律图审稿专业委员会3轮严审

我是江苏省新沂市农村拆迁,村里下发文件瓦房500元,平房550元,楼房600元每平方,这样的价太不合理性化,买村里盖二层二十万左右,农民有的负十几万才能买一套,这样价格到什么部门问价呢,

4.7w浏览 匿名 2020-04-27 江苏徐州
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律师解答 共2条
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    房屋拆迁补偿,一般是通过评估来确定,补偿项目一般包括房屋补偿费,安置费,过渡费,搬迁费等,如果认为拆迁补偿不满意,要提高拆迁补偿,需要注意以下几点。
    首先、在没有谈拢补偿之前,一定不能签订拆迁补偿协议,一旦签字,后面就无法再进行维权。
    其次、收集好证据和材料。主动收集拆迁方发布的文件材料和保存好房屋的证件手续,比如征收公告,征收补偿方案,房屋测量单,分户评估报告,房产证、土地证、建设规划许可证等。再次,跟拆迁方协商谈判,学习征地拆迁法律知识,分析征收方的违法行为,为进行补偿谈判增加筹码,争取谈判提高拆迁补偿。
    最后,协商不成功的情况下,建议主动采取措施,走法律程序维权争取。在拆迁过程中,如果有任何疑问,可以咨询专业的征地拆迁律师。
    全文
    2 2020-04-27
  • 周其源律师
    周其源律师
    以当地政府政策为准
    全文
    7 2020-04-29
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江苏镇江农村拆迁补偿标准2023
房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。关于江苏镇江农村拆迁补偿标准可以参考如下相关内容。
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征地拆迁
村干部有权收回土地吗
[律师回复] 解析:
1.诚然,在特定情形下,村委会的确依法享有收回复有权,然而这并不意味着他们可以随心所欲地行使此项权利。
2.村民委员会作为基层群众自治性组织,并无擅自决定实行土地征收之权能,而是仅仅承担有关协助性的职责任务。
3.若国家须占用土地,则必须遵循严格依照法令规定程序执行的审批手续,之后方得以县级及以上地方人民政府发布公告并负责组织实施。
4.对于征地补偿费用的发放过程,具体的操作规程为:
自市、县人民政府的国土资源行政主管部门或征地实施单位获得征地补偿安置方案批准之日起的30个工作日内,应依据相关法规标准,全额支付所有的征地补偿费用。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第七十四条
买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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文盲聋哑人犯盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:
针对聋哑人所涉及的盗窃案件,通常情况下,如果其盗取的价值在一千元到三千元之间,或者属于多次盗窃、入室盗窃、持有凶器盗窃以及扒窃行为等恶劣性质,那么他们将可能面临刑事指控。
同时,根据相关法律规定,此类被告人在量刑方面可以得到从轻、减轻或完全豁免的考虑。
然而,对于个人而言,盗窃公私财物达到“数额较大”的标准,即在一千元至三千元之间,将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且还需要承担相应的罚金。
而当个人盗窃公私财物的数额达到“数额巨大”的标准,即在三万元至十万元之间时,则将面临更为严厉的惩罚,包括三年以上十年以下有期徒刑,并需缴纳罚金。
此外,对于那些既聋又哑或者盲人实施的犯罪行为,法律也给予了特殊的宽大处理,即可以从轻、减轻或者完全豁免其罪责。
同样地,对于盗窃公私财物的行为,无论数额大小,只要属于多次盗窃、入室盗窃、持有凶器盗窃以及扒窃等恶劣性质,都将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且还需要承担相应的罚金。
而对于数额巨大或者存在其他严重情节的犯罪行为,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并需缴纳罚金。
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪行为,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并需缴纳罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十九条
又聋又哑的人或者盲人犯罪,可以从轻、减轻或者免除处罚。
第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
伪造公文罪立案流程是什么
[律师回复] 解析:
(一)侦查阶段(即公安阶段)。
在人犯被捕并直至案件移交至检察院之前这段期间,称为"侦查阶段",通常而言,该阶段为期约莫三个月左右。
具体来说,主要涵盖了被拘留之后的一个多月以及执行逮捕手续之后的两个月左右。
此阶段的重心在于通过公安部门的深入侦查,明确掌握案件的全貌及主要事实。
(二)审查起诉阶段(即检察院阶段)。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,"人民检察院对于公安机关移送起诉的案件,应在一个月内做出决定,若案件较为重大或复杂,可适当延长半个月。
"换言之,在此阶段,时间跨度通常在一个月至一个半月之间。
检察院在完成对案件的全面审查之后,可能会出现以下三种情形:
(1)若认定案件材料所述事实清晰明了且证据确凿无误,检察机关便可将案件移交给法院,由法院进行判决;
(2)若认为犯罪嫌疑人的行为并不构成犯罪,则由检察院作出"不起诉"的决定;
(3)若认为案件证据尚显不足,则可将案件退回公安部门重新展开侦查。
(三)审判阶段(即法院阶段)。
在此阶段,人民法院在对提起公诉的案件进行严格审查后,如起诉书中明确指出了指控犯罪的事实,并附有证据目录、证人名单以及主要证据的复印件或照片等,应当决定启动法庭审判程序。
除非涉及国家机密或个人隐私的案件,人民法院审理第一审案件时均应公开进行。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十条
第一款
伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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在江苏农村拆迁多少钱?
