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你好,违建房订立的租赁合同无效是从什么时候开始无效的?约定合同无效的赔偿金是押金的双倍赔偿有效吗

4.2w浏览 匿名 2020-05-30 广东广州
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律师解答 共8条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    以违法建筑为标的的租赁合同,不因标的违法而被一概认定为无效。
    现行法律并未规定以违法建筑为标的的租赁合同均无效。《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中明确规定以未按建设工程规划许可或未按规划许可内容建设的房屋、未经批准或未按批准内容建设的临时建筑、超期的临时建筑为标的的租赁合同无效,但如在一审庭审辩论终结前对许可审批程序予以补救,可认定有效。
    因此,对于法律没有对合同效力明确规定的违法建筑租赁合同,合同效力认定应按照《合同法》规定予以认定,依法审查是否具备合同约定的成立及生效要件,是否属于《合同法》第五十二条规定的合同无效情形,综合认定合同效力。
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    8 2020-09-30 00:39:21
  • 刘婉芬律师
    刘婉芬律师
    评分 5.0 服务4.5万人
    咨询我
    您好,合同无效是自始无效的,具体是什么情况呢?您有法律服务需求的,建议与我们联系,可以依据你的需求提供相应的法律服务,具体需要进一步了解相关情况后才能给出更详细的法律意见,如需法律服务可以来电说明情况或添加威信咨询。(如遇电话繁忙时,建议直接添加威信咨询,点击主页里面有联系方式,电话和威信同号)
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    5 2020-05-30
  • 袁成方律师
    袁成方律师
    您好!合同至始至终无效(袁律师)
    全文
    6 2020-05-30
  • 广东六立律师事务所律师
    广东六立律师...律师
    评分 4.8 服务9068万人
    咨询我
    你好,若是违建房屋,合同自始无效。
    全文
    3 2020-05-30
  • 北京市安博(广州)律师事务所律师
    北京市安博(...律师
    您好,尊敬的求助人,你的情况与其他当事人有所区别,有空闲时间可以当面商议觉得您应该找一位律师当面详谈下,这样更有利于梳理思
    全文
    8 2020-05-30
  • 封华清律师
    封华清律师
    你好,具体要看你们双方所签的租赁合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
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    1 2020-05-30
  • 郑田玉律师
    郑田玉律师
    从订立时就无效,自始无效。双倍赔偿的约定也无效。
    全文
    3 2020-05-30
  • 刘涛律师
    刘涛律师
    如果最终确定合同无效的话,合同从一开始就无效了
    全文
    3 2020-05-30
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2.?配合相关部门的调查:可能需要配合相关部门进行调查,以确保孩子的身份和来源得到核实。这是为了保护孩子的权益和确保领养程序的合法性。
3.?提供相关证明材料:根据民政部门的要求,准备并提供相关的证明材料,例如领养申请、身份证明、家庭情况证明等。
4.?遵循法律程序:按照法律程序办理领养手续,可能包括申请、审核、公示等环节。确保你遵守所有的法律要求和程序。

需要强调的是,合法的领养程序是为了保护孩子的权益和确保他们得到适当的照顾和关爱。通过合法途径领养孩子可以为孩子提供稳定的家庭环境,并保障他们的合法权益。

同时,对于私自领养孩子的行为,可能会面临法律责任和后果。具体的处理方式将根据当地的法律法规和相关部门的决定而定。

如果你对领养孩子的具体法律程序和要求有任何疑问,建议你咨询专业的法律机构或律师,以获取准确的法律建议和指导。他们将能够根据你所在地的具体情况,为你提供详细的信息和帮助。
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