你好律师我无证驾驶从收购废品人手里购买一辆摩托车被交警队扣了，没有购买协议，交警队让我写说明，我应该怎么写

[律师回复] 解析：
若在道路上进行摩托车的追逐竞技，情节尤为严重者；
或饮酒后驾驶摩托车的行为，皆可能构成危险驾驶罪。
所谓危险驾驶罪，系指在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛，情节极其恶劣的；
以及醉酒状态下驾驶机动车的行为；
包括但不限于在涉及校车业务和旅客运输活动中，严重超额乘客搭载或严重超出规定速度行驶的情况；
此外，还包括违反应急化学品安全管理规定运输危险化学品，对公众安全造成威胁的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及到构成开设赌场罪的司法程序中，符合以下任一条件者，可被批准保释出狱：
1.预计判处管制、拘役或是独立适用附加刑的情况。
2.若可能面临有期徒刑以上刑罚，且经采取取保候审手段不会产生社会危害性时。
3.若当事人身患严重疾病、生活无法自理，或为孕妇或正在哺乳自己婴儿的妇女，且经采取取保候审手段不会产生社会危害性时。
4.若羁押期限已届满，但案件尚未办理完毕，需采取取保候审措施以确保诉讼程序顺利进行时。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于摩托车的年度检验，所需要准备的具体资料繁多且必须齐全，包括：
1.《机动车牌照和证件申请表格》；
2.机动车驾驶执照以及本人身份证明文件；
3.机动车交通事故责任强制保险保单；
4.由机动车安全性能检测机构提供并开具的机动车安全技术检验合格证书；
5.机动车检验记录表；
6.若为延迟验车的车辆，并且是在本年度内首次获得机动车安全技术检验合格标签的话，还须提交《机动车异常延时申报审批表》。
法律依据：
《道路交通安全法实施条例》第十六条
机动车应当从注册登记之日起，按照下列期限进行安全技术检验：
(一)营运载客汽车5年以内每年检验1次；超过5年的，每6个月检验1次；
(二)载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每年检验1次；超过10年的，每6个月检验1次；
(三)小型、微型非营运载客汽车6年以内每2年检验1次；超过6年的，每年检验1次；超过15年的，每6个月检验1次；
(四)摩托车4年以内每2年检验1次；超过4年的，每年检验1次；
(五)拖拉机和其他机动车每年检验1次。营运机动车在规定检验期限内经安全技术检验合格的，不再重复进行安全技术检验。