如果拆迁的是旱田的平均每亩补偿5.3万元之至5.8万元不等,水田平均每亩补偿9万元至9.9万元不等,如果征收林地及其他农用地的平均每亩补偿13.8万元左右。对拆迁补偿款有异议的,可以起诉处理。
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征地拆迁
苏州职工离职公积金提取需要哪些材料
[律师回复] 解析:
当您有提取公积金用于支付租房费用的需求时,请务必按照以下步骤操作:
首先,请携带好详细&准确的相关证件和资料比如身份证以及公积金交纳凭证等必备证明文件;
其次,您可以亲自或委托代理人前往当地公积金管理中心设立的柜台办理提取手续;
最后,柜台受理同志会对所有提交的材料进行详细审查,如果发现您满足各项要求并符合规定条件的话,他们将会为您开具一份《苏州市租赁自住住房提取住房公积金申请审核表》。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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农村宅基地管理办法江苏
第六条城镇居民不得在农村购置宅基地或以买房为名,变相购置宅基地。国土资源行政主管部门不得为城镇居民在农村购买的住宅发放集体土地建设用地使用证,国家另有规定的除外。
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山东临沂对帮信罪的量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
在涉及帮信罪的案件中,犯罪情节严重者可能会面临由人民法院判处的3年以下有期徒刑或拘役,同时附加罚金的处罚。
对于单位触犯帮信罪行的情况,法院将对该单位施加罚金刑罚,并对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,同样判处3年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金。
若自然人或单位明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助服务,且情节严重者,则可根据以下几种情形之一来判定是否属于情节严重:
1.为三个以上对象提供帮助的;
2.支付结算金额达到二十万元以上的;
3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上的;
4.违法所得达到一万元以上的;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动的;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果的;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过5张(个)的;
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过20张的;
9.其他情节严重的情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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帮信罪律师费用大概多少浙江省
[律师回复] 解析:
帮信罪系属刑事范畴之内的案件,此类案件聘请律师的价格通常以每个阶段的任务数量为基准,其初始费用从一万元人民币开始起算。
然而,某些小型地区的律师收费则相对较为经济实惠。
关于详细的律师费用信息,请参考以下内容:
(一)对于刑事案件,应按照各不同的办理阶段分别计算并确定收费标准。
1.侦查阶段:
每项任务收费5000至10000元人民币不等。
2.审查起诉阶段:
每项任务收费5000至10000元人民币不等。
3.一审阶段:
每项任务收费10000至30000元人民币不等。
4.对于家庭生活特别困难且符合当地法律援助条件的非北京市区案件,在上述标准范围内适当降低收费。
(二)二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件均按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。
(三)若同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,自第二阶段起适当减少收费。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者数起犯罪事实,可根据所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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江苏省农村拆迁赔偿标准
附属物补偿。各类附属物补偿的具体标准由各镇(区)自行合理确定。特殊附属物补偿,由各镇(区)委托物价行政主管部门进行补偿价格鉴证。房屋区位补偿。720元/㎡×房屋安置基准面积。按时签协搬迁奖励。签协及时、按时搬迁的原则上给予不大于18000元的奖励。具体标准由各镇(区)按拆迁项目自行确定。
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征地拆迁
农村房产纠纷上诉案应如何处理
[律师回复] 解析:
对于农村宅基地和房屋的纠纷处理,首要步骤是双方展开合理且公正的沟通与协商;
