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房改房是福利房吗？房改房与福利房如何买卖？
房改房是参加房改的产权房,来源有的是单位的,有的是使用权的,在购买是若是产权的就要交土地出让金,这个多少根据原产权的百分比不同。福利房多半是产权房,是单位分配给个人的福利用房.分配给个人的房福利房同样有房产证，就是上市交易有时间限制，一般需要五年。出于交易安全性的考虑，不应否定该类买卖合同的效力。
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利用强奸罪敲诈勒索如何判刑
[律师回复] 解析：
倘若以揭发他人强奸行径作为要挟手段，进而进行敲诈勒索，且在其过程中勒索财物数额达到较大或出现多次此类行为者，那么便会触犯我国刑法所规定的敲诈勒索罪。按照相关法律条文，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，同时还需要承担罚金刑。
然而，如果在上述过程中，敲诈勒索金额高达二千元到五千元之间、三万元至十万元之间或是三十万元至五十万元之间时，便需按照规定分别认定为"数额较大"、"数额巨大"以及"数额特别巨大"。
值得注意的是，若在两年内发生三次及以上的敲诈勒索行为，则应视为"数额巨大"和"数额特别巨大"的百分之八十，从而可分别认定为"其他严重情节"和"其他特别严重情节"。具体包括但不限于以下几种情况：
（1）针对未成年人、残疾人、老年人或者丧失劳动能力者进行敲诈勒索的；
（2）以即将实施放火、爆炸等危害公共安全犯罪或者故意杀人、绑架等严重侵犯公民人身权利犯罪相威胁进行敲诈勒索的；
（3）以黑恶势力名义进行敲诈勒索的；
（4）利用或者冒充国家机关工作人员、军人、新闻工作者等特殊身份进行敲诈勒索的；
（5）导致其他严重后果的。对于敲诈勒索金额较大，行为人承认罪行、表示悔过，并且愿意退还赃款、赔偿损失，同时具备以下任何一种情况的，都可以认为犯罪情节轻微，检察院可能不会提起诉讼或者免于刑事处罚，而由相关部门依法给予行政处罚：
（1）具有法定从轻处罚情节的；
（2）未参与分赃或者获得赃物较少且并非主谋的；
（3）得到被害人谅解的；
（4）其他情节轻微、危害程度较小的。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
倘若以揭发他人强奸行径作为要挟手段，进而进行敲诈勒索，且在其过程中勒索财物数额达到较大或出现多次此类行为者，那么便会触犯我国刑法所规定的敲诈勒索罪。按照相关法律条文，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，同时还需要承担罚金刑。
然而，如果在上述过程中，敲诈勒索金额高达二千元到五千元之间、三万元至十万元之间或是三十万元至五十万元之间时，便需按照规定分别认定为"数额较大"、"数额巨大"以及"数额特别巨大"。
值得注意的是，若在两年内发生三次及以上的敲诈勒索行为，则应视为"数额巨大"和"数额特别巨大"的百分之八十，从而可分别认定为"其他严重情节"和"其他特别严重情节"。具体包括但不限于以下几种情况：
（1）针对未成年人、残疾人、老年人或者丧失劳动能力者进行敲诈勒索的；
（2）以即将实施放火、爆炸等危害公共安全犯罪或者故意杀人、绑架等严重侵犯公民人身权利犯罪相威胁进行敲诈勒索的；
（3）以黑恶势力名义进行敲诈勒索的；
（4）利用或者冒充国家机关工作人员、军人、新闻工作者等特殊身份进行敲诈勒索的；
（5）导致其他严重后果的。对于敲诈勒索金额较大，行为人承认罪行、表示悔过，并且愿意退还赃款、赔偿损失，同时具备以下任何一种情况的，都可以认为犯罪情节轻微，检察院可能不会提起诉讼或者免于刑事处罚，而由相关部门依法给予行政处罚：
（1）具有法定从轻处罚情节的；
（2）未参与分赃或者获得赃物较少且并非主谋的；
（3）得到被害人谅解的；
（4）其他情节轻微、危害程度较小的。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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快速解决“刑事辩护”问题
行贿罪不正当利益是什么
[律师回复] 解析：
在行贿犯罪中，谋求不正当利益即行贿方所寻求的收益违背了法律、法规、规则、方针及政策，或者强制国家公职人员违反这些方面的规定，从而为其自身带来协助或便利。这种不正当利益主要包含以下两种情形：
首先，谋求的利益本身就不合法或不符合政策规定，也就是所谓的“内容不正当”，例如企图获取法律明令禁止的利益；
其次，尽管利益本身合法，但是行贿者却要求国家公职人员通过非法手段来协助他们获取该利益，这便是所谓的“手段不正当”。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。
在行贿犯罪中，谋求不正当利益即行贿方所寻求的收益违背了法律、法规、规则、方针及政策，或者强制国家公职人员违反这些方面的规定，从而为其自身带来协助或便利。这种不正当利益主要包含以下两种情形：
首先，谋求的利益本身就不合法或不符合政策规定，也就是所谓的“内容不正当”，例如企图获取法律明令禁止的利益；
其次，尽管利益本身合法，但是行贿者却要求国家公职人员通过非法手段来协助他们获取该利益，这便是所谓的“手段不正当”。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。
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帮信罪两万获利一千二判多少年
[律师回复] 解析：
首先，针对您提出的关于“帮信罪”的获利数额问题，这里有明确的答案：
根据相关法律法规，对“帮信罪”的罚金惩罚标准主要有以下三类情况：
第一类，没有详细规定具体金额的，最低限额不得少于1000元人民币；
第二类，通过规定特定数值的方式进行；
第三类，以违法所得或犯罪数额作为基准，处以一定比例或倍数的罚金。
另外，对于未成年人，应当在法律允许的范围内给予从轻或减轻的判罚，但是罚金的最低数额不得低于500元人民币。
其次，关于“帮信罪”的量刑标准，具体内容如下：
