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订购合同的,订字正确还是定子正确

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-06-05 海南
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    做正确的事和正确的做事只是一种语法而已,归根结底是让人学会发现事物的本质,别在表面上做事情,效率底下也无任何结果.如果你是一个主管者,你就要管理好你负责的东西,要按照公司的规则和国家的法律进路人性化,合法化的管理,在工作的时间里,不要参与和你负责之外的工作,公司每个人都有自己的职务,你参与他人的职责,那么他人去做什么呢,这就是做正确的事。在你做每一件事的时候,要考虑清楚,最好要有一个方案,不能迷茫的去处置事情,更不能有个人的情绪和个人感情在里面,错的是要处置的就要当机立断,对的该要怎样表扬的就要怎样表扬,就是什么事都做到以理服人就了,这就是做正确的事。
    全文
    12 2020-06-05
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如何正确区分购房定金和订金
定金是规范的法律概念,是为了履行合同的一种担保形式。定金不超过合同总额的20%,卖方违约双倍返还定金额度,买方违约不返还定金。订金则不是规范的法律概念,不具备担保性质。订金具有的是预付款的性质,达成合约后付尾款。卖方违约退还订金,买方违约可以索要订金。
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怎么确定侵占罪立案标准
[律师回复] 解析:
侵占犯罪的立案门槛:
首先,需要明确的是,各个省级行政区以及直辖市政府对于侵占犯罪的最低立案标准均有所差异,这主要取决于各地的经济发展状况。
其次,在数额方面,我们可以将其划分为两个档次,即“数额较大”与“数额巨大”。
其中,“数额较大”指涉案金额介于人民币5000元至20000元之间;
而当犯罪嫌疑人实施的行为涉及到的资金额达到人民币1万元及以上时,即可视为“数额巨大”。
具体的定罪量刑标准如下:
第一,若犯罪嫌疑人通过非法手段获取他人财物,且涉案金额达到“数额较大”的标准,但在被要求归还时却拒绝返还,那么他将会面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚。
第二,如果犯罪嫌疑人的行为涉及到的资金额达到了“数额巨大”的标准,那么他将会面临两年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。
最后,如果犯罪嫌疑人非法占有了他人遗失物品或埋藏物,且涉案金额达到“数额较大”的标准,但在被要求交出时却拒绝交出,那么他将会面临与上述情况相同的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
浙江省关于洗钱罪的量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
对于洗钱罪的判决标准,分为以下两种情况:
首先是个人被认定为有罪的情况下,根据法律规定,将没收犯罪嫌疑人所获得的非法收益以及这些非法收益所带来的利润,同时对犯罪嫌疑人处以五年以下的有期徒刑或拘留,并视情节轻重给予相应的罚金惩罚;
如果情节较为严重,将会处以五年以上至十年以下的有期徒刑,同样也会附加罚金。
其次是在企业或团体被判定为洗钱罪的情况下,处罚措施主要包括对该单位施加罚金,此外,其直接负责人、主管人员及其他相关责任人也将按照上述条款接受相应的处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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已签订的购房合同能改子女的名字吗?
在子女领到身份证的情况下,购买人可以把其与开发商签订的购房合同变更为子女的名字。商品房购买合同未送到房地产交易中心登记,此时,只要原购买人与开发商协商一致,把原合同注销,以其要变更的名字与开发商重新签订一份商品房买卖合同就可以了。
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吉林盗窃罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
依照相关法律规定,个人实施盗窃行为,侵犯了公私财产权益,达到“数额较大”的情况时,应当处以三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩罚,同时还将面临罚金的缴纳。
具体而言,盗窃金额在一千至三千元之间的视为起点。
然而,当盗窃金额达到了“数额巨大”的程度,即从三万元到十万元不等,则将面临更为严重的刑事制裁,包括三年以上十年以下有期徒刑以及相应的罚金。
而对于那些盗窃金额高达“数额特别巨大”的犯罪分子,其所面临的刑罚将更加严酷,可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且需要承担罚金或者没收财产的责任。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况,参考上述数额标准,制定适合本地区实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃金额较小的案件,也有明确的量刑标准。
例如,如果盗窃金额在1000元以上但不足2500元,那么犯罪嫌疑人将会受到管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的惩罚;
若盗窃金额在2500元以上但不足4000元,则将面临有期徒刑六个月至一年的惩罚;
若盗窃金额在4000元以上但不足7000元,则将面临有期徒刑一年至二年的惩罚;
若盗窃金额在7000元以上但不足10000元,则将面临有期徒刑二年至三年的惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的;处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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如何正确进行网购?
