《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第1款规定:“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或处分权为由主张合同无效,人民法院不予支持。”也就是无权处分的买卖合同是有效的。 根据我国《老年人权益保障法》第16条第2款的规定,老年人自有的或者承租的住房,子女或者其他亲属不得侵占,不得擅自改变产权关系或者租赁关系。法律是不予支持的。根据我国《合同法》第32条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。签订合同必须当事人本人签订或获得当事人的授权,冒充他人签订的合同是无效的。