若经协商仍无法达成共识,可寻求乡镇级别的人民政府协助调解处理此事宜。
如您认为乡镇人民政府所做出的处理裁决未能满足您的诉求,您有权自接收到处理决定通知书之日起的三十日内,向当地的人民法院提起诉讼申请。
在此前提下,任何一方均不得擅自对争议中的房屋进行任何形式的变动或处置。
而涉及到单位间的土地房屋争议纠纷,则应由县级及以上级别人民政府负责处理并作出最终裁定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
《中华人民共和国土地管理法》第十六条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;
协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;
个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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专利文献的说明书一般包括哪些部分
[律师回复] 解析:
专利说明书作为阐述发明或实用新型之构造、关键技术特点以及实际运用方式的清晰而全面的说明性文件,应包罗万象地涵盖技术领域的覆盖范围、背景技术、创新内容、附图阐释以及特定的实施方案等多个方面。
专利说明书作为一种重要的专利文件类型,主要由扉页、权利要求书、说明书等多个部分构成,旨在详细描述发明创造的核心内容并明确专利保护的边界范围。
其中,扉页作为专利说明书的重要组成部分,承担着揭示每项专利的基础信息的重任。
扉页所揭示的基本专利信息主要包括:
专利申请的具体日期、申请编号、申请人或专利权人的身份、发明人的姓名、发明创造的全称、发明创造的简要概述及其主视图、发明创造所属技术领域的分类代码、公告或授权的具体时间、相关文献的编号以及出版专利文件的国家机关等诸多方面。
法律依据:
《中华人民共和国专利法》第二十六条
申请发明或者实用新型专利的,应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。
请求书应当写明发明或者实用新型的名称,发明人的姓名,申请人姓名或者名称、地址,以及其他事项。
说明书应当对发明或者实用新型作出清楚、完整的说明,以所属技术领域的技术人员能够实现为准;
必要的时候,应当有附图。
摘要应当简要说明发明或者实用新型的技术要点。
权利要求书应当以说明书为依据,清楚、简要地限定要求专利保护的范围。
依赖遗传资源完成的发明创造,申请人应当在专利申请文件中说明该遗传资源的直接来源和原始来源;
申请人无法说明原始来源的,应当陈述理由。
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江苏省农村医保怎么报销
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与江苏省农村医保怎么报销相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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医疗纠纷
倒卖一般文物五件判决结果是什么
[律师回复] 解析:
依照中国现行刑法及有关司法解释的明文规定,对于非法倒卖文物行为的刑事处罚,必须依据相关犯罪行为的具体情节予以定罪量刑。
在情节严重的情况下,通常将判处不超过五年的有期徒刑或拘役;
而在情节特别严重的情况下,则将面临五年至十年的有期徒刑。
关于“情节严重”与“情节特别严重”的具体界定,相关司法解释已作明确规定。
其中,“情节严重”的表现形式主要包括:
1.非法倒卖三级文物;
2.非法倒卖文物的金额超过人民币五万元。
至于“情节特别严重”的情况,主要包括:
1.非法倒卖二级以上文物;
2.非法倒卖文物的金额超过人民币二十五万元。
然而,值得注意的是,这些仅为司法解释中的一般性规定,实际司法实践中,由于各地的法律法规存在差异,因此针对不同地区、不同案件的量刑标准也可能有所不同,这就需要根据当地的相关规定以及具体犯罪情节进行综合评估和判断。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百二十六条
以牟利为目的,倒卖国家禁止经营的文物,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
情节特别严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害文物管理等刑事案件适用法律若干问题的解释》第六条
出售或者为出售而收购、运输、储存《中华人民共和国文物保护法》规定的“国家禁止买卖的文物”的,应当认定为刑法第三百二十六条规定的“倒卖国家禁止经营的文物”。
倒卖国家禁止经营的文物,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百二十六条规定的“情节严重”:
(一)倒卖三级文物的;
(二)交易数额在五万元以上的;
(三)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百二十六条规定的“情节特别严重”:
(一)倒卖二级以上文物的;
(二)倒卖三级文物五件以上的;
(三)交易数额在二十五万元以上的;
(四)其他情节特别严重的情形。
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