按人气购买把自己看中又太贵的东西的名称复制粘贴其他网购商店的搜索宝贝页面,然后就会出现很多相同产品,价格不一,当然我们要选择便宜的,也要选择质量好的,但是一分钱一分货,我们没有办法要求用几十块钱买到几百块的质量。
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互联网纠纷
盗窃罪成都立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
我国关于盗窃罪的刑事案件立案标准主要包括以下几点:
第一,偷盗、扒窃或以其他方式获取公民个人财产价值达人民币1000元及以上者;
第二,在过去两年内实施了三次及以上盗窃行为者;
第三,未经许可擅自闯入他人住宅并进行盗窃者,此类住宅是专指那些供人居住、生活且其外部环境与外界处于相对隔离状态的住所;
第四,当众或在公共场所以及公共交通工具上窃取他人随身携带的贵重物品者;
最后,符合上述任何一种情况但情节特别严重者也将被视为构成盗窃罪。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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怎样签订正式的购房合同
1、仔细阅读合同内容拿到《民法典》后,购房者先不要签约,而应该首先仔细阅读其中的内容,在自己全部理解之后才开始签约。2、认准签约主体—同当事人的约定合同当事人的约定需仔细验证房地产开发商的基本资料,确认企业名称与营业执照的名称完全一致。
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危险驾驶罪怎么确定的
[律师回复] 解析:
本罪名的认定准则主要包括以下四个部分:
第一,行为人的身份必须是具有完全民事行为能力的普通主体;
第二,行为人的主观心理状态必须是故意为之;
第三,犯罪所侵犯的客体为广大公众的公共安全利益;
最后,犯罪的客观方面则表现为在各类公路、城市道路以及高速公路等不同类型的道路环境下,驾驶员在酒精含量过度或产生幻觉等情况下,驾驶机动车辆进行行驶,并且该行为已经严重违反了道路交通管理法规及其他相关法律规定,从而导致不良社会影响和严重后果的情形。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
异地取保结束后让我回去签字流程和要求是
[律师回复] 解析:
1.在您准备齐全相关证件之后,您可前往户籍所在地的公安机关,办理取保候审的相关手续,届时只需要到派出所进行签名确认即可。
值得注意的是,解除取保候审的具体手续将由负责此案的执法机构的警员来完成,您无需过度担忧。
2.在此过程中,案件承办人需撰写一份名为《呈请解除取保候审报告书》的文件,并经过办案单位的仔细审查和同意。
随后,办案人员会着手制作《解除取保候审决定书、通知书》,以办理最终的解除手续。
3.解除对取保候审人员的监管及束缚,是整个流程的最后步骤,这意味着被取保候审者将享有与其他公民同等的法律权益。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第六十九条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
第七十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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正确订立合同是怎样的
正确的劳动合同应当具备以下条款:(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;(三)劳动合同期限;(四)工作内容和工作地点。
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合同事务
购买外汇人涉嫌洗钱罪吗
[律师回复] 解析:
若行为人为从事外汇交易时进行洗钱活动,该行为将被视为构成洗钱罪。
洗钱罪是指,在明知对方涉及毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪以及贪污贿赂犯罪等非法行为所获得的利益及其所产生的收益,而为其提供掩盖、隐瞒其来源及性质的服务或协助的行为。
根据相关法律规定,此类行为通常会面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还可能被处以罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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