你好，我湖北农村，准备进行旧屋改造，现在屋面积是120平米，当时批的是100平米，现在重建要我们缩回到100，我想知道国家政策是什么，要怎么办

如果房屋未建成，必须按批准的面积修建；如已建成的房子超出面积后，
1、超出审批面积的部分无法获得产权证及土地使用权证。
2、建房者要主动向审批机关报告，补交一定费用。若是隐瞒事实被查证，就有可能被视为违章建筑，限期拆除。
3、可在土地登记本和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按规定面积标准重新确定使用权，超过部分退还集体。

你好，关于房屋重建问题，建议咨询相关房产管理部门。