[律师回复] 解析：
1、依据刑法规定，对于故意伤害罪，其从重量刑情节主要涉及三方面：
即故意伤害他人身体导致他人重伤、死亡，或者使用极其残忍手段致使他人重伤并造成严重残疾。
故意伤害罪，是指对故意非法损害他人身体健康的行为进行定罪量刑。
这里所说的“伤害”，是指对他人身体健康的损害行为。
这种行为通常表现为破坏人体组织的完整性，例如切断手指、挖出眼球等，以及破坏人体器官的正常功能，比如使他人丧失听力、视力、神经系统功能异常等。
然而，这些伤害行为必须是非法的，如果是出于正当防卫等合法目的而伤害他人身体的，则不能被认定为故意伤害罪。
2、当故意伤害行为达到严重程度时，将构成故意伤害罪。
这是侵犯公民人身权利中最为常见的一类犯罪。
该罪名的构成要素包括：
伤害他人身体。
具体而言，就是非法损害他人身体健康的行为。
需要注意的是，伤害自己身体的行为并不构成故意伤害罪；
但是，如果这种自伤行为侵犯了国家或社会公共利益，并且违反了刑法相关规定，那么就有可能构成其他类型的犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
该法规明确规定，若实施下列行为之一，将会被判定为交通肇事罪：
首先，当事人在饮酒或吸食毒品之后驾驶机动车；
其次，无驾驶资质的人擅自驾驶机动车；
再者，驾驶员明知所驾车辆安全装置不完善或安全机件失效仍继续行驶；
此外，驾驶员明知所驾车辆未取得牌照或已经报废却仍然驾驶；
最后，驾驶员严重超载驾驶以及为了逃避法律责任而逃离事故现场等情况。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于抢劫罪应当给予严惩的罪行规定如下：
首先，当犯罪者进入公民住宅实施抢劫行为时；
其次，当其在公共交通运输工具内进行抢劫活动；
第三，当其针对银行或其他金融机构实施抢劫犯罪；
第四，若犯罪者曾屡次犯下此类罪行，或者涉及金额巨大；
再者，如果通过这样的手段导致他人身受重伤乃至丧命；
还有，凡是以军警人员身份作掩护进行抢劫的行为；
最后，当犯罪者持有枪支进行抢劫的时候；
以及，当其抢劫军用物资或者用于抢险、救灾及生活救助的物资等情况，都应视为严重犯罪，依法从重处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在界定非国家公职人员接受贿赂犯罪方面，我们需要注意以下几个关键点：
首先，这种犯罪的实施者必须是属于企业、公司及其它合法经济组织里的正式员工，才能被视为非国家公务人员；
其次，这些犯罪分子在实施此种行为时必须含有主动追求的意图，即所谓的“故意”心态；
再次，他们必须是通过自己所拥有的公职权力或利己职权为他人谋求利益，从而获取或非法占有他人的财务；
最后，这种犯罪行为对社会造成的危害主要体现在破坏了企业内部的正常管理秩序和市场的公平竞争环境。
对于非国家公职人员接受贿赂的行为，根据其涉及金额的大小，可以处以从拘役到五年以上有期徒刑不等的刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
【非国家工作人员受贿罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于共同犯罪中的从犯而言，根据相关法律法规的规定，应当予以及时从轻、减轻或免于处罚。
其中，对于诈骗金额数量较大者，将面临三年以下的有期徒刑、拘役抑或是管制等刑事处分，并且附加或者单独缴纳罚金；
而如果涉及金额数目较大者或其他严重违法情节的，则应处以三年以上直至十年以下有期徒刑，同时还须承担相应罚金的惩罚；
最后，若是诈骗数额特别巨大或者存在其他极端严重情节者，其罪行不可忽视，将被判处十年以上直至无期徒刑不等的刑罚，并且还包括可能被罚款甚至没收个人财产的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，对于危险驾驶罪的惩处一般为拘役并处罚金。
所谓危险驾驶罪，是指在公路或城市道路等公共交通设施上，驾驶机动车辆时出现追逐竞赛、过量饮酒后驾车等违法行为。
此外，若从事校车服务或旅客运输，严重超出额定乘员载客数量；
或者严重超速行驶；
以及违反危险化学品安全管理规定进行危险化学品的运输，并且对公共安全造成严重威胁，这些行为都将构成危险驾驶罪，同样会受到法律制裁，包括判处拘役和罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.对于作为抢劫罪从犯的犯罪分子，应判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳罚金。
然而，对于从犯，法律规定应当予以从轻、减轻或免除处罚。
2.若从犯涉及到入户抢劫、在公共交通工具上实施抢劫行为，或者是多次进行抢劫活动，甚至是抢劫数额巨大的情况，则应被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑，并且还需要缴纳罚金或者没收其个人财产。
但在此种情况下，法律仍然规定应当对其从轻、减轻或免除处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
1.契税是一种对财产所有权发生转移变动的不动产开展的财产税费，主要针对产权承受方进行征收。
其应缴纳的税费管理范畴涵盖了土地使用权的销售、赠与以及交换，以及房屋的买卖、赠与及交换等相关业务。
2.根据我国的税收法律法规，契税适用的税率呈较宽的浮动幅度，介于3%至5%之间。
该浮动税率的设定，主要考虑到了我国经济发展存在差异化以及全国各地经济实力悬殊的实际现状。
因此，各省市、自治区及直辖市政府可依据各自辖区的具体经济状况，在上述3%至5%的税率区间内进行适当调整与决策。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

[律师回复] 解析：
共同犯罪的责任分配通常采用以下方法：
首先，如果行为人组织、领导了犯罪集团进行违法活动，或是在整个犯罪过程中发挥了主导性作用，那么他将被评定为主犯。
对于此类主犯，必须依照该犯罪集团所构成的所有罪名进行惩处。
其次，如果犯罪行为人在共同犯罪中仅起到次要或辅助性的作用，则被认定为从犯。
对于这类从犯，应给予适当的从轻、减轻甚至免除刑罚的待遇。
根据相关法律法规，组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。
此外，若有三个及以上的人为了共同实施犯罪而形成了相对稳定的犯罪组织，那么这就构成了犯罪集团。
对于组织、领导犯罪集团的首要分子，必须按照该集团所犯下的全部罪行进行惩处。
至于第三款规定之外的主犯，他们应该对自己参与的或者组织、指挥的所有犯罪行为负责。
法律依据：
《刑法》第二十六条
组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织，是犯罪集团。对组织、领导犯罪集团的首要分子，按照集团所犯的全部罪行处罚。对于第三款规定以外的主犯，应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。

[律师回复] 解析：
在特定法律情境下，购房定金可以得到全额退还。
也就是说，仅当接受定金的一方出现了违约情况，才能使支付定金的一方有权要求对方以原数两倍返还定金；
而若接受定金的一方并未有任何违反约定的行为，则无法向其索求返还任何费用。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

