[律师回复] 解析:
依据刑法,对于猥亵犯罪行为的惩治措施主要包括如下几个方面:
1.若罪犯采取暴力手段、恐吓或其它不当方法对他人进行强制性猥亵、侮辱,应判处五年以下有期徒刑或拘役;
2.如果被告人聚集多人或是在公共场合进行此类猥亵行为,情节恶劣,应被判处五年以上十五年以下有期徒刑;
3.若被告人在公众场合故意展示自己的身体,进行猥亵,则应被处以五日以上十日以下拘留;
4.对于那些猥亵智力残疾者、精神病患者、未满十四周岁儿童或存在其他严重情节的被告人,应被处以十日以上十五日以下拘留。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第四十四条
拘役的刑期,从判决执行之日起计算;
判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日。
第二百三十七条
?以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;
有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
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没离婚换锁算遗弃罪吗?
不一定构成遗弃罪,首先主体方面,换锁后不能进门的是否是没独立生活能力的人,其次,是否已经达到了情节恶劣的地步,如果没达到,也不算遗弃罪,再者,换锁的一方是否明知自己的行为属于遗弃行为,如果不是的,也不构成遗弃罪。
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刑事辩护
被引诱犯强奸罪怎么量刑
[律师回复] 解析:
首先,根据相关法律规定,强奸罪的定罪量刑应依据以下各方面进行综合判断和分析:
1、对于强奸妇女一人的案件,可在三年至五年有期徒刑这一范围内进行量刑起点的设定;
同样地,如果是奸淫幼女一人的情况,则可在四年至七年有期徒刑这一区间内进行量刑起点的设定。
2、若存在如下任何一种情况,则可在十年至十三年有期徒刑这一幅度内进行量刑起点的设定:
(1)强奸妇女、奸淫幼女的行为极其恶劣;
(2)强奸妇女、奸淫幼女达到三人或以上;
(3)在公共场合当众实施强奸妇女的行为;
(4)两人及以上共同对妇女实施轮奸行为;
(5)强奸行为导致受害者重伤甚至造成其他严重后果。
但需注意的是,依法应当判处无期徒刑以上刑罚的情况不在此列。
其次,在上述量刑起点的基础之上,还需要结合强奸妇女、奸淫幼女行为的恶劣程度、强奸人数以及对他人所造成的伤害后果等其他影响犯罪构成的犯罪事实来增加刑罚量,并最终确定基准刑:
1、倘若强奸妇女、奸淫幼女案件中涉及到的犯罪参与人数每增加一名,则可将刑期在原有基础上增加两年至三年;
2、每增加一人受到轻微伤害,可将刑期在原有基础上增加一个月至三个月;
.每增加一人受到轻伤,可将刑期在原有基础上增加三个月至一年;
4.每增加一人受到重伤,可将刑期在原有基础上增加一年至二年。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百三十六之一对已满十四周岁不满十六周岁的未成年女性负有监护、收养、看护、教育、医疗等特殊职责的人员,与该未成年女性发生性关系的,处三年以下有期徒刑;
情节恶劣的,处三年以上十年以下有期徒刑。
有前款行为,同时又构成本法第二百三十六条规定之罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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