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婚前贷款买房子,婚后加名字,被赠予一方能具有法律效益拥有一半吗?

4.7w浏览 匿名 2020-06-05 四川成都
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律师解答 共8条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,我来告诉你婚前一方买房婚后加名这个房产是属于谁,如果双方没有对婚后财产进行特别约定,双方婚后用共同财产购买的房产都属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》第十八条的规定,一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”婚前一方已经支付全部房款购买的房屋,为一方的婚前财产,不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。产权证仅仅是一个物权凭证,决定房产归属的关键是房产的出资情况,而非房产证的取得时间。即便婚后才取得产权证,该房屋依然属于一方的婚前财产。离婚时,另一方无权要求分割。公民对个人的财产权益具有处分权,双方可以通过约定,将一方拥有的房产赠与另一方。变更房屋登记,在房产证上加署配偶的名字,就是一种常见的赠与方式。夫妻双方应携带相关证件,办理变更手续。如果双方没有对房屋的份额做出特别的约定,而只是简单地加上另一方之名,则应认定房产归夫妻双方共同所有,各拥有50%的产权。为了避免将来发生纠纷,法官建议双方将各自拥有的房产份额在房产证上注明。
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    7 2020-12-01 17:04:27
  • 高玲律师
    高玲律师
    您好,根据您的问题,婚前买房婚后加名的行为属于一个赠予。受赠予一方享有该房子的所有权。若为共同共有的,则一般夫妻平等享有权益。若为按份共有的,则按照份额享有房子的权益。
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    2 2020-06-05
  • 袁家亮律师
    袁家亮律师
    您好,需要根据双方协议予以确定
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    3 2020-06-05
  • 胜师律师团队律师
    胜师律师团队律师
    你好可以
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    5 2020-06-05
  • 曹俊律师
    曹俊律师
    当然
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    6 2020-06-05
  • 蒙春雷律师
    蒙春雷律师
    这个问题比较复杂,如果短期内不离婚,就有一半的份额。
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    4 2020-06-05
  • 肖清律师
    肖清律师
    有效
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    5 2020-06-05
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,你这边想问的问题具体是什么,可以详细说一下
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    5 2020-06-05
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