[律师回复] 解析：
对于那些触犯了非法制造、买卖、运输、储存危险物质罪行的人，法律将予以严惩，量刑程度将在三年以上十年以下有期徒刑之间浮动。
而如果情节特别严重，那么其将承担的罪责将会上升至十年以上有期徒刑乃至无期徒刑或死刑的境地。
所谓“情节严重”，是指在非法买卖、运输、储存核材料的行为中，涉及的数量极为庞大，或者在屡次违法的情况下，依然没有改变其行为模式，无论是单独从事非法买卖、还是联合进行运输、存储核材料的行为，都包括在内。
此外，当非法买卖、运输、储存的核材料被他人利用，造成了极为恶劣的社会影响和治安破坏时，也会被认定为情节严重。
倘若这些非法行为是涉嫌实施其他更为严重的犯罪活动而产生，那么这一行为亦会被视为情节严重的一部分。
法律依据：
《易制毒化学品管理条例》第三十八条
违反本条例规定，未经许可或者备案擅自生产、经营、购买、运输易制毒化学品，伪造申请材料骗取易制毒化学品生产、经营、购买或者运输许可证，使用他人的或者伪造、变造、失效的许可证生产、经营、购买、运输易制毒化学品的，由公安机关没收非法生产、经营、购买或者运输的易制毒化学品、用于非法生产易制毒化学品的原料以及非法生产、经营、购买或者运输易制毒化学品的设备、工具，处非法生产、经营、购买或者运输的易制毒化学品货值10倍以上20倍以下的罚款，货值的20倍不足1万元的，按1万元罚款；有违法所得的，没收违法所得；有营业执照的，由市场监督管理部门吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
对有前款规定违法行为的单位或者个人，有关行政主管部门可以自作出行政处罚决定之日起3年内，停止受理其易制毒化学品生产、经营、购买、运输或者进口、出口许可申请。

[律师回复] 解析：
按照我国现行刑法的规定，我们将从犯细分为两种类型：
在共同犯罪活动中发挥重要辅助作用的犯罪行为人和在共同犯罪活动中表现为次要作用的犯罪行为人。
在此基础上，我们会依据从犯参与犯罪的性质、情节以及从犯自身在共同犯罪中所起到的关键作用进行综合评估，并参照主犯的相关情形作出比对后，选择减轻刑事处罚，甚至是从轻处罚；
降低或减轻刑事处罚力度，甚至是免除刑事处罚。
根据刑法的明确规定，对于从犯，我们应该采取从轻、减轻处罚或者免除处罚的处理方式。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
抢劫罪以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
通常情况下，从犯需受到较轻程度的惩罚或者免于处罚。
然而，详细的量刑依据还需要根据各案情中的实际行为予以裁定。
法定条文明确：
违反宪法和法律规定，采用非法手段限制他人人身自由或是通过其他方式非法剥夺他人人身自由的，应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等相应刑罚。
若存在殴打、侮辱等恶劣情节，则应加重处罚力度。
对于前述罪行，如果导致受害者重伤，则应判处三年以上十年以下有期徒刑；
如造成受害者死亡，则应判处十年以上有期徒刑。
此外，若使用暴力致使他人伤残甚至死亡，也将按照相关规定进行处罚。
若为了追讨债务而非法扣押、拘禁他人，同样会按照前两款的规定进行处罚。
国家机关工作人员利用职务之便触犯上述三款罪行的，也将按照前三款的规定从重处罚。
在共同犯罪案件中，如果行为人起到次要或者辅助作用，那么他就属于从犯。
对于从犯，应当给予其较轻程度的惩罚、减轻处罚或者免于处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
在故意伤害案件中，若其行为未达到犯罪程度，经由当事人之间进行调解并妥善解决纠纷之后，受害方作出不提出诉讼之决定时，检察机关可据此决定不予起诉；
然而，倘若该案件已构成犯罪事实，尽管情节轻微，只要符合相关不起诉条件，同样可以通过调解方式达成协议而予以不起诉处理。
但是，对于那些不符合不起诉条件的情况，检察机关仍需依法提起刑事公诉程序。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
整合了摩托车驾驶证与汽车驾驶证之后，违规扣分之处将集中于这一合并之后的证件之上。
无论是针对摩托车领域的违章行为，或是涉及到汽车文明交通的问题，扣除的分数均从该累计的12分中进行。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第二十四条
公安机关交通管理部门对机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规的行为，除依法给予行政处罚外，实行累积记分制度。公安机关交通管理部门对累积记分达到规定分值的机动车驾驶人，扣留机动车驾驶证，对其进行道路交通安全法律、法规教育，重新考试；考试合格的，发还其机动车驾驶证。对遵守道路交通安全法律、法规，在一年内无累积记分的机动车驾驶人，可以延长机动车驾驶证的审验期。具体办法由国务院公安部门规定。

[律师回复] 解析：
依据我国现行《中华人民共和国刑法》之相关条款，我国将从犯细分为在共同犯罪活动中发挥协助或支撑性作用的犯罪分子以及在共同犯罪活动中扮演次要角色的犯罪分子。
具体而言，这是基于从犯在整个犯罪过程中的行为性质、情节严重程度及其自身在共同犯罪中所发挥的作用等多方面因素进行综合考虑后，参照主犯的量刑标准或予以从轻处罚，或减轻处罚，甚至可以免除处罚。
根据《刑法》的明确规定，对于从犯，应给予从轻、减轻处罚或者免除处罚的宽大处理。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
房屋专项维保资金应在期房交付之前进行预先支付。
在购房流程中，购房者需依照所购房产金额的2%-3%的比例，向相应开发商缴付该项保障基金；
另一种方式则是参照购房者基于购买房产及完成产权过户过程中所涉及的总房价为基准，然后按照当地区域内住宅建筑安装工程每平米的造价标准，以5%-8%的比例来计算，具体收费标准将依据各地住房和城建行政主管部门根据当地实际情况而确定。
法律依据：
《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条
房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：
（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；
（二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。