第一，对于帮助信息网络犯罪活动罪，将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚，并且可能被处以罚金；
第二，如果是单位实施了“帮信罪”行为，那么将会对该单位判处相应的罚金，同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人，也将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚，同样可能被处以罚金；
第三，如果同时涉及到其他犯罪行为，则将按照处罚较重的规定来确定最终的罪名及处罚。
最后，关于涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪的罪犯能否申请监外执行的问题，满足以下条件之一者可以申请：
第一，患有严重疾病，需要保外就医的；
第二，孕妇或者正在哺乳自己婴儿的妇女；
第三，生活无法自理，适用暂予监外执行不会对社会造成危害的。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
首先，针对您提出的关于“帮信罪”的获利数额问题，这里有明确的答案：
根据相关法律法规，对“帮信罪”的罚金惩罚标准主要有以下三类情况：
第一类，没有详细规定具体金额的，最低限额不得少于1000元人民币；
第二类，通过规定特定数值的方式进行；
第三类，以违法所得或犯罪数额作为基准，处以一定比例或倍数的罚金。
另外，对于未成年人，应当在法律允许的范围内给予从轻或减轻的判罚，但是罚金的最低数额不得低于500元人民币。
其次，关于“帮信罪”的量刑标准，具体内容如下：
第一，对于帮助信息网络犯罪活动罪，将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚，并且可能被处以罚金；
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第三，如果同时涉及到其他犯罪行为，则将按照处罚较重的规定来确定最终的罪名及处罚。
最后，关于涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪的罪犯能否申请监外执行的问题，满足以下条件之一者可以申请：
第一，患有严重疾病，需要保外就医的；
第二，孕妇或者正在哺乳自己婴儿的妇女；
第三，生活无法自理，适用暂予监外执行不会对社会造成危害的。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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开设赌场罪获利多少
[律师回复] 解析：
对于涉及设立赌场罪的情况，我国法律规定了不同程度的量刑标准。
具体来说，该类犯罪的法定刑期分为两档，分别是：
3年以下有期徒刑、拘役或管制，同时会根据案件情节罚款；而如果案件情节较为严重，可能被判处3-10年的有期徒刑以及相应的罚款。关于何为“情节严重”，我国法律也做出了详细解释和列举。
其中包括五大主要方面：
（一）抽头渔利数额累计达到人民币3万元以上；
（二）赌资数额累计达到人民币30万元以上；
（三）参赌人数累计达到120人以上；
（四）建立赌博网站后通过提供给他人组织赌博，违法所得数额在人民币3万元以上；
（五）参与赌博网站利润分成，违法所得数额在人民币3万元以上。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
对于涉及设立赌场罪的情况，我国法律规定了不同程度的量刑标准。
具体来说，该类犯罪的法定刑期分为两档，分别是：
3年以下有期徒刑、拘役或管制，同时会根据案件情节罚款；而如果案件情节较为严重，可能被判处3-10年的有期徒刑以及相应的罚款。关于何为“情节严重”，我国法律也做出了详细解释和列举。
其中包括五大主要方面：
（一）抽头渔利数额累计达到人民币3万元以上；
（二）赌资数额累计达到人民币30万元以上；
（三）参赌人数累计达到120人以上；
（四）建立赌博网站后通过提供给他人组织赌博，违法所得数额在人民币3万元以上；
（五）参与赌博网站利润分成，违法所得数额在人民币3万元以上。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
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房改房是福利分房吗？
房改房是福利分房。房改房也可以被称为福利房 房改房又叫已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。
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绑架罪加强奸罪最高怎么判刑
[律师回复] 解析：
在绑架过程中所实施的强奸行为，将被依法判定为绑架罪与强奸罪两个罪名，并依照法律规定实行数罪并罚。关于强奸罪的量刑标准，即为三年以上、十年以下不等的有期徒刑；而关于绑架罪的惩处力度，则通常为十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还需附加罚金或没收个人财产等附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。
在绑架过程中所实施的强奸行为，将被依法判定为绑架罪与强奸罪两个罪名，并依照法律规定实行数罪并罚。关于强奸罪的量刑标准，即为三年以上、十年以下不等的有期徒刑；而关于绑架罪的惩处力度，则通常为十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还需附加罚金或没收个人财产等附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。
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[律师回复] 你好，今年我国的市场贷款利率最多能支持年利率13.8%，超过部分无效，您的年利是有部分无效的
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